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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
7 Zi.
218
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie Ihre Träume wahr werden und schaffen Sie sich Ihr neues Wunsch Zuhause - mit unserer neusten Grell & Kröncke Villa in den Elbvororten. Die Architektur der Villa ist geprägt durch eine hochwertige Rotklinkerfassade mit großformatigen
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Sprossenfenstern und Fensterläden, sie greift somit die klassischen Stilelemente der Bebauung der Elbvororte auf. Die Villa verfügt über eine seitlich angelegte Zuwegung zum eigenen Hauseingang. Die aufwendige Dachkonstruktion des Walmdachs optimiert nicht nur das Erscheinungsbild der exklusiven Immobilie, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung der großzügigen Etage im Dachgeschoss. Rund 218 m² lichtdurchflutete Wohnfläche und weitere 61 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Ebenen und bieten viel Platz für die ganze Familie. Hinter der klassischen Fassade bestechen moderne Technik und zeitgemäße Grundrisse. Das großzügig aufgeteilte Erdgeschoss wartet mit einem einladenden Entrée auf, von dem sowohl die geräumige Wohnküche mit ausre
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
43,83
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 1874-1875 errichteten Denkmal. Das Haus wurde in 2022 u.a. mit folgenden Maßnahmen renoviert: neue Videogegensprechanlage, Überarbeitung der beiden großen Lichthöfe des
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Hauses, Überarbeitung des Foyers mit kleinen Bodenfliesen, hohen Kassettentüren und breiten Steintreppen. In der zum Verkauf angebotenen Wohnung wurde das Badezimmer neu gestaltet. Der bestehende Holzdielenboden wurde aufgearbeitet und erscheint im neuen Glanz. Die klassische Stilelemente der Treppenhäuser spiegeln sich in der Wohnung durch die stilvoll eingefassten, hohen Holzfenster wider. Die Wohnung wird ohne Einbauküche geliefert. Die Wohnung kann zeitnah übergeben werden und ist frei vom Mietverhältnis. Die Deckenhöhe variiert in der Wohnung zwischen ca. 2,93 m bis ca. 3,12 m. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und die Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuch. Es kann ein Stellplatz im neu gepflasterten Hinterhof für 25.000,- EURO b
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
353.000,00 €
2,5 Zi.
69,98
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen vermieteten Eigentumswohnung handelt es sich um eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen des beliebten Stadtteils Hamburg Ottensen. Diese ist direkt am Spritzenplatz gelegen und Sie sind mit wenigen Schritten im Trubel von
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Ottensen. Diese Wohnung dient als Kapitalanlage und es ist in den ersten Jahren kein Eigenbedarf vorgesehen. Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
990
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Durch den Einsatz von immer mehr geräuscharmen Elektrofahrzeugen wird diese zentrale Lager immer wichtiger. Zentral bedeutet Kosten sparen. Das wird hier der Fall sein. Die
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vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem gültigen Bebauungsplan Niendorf 36. Diesen können wir Ihnen gerne zusenden. Das Bauamt hat auch einen Neubau eines 3 er Reihenhauses bestätigt. Planungen hierzu sind bereits abgeschlossen, sehen Sie die Anlage. Sollten Sie Interesse an einem Reihennhaus haben, melden Sie sich einfach bei uns. Wir sind gerade dabei die Kosten zu ermitteln. Natürlich verkaufen wir auch das Grundstück so wie es ist. Weitere Haustypen mit bis zu 4 Wohneinheiten sind bereits durch Neubauten (auch das beliebte Toskanahaus) beispielhaft in der Straße zu sehen. Der vorhandene Altbestand ist vom Käufer auf eigene Kosten abzureißen. Vorbehaltlich Irrtümer, Fehler und Änderungen.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
52
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollten schon immer zentral und in unmittelbarer Nähe zum Isebekkanal wohnen? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Die charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im begehrten
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Stadtteil Hoheluft-West. Das Haus, aus dem Jahr 1956, ist in einem sehr guten Zustand und wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung weist mit ihren 2-Zimmern eine Wohnfläche von ca. 52 m² auf. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit solider Mietrendite. Es besteht jedoch eine Vereinbarung, dass die Wohnung NACH 12 MONATEN FREI wird. Diese Regelung eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung entweder selbst zu nutzen oder sie nach Ablauf der Frist erneut zu vermieten. Auch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses steht Ihnen frei.
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Quelle: www.immowelt.de
929.800,00 €
4 Zi.
128
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet ab 4. Quartal 2024 im grünen Sasel am Frahmredder 52-54 auf einem sonnigen Grundstück 10 Stadthäuser von 121 bis 128 Quadratmetern Wohnfläche. Hochwertige Baumaterialien, durchdachte Grundrisse und
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energieeffiziente und nachhaltige Bauweise!
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
5 Zi.
155
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ruhig und grün gelegene Familien-Reihenhaus wurde 1959 in massiver Bauweise erbaut und von 2008 bis 2023 im Wert von fast einer halben Mio. Euro aufwändig saniert und renoviert: Komplett neuer Dachaufbau mit zwei großen Gauben,
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Außendämmung, Fenster, Bäder und Gäste-Toilette, Anbau vorne und hinten, Küche, Elektrik, Fußbodenheizung, Wasserleitungen, Heizung ... die Liste ließe sich endlos fortführen! Bei Interesse stellen wir Ihnen gern eine genaue Übersicht samt Kosten zur Verfügung. Das Entrée des Hauses in Form eines Windfangs ist superpraktisch als Garderobe und kleine "Dreckschleuse". Vom weiterführenden Flur geht die exotisch angehauchte Gäste-Toilette ab und weiter geht's in den großen Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche. Durch die vielen Fenster und Terrassentüren kommt ganz viel Licht in dieses großzügig geschnittene Erdgeschoss herein, da bekommt man sofort gute Laune! Vom Essbereich (Anbau) gelangen Sie auf die große Holzterrasse und in den hübschen, kinderfre
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
105
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in ruhiger Lage. Unmittelbare Nähe zum Naturpark Marienhöhe/Kiesgrube. Gepflegt. Grundstück 534m2 Haus (rechnerisch) 105m2 / Große Nutzfläche im Keller Heizung Brennwert Gas 2011
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Kaminofen Das Haus ist Baujahr 1954. Energiepass Stufe G Zwei helle große Ebenen im EG und OG (gut unterteilbar in 2-3 Räume) mit Eichenparkett. Großes Bad im Keller. Auf jeder Etage ein kleines Bad (Toilette/Waschbecken) Dachboden mit Stehhöhe (mittig) kann nach Renovierung als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Gut nutzbarer Keller mit guter Deckenhöhe, der nach Erneuerung eines älteren Fensters zum Vorgarten auch dauerhaft beheizt werden kann. Große Terrasse nach Süden. Kleine Garage. Bausubstanz ist gut. Einzelne Mängel sind mit überschaubarem Aufwand zu beheben. Isolierverglasung durchgehend, teils aktueller Stand. Keine energetischen Sofortmaßnahmen (Heizung/Isolierung) erforderlich. Die Fassade hat keine zusätzliche Dämmung. Das Haus hat in gewi
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier beschriebene Grundstück ist in einer idyllischen Lage von Neugraben gelegen. Mit einer Gesamtfläche von 2.178 m² verfügt dieses Grundstück über viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum aktuellen Zeitpunkt befindet
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sich auf dem Grundstück ein Altbestand. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen. Das Grundstück ist erschlossen und es besteht ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Doppelhäusern. Die Projektierung sieht vor, dass das Grundstück in vier separate Parzellen aufgeteilt wird (ideelle Teilung). Das hier angebotene Haus ist ein Basishaus der Firma Heinz von Heiden. Der finale Gesamtpreis des Hauses hängt u.a. von ihrem Bauort und ihrer persönlichen Hauskonfiguration ab. Der hier genannte Betrag kann ihnen als erste Orientierung dienen. In einem persönlichen Gespräch, können wir ihnen ein unverbindliches und individuelles Angebot erstellen. Die Abrisskosten für den Altbestand sind vom Käufer zu tragen.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
430
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Endlich gefunden! Platz für Ihre maßgeschneiderte Immobilie in Hamburg Lurup. Dieses exklusive Angebot zeichnet sich insbesondere durch seine vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten aus. Es besteht bereits eine durchgeführte Planung inklusive
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abgeklärter Bau-Varianten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit in einem beliebten Standort in einer der begehrtesten Städte Deutschlands nicht entgehen. Gerne stehen wir mit weiteren Informationen und Unterlagen beratend zur Seite.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
465
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Endlich gefunden! Genügend Platz um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Zu Ihrem Vorteil hat bereits eine Bauplanung für eine großzügige Immobilie mit einer 'Haus in Haus Variante stattgefunden. Das ist natürlich nur eine von vielen
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Möglichkeiten für die großzügig bebaubare Fläche dieses Grundstücks. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen und einer umfassenden Beratung.
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier beschriebene Grundstück ist in einer idyllischen Lage von Neugraben gelegen. Mit einer Gesamtfläche von 2.178 m² verfügt dieses Grundstück über viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum aktuellen Zeitpunkt befindet
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sich auf dem Grundstück ein Altbestand. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen. Das Grundstück ist erschlossen und es besteht ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Doppelhäusern. Die Projektierung sieht vor, dass das Grundstück in vier separate Parzellen aufgeteilt wird (ideelle Teilung). Das hier angebotene Haus ist ein Basishaus der Firma Heinz von Heiden. Der finale Gesamtpreis des Hauses hängt u.a. von ihrem Bauort und ihrer persönlichen Hauskonfiguration ab. Der hier genannte Betrag kann ihnen als erste Orientierung dienen. In einem persönlichen Gespräch, können wir ihnen ein unverbindliches und individuelles Angebot erstellen. Die Abrisskosten für den Altbestand sind vom Käufer zu tragen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
1.837
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück hat eine Größe von 1.837 m². Das Grundstück ist voll erschlossen, ideal nach Südwesten ausgerichtet und hat eine Breite von circa 38 Metern. Dadurch verfügt das Grundstück über einen perfekten
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Zuschnitt sowie eine ideale Größe für eine Neubebauung. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplans von Sasel. Die Ausweisung lautet: Wohngebiet - eingeschossig - offene Bauweise, GRZ 0,2. Eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhaues mit insgesamt 8 Wohneinheiten liegt bereits vor. Diesen können wir Ihnen bei Interesse gern zur Verfügung stellen. Auf dem Grundstück befindet sich ein zum Abriss bestimmter Bungalow. Das vorhandene Gebäude ist voll unterkellert und wird mit einer Ölheizung beheizt. Die mit dem Abriss verbundenen Kosten hat der Käufer zu tragen.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
1.019
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1019 m² große Grundstück ist voll erschlossen, sonnig ausgerichtet und hat mit einer Breite von vorne ca. 24 Metern, nach hinten wird es deutlich schmaler, und einer Tiefe von rund 63 Metern, einen perfekten Zuschnitt und eine perfekte
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Größe. Dadurch ist es geradezu ideal bebaubar. Nach dem hier geltenden Baustufenplan von Sasel aus dem Jahr 1952 ist das Grundstück als Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl von 0,2 ausgewiesen. Durch den von der zuständigen Baubehörde erteilten positiven Bauvorbescheid, ist die Errichtung von zwei Gebäuden - eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss - zulässig. Der positive Bauvorbescheid kann Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Aktuell befindet sich ein geräumiges Einfamilienhaus auf dem Grundstück. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu übernehmen. Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Grundstück/Zuhause richten, Øbebaubar mit bis zu zwei Einfamilienhäusern Øidealer Grundstückszuschnitt Øzentrale Lage sollten Sie
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Quelle: www.immowelt.de
2.530.000,00 €
717
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser schöne Altbau aus dem Jahr 1900 ist stilistisch dem "Historismus" zuzuordnen, in dem man gerne auf Elemente aus älteren Stilrichtungen zurückgriff. Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt über fünf großzügige Wohnungen
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mit Wohnflächen von 100-130 m² und ein im Jahre 2018 komplett hochwertig saniertes 4 Zimmer-"Wohnbüro" im Souterrain. Im Rahmen der Sanierung wurden hier ein neues Vollbad und eine Einbauküche eingebaut, eine Fußbodenheizung verlegt, die Elektrik erneuert sowie Bodenbeläge ausgetauscht und die Wände überarbeitet. Beheizt wird das Haus über eine Fernwärme-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Dem Haus ist ein an der Straße gelegenes Fahrradhäuschen zugeordnet, in dem 12 Fahrradstellplätze zur Anmietung zur Verfügung stehen. Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet. Beim Fahrradhaus gibt es freie Plätze. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
613
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wendlohstraßé 141 - 22459 Hamburg Niendorf Maßgeblicher B-Plan Niendorf 80, W2o. Baugenehmigung lag vor und kann jetzt verlängert werden. Gesamtfläche des derzeit aus drei Flurstücken bestehenden Grundstückes: ca. 613m² Straßenfront 14,26 m
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Tiefe 43 m Garten + Balkone nach Süden und Westen ausgerichtet 3 Reihenhäuser mit Realteilung vorgesehen - oder auch 3-4 Appartements auf 2? Geschossen. Wohn-/Nutzflächen bis 445m² möglich Keller möglich Der Kaufpreis beträgt € 980.000-- VB zzgl. folgender Nebenkosten: Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 6,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%), t und die Courtage in Höhe 6,25% rägt der Käufer ebenfalls Besichtigung ist nach telefonischer Absprache möglich: 040/536 300 300. Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
859.900,00 €
5 Zi.
121
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besichtigungstermin | Tim Lohmann, Tel: 0163 / 84 11 048: . Jeden Dienstag nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück | sowie Samstag, den 21. September Modernes Stadthaus in KFW-40-NH Bauweise, komplett schlüsselfertig inkl. eigener PV-Anlage und
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Wärmepumpe für eine maximal effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Die 121m² Wohnfläche zzgl. großzügiger Nutzflächen verteilen sich über drei Etagen zzgl. Dachboden. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet, werden über eine Fußbodenheizung beheizt und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, teilweise mit bodentiefen Fenstern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer großen, gefliesten Dusche nebst moderner Sanitärausstattung ausges
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Quelle: www.immowelt.de
979.900,00 €
5 Zi.
121
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Tim Lohmann, Tel: 0163 / 84 11 048: . Jeden Dienstag nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück | sowie Samstag, den 21. September Modernes Stadthaus mit eigenem Garten in KFW-40-NH Bauweise, komplett schlüsselfertig inkl.
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eigener PV-Anlage und Wärmepumpe für eine maximal effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Die 121m² Wohnfläche zzgl. großzügiger Nutzflächen verteilen sich über drei Etagen zzgl. Dachboden. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet, werden über eine Fußbodenheizung beheizt und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, teilweise mit bodentiefen Fenstern. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie einer großen, gefliesten Dusche nebst mod
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
4,5 Zi.
211
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn eine Immobilie das Prädikat "Understatement" verdient, dann ist es diese bezaubernde Elbblick-Villa im schönsten Treppenviertel! Versteckt gelegen, entfaltet sie ihre ganze Pracht zur Elbe hin und bietet Ihnen einen Blick "to die for" von
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einer Südterrasse, einem Südbalkon sowie zwei Südgärten über die Nachbarvillen, zum neuen Leuchtfeuer und natürlich aufs Wasser. Am Grundriss könnte eventuell noch etwas verändert werden, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Wenn Sie offene Küchen lieben, lässt sich auch das einrichten, denn die Wand vom Esszimmer zur Küche ist nicht tragend. Weitere schöne und auch wichtige Details sind der gemütliche Kaminofen, die hochwertigen Fenster und Terrassentüren mit Einbruchshemmung, die Alarmanlage, die große Markise über der Erdgeschoss-Terrasse, die Einblasdämmung des zweischaligen Mauerwerks sowie die Generalsanierung vor ca. 12 Jahren. Auch das Bollwerk ist in einer guten Verfassung. Sie sehen, diese wunderschöne Altbau-Villa ist perfekt für e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
456
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Provisionsfrei! Einzigartige Gelegenheit: Im Rahmen eines Exklusivauftrags bieten wir Ihnen eine Stadtvilla in Top-Lage von Winterhude mit den folgenden Eigenschaften an: Perfekte Sonnenausrichtung: Die Stadtvilla verfügt über ein ca. 490 m²
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großes Grundstück mit traumhaftem Südwestgarten. Flexibler Grundriss: Momentan ist das Objekt in drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 456 m² Wohn-/Nutzfläche unterteilt, die sich problemlos zusammenlegen oder separat bewohnen lassen: Wohneinheit 1: - Gartengeschoss: ca. 173 m² - Hochparterre: ca. 118 m² Wohneinheit 2: - 1. Obergeschoss: ca. 95 m² Wohneinheit 3: - 2. Obergeschoss: ca. 68 m² Kernsanierter Top-Zustand: Die Stadtvilla wurde in 2020 kernsaniert und befindet sich in sehr gepflegtem, einzugsbereitem Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW-Stellplatz - einen zweiten PKW kann man vor der Auffahrt parken. Die Stadtvilla verfügt über Fußbodenheizung (Gas- und Solar-Heizung) und ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.