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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
4 Zi.
90
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Kleinfamilien und Selbstnutzer aufgepasst: Es erwartet Sie ein gemütliches Reihenmittelhaus in TOP-Wohnlage am Hamelner Basberg. Die ca. 90m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und werden durch das nachträglich ausgebaute
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Dachgeschoss ergänzt. Das ca. 269m² große Eigentumsgrundstück bietet genau die richtige Fläche für gemeinsame Abende mit Freunden und Familie.
Über die Hauseingangstür gelangen Sie in das Treppenhaus der Immobilie. Eine Tür weiter befindet sich die Erdgeschosswohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Von hier gelangen Sie auch auf die idyllische Terrasse mit Markise und Südausrichtung. Gehen Sie die Treppe hoch, erreichen Sie die Obergeschosswohnung mit identischem Schnitt, nur dass Sie anstelle der Terrasse von dem darüberliegenden Balkon die Aussicht genießen können. Noch weiter oben finden Sie das ausgebaute Dachgeschoss, welches mit zwei weiteren Räumen sowie einem separaten Badezimmer die Wohnfläche um eine mögliche, dritte Wohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
15 Zi.
264
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren oder Großfamilien aufgepasst: Es erwarten Sie gleich zwei Zweifamilienhäuser auf einem ca. 2010m²-großen Eigentumsgrundstück mitten im Emmerthaler Ortsteil Börry. Das 1960 in Fachwerkweise erbaute Vorderhaus bietet Ihnen ca. 264m²
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Wohnfläche auf zwei möglichen Wohneinheiten, der vordere Teil der Erdgeschosswohnung könnte auch gewerblich genutzt werden. Das 1983 erbaute Massiv-Hinterhaus teilt sich auf zwei weitere Wohnungen mit insgesamt 143m² Wohnfläche auf.
Die aktuelle Mietaufstellung sieht wie folgt aus:
• Wohnung 1, EG Vorderhaus, 116m², 3 Zimmer, leerstehend, sanierungsbedürftig
• Wohnung 2, EG Hinterhaus, 63m², 2 Zimmer, 365,00€ Kaltmiete, 2020 renoviert
• Wohnung 3, OG Hinterhaus, 85m², 3 Zimmer, 422,00€ Kaltmiete, 2020 renoviert
Durch einen Brandschaden im Vorderhaus ist dieses aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann nicht vermietet und/oder bewohnt werden. Das Obergeschoss des Vorderhauses bietet die selbe Grundfläche des Erdgeschosses allerdings
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
130.000,00 €
1.893
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein ca.1900 m² großes, erschlossenes Grundstück in Höfingen an. Das Grundstück beinhaltet eine ca. 1250 m² große Grünfläche mit Streuobstwiese und ca. 650 m² Bauland. Die idyllische Umgebung mit einem malerischen Blick
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auf die Weite des Weserberglandes bietet die perfekte Kulisse, um Ihr Bauprojekt zu verwirklichen und das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen. Eine Bauvoranfrage für ein Doppelhaus wurde genehmigt, demnach wäre auch ein Einfamilienhaus denkbar. Das Grundstück wurde neu vermessen und bekommt eine neue Flurnummer. Die Bebauung soll sich nach B-Plan in Art, Maß und Bauweise der näheren Umgebung einfügen. Das Grundstück liegt in einer Umgebung, die von zweigeschossigen Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist, was eine ausreichende Flexibilität für Ihr Bauvorhaben gewährleistet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit Ihrer Änderungswünsche für die Bebauung muss noch über eine Bauvoranfrage abschließend geklärt werden, jedoch zeigt sich die Umgebung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
315.000,00 €
7 Zi.
180
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das Bauernhaus in Hessisch Oldendorf, Ortsteil Zersen, bietet insgesamt 7 Zimmer und eine geräumige Wohnküche. Über die direkt an die Wohnküche anschließenden Hauswirtschaftsräume gelangen Sie in ein kleines Duschbad, sowie zur Terrasse und in
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den großzügigen Garten. Direkt neben dem Hauseingang empfängt Sie links das großzügig geschnittene Wohnzimmer und rechts ein Schlafzimmer mit dem Ankleidezimmer, welches momentan als Büro dient. Im Obergeschoss befinden sich neben vier Schlaf- und Kinderzimmern auch zwei Tageslicht-Bäder. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 5294 m², welches zur Straße hin umzäunt ist und eine gewisse Abgeschiedenheit bietet. An das Haus schließt ein Scheunengebäude an, das derzeit als Garage und Materiallager genutzt wird. Dieses Nebengebäude bietet ein erhebliches Potenzial für zusätzliche Wohnfläche, zum Beispiel über den Ausbau zu modernen Loftwohnungen. Das Haus ist in einer für die Region typischen Klinkerbauweise errichtet und spiege
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
1.430
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Baugrundstück an einem malerischen Bachlauf! Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einem ländlichen Umfeld und in wunderschöner Umgebung zu realisieren. Nach Abriss des
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Gebäudebestandes ermöglicht der Bebauungsplan eine Bebauung gemäß § 34 Abs. 2 BauGB. Danach ist ein Bauvorhaben zulässig, soweit es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Das Grundstück befindet sich in einer Umgebung, die durch ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser geprägt ist. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung muss über eine Bauvoranfrage abschließend geklärt werden. Aktuell liegt ein positiver Bauvorbescheid für zwei Tiny-Häuser vor. Bei Bedarf würde der Verkäufer die Abrissarbeiten übernehmen, vorausgesetzt dass die Kosten vom Käufer übernommen werden. Direkt an den Hollenba
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
1.300
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein großzügiges Grundstück in einer Baulücke im Ortskern von Welsede an. Die idyllische Umgebung mit alten Obstbäumen und einem malerischen Blick auf die Schaumburg bietet die perfekte Kulisse, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen
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und das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen. Der gültige Bebauungsplan ermöglicht ihr Bauvorhaben gemäß § 34 Abs. 2 BauGB. Die Neubebauung muss sich dabei in Art, Maß und Bauweise der näheren Umgebung einfügen. Das Grundstück liegt in einer Umgebung, die von ein- bis zweigeschossigen Einfamilienhäusern geprägt ist, was ausreichend Flexibilität für Ihr Bauvorhaben gewährleistet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung nach Ihren Wünschen muss noch über eine Bauvoranfrage abschließend geklärt werden, jedoch zeigt sich die Umgebung bereits jetzt als attraktiver Wohnort für junge Familien. Es besteht bei Bedarf die Möglichkeit, das Grundstück zur rückwärtigen Seite zu erweitern. Der Generationenwechsel hat dazu geführt, dass viele j
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
120.000,00 €
5 Zi.
82
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Kleinfamilien und Handwerker aufgepasst: Es erwartet Sie ein gemütliches Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage der Nordstadt Hamelns. Die ca. 82m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd-/ und Obergeschoss, weitere Nutzfläche finden Sie in Vollkeller
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und dem teilausgebautem Dachgeschoss. Das 180m² große Erbpachtgrundstück mit der überdachten Terrasse und dem Auto-Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot für Selbstnutzer aller Art ab.
Über einen Windfang gelangen Sie in den Eingangsflur des Reihenhauses. Im Erdgeschoss befindet sich das großflächige Wohnzimmer mit Terrassenausgang zum Garten. Daneben liegt das Kochzimmer mit ausreichend Platz für Ihre neue Einbauküche. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit drei weiteren Wohnräumen mit Renovierungspotenzial. Hier befindet sich auch das Badezimmer des Hauses, über welches Sie in der aktuellen Aufteilung auch gleichzeitig das Dachgeschoss erreichen. Mit etwas Handwerksgeschick lässt sich hier aber eine moderne Raumaufteilun
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
8 Zi.
199
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Stadtzentrale Immobilie mit kleinem Garten sucht einen neuen Besitzer! Es erwarten Sie ca. 199m² (Wohn-)Fläche verteilt auf zwei Wohnungen und eine Einliegerwohnung, welche aktuell nur über die Obergeschoss Wohnung betreten werden kann. Das etwa
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139m² Eigentumsgrundstück umfasst das Gebäude sowie einen kleinen Garten-/Terrassenbereich. Die Erdgeschosswohnung wurde damalig als Gewerbeeinheit genutzt und könnte auch wieder als solche umgenutzt werden.
Die (Wohn-)Fläche teilt sich wie folgt auf:
- Wohnung 1/ ehem. Gewerbeeinheit, Erdgeschoss, ca. 61.4m² Fläche, 2,5 Zimmer - vermietet
- Wohnung 2, Obergeschoss, ca. 82,5m² Fläche, 3 Zimmer inkl. Ausbaureserve - selbstgenutzt
- Wohnung 3 / Einliegerwohnung, Dachgeschoss, ca. 55,1m² Fläche, 2 Zimmer - selbstgenutzt
Die Immobilie wurde ab 2019 großflächig saniert und in einen überwiegend gehobenen Standard saniert. Böden, Wände, Fenster, Bäder, die Elektro- und Wasserleitungen sowie das Dach des Anbaus wurden vollständig erneuert. Die R
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
3 Zi.
80,65
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigennutzer aufgepasst: Es erwartet Sie eine hochwertig modernisierte Eigentumswohnung in einem modern-gepflegten Wohnhaus mit traumhaften Ausblick in Richtung der Hamelner Weser und Innenstadt. Die ca. 80,65m² Wohnfläche verteilen sich auf drei
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Wohnräume zzgl. Küche, Badezimmer, Abstellraum und den Balkon. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot vollumfänglich ab.
Über das weiträumige Treppenhaus gelangen Sie im ersten Obergeschoss in den hellen Eingangsflur der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich das Hobbyzimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird. Einen Raum weiter finden Sie das Kochzimmer mit einer fast neuwertigen Markeneinbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Dahinter liegt das gemütliche Elternschlafzimmer am Ende des Flurs. Rechts daneben befindet sich das großflächige Wohnzimmer mit Balkonausgang - hier genießen Sie einen einzigartigen Süd-Ost Ausblick in Richtung der Hamelner Weser und der Münsterkirche. Das sanierte Badezimmer in raumhoh
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
12 Zi.
285
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Gewerbetreibende aufgepasst: Es erwartet Sie ein zentrales Drei-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Anbau, großer Scheune und anliegendem Holzschuppen. Das etwa 1377m² große Eigentumsgrundstück kann von vorne und hinten befahren und
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nach Belieben aufgeteilt werden.
Das Wohnhaus bietet Ihnen 285m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:
• Wohnung 1 (Erdgeschoss), 100m², gepflegt, vermietet
• Wohnung 2 (Obergeschoss), 100m², gepflegt, vermietet
• Wohnung 3 (Dachgeschoss), 85m², gepflegt, vermietet
Die Scheune bietet Ihnen etwa 218m² Nutzfläche, der anliegende Anbau etwa 108m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Der hinten am Grundstück erbaute Holzschuppen bietet Ihnen weitere ca. 30m² Überstellfläche.
Die drei Wohnungen sind vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 1250,00€. Die Scheune könnten Sie selber nutzen oder ebenfalls vermieten - Gewerbetreibende erfreuen sich an der zentralen und beidseitig befahrbaren Nutzfläche inmitten von Aerzen.
Das
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
40.000,00 €
1.104
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Grundstück
Investoren und Gartenliebhaber aufgepasst: Dieses großflächige Eigentumsgrundstück am Rande des Hamelner Klütviertels sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 1104m² Grundstücksfläche in direkter Wesernähe umgeben von weiteren Gärten
...
und dem Campingplatz.
Das Eckgrundstück befindet sich im Außenbereich (§35 BGB) und ist teilerschlossen, ein Teil der Fläche ist bereits geschottert worden, der Rest ist Wiesenfläche. Gartenliebhaber erfreuen sich an der ruhigen & idyllischen Lage unweit der Rattenfängerstadt, aber auch Wassersportler und Camper finden durch die direkte Anbindung an die Weser eine ideale Abstellmöglichkeit für Campingwagen, Boot & Weiteres.
Eine Aufteilung und Teilverkauf der einzelnen Flächen ist denkbar und nach Absprache möglich. Der Kaufpreis bezieht sich auf das gesamte Grundstück.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
429.000,00 €
8 Zi.
200
m2
31789 Hameln / Hastenbeck
Immobilientyp: Haus
Investoren und Gastronomen aufgepasst: Dieses attraktive Wohn-/Geschäftshaus vereinbart das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Es erwarten Sie knapp 460m² Wohn- und Nutzfläche auf dem ca. 1205m² großem Eigentumsgrundstück verteilt auf eine
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großflächige und renovierte Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zwei darüberliegende Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss der Immobilie.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 260m² Nutzfläche; welche sich auf einen großflächigen Gastraum mit Terrasse, einen anliegenden Clubraum sowie Küche, Lagerraum und drei Bäder aufteilt. Aktuell wird sie als gut etabliertes Restaurant betrieben, welches inklusive Inventar mit dem Kauf übernommen werden kann. Das Lokal wurde 2008 hochwertig saniert und mediterran-modern gestaltet. Die Küche bietet Ihnen alle benötigten Gastronomiegeräte sowie einen neuwertigen Viessmann Kühlraum im Lagerbereich. Mit der momentanen Aufteilung finden hier etwa 100 Gäste Platz.
Über das Treppenhaus im Erdgeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
12 Zi.
270
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Eigenheimsuchende und Chancennutzer aufgepasst: Dieses großflächige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage Emmerthal - Grohndes sucht einen neuen Besitzer. Mit ca. 270m² Wohnfläche auf einem 970m² großen Eigentumsgrundstück
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erwartet Sie hier eine einmalige Chance. Das Haus selbst ist in einem rundum sanierungsbedürftigen / entkerntem Zustand und gibt Ihnen die Möglichkeit das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, einem ausgebautem Dachgeschoss als Einliegerwohnung, einem Spitzboden zum abstellen Ihres anfallenden Hausrats und einem Vollkeller, welcher sich für viele verschiedene Anwendungen eignet.
Das Erdgeschoss umfasst jeweils vier Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer - das Obergeschoss jeweils fünf Wohnräume, Eine Küche und ein WC und das Dachgeschoss entsprechend drei Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer.
Wie bereites beschrieben befindet sich das Objekt in einem rundum sanierungsbedürftigen Zusta
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
109.000,00 €
5,5 Zi.
115,74
m2
31812 Bad Pyrmont / Thal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Diese äußerst gepflegte Etagenwohnung in bester Lage Thals/Bad Pyrmont sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf 115,74m² Wohnfläche und 5,5 Zimmer verteilt, erwartet Sie eine lichtdurchflutete
...
Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung teilt sich auf in 5,5 großzügige Räume, eine Küche mit großen Fenstern und ein modernisiertes Badezimmer in gutem Zustand. Die Fensterfront der Wohnung erzeugt einen tollen Lichteinfall und gibt dem Objekt eine angenehme Helligkeit.
Zugehörig zu der Wohnung haben Sie einen geräumigen Balkon.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 600,00€. Daraus ergibt sich ein (Brutto-) Faktor von 15,14 und eine (Brutto-) Rendite von 6,61%. Dazu sei gesagt, dass momentan Mietrückstände bestehen - nähere Details dazu erhalten Sie bei Bestätigung Ihrer Person und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.
Die Wohnung sowie das Haus selbst sind in einem durchw
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
70.000,00 €
4 Zi.
78,27
m2
31812 Bad Pyrmont / Thal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Diese geräumige Dachgeschosswohnung in bester Lage Thals/Bad Pyrmont sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf 78,27m² Wohnfläche und 4 Zimmer verteilt, erwartet Sie eine charmante Dachgeschosswohnung in
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einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung teilt sich auf in 4 großzügige Räume, eine Küche, und ein modernisiertes Badezimmer in gutem Zustand. Die Fensterfront der Wohnung erzeugt einen tollen Lichteinfall und gibt dem Objekt eine angenehme Helligkeit.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 400,00€. Daraus ergibt sich ein (Brutto-) Faktor von 14,58 und eine (Brutto-) Rendite von 6,86%.
Nähere Details erhalten Sie bei Bestätigung Ihrer Person und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.
Die Wohnung sowie das Haus selbst sind in einem durchweg gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde erst wurde vor ca. 3 Jahren bis auf die Fenster vollständig modernisiert. Im Badezimmer ist zum aktuellen Zei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
119.000,00 €
5,5 Zi.
118,23
m2
31812 Bad Pyrmont / Thal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Diese äußerst charmante Eigentumswohnung in bester Lage Thals/Bad Pyrmont sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf 118,23m² Wohnfläche und 5,5 Zimmer verteilt, erwartet Sie eine helle
...
Hochparterre-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung teilt sich auf in 5,5 großzügige Räume, eine Küche mit großen Fenstern und ein modernisiertes Badezimmer in gutem Zustand. Die Fensterfront der Wohnung erzeugt einen tollen Lichteinfall und gibt dem Objekt eine angenehme Helligkeit.
Zugehörig zu der Wohnung haben Sie einen äußerst großflächigen Balkon.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 600,00€. Daraus ergibt sich ein (Brutto-) Faktor von 16,53 und eine (Brutto-) Rendite von 6,05%. Dazu sei gesagt, dass momentan Mietrückstände bestehen - nähere Details dazu erhalten Sie bei Bestätigung Ihrer Person und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.
Die Wohnung sowie das Haus selbst sind in ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
12 Zi.
316
m2
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Handwerkerfamilien aufgepasst: Es erwartet Sie ein großflächiges Zweifamilienhaus im Salzhemmendorfer Ortsteil Osterwald. Die ca. 316m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei baugleiche Haushälften auf einem ca. 1575m² großen Eigentumsgrundstück
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in ruhiger Wohnlage.
Beide Wohneinheiten beinhalten in ihren ca. 158m² Wohnfläche je sechs Wohnräume, zwei Küchen, zwei Badezimmer und einen Flur, der die Räume miteinander verbindet. Darüber hinaus haben beide Hälften einen eigenen Zugang zu Dachgeschoss und Keller, auch die Beheizung erfolgt über zwei separate Öl-Zentralheizungen im Kellergeschoss.
Während die Haushälften in der Aufteilung identisch sind, unterscheiden sie sich im Zustand: Die vordere Hälfte (links) ist langjährig bewohnt und wurde durch Mieter & Eigentümer regelmäßig instandgehalten und saniert. Die hintere Hälfte (rechts) ist aktuell leerstehend und befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand.
Die hintere Haushälfte wurde 1930 um einen Anbau ergänzt, welcher als Partyraum
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
387.800,00 €
19.390
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Grundstück
Kapitalanleger aufgepasst: Es erwarten Sie ca. 19.390m² Grundstücksfläche im Außenbereich der Rattenfängerstadt Hameln. Das großflächige Grundstück wird aktuell für Kleingartenzwecke genutzt - ein Großteil ist als Kolonie an die Stadt
...
Hameln selbst verpachtet, der andere Teil an acht private Pächter.
Die Flächen teilen sich (lt. Pachtvertrag) wie folgt auf:
- Parzelle 1 (Privat) - 720m²
- Parzelle 2 (Privat) - 327m²
- Parzelle 3 (Privat) - 327m²
- Parzelle 4 (Privat) - 437m²
- Parzelle 5 (Privat) - 546m²
- Parzelle 6 (Privat) - 328m²
- Parzelle 7 (Privat) - 437m²
- Parzelle 8 (Privat) - 437m²
- Kleingartenkolonie - 15.836m²
Aktuell ist die gesamte Anlage vollständig verpachtet. Die jährlichen Pachterträge belaufen sich 3297,42€. Die momentanen Ausgaben (Grundsteuer & Kammerbeitrag) belaufen sich auf 214,46€. Entsprechende Pachterhöhungen sind möglich, alternativ können die Pachtverträge mit einer maximalen Frist von einem halben Jahr gekündigt werden.
Das Grundstück befindet sich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
6,5 Zi.
164
m2
31840 Hessisch Oldendorf / Hemeringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Selbstnutzer aufgepasst: Es erwartet Sie ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus auf einem ca. 1300m² großem Eigentumsgrundstück mit Garage & Gartenhütte in TOP-Wohnlage Hemeringen. Die knapp 164m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 ½ Wohnräume
...
in Erd- und Dachgeschoss der Immobilie. Der Vollkeller bietet zusätzlich noch ausreichend Platz für all Ihre Vorhaben.
Im Eingangsflur angekommen erwarten Sie das großflächig-helle Wohnzimmer mit Kamin und offener Wohnküche. Von hier haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und dem großen Gartenbereich. Anliegend zur Küche befindet sich ein Lagerraum für Speisen & Hausrat. Über den Flur erreichen Sie dazu einen zweiten Wohnraum, der z.B. als Büro genutzt werden kann. Auf der anderen Seite befindet sich das Gäste-WC mit verschiedenen Sanierungs- oder Umnutzungsmöglichkeiten.
Über das Marmortreppenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit insgesamt 3 ½ Wohnräumen und einem kleinen Dachschrägenzimmer, welches sich als Lager- oder Spielz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
15 Zi.
312
m2
31812 Bad Pyrmont / Thal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Dieses großflächige 3-Parteien-Mehrfamilienhaus im äußerst beliebten Bad Pyrmont/Thal sucht einen neuen Besitzer. Die Wohnanlage, welche sich über ca. 312m² Wohnfläche auf 15 Zimmer erstreckt, ist in einem teilweise
...
renoviertenZustand - Die Erdgeschoss- sowie die Obergeschosswohnung sind renovierungsbedürftig. Das Objekt befindet sich auf einem insgesamt 450m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Einheiten teilen sich auf wie folgt:
• Wohnung 1, Erdgeschoss, 118,23m², 5,5ZKB, nicht vermietet
• Wohnung 2, Obergeschoss, 115,74m², 5,5ZKB, nicht vermietet
• Wohnung 3, Dachgeschoss, 78,27m², 4ZKB, vermietet
Aktuell erzielt das Objekt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. ca. 1.600,00€ bzw. jährlich ca. 19.200,00€. Bei einer Vollvermietung bzw. Anpassung der aktuellen Mieten nach dem Mietspiegel (ca. 5,50€/m²) können Sie mindestens mit einem monatlichen Mietzins i.H.v. 1.765,50€ rechnen. Daraus ergibt sich ein jährlicher Mietertrag i.H.v. 21.186,00€ und daraus ein (Brut
Passende Immobilien in der Umgebung von Hameln-Pyrmont (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
764.900,00 €
7 Zi.
326
m2
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Haus
EIN MEHRFAMILIENHAUS MIT ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS Unter dem Flachdach stehen zwei Wohnungen über jeweils zwei Ebenen zur Verfügung. Wohnung eins eignet sich ideal als Einliegerwohnung. Es ist ausreichend Raum für einen großen Wohn-Ess-Bereich mit
...
sich direkt anschließender Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Durch die zentral gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss, wo sich neben einer großen Galerie auch ein weiteres Badezimmer sowie ein Schlafzimmer befinden. Durch ihre Größe und ihre durchdachte Raumaufteilung besticht die Hauptwohnung des Hauses. Im Erdgeschoss ist das Herzstück der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Außerdem auf dieser Ebene: ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss, das durch eine zentral im Wohnbereich liegende Treppe erreicht wird, finden zwei Kinder ausreichend Platz - und verfügen zudem über ein eigenes Bad. Der Bereich der Eltern besteht aus einem Schlaf- und Ankleidezimmer, einem Arbeitsbereich, einem großen Bad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
437.900,00 €
6 Zi.
187
m2
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Große Fensterfronten verleihen unserer Stadtvilla 21 mit Satteldach nicht nur ein außergewöhnliches Aussehen, sie sorgen auch im Inneren für lichtdurchflutete Räume und für ein besonderes Gefühl von Weite. Auf diese Weise wird ein Stück Natur
...
ins Innere geholt. Besonders augenscheinlich wird dieses Gefühl im Wohn-Koch-Ess-Bereich mit seinen drei bodentiefen Fenstern. Zusätzlich kann dieser Raum mit einer Wohnfläche von knapp 50 m² punkten. Direkt an die Küche schließt sich ein kleiner, praktischer Abstellraum an. Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC mit Dusche ist zusätzlich noch Platz für ein weiteres Zimmer, das beispielsweise für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss stehen drei Kinderzimmer, von denen auch eins als Spielzimmer genutzt werden kann, sowie ein Bereich für die Eltern zur Verfügung. Highlight auf dieser Ebene ist das mehr als 15 Quadratmeter große Badezimmer mit separierter Toilette.
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Quelle: www.immowelt.de
605.000,00 €
10 Zi.
231
m2
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EIN PURISTISCHES DOPPELHAUS Die kubistische Stadtvilla mit Flachdach beeindruckt mit klaren Linien und schlichten Akzenten. Purismus vom Feinsten. Das kompakte Raumwunder ermöglicht Wohnen auf zwei Ebenen, mit identischen, aber gespiegelten
...
Grundrissen. Ansonsten herrscht harmonische Einheit. Die geraden Treppen führen stilgetreu in die obere Etage. Neben dem Elternschlafzimmer können hier zwei weitere Räume als Kinderzimmer oder für Hobby und Home-Office genutzt werden. Großflächige Fenster- und Türelemente schenken den Räumen Leichtigkeit und Lichtfülle. Das Flachdach ermöglicht volle Raumhöhe auch in der oberen Etage und bleibt dem Bauhausstil treu.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
6 Zi.
207
m2
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Haus
HELL UND FREUNDLICH - EIN HAUS ZUM VERLIEBEN Blickfang des Design 21 ist die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet und zudem als Raumtrenner zwischen Diele und Wohnzimmer dient. Das Wohnzimmer
...
wirkt durch seine offene Bauweise zum Flur hin besonders geräumig. Daran schließt sich, durch eine Tür getrennt, der Koch-Ess-Bereich an. Bei einer Größe von rund 25 m² bietet sich hier die Installation einer Kochinsel an. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Außerdem ist hier ein Carport integriert, über den auch der Zugang zum Innenbereich erfolgt. Im Obergeschoss des Hauses halten sich Eltern und Kinder gerne auf, bietet es doch alles, was das Herz begehrt: Das Schlafzimmer der Eltern ist mit 20 m² Grundfläche großzügig bemessen und das angeschlossene Bad mit Komplettausstattung direkt von hier zu erreichen. Doch auch für die Kinder ist in den drei großen Zimmern ausreichend Platz und
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Quelle: www.immowelt.de
392.900,00 €
6 Zi.
118
m2
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Haus
KLASSISCH - PRAKTISCH - BUNGALOW Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales
...
Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach.