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254.000,00 €
232
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, Wohnfläche: 232m²
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70.400,00 €
110
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1877, Wohnfläche: 110m², Nutzfläche: 85m², sowie Stallgebäude (Baujahr ca. 1956)
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84.000,00 €
80
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1800, 2 Etage(n), Wohnfläche: 80m², Nutzfläche: 56m², in Fachwerkbauweise, keine Innenbesichtigung; sowie Nebengebäude
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
212,06
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1056592 Zum Verkauf steht hier ein moderner Familientraum, der mit seinen 2 Wohneinheiten grandiose Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als große Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte oder zur rentablen Teil-
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bzw. Vollvermietung, die Immobilie passt sich auch veränderten Lebensumständen bestens an. Die ca. 126 m² große Erdgeschosswohnung wird durch die Eigentümer bewohnt, die Einliegerwohnung mit rund 86 m² Wohnfläche im Dachgeschoss erzielt derzeit etwa 2.640 € Jahresnettokaltmiete. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1971 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Profitieren Sie hier von einer ca. 212 m² umfassenden Wohnfläche, die sich über 3 Etagen verteilt und Platz für 2 Familien bereitstellt. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Küchen und 3 Badezimmer. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 691 m² großes Grundstück mit großem Teich im schönen Garten, den Sie von einer der beiden Terrasse aus bequem erreichen,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
7 Zi.
190
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann sind Sie hier richtig. Das Haus steht auf einem ca. 813 m² großen Eigentumsgrundstück in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m², welche sich
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zwischen der Hauptwohnung mit ca. 127 m² und weiteren ca. 63 m² der Einliegerwohnung im Souterrain aufteilt. Die Einliegerwohnung kann bei Bedarf ohne Probleme der Hauptwohnung zugeschlagen werden, da sie neben einem separaten Eingang auch über eine Verbindungstür im Untergeschoss zur Erdgeschosswohnung verfügt. Auf Grund der guten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie nicht nur für eine Familie sondern auch als Mehrgenerationenhaus. Die Einliegerwohnung bietet aber auch Freiberufler diverse Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Büro oder auch als Studio/ Praxis. Überzeugen Sie sich selbst.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
14 Zi.
438,27
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beeindruckende Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von über 2.000 m² verbindet die Vorteile eines Mehrfamilienhauses mit einer attraktiven Gewerbefläche und bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Wohnfläche von 438 m² verteilt sich auf vier eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt 14 Zimmern. Die großzügigen Flächen bieten Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnkonzepte. Breite Flure und helle Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den rustikalen Charme des Hauses. Die einzelnen Einheiten verfügen zudem über separate Zugänge und sind funktional aufgeteilt, was die Immobilie sowohl für Familien als auch für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten attraktiv macht. Die Gewerbefläche von ca. 220 m² ist ebenerdig und separat zugänglich. Sie eignet sich ideal für Werkstätten, kleine Produktionsstätten oder Lagerräume und bietet ein großes Potenzial für Selbstständige und Gewerbetreibende. Die Werkstatt verfüg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
433.000,00 €
4 Zi.
123
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das
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erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
433.000,00 €
4 Zi.
123
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das
...
erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
121
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der idyllischen Ortschaft Lüntorf erwartet Sie dieser Bungalow aus dem Jahr 1963, der mit seinem großzügigen Platzangebot und seiner charmanten Lage überzeugt. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.105 Quadratmetern bietet diese massiv
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gebaute Immobilie eine Wohnfläche von etwa 120 Quadratmetern und ist ideal für alle, die das Landleben in einer gut angebundenen Umgebung schätzen. Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der direkt in den Flur des Erdgeschosses übergeht. Mit einer Fläche von ca. 71,40 Quadratmetern bietet dieses Geschoss eine optimale Aufteilung der Wohnräume. Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zu entspannten Stunden ein. Die angrenzende Küche, die ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist, verfügt über ausreichend Platz für kreative Kochabende. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das R
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11,5 Zi.
341
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
"Ein Haus zu kaufen ist wie eine Schatzsuche. Es erfordert Zeit, Geduld und Ausdauer, aber wenn du den Schatz findest, wirst du ihn für immer schätzen." ACHTUNG - dieses Anwesen ist ein SCHATZ!!!! Schon bei der Ankunft wird Ihnen die Umgebung ein
...
Lächeln ins Gesicht zaubern! Durch die großzügige Hoffläche, die eine Rundumfahrt ermöglicht, können Sie direkt die Schönheit dieses Dreiseitenhofes genießen. Das Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses ist derzeit das Herzstück und bietet Gemütlichkeit auf ca. 173 m². Die beiden Wohnungen im Obergeschoss - eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² und eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² werden über das äußere Treppenhaus betreten. Mehr Platz gewünscht? Der Dachboden steht als Ausbaureserve zur Verfügung! Es wurden bereits verschiedene, vorbereitende Arbeiten ausgeführt - ca. 150 m² könnten hier noch zu einer traumhaften Dachgeschosswohnung werden! Das Gebäude ist teilweise unterkellert - in diesem Bereich wohnt die Ölheizung und die Wasserenthärtungsa
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
7 Zi.
180
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben - ein Eichenfachwerkhaus, das nicht nur durch seine beeindruckende Architektur und den Charme vergangener Zeiten besticht, sondern auch durch seine sorgfältige
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Pflege und Modernisierung. Dieses prächtige Fachwerkhaus wurde 1835 erbaut und 1984 umfassend kernsaniert, sodass es heute in einem tadellosen Zustand erstrahlt. Das Anwesen, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.001 Quadratmetern befindet, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Eigenheim, lukrative Langzeitvermietung oder charmantes Ferienhaus - diese Immobilie ist ein wahres Juwel für verschiedenste Wohnträume und Investitionspläne. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses wird man von der eindrucksvollen Galerie mit einer Fläche von ca. 45 Quadratmetern und einem Kachelofen empfangen. Die hohen Decken und das offene Raumkonzept lassen den gesamten Bereich großzügig und lichtdurchflutet erscheinen. Hier befind
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Quelle: www.immowelt.de
369.369,00 €
7 Zi.
252
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neue Immobilie bietet Ihnen eine exponierte ruhige Ortsrandlage mit freier Sicht! Die für das Baujahr überdurchschnittliche Bauqualität zeigt hier die damals geschaffene ordentliche Basis für eine lange Zukunft. Insgesamt finden Sie eine
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gepflegten Garten mit großer Hofeinfahrt zum Doppel-Carport mit Abstellbereich, sowie das besondere Wohnhaus vor. Hier sind die zwei Balkone und Terrassen hervorzuheben, die Ihnen viel Freiheit aus den Wohnetagen bieten. Die herrliche Aussicht rundet das Gesamtpaket optimal ab. Ihr neues Zuhause kann als großes Einfamilienhaus oder auch für mehrere Generationen zum Wohnen genutzt werden. Genauso wäre auch eine Vermietung von einer oder bis zu drei Wohnungen separat möglich. Das Wohnuntergeschoss bietet neben den möglichen Abstell- und Nutzbereichen, z.B. als Waschküche oder Hobbyraum auch eine große mögliche Einliegerwohnung mit Terrassenzugang. Das Erdgeschoss zeigt eine sehr großzügige Wohnung mit drei Zimmern, Bad und Küche, sowie vorliegendem G
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11,5 Zi.
341
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Ein Haus zu kaufen ist wie eine Schatzsuche. Es erfordert Zeit, Geduld und Ausdauer, aber wenn du den Schatz findest, wirst du ihn für immer schätzen." ACHTUNG - dieses Anwesen ist ein SCHATZ!!!! Schon bei der Ankunft wird Ihnen die Umgebung ein
...
Lächeln ins Gesicht zaubern! Durch die großzügige Hoffläche, die eine Rundumfahrt ermöglicht, können Sie direkt die Schönheit dieses Dreiseitenhofes genießen. Das Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses ist derzeit das Herzstück und bietet Gemütlichkeit auf ca. 173 m². Die beiden Wohnungen im Obergeschoss - eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² und eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² werden über das äußere Treppenhaus betreten. Mehr Platz gewünscht? Der Dachboden steht als Ausbaureserve zur Verfügung! Es wurden bereits verschiedene, vorbereitende Arbeiten ausgeführt - ca. 150 m² könnten hier noch zu einer traumhaften Dachgeschosswohnung werden! Das Gebäude ist teilweise unterkellert - in diesem Bereich wohnt die Ölheizung und die Wasserenthärtungsa
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11,5 Zi.
341
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Ein Haus zu kaufen ist wie eine Schatzsuche. Es erfordert Zeit, Geduld und Ausdauer, aber wenn du den Schatz findest, wirst du ihn für immer schätzen." ACHTUNG - dieses Anwesen ist ein SCHATZ!!!! Schon bei der Ankunft wird Ihnen die Umgebung ein
...
Lächeln ins Gesicht zaubern! Durch die großzügige Hoffläche, die eine Rundumfahrt ermöglicht, können Sie direkt die Schönheit dieses Dreiseitenhofes genießen. Das Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses ist derzeit das Herzstück und bietet Gemütlichkeit auf ca. 173 m². Die beiden Wohnungen im Obergeschoss - eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² und eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² werden über das äußere Treppenhaus betreten. Mehr Platz gewünscht? Der Dachboden steht als Ausbaureserve zur Verfügung! Es wurden bereits verschiedene, vorbereitende Arbeiten ausgeführt - ca. 150 m² könnten hier noch zu einer traumhaften Dachgeschosswohnung werden! Das Gebäude ist teilweise unterkellert - in diesem Bereich wohnt die Ölheizung und die Wasserenthärtungsa
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein üblicher Grundstückswert aus der Region ist im Preis berücksichtigt. Wir suchen gemeinsam nach dem richtigen Grundstück für Sie. Sollten Sie bereits ein Baugrundstück besitzen bauen wir auch gerne dort Ihr Traumhaus. ALLKAUF HAUS heißt
...
für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein üblicher Grundstückswert aus der Region ist im Preis berücksichtigt. Wir suchen gemeinsam nach dem richtigen Grundstück für Sie. Sollten Sie bereits ein Baugrundstück besitzen bauen wir auch gerne dort Ihr Traumhaus. ALLKAUF HAUS heißt
...
für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
7 Zi.
190
m2
31860 Grohnde
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann sind Sie hier richtig.
Das Haus steht auf einem ca. 813 m² großen Eigentumsgrundstück in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m², welche sich
...
zwischen der Hauptwohnung mit ca. 127 m² und weiteren ca. 63 m² der Einliegerwohnung im Souterrain aufteilt.
Die Einliegerwohnung kann bei Bedarf ohne Probleme der Hauptwohnung zugeschlagen werden, da sie neben einem separaten Eingang auch über eine Verbindungstür im Untergeschoss zur Erdgeschosswohnung verfügt.
Auf Grund der guten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie nicht nur für eine Familie sondern auch als Mehrgenerationenhaus.
Die Einliegerwohnung bietet aber auch Freiberufler diverse Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Büro oder auch als Studio/ Praxis. Überzeugen Sie sich selbst.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
5 Zi.
120
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1888 befindet sich auf einem 530 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Dach wurde in den 1990er Jahren
...
teilweise renoviert, jedoch sind die alten Dachfenster noch erhalten und könnten in Zukunft ausgetauscht werden, um eine bessere Energieeffizienz zu gewährleisten. Beheizt wird das Haus derzeit über einen Nachtspeicherofen, der modernisiert oder ausgetauscht werden sollte. Zusätzlich gibt es einen Kamin im Erdgeschoss, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein wichtiger Aspekt dieses Objekts ist die direkte Lage an einer Bahnschranke. Die Lage sollte von Interessenten, die auf Ruhe Wert legen, bedacht werden. Trotz dieser Herausforderung bietet das Haus durch sein großes Grundstück und den historischen Charme viel Potenzial für Käufer, die bereit sind, in Modernisierungsmaßnahmen zu investieren und dem Haus neuen Glanz zu verleihen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
84
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Souterrain eines gepflegten, ca. im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich auf den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu der
...
Terrasse, eine Küche, ein helles Badezimmer sowie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Weiter gibt es eine kleine, aber praktische Abstellkammer. Die Wohnung befindet sich im Souterrain des dreistöckigen Gebäudes und ist über wenige Stufen bequem erreichbar. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 334 Euro und beinhaltet neben den allgemeinen Kosten auch die Instandhaltungsrücklagen. Die Vorauszahlungen für Heizung und Strom werden jährlich verbrauchsabhängig berechnet. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 5.040 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Vereinbaren Sie einen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
7 Zi.
203
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! Der angegebene Preis versteht sich ohne die Grundstücks- sowie ortsüblichen Baunebenkosten sowie in der Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig".