Immobilien in Hamburg-Eimsbüttel kaufen

Top Premium Premiumlage Hamburg-Harvestehude
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Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zimmer: 3 Bad/WC: ja Gäste WC: ja Böden: Stäbchenparkett, Laminat und Fliesen Balkon: ja mit Südausrichtung Größe: 72m² EBK: ja Keller: ja Lage: 2. OG Stellplatz: Außenstellplatz Miete: netto 715,68 € brutto 1.263,28 Euro zzgl. € 110,--
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netto für Stellplatz Mietvertr.: April 1986* Hausgeld: € 790,00 laut WP 2023 zzgl. € 5,99 Stellplatzverwaltung Kaufpreis: € 680.000 inkl. des Außenstellplatzes in Höhe von € 30.000 Courtage: 3,15 % vom Kaufpreis inkl. MwSt vom Käufer und Verkäufer " Die Verkäuferin hat aus Rücksichtnahme auf das Alter des Mieters diesen über den Verkauf nicht informiert und aus diesem Grund werden wir zur Zeit keine Besichtigungen der Wohnung durchführen". Die Eigentümergemeinschaft hat die Umstellung von Oel auf Fernwärme beschlossen.
Top Premium Schönes Baugrundstück in Hamburg-Schnelsen f. Neubau von Einzel-/ Dop.-/ oder MFH ! PROVISIONSFREI !
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640.000,00 €
1.060 m2
Kaufpreis
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Grundstück mit viel Potenzial! PROVISIONSFREI !!! Im Nordwesten Hamburgs, im naturnahen und familienfreundlichen Stadtteil Schnelsen, liegt dieses ca.1.050 m² große Grundstück. Es hat die Maße: ca. 37 m Länge x ca. 24 m bis ca. 29 m
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Breite in einer Sackgassen-Endlage mit freiem Blick über die Felder. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (Bungalow, Baujahr ca. 2000) mit ca. 120 m² Wohnfläche, voll unterkellert (Wohnraumhöhe). Das Grundstück ist voll erschlossen, derzeit noch bebaut und ohne Baulasten. Das Grundstück kann ab sofort geliefert werden. Der Bungalow ist nicht mehr bewohnt. Der Abriss/ die Entsorgung kann daher unmittelbar nach Kauf erfolgen. 1. Variante: Neubau von Einzel-/ Doppel- oder Mehrfamilienhaus -positiver Bauvorbescheid liegt vor- Für einen Neubau sind verschiedenste Varianten denkbar. Eine zukünftige Bebauung muss sich gem. §34 BauGB in die Nachbarschaftsbebauung einfügen. Nach der Nachbarschaftsbebauung wäre hier entsprechend ein neues Einf
Top Premium Für Kapitalanleger: Baugrundstück für 10 Reihenhäuser
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2.150.000,00 €
1.729 m2
Kaufpreis
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück für Bauträger/Investoren zur Bebauung mit 10 Reihenhäusern und 11 Stellplätzen. Jedes Reihenhaus lässt sich mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² mit EG, OG und Staffelgeschoss realisieren. Somit können auf dem
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Grundstück insgesamt 1 200 m² Wohnfläche entstehen
Top Premium Großes 960m² süd-west Baugrundstück in Top-Lage, perfekte Infrastruktur - Provisionsfrei
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825.000,00 €
960 m2
Kaufpreis
22455 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In Top-Lage im sehr familienfreundlichen, grünen Hamburg Niendorf liegt dieses ca. 960qm große Grundstück. Vor Blicken und alltagslärm geschützt in ruhiger, hinterer Bebauung ist das Grundstück zudem optimal nach Süd-Westen ausgerichtet. So
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genießen Sie am Ende eines Tages von Ihrer Terrasse den Blick in den riesigen Garten und lassen beim Sonnenuntergang den Tag ausklingen. Davor werden Sie und Ihre Kinder im Alltag die kurzen Wege lieben, wenn fußläufig innerhalb von 5 Minuten sämtliche Schulformen, Kita sowie das große Sportzentrum des Niendorfer TSV erreicht werden, Sie aber trotzdem das Leben einer Großstadt genießen. Da der derzeitige Altbestand aus den 30er Jahren nicht erhaltungswürdig ist und als letztes Haus in der Straße noch außerhalb des Baufensters steht, ist vom Bauamt ein Neubau auch explizit gewünscht. Dieser richtet sich nach dem Bebauungsplan Niendorf 60 und ist bebaubar nach WRIo. Ein auf individuelle, hochwertige Architektenhäuser spezialisiertes Bauunternehmen h
Top Premium Gewerbe und Wohnungskombi in bester Schnelsener Einkaufslage mit sehr guter Mietrendite
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945.000,00 €
Kaufpreis
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt: Gesamt monatlich: EUR 4.101,00 Gesamt p.a.: EUR 49.212,00 Aufgrund der Staffelmietverträge ist mit
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weiteren Mietsteigerungen zu rechnen. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.
Top Premium Grundstück in 20148 Hamburg, Feldbrunnenstr.
5.065.000,00 €
Kaufpreis
20148 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebaut, für eine Bebauung ist eine genehmigungspflichtige Baumfällung notwendig
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 20146 Hamburg, Grindelallee
6.215.000,00 €
1.465 m2
Kaufpreis
20146 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1905, 11 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1465m², Gewerbefläche: 444m², Keller/vollunterkellert, drei Gewerbeeinheiten und acht Wohnungen, keine Innenbesichtigung, seit ca. 2019
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leerstehend
Top Premium Liebhaberobjekt - Villa in Bestlage
Quelle: www.immobilien.de
8.500.000,00 €
335 m2
Kaufpreis
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium RUHIGES NIENDORF drei Wohneinheiten möglich
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
980.000,00 €
613 m2
Kaufpreis
Wendlohstraße 141, 22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wendlohstraßé 141 - 22459 Hamburg Niendorf Maßgeblicher B-Plan Niendorf 80, W2o. Baugenehmigung lag vor und kann jetzt verlängert werden. Gesamtfläche des derzeit aus drei Flurstücken bestehenden Grundstückes: ca. 613m² Straßenfront
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14,26 m Tiefe 43 m Garten + Balkone nach Süden und Westen ausgerichtet 3 Reihenhäuser mit Realteilung vorgesehen - oder auch 3-4 Appartements auf 2⅔ Geschossen. Wohn-/Nutzflächen bis 445m² möglich Keller möglich Der Kaufpreis beträgt € 980.000-- VB zzgl. folgender Nebenkosten: Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 6,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%), t und die Courtage in Höhe 6,25% rägt der Käufer ebenfalls Besichtigung ist nach telefonischer Absprache möglich: 040/536 300 300. Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eimsbüttel:

Top Premium Sonnige 3-Zi.-Endetage in Jugendstilvilla!
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350.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: • Jugendstilvilla mit 3 Wohneinheiten • Baujahr ca. 1910 • Wohnfläche von ca. 76 m² • 3 Zimmer • moderne Einbauküche aus 2021 • sanierungsbedürftiges Duschbad • separates WC • alte Stilelemente, wie
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kassettierte Türen, Stuckleiste • Designfloor und Laminatboden • doppeltverglaste Holzfenster • Elektrik ist überarbeitet • eigene Gastherme mit Warmwasseraufbereitung von ca. 2014 • Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung • 1 Außenstellplatz Die Bedachung sowie die Dachgauben wurden neu abgedichtet in 2024. Gemäß einem vorliegenden Gutachterbericht ist eine Sanierung von Feuchtigkeitsschäden, speziell im Sockelbereich am Gebäude erforderlich. Die Sanierungsmaßnahme ist beauftragt und umfasst ein Kostenvolumen von ca. 57.000 EUR vor. Die Sanierungskosten werden von der zukünftigen WEG gemeinschaftlich getragen. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im beliebtem Hamburger Stadtteil Groß-Borstel. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht größtenteils a
Top Premium Ganz oben - helle Endetage am Niendorfer Gehege inkl. TG-Stellplatz
1/5
399.000,00 €
2,5 Zi.
82 m2
Kaufpreis
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine in der Endetage gelegene, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung, welche Sie bequem über einen Aufzug erreichen. Die Wohnung ist ca. 90 m2 groß und unterteilt sich in ein
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sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Vollbad und ein separates Duschbad, welche beide mit einer automatischen Lüftungsanlage ausgestattet sind. Eine geräumige Garderobe und mehrere Einbauschränke bieten ausreichend Platz und Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Sie betreten die Wohnung über den Flur von welchem Sie geradewegs in den lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn-/ Essbereich gelangen. Großzügige Fensterflächen (schall- und wärmeisoliert) sorgen für viel Helligkeit. Der mit einer Markise ausgestattete Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Über einen weiteren, großzügigen Flu
Top Premium Großzügige Endetage am Niendorfer Gehege inkl. TG-Stellplatz
1/5
429.000,00 €
2,5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine in der Endetage gelegene, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung, welche Sie bequem über einen Aufzug erreichen. Die Wohnung ist ca. 90 m2 groß und unterteilt sich in ein
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sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Vollbad und ein separates Duschbad, welche beide mit einer auto- matischen Lüftungsanlage ausgestattet sind. Eine geräumige Garderobe und mehrere Einbauschränke bieten ausreichend Platz und Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Sie betreten die Wohnung über den Flur von welchem Sie geradewegs in den lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn-/ Essbereich gelangen. Große Fensterflächen (schall- und wärmeisoliert) sorgen für viel Helligkeit. Der mit einer Markise ausgestattete Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Über einen weiteren, großzügigen Flur e
Top Premium Luxuriöses Traumhaus mit attraktiver Grünfläche
1/5
698.000,00 €
3 Zi.
130 m2
Kaufpreis
22453 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Die zentrale Lage von Niendorf ermöglicht eine gute Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile Hamburgs sowie den bequemen Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Flughafen Hamburg macht Niendorf auch für Reisende
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attraktiv. Wohngebiete in Niendorf erstrecken sich von traditionellen Reihenhäusern über moderne Mehrfamilienhäuser bis hin zu kleinen Siedlungen. Diese Vielfalt spiegelt sich in einer bunt gemischten Bevölkerungsstruktur wider, die den Stadtteil besonders lebendig macht. Einkaufsmöglichkeiten sind in Niendorf gut ausgebaut. Die Tibarg, eine zentrale Einkaufsstraße, bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Hier können die Bewohner ihre täglichen Besorgungen machen und gleichzeitig das pulsierende Leben im Stadtteil genießen. Für Erholung und Freizeitaktivitäten gibt es in Niendorf zahlreiche Grünflächen und Parks. Der Niendorfer Gehege ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, das sich durch seine großzügige Parklandschaft un
Top Premium Einziehen und Wohlfühlen - idealer Einstieg für Singles, Paare und kleine Familien - Leben am Park
1/5
349.000,00 €
2,5 Zi.
70 m2
Kaufpreis
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohntraum in Parklage: 70 m² - 2.5 Zi. Wohntraum in Parklage - idealer Einstieg für Paare und kleine Familien Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle Wohnung, komplett saniert im Jahr 2015, bietet den perfekten Rückzugsort für Ihr
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Familienleben. Highlights: Moderne Markenküche mit idealem Layout und zeitlosem Design (November 2022). Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet, über 21 m² groß, mit Blick auf den angrenzenden Park. Kinderzimmer ebenfalls Richtung Süden mit Blick auf Wiese und Bäume. Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet, optimal im Sommer, mit viel Helligkeit und Privatsphäre. Helles Badezimmer mit Regendusche, hochwertigen Armaturen von Hansa, WLAN-Radio und leicht zu reinigender Toilette ohne Rand. Auch bei der Elektrik wurde wert auf Qualität gelegt. Steckdosen, Schalter und WLANRadio+BadBoxen von Busch und Jäger runden das Innendesign der Wohnung ab. Sogar an den Fenstern sind jeweils zwei Steckdosen verbaut worden. Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 19€/Monat. 35 we