Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31855 Aerzen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
175
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neu erbaute Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 175 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und Eleganz. Gelegen auf einem 665 Quadratmeter großen Grundstück, vereint dieses exklusive Zuhause zeitlose Architektur mit
...
höchsten Qualitätsstandards. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie einen lichtdurchfluteten Flur, welcher nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für einen fantastischen Lichteinfall und bieten einen herrlichen Ausblick auf den gepflegten Garten. Der hochwertige Laminatboden und die stilvollen Details verleihen den Räum eine warme und einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight das luxuriöse Badezimmer. Hier wurde besonderer Wert auf eine elegante Ausstattung und hochwertige Materialien gelegt, die ein Gefühl von Luxus und Wohlbefinden vermitteln. Das Haus verfügt zudem über drei geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Ein weiteres stilvoll gestaltet
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
18 Zi.
500
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer ein Haus für sich als kreative Wohngemeinschaft sucht, liegt mit diesem Haus richtig. Es hat genug Zimmer, um sich auch mal zurückzuziehen und liegt landschaftlich so ruhig, dass man seine Seele baumeln lassen kann. Im 7 km entfernten Hauptort
...
ist alles vorhanden, was man braucht. Wir hätten das Haus gerne weiter selbst für uns und unsere Kinder genutzt. Unsere Kinder (drei davon in dem Haus geboren) haben jedoch andere Pläne. In dem 1990 renovierten Haus stehen Ausbesserungsarbeiten an, die keine Langeweile aufkommen lassen und geschickte Hände und Köpfchen verlangen. Das Haus hat eine Flüssiggaszentralheizung und ergänzend bis zu fünf Holzöfen. Es steht seit 2017 leer. Ein Teil des Grundstücks ist eine separate landwirtschaftliche Fläche, mit Bäumen und Sträuchern besetzt ca. 800 m².
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
230
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Platz ohne Ende - gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Aerzen Wir freuen uns, Ihnen dieses Raumwunder, ein Okal-Fertighaus Typ 126, Bj. 1977 mit einem Erweiterungsanbau (1995), präsentieren zu dürfen. Das Anwesen liegt auf einem
...
gepflegten ca. 880 m² großen Eigentumsgrundstück. Die schön angelegte Gartenanlage lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet genügend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Haus besticht durch seine mehr als großzügige Wohnfläche von gut 230 m². Diese verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Entfaltungsmöglichkeiten. Neben der überdurchschnittlichen Wohnfläche erwerben Sie auch noch ein vollunterkellertes Gebäude mit einer unglaublichen Nutzfläche von über 120 m². Im eigentlichen Wohnzimmer steht ein echter "eyecatcher" der wassergeführte Kamin, er liefert neben wohliger Wärme, in Verbindung mit dem großen Pufferspeicher im Keller, auch noch warmes Wasser zur Unterstützung der He
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
118
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus
Dieser solide Altbau hat sicher schon so einiges erlebt... Laut Dorfchronik wurde er ursprünglich um 1874 als eingeschossiges Backhaus errichtet. Etwa 1936 wurde er aufgestockt und so um eine Wohnetage erweitert. Im Jahre 1967 wurde dann auch das
...
Dachgeschoss des Hauses zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt sich heute auf alle drei Ebenen des Einfamilienhauses. Im Erdgeschossbereich befinden sich ein Zimmer und ein Bad sowie eine Waschküche und ein Abstellraum. Das 1. Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum und eine Veranda und im Dachgeschoss findet man weitere zwei Zimmer und ein Bad. Außerdem ist das Haus zum Teil unterkellert. Im Außenbereich gibt es eine Werkstatt mit angrenzender Veranda und Abstellräume (ehemalige Stallungen). Auch ein überdachter Freisitz ist vorhanden. Von hier aus schaut man nicht nur in den hübschen kleinen Garten hinter dem Haus, sondern hat auch einen herrlichen, weiten Blick über die Felder ins Grüne.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
63
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung in gesuchter Lage von Aerzen ist seit 1999 fest vermietet. Die Aufteilung ist attraktiv mit einem großen und hellen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, dem Flur und einem Wannenbad. Die Küche ist in einer Nische
...
untergebracht und zum Wohnbereich offen gestaltet. Der große Balkon mit schöner Aussicht und einer Markise wird Sie begeistern! Die sehr zuverlässige Mieterin möchte gern wohnen bleiben. Sämtliche Wohneinheiten sind mit separaten Gas-Etagenheizungen ausgestattet. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
88,2
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Aerzen bietet Ihnen dieses sehr gepflegte Fertighaus (TYP OKAL) angenehmes Wohnen auf einer Ebene plus Vollkeller. Das Dachgeschoss lässt weitere Möglichkeiten zu. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer,
...
eine Küche, ein Duschbad (2009 erneuert) und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die tolle Terrasse mit Südausrichtung. Der Vollkeller vermittelt teilweise Wohncharakter. Die Fenster zur Südseite sind Anfang der 2000er erneuert worden. Das ca. 651 m² große Eigentumsgrundstück ist liebevoll angelegt. Eine Garage mit neuem Hörmann Sektionaltor rundet das Angebot ab. Ein Untersuchungsbericht zur Raumluft- und Hausstaubanalyse liegt vor und kann eingesehen werden. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
16 Zi.
372,44
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer harmonischen Verbindung von Tradition und Moderne präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen. Das historische Haupthaus aus dem 19. Jahrhundert beeindruckt durch seine charakteristische Fachwerkarchitektur. Auf zwei Etagen bietet es mit
...
sechs Zimmern einer Mietpartei ein großzügiges Zuhause. Ergänzt wird die Anlage durch einen massiven Anbau aus den sechziger Jahren, der einen reizvollen Kontrast zur ursprünglichen Bauweise bildet. In diesem Bereich befinden sich drei separate Wohneinheiten, die sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen. Die Mietwohnungen haben eine Gesamtfläche von 261 m² und befinden sich in einem gepflegten Zustand, der modernen Ansprüchen genügt. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Zone garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Zwei Stellplätze und eine Garage sorgen für zusätzlichen Komfort. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von 15 m² bietet einen sonnigen Platz zum Ents
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
144
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räumen. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 144 m² und einem ausgebauten Keller, der auch als
...
Wohnbereich genutzt werden kann, bietet es genügend Platz für Familien, Paare oder diejenigen, die das Leben in einem geräumigen Eigenheim schätzen. Das Haus ist ein Massivhaus und wurde 1995 von der Firma Heinz von Heiden fertiggestellt. Die Heizungsanlage wurde erst 2023 komplett erneuert. Es liegt zudem in einer sehr ruhigen und zentralen Lage am Ende einer Spielstraße.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss bietet Ihnen mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer neuen und modernen Küche, einem Gästezimmer und einem Gäste-WC auf ca. 80 m² viel Raum für das tägliche Leben. Hier können Sie entspannte Stunden im großen Wohnzimmer verbringen oder gesellige Abende im Essbereich genießen. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große, überdachte Terr
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
582.000,00 €
24 Zi.
592
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Klassisches Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im Zentrum von Aerzen. Die Besonderheit hierbei ist wohl der riesige Eigentumsgrundstück von ca. 1.950 m². Das Objekt ist voll vermietet und die aktuellen Mieteinnahmen sind 40.400,- € im Jahr. Die
...
Mietperspektive liegt bei über 46 T€ im Jahr.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
430.000,00 €
12 Zi.
285
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Gewerbetreibende aufgepasst: Es erwartet Sie ein zentrales Drei-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Anbau, großer Scheune und anliegendem Holzschuppen. Das etwa 1377m² große Eigentumsgrundstück kann von vorne und hinten befahren und
...
nach Belieben aufgeteilt werden.
Das Wohnhaus bietet Ihnen 285m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:
• Wohnung 1 (Erdgeschoss), 100m², gepflegt, leerstehend
• Wohnung 2 (Obergeschoss), 100m², gepflegt, vermietet
• Wohnung 3 (Dachgeschoss), 85m², gepflegt, vermietet
Die Scheune bietet Ihnen etwa 218m² Nutzfläche, der anliegende Anbau etwa 108m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Der hinten am Grundstück erbaute Holzschuppen bietet Ihnen weitere ca. 30m² Überstellfläche.
Da derzeit nur die beiden Wohnungen vermietet sind, erzielt die Immobilie eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 760,00€. Bei einer Vollvermietung der Wohn- und Nutzflächen sowie einer Anpassung an den aktuellen Mietspiegel sind Ihnen sichere und rentable Einnahmen gara