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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
130,8
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130,8 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 899 m². Die Immobilie bietet sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die den Bedürfnissen einer größeren
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Familie gerecht werden. Die Immobilie wurde 1984 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Seit der Erbauung wurden keine Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass der Käufer die Möglichkeit hat, die Immobilie nach seinen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und ist einfach ausgestattet. Die zweischalige Klinkerfassade ist wärmegedämmt und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 29,2 m², der nahtlos in die angrenzende Küche mit ca. 10,22 m² übergeht. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist und einen schönen Blick in den Garten und in die Ferne bietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
140
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Ein- Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf rund 140 m² Wohnfläche eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Es erwartet Sie ein Renovierungsobjekt, das sowohl durch sein Potenzial
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als auch durch seine großzügigen Raumangebote überzeugt. Aufgeteilt in insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, bietet das Haus Platz für eine Familie oder auch für ein gemütliches Homeoffice. Zwei Badezimmer, die bereits komfortabel ausgestattet sind, erfüllen alle Bedürfnisse für den täglichen Gebrauch. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden ein. Es ist der ideale Ort, um sich nach einem langen Tag zu erholen oder gemeinsam Zeit zu verbringen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits gut ausgestattet und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Der große Garten mit einer Fläche von 706 m² ist ein weiteres Highlight
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Quelle:
www.immowelt.de
369.369,00 €
7 Zi.
252
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neue Immobilie bietet Ihnen eine exponierte ruhige Ortsrandlage mit freier Sicht! Die für das Baujahr überdurchschnittliche Bauqualität zeigt hier die damals geschaffene ordentliche Basis für eine lange Zukunft. Insgesamt finden Sie eine
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gepflegten Garten mit großer Hofeinfahrt zum Doppel-Carport mit Abstellbereich, sowie das besondere Wohnhaus vor. Hier sind die zwei Balkone und Terrassen hervorzuheben, die Ihnen viel Freiheit aus den Wohnetagen bieten. Die herrliche Aussicht rundet das Gesamtpaket optimal ab. Ihr neues Zuhause kann als großes Einfamilienhaus oder auch für mehrere Generationen zum Wohnen genutzt werden. Genauso wäre auch eine Vermietung von einer oder bis zu drei Wohnungen separat möglich. Das Wohnuntergeschoss bietet neben den möglichen Abstell- und Nutzbereichen, z.B. als Waschküche oder Hobbyraum auch eine große mögliche Einliegerwohnung mit Terrassenzugang. Das Erdgeschoss zeigt eine sehr großzügige Wohnung mit drei Zimmern, Bad und Küche, sowie vorliegendem G
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
14 Zi.
438,27
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beeindruckende Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von über 2.000 m² verbindet die Vorteile eines Mehrfamilienhauses mit einer attraktiven Gewerbefläche und bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Wohnfläche von 438 m² verteilt sich auf vier eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt 14 Zimmern. Die großzügigen Flächen bieten Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnkonzepte. Breite Flure und helle Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den rustikalen Charme des Hauses. Die einzelnen Einheiten verfügen zudem über separate Zugänge und sind funktional aufgeteilt, was die Immobilie sowohl für Familien als auch für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten attraktiv macht. Die Gewerbefläche von ca. 220 m² ist ebenerdig und separat zugänglich. Sie eignet sich ideal für Werkstätten, kleine Produktionsstätten oder Lagerräume und bietet ein großes Potenzial für Selbstständige und Gewerbetreibende. Die Werkstatt verfüg
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129.000,00 €
5 Zi.
121
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der idyllischen Ortschaft Lüntorf erwartet Sie dieser Bungalow aus dem Jahr 1963, der mit seinem großzügigen Platzangebot und seiner charmanten Lage überzeugt. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.105 Quadratmetern bietet diese massiv
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gebaute Immobilie eine Wohnfläche von etwa 120 Quadratmetern und ist ideal für alle, die das Landleben in einer gut angebundenen Umgebung schätzen. Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der direkt in den Flur des Erdgeschosses übergeht. Mit einer Fläche von ca. 71,40 Quadratmetern bietet dieses Geschoss eine optimale Aufteilung der Wohnräume. Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zu entspannten Stunden ein. Die angrenzende Küche, die ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist, verfügt über ausreichend Platz für kreative Kochabende. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das R
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1/10
433.000,00 €
4 Zi.
123
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das
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erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.
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433.000,00 €
4 Zi.
123
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das
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erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.
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1/5
199.000,00 €
6 Zi.
126,56
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist besonders für Kapitalanleger interessant. Das zentrale Treppenhaus verbindet die zwei Wohneinheiten miteinander und ermöglicht so einen bequemen Zugang zu jeder Etage.
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Besonders hervorzuheben ist die Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss, das vor zwei Jahren vollständig erneuert wurde und nun modernen Komfort bietet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung, die mit einem großen Tank ausgestattet ist, sodass auch in kalten Wintermonaten ausreichend Kapazität vorhanden ist. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur Entwicklung. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich der Charme des Hauses weiter hervorheben und der Wert deutlich steigern. Im Außenbereich überzeugt das Haus durch eine großzügige Einfahrt, die bequem Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, sowie durch einen gepflegten Vorgarten, der das Haus auf ansprechende Weise umrahmt. Zusätzlich gibt es einen gro
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196.000,00 €
7 Zi.
170
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1936 bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem soliden und gepflegten Objekt. Mit ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten, eröffnet das Gebäude
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Potential für eine lukrative Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 10.440 EUR p. a. zzgl. NK, zusätzlich betragen die Mieteinnahmen der beiden Garagen ca. 960 EUR p. a. Die Angaben (Stand: Januar 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Dank der Massivbauweise überzeugt die Immobilie durch Langlebigkeit und geringe Instandhaltungskosten. Jede der drei Wohneinheiten bietet eine funktionale Raumaufteilung, was sie sowohl für Einzelpersonen, Paare als auch kleine Familien attraktiv macht.
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587.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Inserat wurde ein Ortsüblicher Grundstückspreis einkalkuliert. Gerne Bauen wir auf Ihrem Baugrundstück oder suchen gemeinsam nach dem passenden Grundstück für Sie. ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz
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KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf Ihren Anruf freue ich mich: Alexander Zach Tel
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1/7
74.500,00 €
2 Zi.
56
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung einer gepflegten Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Emmerthal/Kirchohsen. Die Wohnung verfügt über eine attraktive Raumaufteilung inklusive Küche, Duschbad, Abstellraum und Loggia. Sie ist seit 1994 vermietet
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und die Kaltmiete beträgt derzeit 291,50€/Monat und ab April 2025 344,84€/Monat. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 erneuert. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
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1/8
379.000,00 €
4 Zi.
135
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KP: 379.000,00€ Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde 1989 gebaut und befindet sich in einer ruhig gelegenen Anliegerstraße in Emmerthal/Kirchohsen. Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde vor drei Jahren
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saniert. Die Heizungsanlage wurde vor einem Jahr erneuert. Des Weiteren ist eine Hauswasserstation zur Bewässerung des Gartens vorhanden. Die Außenfassade wurde vor drei Jahren saniert. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 135 m². Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und kann erweitert werden. Nach Erweiterung des Dachgeschosses, kämen ca. 40 m2 Wohnfläche dazu. Das Kellergeschoss, das auch über einen separaten Eingang von außen zu erreichen ist, ist teilweise ausgebaut, mit einem Schlafzimmer und Badezimmer und einem Partyraum. Das Privatgrundstück hat eine Größe von ca. 714m2.
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1/4
423.000,00 €
7 Zi.
203
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
...
versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank Festpreisgarantie wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besuchen Sie uns auch gerne im Musterhaus Hannover! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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423.000,00 €
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203
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
...
versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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1/9
345.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein üblicher Grundstückswert aus der Region ist im Preis berücksichtigt. Wir suchen gemeinsam nach dem richtigen Grundstück für Sie. Sollten Sie bereits ein Baugrundstück besitzen bauen wir auch gerne dort Ihr Traumhaus. ALLKAUF HAUS heißt
...
für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf
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345.000,00 €
4 Zi.
124,9
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31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein üblicher Grundstückswert aus der Region ist im Preis berücksichtigt. Wir suchen gemeinsam nach dem richtigen Grundstück für Sie. Sollten Sie bereits ein Baugrundstück besitzen bauen wir auch gerne dort Ihr Traumhaus. ALLKAUF HAUS heißt
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für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf
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1/10
98.000,00 €
4 Zi.
100
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Ein solches Angebot gibt es nicht so oft ! Hier wird ein Wohnhaus in Alleinlage am Ortsrand von Emmerthal - Bessinghausen angeboten. Auch als Ferien- oder Freizeitimmobilie ist dieses Objekt bestens geeignet. Das Objekt ist gepflegt und bietet auf
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dem rd. 1600 m2 großen Grundstück einen schön angelegten Gartenteich mit Quellrecht, auch zur Fischzucht geeignet. Eine Übernahme kann nach Absprache kurzfristig erfolgen. Ein Energieausweis ist beantragt.
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1/26
295.000,00 €
9 Zi.
220
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Dieses sanierte Fachwerkhaus befindet sich in Emmerthal/ Hagenohsen auf einem Eigentumsgrundstück in einer Anliegerstraße.
Das Haus weist eine durchweg moderne und hochwertige Haustechnik auf.
Die Zentralheizung kann mit Pellets oder auch
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Stückholz befeuert werden und zusätzlich wird die Heizung von einer leistungsfähigen Solar-Thermischen Anlage unterstützt.
Ein Photovoltaik Anlage für den Strom-Eigenverbrauch und die Einspeisung ins öfftl. Stromnetz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnräume verteilen sich über drei Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, eine Küche mitsamt moderner Einbauküche, ein großes Badezimmer und zwei Gäste-Zimmer.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss der Zugang zum Kellerraum und ein großer Hauswirtschaftsraum, in welchem die Warmwasser-Speicher und die Steuerung der Heizungsanlage untergebracht sind.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Eine Wohnungstür teilt hier Erd- und Obergeschoss.
Hier befinden sich ein heller
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1/5
160.000,00 €
798
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Grundstück
Ideal für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Entspannung suchen. Dieses Wohngrundstück in Emmerthal bietet nicht nur eine idyllische Lage in einem Neubaugebiet, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die Weser und die
...
umliegende Landschaft. Die ruhige Sackgasse sorgt für eine ungestörte Wohnatmosphäre, während die Nähe zur Weserbrücke und dem Stadtteil für eine gute Anbindung an die Infrastruktur sorgt. Ein großes Grundstück bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Willkommen im neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - wunderschöne Aussicht auf die Weser - Neubaugebiet mit hochmodernen Objekten - beliebte Lage - Sackgasse - Panoramablick - neue Straße - großes Grundstück - Aussicht auf die Weserbrücke - Aussicht auf den Stadtteil - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden
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31860 Emmerthal
Immobilientyp: Grundstück
Ideal für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Entspannung suchen. Dieses Wohngrundstück in Emmerthal bietet nicht nur eine idyllische Lage in einem Neubaugebiet, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die Weser und die
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umliegende Landschaft. Die ruhige Sackgasse sorgt für eine ungestörte Wohnatmosphäre, während die Nähe zur Weserbrücke und dem Stadtteil für eine gute Anbindung an die Infrastruktur sorgt. Ein großes Grundstück bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Willkommen im neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage
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