Immobilien in Hamburg-Wandsbek kaufen

Top saniertes Reihenhaus für kleine Familien in toller Lage
Top Premium Top saniertes Reihenhaus für kleine Familien in toller Lage
1/19
423.000,00 €
4 Zi.
72,6 m2
Kaufpreis
423.000,00 €
4 Zi.
72,6 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Hier brauchen Sie tatsächlich nichts mehr tun und können so einziehen. Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2022 -2023 durchgeführt. Um nur einige Beispiele zu nennen: - Heizungsanlage der Firma Wolf - 3-fach verglaste Fenster -
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Steckdosen und Lichtschalter der Marke Busch&Jäger - Hochwertige Innentüren in weiß - Elektrische Terassen Rolläden von Heim&Haus. - Heizkörper im Wohnzimmer - Bodenlange Fenster im Wohnzimmer mit Flügeltüren. - Offene Küche - Hochwertige Plissees - Badezimmer mit Fußbodenerwärmung und Markenwaren von Geberit (Waschbecken mit Unterschrank, Dusche von Grohe mit Thermostatsystem, Bosch,...) - Fliesen im EG und Badezimmer - Hochwertige Parkettböden im ausgebautem Dachboden 1.Stock und DG Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Meiendorf von privat courtagefrei
Top Premium Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Meiendorf von privat courtagefrei
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635.000,00 €
6 Zi.
177 m2
Kaufpreis
635.000,00 €
6 Zi.
177 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses exzellent gepflegte Einfamilienhaus, das durch seine geräumige und wohl durchdachte Raumaufteilung besticht, ist nun auf dem Markt verfügbar. Mit insgesamt sechs Zimmern, teils mit Pitchpine-Böden oder Eichenparkett, einschließlich drei
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gemütlicher Schlafzimmer, bietet es reichlich Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumhöhe von 2.85m im Erdgeschoss weicht bereits wohltuend vom normalen Neubaustandard ab. Für Komfort sorgen zwei modernisierte Bäder mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, die alle ein entspanntes Ambiente für eine kleine Auszeit bieten. Das großzügige Esszimmer, angrenzend an die hochwertig renovierte Einbauküche mit Markengeräten, ist der ideale Ort für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die überdachte Terrasse, ausgestattet mit einer neuwertigen elektrischen Markise, lädt auch bei typischem Hamburger Wetter zum Genießen der frischen Luft ein. Der großzügige Garten in sonniger Süd-West-Ausrichtung, der liebevoll angelegt
Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung nahe Barmbek mit Fernwärme
Top Premium Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung nahe Barmbek mit Fernwärme
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297.000,00 €
2 Zi.
57,74 m2
Kaufpreis
297.000,00 €
2 Zi.
57,74 m2
Kaufpreis
Maybachstraße 35, 22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung Haus: • Rotklinker-Mehrfamilienhaus ruhiger und grüner Einbahnstraßenlage • Voll unterkellert • Beheizung erfolgt über Fernwärme • Warmwasser über Durchlauferhitzer (kein Speicher) • Isolierverglaste
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Kunststofffenster • Angaben gem. EnEV: Verbrauchsausweis, Fernwärme aus KWK, 81,2 kW/h (m2a), Energieeffizienzklasse C, Warmwasser enthalten. Objektbeschreibung Wohnung: • Schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-West-Ausrichtung • Loggia mit schönem Ausblick und Abendsonne • Großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch • Parkett in den Zimmern und im Flur • Tageslichtbad, gefliest • Dachboden (Abstellraum) direkt aus der Wohnung zugänglich; gem. Teilungserklärung kann hier noch ein Dachflächenfenster eingebaut werden.
Von Privat - TOP Baugrundstück in sehr ruhiger Lage für EFH/DHH
Top Premium Von Privat - TOP Baugrundstück in sehr ruhiger Lage für EFH/DHH
1/7
730.000,00 €
920 m2
Kaufpreis
730.000,00 €
920 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Voll erschlossenes Grundstück (mit Altbestand zum Abriss) in Oldenfelde/Berne. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 920 m² und ist ca. 58 m lang und im vorderen Bereich ca. 19 m breit. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan
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Rahlstedt 92/ 15.01.1993 mit WR Io - GRZ 0,2 - GFZ 0,3. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus. Beim Verkauf fällt KEINE Provision an und es besteht KEINE Baubindung!
Schönes Baugrundstück in ruhiger Lage in Hamburg, Poppenbüttel
Top Premium Schönes Baugrundstück in ruhiger Lage in Hamburg, Poppenbüttel
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825.000,00 €
948 m2
Kaufpreis
825.000,00 €
948 m2
Kaufpreis
Redderkoppel 11 / 11A, 22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Wir verkaufen ein schön gelegenes Baugrundstück mit Altbestand in Hamburg-Poppenbüttel. Die Grundstücksgröße beträgt 948 m2. Die Fläche hat eine helle Ausrichtung nach Südwesten. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit einer
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lockeren Ein-und Zweifamilienhausbebauung in der Redderkoppel 11/11A. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht eigenmächtig, sondern sprechen einen Termin ab. Aufgrund der nachbarschaftlichen Bebauung vom Flurstück 5394 ist eine Neubebauung mit einem großen Einfamilienhaus oder ggf. auch mit zwei Einfamilienhäusern oder einem klassischen Doppelhaus denkbar. Eine Teilung ist danach ebenfalls möglich. Die genauen Optionen müssten von Erwerberseite geprüft (Bauvoranfrage) werden. Der Altbestand ist ein Doppelhaus. Abriss- und Notarkosten liegen beim Käufer. Das Grundstück wird von Privat angeboten, also Courtagefrei. Die Übergabe sollte frühestens am 1. November 2024 erfolgen. Die Preisvorstellung beträgt 825.000.
Großes Baugrundstück mit 2 Baufeldern in Lemsahl Mellingstedt
Top Premium Großes Baugrundstück mit 2 Baufeldern in Lemsahl Mellingstedt
1/3
2.600.000,00 €
3.006 m2
Kaufpreis
2.600.000,00 €
3.006 m2
Kaufpreis
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das ca. 3.006qm große Grundstück weist nach dem gültigen Bebauungsplan Poppenbüttel 35/ Lemsahl- Mellingstedt 13 zwei Baufelder über die bebaubare Grundstücksbreite auf. Die Ausweisung WA II o im vorderen Baufeld mit einer Tiefe von 18,0m
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erlaubt die Errichtung zweier Vollgeschosse sowie ggf. eines Staffelgeschosses in offener Bauweise. Hier wäre durch die Ausweisung als "Allgemeines Wohngebiet" neben einer reinen Wohnnutzung (z.B. Doppelhäuser oder Reihenhäuser) auch die Errichtung einer Kindertagesstätte vorstellbar (z.B. Kindertagestätte über 2 Vollgeschosse, darüber Mitarbeiter-Wohnungen). Das zweite Baufeld mit einer Tiefe von 13,0m verfügt über die Ausweisung WR I o, welche ein Vollgeschoss, ggf. zuzüglich eines Staffelgeschosses in offener Bauweise erlaubt. In diesem Baufeld empfiehlt sich nach unserer Auffassung die Errichtung zweier Einfamilienhäuser oder - bei maximaler Flächenausnutzung - eines 3er-Reihenhauses. Die finale Prüfung der Bebaubarkeit obliegt dem Käufer. Üb
Baugrundstück für MFH oder Reihenhäuser in Jenfeld nahe Jenfelder Au/ Kaskadenpark
Top Premium Baugrundstück für MFH oder Reihenhäuser in Jenfeld nahe Jenfelder Au/ Kaskadenpark
1/2
1.190.000,00 €
1.298 m2
Kaufpreis
1.190.000,00 €
1.298 m2
Kaufpreis
22045 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das ca. 1.298qm große Grundstück weist nach dem gültigen Bebauungsplan Jenfeld 3 ein Baufeld mit einer Tiefe von 25,0m über die komplette Grundstücksbreite von ca. 19,9m auf. Die Ausweisung WR II erlaubt die Errichtung zweier Vollgeschosse sowie
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ggf. eines Staffelgeschosses. Die GRZ und GFZ sind im Bebauungsplan nicht eingeschränkt. Auf Basis der vorliegenden, positiv beschiedenen Bauvoranfrage wurde die Möglichkeit zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit einer Bruttogrundfläche von ca. 992qm zuzüglich 372qm Kellergeschoss in Aussicht gestellt. Die Bauvoranfrage sowie eine Planskizze stellen wir Ihnen bei Interesse gern zur Verfügung. Alternativ wäre auch die Errichtung eines Reihenhauses mit z.B. fünf Reihenhausscheiben möglich. Die vielfältigen Möglichkeiten zur Bebauung machen das großzügige Grundstück besonders interessant. Aktuell ist das Grundstück mit einem leerstehenden Altbestand mit zwei Wohnungen bebaut, welcher ggf. durch den Erwerber abzubrechen ist.
Wohnen im Alstertal, Familien und Kapitalanleger aufgepasst.
Top Premium Wohnen im Alstertal, Familien und Kapitalanleger aufgepasst.
1/2
649.000,00 €
8,5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
649.000,00 €
8,5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich ber ein Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und ist zudem mit einem sehr sch n ausgebauten Keller versehen. Das Haus wurde 1986 von den jetzigen Eigent mern bezogen, dessen
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oberstes Gebot es war, ein qualitativ hochwertiges Zuhause errichten zu lassen. So steht dieses sch ne Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung immer noch tadellos und wohl gepflegt nun f r Sie zum Kauf zur Verf gung. Die im Jahr 2016 erneuerte Gasheizung erw rmt das Badezimmer ber eine Fu bodenheizung und beheizt das gesamte Haus mit sparsamen Werten. Die gesamte Wohnfl che des Hauses betr gt 150 Quadratmeter und teilt sich im Erdgeschoss ber 4 ger umige Zimmer sowie im Dachgeschoss ber 3,5 gut geschnittene R ume auf. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Vollbad, ein G stezimmer sowie ein gro es Ess- / Wohnzimmer. Die gro e, transparent berdachte Terrasse grenzt am Ess- Wohnzimmer und der ger umigen K che
+ Eine Traumwohnung mit vielen Möglichkeiten +
Top Premium Neu + Eine Traumwohnung mit vielen Möglichkeiten +
1/2
449.000,00 €
3 Zi.
114,89 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
3 Zi.
114,89 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Eine gro z gige Wohnung mit vielen M glichkeiten! Zurzeit handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung, die mit dem Einbau einer Wand zu einer 3 Zimmerwohnung umgebaut werden kann (rote Wand, siehe Grundriss) oder die mit mehr Aufwand eine 3 Zimmerwohnung
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mit einem gro en Wohn-Essbereich werden kann. 1971 wurde dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten und einer Tiefgarage auf einem 1.543 m gro en Grundst ck erbaut. Das Grundst ck ist wundersch n gr n angelegt und liegt etwas zur ckgesetzt von der Stra e. Die Eigent mergemeinschaft erh lt das Haus in einem guten Zustand. Die letzte gro e Sanierung gab es 2019, in dem Jahr wurde das Dach neu gedeckt. Zurzeit wird der Austausch der lheizung und eine Sanierung der Garagenpfeiler geplant. Alle Wohnungen haben einen gro en Kellerraum. Zus tzlich steht allen Einheiten ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verf gung. Ein Hausmeister k mmert sich um die Gemeinschaftsfl chen und den Garten. Die Wohnung befindet sich
+ Eine Traumwohnung mit vielen Möglichkeiten +
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1/2
449.000,00 €
4 Zi.
114,89 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
4 Zi.
114,89 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Eine gro z gige Wohnung mit vielen M glichkeiten! Zurzeit handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung, die bei einer Sanierung in eine 4 Zimmerwohnung umgebaut werden kann (siehe Grundriss Ist- und m glicher Zustand). 1971 wurde dieses gepflegte
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Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten und einer Tiefgarage auf einem 1.543 m gro en Grundst ck erbaut. Das Grundst ck ist wundersch n gr n angelegt und liegt etwas zur ckgesetzt von der Stra e. Die Eigent mergemeinschaft erh lt das Haus in einem guten Zustand. Die letzte gro e Sanierung gab es 2019, in dem Jahr wurde das Dach neu gedeckt. Zurzeit wird der Austausch der lheizung und eine Sanierung der Garagenpfeiler geplant. Alle Wohnungen haben einen gro en Kellerraum. Zus tzlich steht allen Einheiten ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verf gung. Ein Hausmeister k mmert sich um die Gemeinschaftsfl chen und den Garten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist komplett nach S den ausgerichtet. Der Zustand
Erstbezug! Exklusive Eigentumswohnung in HH Hummelsbüttel mit hochwertiger Ausstattung
Top Premium Erstbezug! Exklusive Eigentumswohnung in HH Hummelsbüttel mit hochwertiger Ausstattung
1/2
645.900,00 €
3 Zi.
91,38 m2
Kaufpreis
645.900,00 €
3 Zi.
91,38 m2
Kaufpreis
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Diese au ergew hnliche Eigentumswohnung im Herzen von Hamburg Hummelsb ttel bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung, die keine W nsche offen l sst. Sie befindet sich in einem
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und besticht durch ihr modernes Design und hochwertige Bauqualit t. Das lichtdurchflutete Treppenhaus mit einem gl sernen Lift verleiht dem Geb ude eine zeitgem e Eleganz. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der auf modernen Wohnkomfort und Funktionalit t ausgelegt ist. Der Eingangsbereich verf gt ber einen Abstellraum, in dem Platz f r Ihre Waschmaschine sowie ausreichend Regalfl che vorhanden ist. Der gro z gige Flur bietet Platz f r Ihre Garderobe und beherbergt eine praktische Nische, die sich ideal als Home-Office-Arbeitsplatz eignet. Die Wohnung verf gt ber zwei ger umige Schlafzimmer, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. Das Badez
+ Eine Traumwohnung mit vielen Möglichkeiten +
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1/2
449.000,00 €
2 Zi.
114,89 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
2 Zi.
114,89 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

1971 wurde dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten und einer Tiefgarage auf einem 1.543 m gro en Grundst ck erbaut. Das Grundst ck ist wundersch n gr n angelegt und liegt etwas zur ckgesetzt von der Stra e. Die Eigent
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mergemeinschaft erh lt das Haus in einem guten Zustand. Die letzte gro e Sanierung gab es 2019, in dem Jahr wurde das Dach neu gedeckt. Zurzeit wird der Austausch der lheizung und eine Sanierung der Garagenpfeiler geplant. Alle Wohnungen haben einen gro en Kellerraum. Zus tzlich steht allen Einheiten ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verf gung. Ein Hausmeister k mmert sich um die Gemeinschaftsfl chen und den Garten. Eine gro z gige Wohnung mit vielen M glichkeiten! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist komplett nach S den ausgerichtet. Der Zustand der Wohnung ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Die Gro z gigkeit der Wohnung zeigt sich in allen R umen. Abgehend vom Entr e betreten Sie das gro e Wohnzimmer,
Vermietete klassische Doppelhaushälfte mit großem Anbau in Hamburg-Volksdorf
Top Premium Vermietete klassische Doppelhaushälfte mit großem Anbau in Hamburg-Volksdorf
1/2
780.000,00 €
5 Zi.
156,19 m2
Kaufpreis
780.000,00 €
5 Zi.
156,19 m2
Kaufpreis
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die klassische, zweigeschossige Rotsteinhaush lfte mit zwei Vollgeschossen und h heren Decken wurde 1938 mit einem Walmdach erbaut. Im Jahre 2009 wurde das Haus durch einen gr eren Erweiterungsbau umfassend umgebaut. Durch den Erweiterungsbau ist
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ein ansprechender Hauseingangsbereich geschaffen worden. Betritt man das Haus, befindet sich im Eingangsbereich des Erdgeschosses ein ger umiger Flur mit kleinem G ste-WC und die Treppe zum Obergeschoss. Auf dieser Ebene wurde im Altbau eine gro e Wohnk che errichtet. Der angrenzende Neubau besticht mit einem sehr gro en, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer und bietet den Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich nunmehr drei gro e, gut geschnittene Zimmer, ein Flur, ein Vollbad mit Dusche und Wanne sowie ein helles Badezimmer En Suite, am hinteren Schlafzimmer liegend. Der Altbau umfasst noch ein Dachgeschoss, ausgestattet mit einem Zimmer mit Dachfl chenfenster sowie einer Abstellkammer. Im Kellerbereich befinden
Moderne Wohnung in zentraler Rahlstedter Lage
Top Premium Moderne Wohnung in zentraler Rahlstedter Lage
1/2
379.000,00 €
4 Zi.
82,2 m2
Kaufpreis
379.000,00 €
4 Zi.
82,2 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg / Rahlstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfl che von ca. 82,2 m . Diese befindet sich in einem in 1989 fertiggestellten Haus und bietet dank ihrer geschickten Raumaufteilung gen gend Platz f r eine kleine Familie oder Paare.
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Die Wohnung verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, drei davon als Schlafzimmer nutzbar. Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz f r Ihre pers nlichen Gegenst nde. Das Badezimmer ist modern mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verf gt ber einen S d-West Balkon. Von hier aus k nnen Sie die Sonne genie en und den Tag ausklingen lassen. Der Balkon ist durch eine gro e Fensterfront mit dem Wohnraum verbunden und verleiht der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der Au enparkplatz, der direkt vor dem Haus zur Verf gung steht. Hier haben Sie somit jederzeit eine Parkm glichkeit f r Ihr Fahrzeug. Zus tzlich geh ren zu der Wohnung zwei Kellerr ume. Die Wohn
HEINRICH45 - 100% Hamburg
Top Premium HEINRICH45 - 100% Hamburg
1/2
477.000,00 €
2 Zi.
67,9 m2
Kaufpreis

HEINRICH45 - 100% Hamburg

Quelle: www.immobilie1.de
477.000,00 €
2 Zi.
67,9 m2
Kaufpreis
Heinrich-Helbing-Straße 45, 22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Neben seiner intelligenten Grundrissgestaltung begeistert Heinrich45 durch seine stilvolle Fassade sowie seine pr zise Architektursprache. Diese berzeugt durch die besondere Kombination aus Geradlinigkeit und Hervorhebung. Zum einen bietet sie eine
...
moderne, u erst beliebte Reduktion auf das Wesentliche, dank derer die sthetik des Hauses dezent unterstrichen wird. Zum anderen lenkt sie durch das markante Eingangs- sowie das Fassadenportal den Blick gezielt auf das Besondere. Insgesamt entstehen in diesem modernen Wohnprojekt 15 Eigentumswohnung mit Wohnungsgr en zwischen ca. 62 qm bis ca. 95 qm Wohnfl che verteilt auf 2 bis 3 Zimmer. Hinter dem Geb ude stehen 14 Au enstellpl tze, teilweise mit Elektrovorr stung zur Verf gung. Heinrich45 vereint f r Sie viel Mehr als auf den ersten Blick aber in jedem Fall 100% Hamburg. PERFEKTE AUSRICHTUNG: S d-Westlage f r lichtdurchflutete R ume sowie gro z gige Balkone und Terrassen IDEALE WOHNGEGEND: Ruhiges Wohnen nahe des anziehenden Stadtpark
HEINRICH45 - 100% Hamburg
Top Premium HEINRICH45 - 100% Hamburg
1/2
749.000,00 €
3 Zi.
94,5 m2
Kaufpreis

HEINRICH45 - 100% Hamburg

Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
3 Zi.
94,5 m2
Kaufpreis
Heinrich-Helbing-Straße 45, 22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Neben seiner intelligenten Grundrissgestaltung begeistert Heinrich45 durch seine stilvolle Fassade sowie seine pr zise Architektursprache. Diese berzeugt durch die besondere Kombination aus Geradlinigkeit und Hervorhebung. Zum einen bietet sie eine
...
moderne, u erst beliebte Reduktion auf das Wesentliche, dank derer die sthetik des Hauses dezent unterstrichen wird. Zum anderen lenkt sie durch das markante Eingangs- sowie das Fassadenportal den Blick gezielt auf das Besondere. Insgesamt entstehen in diesem modernen Wohnprojekt 15 Eigentumswohnung mit Wohnungsgr en zwischen ca. 62 qm bis ca. 95 qm Wohnfl che verteilt auf 2 bis 3 Zimmer. Hinter dem Geb ude stehen 14 Au enstellpl tze, teilweise mit Elektrovorr stung zur Verf gung. Heinrich45 vereint f r Sie viel Mehr als auf den ersten Blick aber in jedem Fall 100% Hamburg. PERFEKTE AUSRICHTUNG: S d-Westlage f r lichtdurchflutete R ume sowie gro z gige Balkone und Terrassen IDEALE WOHNGEGEND: Ruhiges Wohnen nahe des anziehenden Stadtpark
HEINRICH45 - 100% Hamburg
Top Premium HEINRICH45 - 100% Hamburg
1/2
559.000,00 €
2 Zi.
61,5 m2
Kaufpreis

HEINRICH45 - 100% Hamburg

Quelle: www.immobilie1.de
559.000,00 €
2 Zi.
61,5 m2
Kaufpreis
Heinrich-Helbing-Straße 45, 22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Neben seiner intelligenten Grundrissgestaltung begeistert Heinrich45 durch seine stilvolle Fassade sowie seine pr zise Architektursprache. Diese berzeugt durch die besondere Kombination aus Geradlinigkeit und Hervorhebung. Zum einen bietet sie eine
...
moderne, u erst beliebte Reduktion auf das Wesentliche, dank derer die sthetik des Hauses dezent unterstrichen wird. Zum anderen lenkt sie durch das markante Eingangs- sowie das Fassadenportal den Blick gezielt auf das Besondere. Insgesamt entstehen in diesem modernen Wohnprojekt 15 Eigentumswohnung mit Wohnungsgr en zwischen ca. 62 qm bis ca. 95 qm Wohnfl che verteilt auf 2 bis 3 Zimmer. Hinter dem Geb ude stehen 14 Au enstellpl tze, teilweise mit Elektrovorr stung zur Verf gung. Heinrich45 vereint f r Sie viel Mehr als auf den ersten Blick aber in jedem Fall 100% Hamburg. PERFEKTE AUSRICHTUNG: S d-Westlage f r lichtdurchflutete R ume sowie gro z gige Balkone und Terrassen IDEALE WOHNGEGEND: Ruhiges Wohnen nahe des anziehenden Stadtpark
Modernes Stadtvillenensemble - Familienidylle
Top Premium Neu Modernes Stadtvillenensemble - Familienidylle
1/2
832.700,00 €
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis
832.700,00 €
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Auf einem herrlich sonnigen, ca. 1.619 m gro en Grundst ck wird ein modernes und energieeffizientes Wohnensemble errichtet. Das Ensemble besteht aus zwei jeweils im Verbund errichteten Stadtvillen mit Wohnfl chen von ca. 166 m zzgl. ca. 20 m Nutzfl
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che im Gartengeschoss auf ideell geteilten Grundst cken von ca. 348 m bis ca. 459 m . Die Stadtvillen erhalten wei e, w rmeged mmte Fassadenfl chen, kontrastreiche Fenster sowie eine dunkle Dacheindeckung mit Tonpfannen. Die gro en Fenster, teilweise ber Eck ausgef hrt, sorgen f r eine optimale Belichtung der familienfreundlichen Zimmer, welche auf allen Ebenen mit Fu bodenheizung ausgestattet sind. Es werden die als GEG-2024 eingestuften Stadtvillen mit einer zentralen Be- und Entl ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung, Photovoltaikanlagen inklusive Akkuspeicherm glichkeit, einer Luft-Wasser-W rme-Pumpe und dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Ein offener PKW-Stellplatz je Stadtvilla mit der Anschlussm glichkeit einer Wallbox sowie ein
Modernes Stadtvillenensemble - Familienidylle
Top Premium Neu Modernes Stadtvillenensemble - Familienidylle
1/2
837.600,00 €
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis
837.600,00 €
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Auf einem herrlich sonnigen, ca. 1.619 m gro en Grundst ck wird ein modernes und energieeffizientes Wohnensemble errichtet. Das Ensemble besteht aus zwei jeweils im Verbund errichteten Stadtvillen mit Wohnfl chen von ca. 166 m zzgl. ca. 20 m Nutzfl
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che im Gartengeschoss auf ideell geteilten Grundst cken von ca. 348 m bis ca. 459 m . Die Stadtvillen erhalten wei e, w rmeged mmte Fassadenfl chen, kontrastreiche Fenster sowie eine dunkle Dacheindeckung mit Tonpfannen. Die gro en Fenster, teilweise ber Eck ausgef hrt, sorgen f r eine optimale Belichtung der familienfreundlichen Zimmer, welche auf allen Ebenen mit Fu bodenheizung ausgestattet sind. Es werden die als GEG-2024 eingestuften Stadtvillen mit einer zentralen Be- und Entl ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung, Photovoltaikanlagen inklusive Akkuspeicherm glichkeit, einer Luft-Wasser-W rme-Pumpe und dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Ein offener PKW-Stellplatz je Stadtvilla mit der Anschlussm glichkeit einer Wallbox sowie ein
Familienidyll im modernen Stadtvillenensemble
Top Premium Familienidyll im modernen Stadtvillenensemble
1/2
798.200,00 €
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis
798.200,00 €
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Auf einem herrlich sonnigen, ca. 1.619 m gro en Grundst ck wird ein modernes und energieeffizientes Wohnensemble errichtet. Das Ensemble besteht aus zwei jeweils im Verbund errichteten Stadtvillen mit Wohnfl chen von ca. 166 m zzgl. ca. 20 m Nutzfl
...
che im Gartengeschoss auf ideell geteilten Grundst cken von ca. 348 m bis ca. 459 m . Die Stadtvillen erhalten wei e, w rmeged mmte Fassadenfl chen, kontrastreiche Fenster sowie eine dunkle Dacheindeckung mit Tonpfannen. Die gro en Fenster, teilweise ber Eck ausgef hrt, sorgen f r eine optimale Belichtung der familienfreundlichen Zimmer, welche auf allen Ebenen mit Fu bodenheizung ausgestattet sind. Es werden die als GEG-2024 eingestuften Stadtvillen mit einer zentralen Be- und Entl ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung, Photovoltaikanlagen inklusive Akkuspeicherm glichkeit, einer Luft-Wasser-W rme-Pumpe und dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Ein offener PKW-Stellplatz je Stadtvilla mit der Anschlussm glichkeit einer Wallbox sowie ein
Außergewöhnlich große Luxuswohnung in Premiumlage von Hamburg-Wellingsbüttel
Top Premium Neu Außergewöhnlich große Luxuswohnung in Premiumlage von Hamburg-Wellingsbüttel
1/2
1.950.000,00 €
6 Zi.
300 m2
Kaufpreis
1.950.000,00 €
6 Zi.
300 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Die exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. 300 m2 Wohnfl che bietet ein Wohngef hl der besonderen Art. Durch die Kombination an hochwertiger Ausstattung und der Auswahl extravaganter Materialien, wird eine moderne und zugleich klassische Wohlf
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hlatmosph re erzeugt. Mit insgesamt f nf Schlafzimmern, zwei B der und ein G ste-WC bietet diese kernsanierte Wohnung auch der gr eren Familie viel Raum zur Entfaltung. Mit zwei gro en Tiefgaragen-Stellpl tzen und direkten Zugang zum Treppenhaus, erreichen Sie im 1.OG den Eingang. Sie betreten die Wohnung durch Ihre repr sentative Diele, die mit 100x100 cm gro en Fliesen und hochwertigen Einbauschr nken versehen ist. Hier finden sich der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauk che, die 32 m2 gro e Terrasse mit s dlicher Ausrichtung, 3 Schlafzimmer, eine Garderobe, W schekammer und ein G ste-WC. ber die ma gefertigte wei e Holztreppe mit kontrast-schwarzem Handlauf und stilvoller Holzf llung erreichen Sie die offene Galerie mit freie
Haus-Feeling Pur! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten
Top Premium Haus-Feeling Pur! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten
1/2
695.000,00 €
3 Zi.
108 m2
Kaufpreis
695.000,00 €
3 Zi.
108 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg / Wellingsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

_die angebotene Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten, welches 2003 auf einem ca. 1.770 m Grundst ck erbaut wurde _in diesem Zuge wurde das Haus mit einer modernen Klinkerfassade, einem
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anthrazitfarbenen Kr ppelwalmdach mit glasierten S-Pfannen sowie wei en Holzfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet _zum Abstellen des PKW`s steht ein Garagenstellplatz mit elektrischem Rolltor in einem Doppelparker Parksystem zur Verf gung _die Wohnung erstreckt sich ber zwei Ebenen und ist im Erdgeschoss und Untergeschoss, das teils Tageslicht bietet, gelegen; die Deckenh he betr gt ca. 2,50m _die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 _die verschiedenen R umlichkeiten der Wohnung werden ber konventionelle Heizk rper sowie vereinzelnd ber eine zus tzliche Fu bodenheizung erw rmt _das Hausgeld betr gt derzeit EUR 314,-/Monat
Exklusives Baugrundstück in ruhiger Lage von Rahlstedt
Top Premium Exklusives Baugrundstück in ruhiger Lage von Rahlstedt
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1.635.000,00 €
2.385 m2
Kaufpreis
1.635.000,00 €
2.385 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg-Rahlstedt
Immobilientyp: Grundstück

In einer der zentralsten und trotz ruhigsten Lagen von Rahlstedt befindet sich dieses gro z gige Grundst ck. Die Nachbarschaft setzt sich aus vielen gepflegten Ein- und Zweifamilienh usern zusammen. Die wachsende Infrastruktur und der Wandel des
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Stadtteils sprechen f r Rahlstedt. Das exklusive Grundst ck befindet sich in einer ruhigen Stra e in einem reinen Wohngebiet. Laut Bebauungsplan "Rahlstedt 96" ist eine Bebauung von einem Vollgeschoss zuz glich eines Staffelgeschosses mit einer Begrenzung auf zwei Wohneinheiten realisierbar. Das Haus kann in einem gro z gigen Baufenster von 21 18 Metern, was 378 m entspricht, errichtet werden. Die GRZ betr gt 0,2 und die GFZ 0,3. Eine m gliche Bebauung stellt eine Stadtvilla mit oder ohne Einliegerwohnung dar, mit einer realisierbaren Wohnfl che von ca. 530 m . Eine weitere M glichkeit w re, ein exklusives Doppelhaus zu errichten, mit einer verbunden ideellen Teilung. Das Grundst ck ist bereits vollst ndig ger umt und es liegen keine Baulast

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wandsbek:

VON PRIVAT: Grundstück für Mehrfamilienhaus / Reihenhaus / 19 Mikrowohnungen in Hamburg - Rahlstedt
Top Premium VON PRIVAT: Grundstück für Mehrfamilienhaus / Reihenhaus / 19 Mikrowohnungen in Hamburg - Rahlstedt
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999.000,00 €
Kaufpreis
999.000,00 €
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Baugrundstück von PRIVAT FÜR MEHRFAMILIENHAUS / 19 Mikrowohnungen NUR WOHNUNGSBAU ODER MIT GEWERBE MÖGLICH: KITA / RESTAURANT BZW. GASTRONOMIE / BAR / PFLEGEHEIM mit MIETEINNAHMEN von 1.400,- Euro / Monat (Nettokaltmiete) bis
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zum BAUBEGINN im Bestandsgebäude oder Übergabe frei von Mietverhältnissen Errichtung von einem Wohnhaus / Mischnutzung oder Gewerbe (ca. 450 m² Wohnfläche ohne Souterrain-Keller - 650 m² mit Souterrain-Keller) oder 3 Häusern mit je ca 150 m² Wohnfläche oder einer 4er-Reihenhauszeile - Hamburg - Rahlstedt - Meiendorf Bebaubarkeit mit 1-17 Wohneinheiten (Mikrowohnungen / Flüchtlingsunterkunft) möglich. 10.500,- Euro Mieteinnahmen (Nettokaltmiete je Monat) für den Neubau möglich (2 Mieter vorhanden, 17 Mikrowohnungen oder Kita mit 25 Plätzen im Erdgeschoss und 11 Mikrowohnungen in Obergeschoss und Penthouse) ca. 905 m² BGF - ca. 450 m² - 650 m² Wohnfläche möglich - insgesamt 226 m² Grundfläche des Hauses - zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss
Baugrund in begehrter Lage von Rahlstedt – für Ihr individuell geplantes Traumhaus
Top Premium Baugrund in begehrter Lage von Rahlstedt – für Ihr individuell geplantes Traumhaus
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Preis auf Anfrage
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22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges, ca. 860 Quadratmeter umfassendes Grundstück in begehrter Wohnlage von Rahlstedt. Mit seiner idealen Südausrichtung bietet es die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Die ruhige und
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etablierte Nachbarschaft garantiert eine lebenswerte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Altsubstanz, die auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden muss. Das Grundstück ist gemäß der Baurechtsausweisung des Bebauungsplans "Rahlstedt 96“ mit WR I o 2W GRZ 0,2 GFZ 0,3" klassifiziert, was eine moderate Bebauung ermöglicht und Ihnen die Freiheit gibt, ein geräumiges Einfamilienhaus (mit Einliegerwohnung) oder ein Doppelhaus zu errichten. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die individuellen Bebauungsmöglichkeiten. Ein weiterer Vorzug dieses Angebots ist, dass keine Käuferprovision für das Grundstück anfällt. Nutzen Sie die Chance auf ein
Solide Kapitalanlage! Vermietete 4-Zimmer-ETW nahe dem Zentrum von Rahlstedt
Top Premium Solide Kapitalanlage! Vermietete 4-Zimmer-ETW nahe dem Zentrum von Rahlstedt
1/5
324.000,00 €
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis
324.000,00 €
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Rahlstedt als bürgerlicher grüner Stadtteil im Nordosten von Hamburg zeichnet sich besonders durch seinen historischen Dorfkern, seine alten Villenviertel und seine direkte
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Lage an unberührter Natur aus. Hier lohnt es sich zu leben! Nicht nur die landschaftlichen Reize, sondern auch die gute Infrastruktur machen Rahlstedt zu einem attraktiven Wohnort. Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung liegt dabei in einer der beliebtesten Wohnviertel im Ortsteil Alt-Rahlstedt unweit des Stadtteilzentrums in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße. Das Umfeld ist von liebevoll angelegten Vorgärten und kleinen Grünflächen geprägt. Etwa 1800 m entfernt beginnt zudem das Naturschutzgebiet Höltigbaum, wo sich auf einer Fläche von über 1000 Hektar eine weite naturbelassene Landschaft öffnet, die in ihrer Unberührtheit einmalig ist und zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Ein besonderer Vorteil bietet die