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3.910.000,00 €
400
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, 3 Etage(n), Wohnfläche: 400m², Keller/vollunterkellert, Stadtvilla, zum Zeitpunkt der Wertermittlung entkernt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.645.000,00 €
5 Zi.
183
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese klassische Altbauwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Gründerzeit-Hauses und ist, durch den direkten Zugang zum historischen Fahrstuhl, stufenlos zu erreichen. Der breite Eingangsbereich führt in den großzügig und offen gestalteten Wohn-
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und Essbereich und lenkt die Blicke sowohl auf den prächtigen und aufgearbeiteten Stuck als auch auf die historischen Dielen und stilvollen Türgriffe. Die Möglichkeit das Wohnzimmer und Esszimmer durch die doppelflügelige Schiebetür zum Arbeitszimmer auf eine Fläche von knapp 80 m² zu vergrößern, runden das eindrucksvolle Ambiente ab. Der Balkon vom Wohnzimmer bietet einen herrlichen Ausblick in die ruhige und grüne Wohnstraße. Einen ebenso wunderschönen Blick in den Garten finden Sie ausgehend von der Süd-Loggia abgehend von der Küche. Optional ließe sich aus diesem Bereich auch ein weiteres Kinderzimmer realisieren, wenn man die Küche in den vorderen Wohn-/Essbereich integriert. Neben dem großen Schlafzimmer, zum grünen Innenhof gelegen, find
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.670.000,00 €
4 Zi.
187
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
6.995.000,00 €
12 Zi.
377
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Das historische Gebäude verfügt über eine ansprechende Fassade mit originalgetreuem Stuck und eleganten Bogenfenstern. Das Haus wurde vor 3 Jahr komplett hochwertig saniert. Es verfügt über ein elegantes Treppenhaus, welches
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die drei Stockwerke und das Souterrain miteinander verbindet. Hohe Decken mit außergewöhnlichen Stuckverzierungen sind hier selbstverständlich. Die sanierten Bäder überzeugen durch eine moderne Ausstattung und eine perfekte Optik. Die Villa steht unter Denkmalschutz. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung. Eine Alarmanlage ist vorhanden.
Raumaufteilung
Über einen hellen Eingangsbereich gelangt man in die großzügigen Wohnräume, welche über Flügeltüren miteinander verbunden sind. Die ansprechende Wohnküche mit neu erstelltem Wintergarten bietet einen weitläufigen Blick in den Garten. Die hochwertige, weiße Bulthaupküche bietet einen großen Tresen mit Sitzmöglichkeit. Auf der Hochparterre-Ebene wurde das Fischgrätparkett neu verlegt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
10 Zi.
387
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die einzigartige Stadtvilla in exklusiver Wohnlage im privilegierten Stadtteil Hamburg - Harvestehude ist eine gelungene Symbiose aus vielen Annehmlichkeiten: Repräsentativer Wohnkomfort auf 4 Etagen mit 10 Zimmern mit 387m² Wohn-/Nutzfläche mit
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Einliegerwohnung im UG, eine große Terrasse und ein ruhiggelegenes Grundstück mit rückwärtigem Garten in exponierter Villenlage. Auf dem ca. 353m² großen sonnigen Grundstück überzeugt das Anwesen in seinem äußeren Erscheinungsbild mit einer Gründerzeit entsprechend herrschaftlichen Außen- und Innenarchitektur. Die in 2016 hochwertig und liebevoll sanierte Stadtvilla präsentiert sich von seinem Ensemble beginnend, über die eingerichteten Wohnräume bis zum rückwärtigen Teil mit Gärtchen und Terrasse in einem stimmigen und eleganten Stil. Verbunden durch einen repräsentativen Eingangsbereich mit großzügigem Treppenhaus, erstreckt sich die Stadtvilla auf vier Wohnebenen. Die Außenarchitektur zeichnet sich durch ein herrschaftliches Gebäudeensemble
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
5 Zi.
177,5
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Hamburgs, im Herzen von Harvestehude und nur einen Steinwurf (ca. 450m) zur Alster entfernt, errichten wir in der Oberstraße 138 eine außergewöhnliche Stadtvilla in klassischer Hamburger
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Architektur mit nur 4 Eigentumswohnungen, ausgestattet mit Aufzug und großzügiger Tiefgarage. Wir planen jeweils eine Wohnung auf jeder Etage: ca. Wohn-/ Nutzfläche Zimmer Kaufpreis (inkl. Terrasse/Balkon zu 50%) Wohnung 1 191,60 m² 4/5 € 3.800.000 Gartengeschoss + Kellerraum 6,10 m² Gesamt 197,70 m² 2 Gartenflächen (grundbuchlich gesicherte Sondernutzungsrechte an Teilen des Grundstückes) garantieren der Wohnung im Gartengeschoss die optimale Nutzung des sonnigen Grundstückes. Durch das zweite Sondernutzungsrecht an der Oberstraße haben Sie die Möglichkeit, hier einen direkten Eingang zur Wohnung mit eigenem Vorgarten und so ein "Haus im Haus" - Wohngefühl zu haben. Auf die beigefügten Grundrissvarianten möchten wir daher besonders hinweisen. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.050.000,00 €
4 Zi.
160
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese in Alsternähe liegende exklusive Maisonette-Penthouse-Wohnung ist Teil einer 1902 erbauten, wunderschönen Stadtvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt mit ca.160 m² Wohnfläche, die sich auf der zweiten und dritten
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Ebene verteilen. Bereits beim Betreten des Hauses strahlt das repräsentative Treppenhaus freundliche Wärme und Gemütlichkeit aus. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und umfasst neben vier großzügigen Zimmern, zwei moderne Bäder (Dusch- und Wannenbad), eine Ankleide, einen Abstellraum, eine Speisekammer, eine hochwertige Einbauküche sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Dachterrasse im Dachgeschoss. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie der freundliche, mit Deckenspots versehende Eingangsbereich. Von hieraus haben Sie u.a. Zugang zur exklusiven Einbauküche der Marke Poggenpohl mit Abstellkammer und angrenzendem Essbereich. Nebenan befindet sich ein helles Schlafzimmer, von dem aus Sie den großzügigen Südbalkon betreten können. Am anderen Ende der Et
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
170,93
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier angebotene sehr exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem schönen Hamburger Altbauhaus aus dem Jahre 1900. Das Wohnhaus erstreckt sich insgesamt über 5 Etagen. Das Treppenhaus verfügt über einen nachträglich eingebauten
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Fahrstuhl. Im Hauseingang befinden sich insgesamt 12 Wohnungen. Das Penthouse befindet sich in der Endetage und bietet einen einzigartigen Blick auf den Isebekkanal.
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
4,5 Zi.
155
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung in der exklusiven Isestraße in Hamburg! Diese helle und wunderschöne Altbauwohnung von 1904 befindet sich im vierten Obergeschoss eines eleganten Gebäudes und vereint perfekt den charmanten Altbaustil des
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Hauses mit einer großzügigen Grundrissgestaltung. Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charme und genießen Sie vom Wintergarten aus den wunderschönen Blick über den Isebekkanal. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² auf 4,5 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die offene und lichtdurchflutete Wohnung besticht durch schöne Altbau-Stilelemente und hochwertige Ausstattung, die jeden Wohntraum wahr werden lassen. Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich der helle und weiträumige Wohn- und Essbereich, der durch eine Schiebetür trennbar ist. Dieser besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche, sondern auch durch sein Fischgrätparkett, den Kassetten unter den Fenstern, den hohen Decken mit Stuck
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3 Zi.
94
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1971, Vollkeller, Tiefgarage, Keller
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
7.700.000,00 €
11 Zi.
505
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
aufwendig saniertes Stadthaus, erhaltene historische Fassadenelemente, Rückbau zum Einfamilienhaus möglich, aufgeteilt in drei Wohneinheiten (Abgeschlossenheit liegt vor) inkl. Souterrain, Treppenhaus mit Oberlicht, historische Stilelemente wie
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Stuck, Parkett, Holzdielen, Kassettentüren, Deckenmalerei, hervorragende Belichtung, hohe Decken, große Dachterrasse, sehr schön eingewachsenes Westgrundstück, Sole, Fundamente und Grundsielleitung wurden in den Jahre 2021-2023 erneuert und saniert, vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss renovierungsbedürftig, zwei Garagen, ein Außen-Stellplatz, Vollkeller
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.800.000,00 €
8 Zi.
359
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Stadthaus wurde 1904 errichtet und präsentiert sich mit einer weißen Putzfassade mit Stuckverzierungen und weißen isolierverglasten Holzfenstern. Das Haus ist unterkellert und verfügt über wohnlich ausgebaute Räume im Souterrain. Die
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Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das 379 m² große Grundstück mit Rasenfläche verfügt über eine Vielzahl liebevoll angelegter Anpflanzungen und ist durch Heckeneinfriedungen nicht einsehbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.030.000,00 €
3 Zi.
120
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geschmackvoll sanierte Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung und eigenem Garten hat Seltenheitswert. Sie befindet sich im Gartengeschoss eines repräsentativen Jugendstilgebäudes. Die qualitativ hochwertigen Tischlereinbauten und
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exklusiven Materialien prägen eindrucksvoll die gesamte Wohnung. Von dem offenen Wohn- und Essbereich über die Bäder bis hin zu den Schlafräumen. Eine moderne und top ausgestattete Küche darf dabei nicht fehlen und ist wie eine Selbstverständlichkeit Bestandteil dieser Wohnung. Für eine wohlige Wärme sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Zusätzlich dazu ist die Schaffung eines behaglichen Ambientes in den Abendstunden über den Wasserdampf-Kamin möglich. Ein liebevoll angelegter Garten mit einer großzügigen Terrasse rundet das Angebot ab. Optional besteht die Möglichkeit die Wohnung insgesamt oder teilweise möbliert, also inkl. Möbel, Lampen und Leuchten, die von namhaften Herstellern stammen, zu erwerben. Dies kann je nach Wunsch in Absprache erfolge
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Quelle: www.immowelt.de
7.900.000,00 €
9 Zi.
461
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Einzigartiges Penthouse in Alster-Adresslage mit ca. 461 m² Wohnfläche und 91,8 m² Nutzfläche, die sich wie folgt verteilen: Erdgeschoss (Entrée, Wellness- und Gästebereich) - Ca. 64,2 m² reine Wohnfläche - Ca. 89 m² Nutzfläche inkl. Garage
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2. Obergeschoss - Ca. 207,4 m² reine Wohnfläche (ohne Terrassenflächen) - Ca. 60,2 m² Balkon- und Terrassenfläche (hälftige Anrechnung als Wohnfläche = 30,1 m²) - Ca. 2,80 m² Nutzfläche 3. Obergeschoss - Ca. 74,10 m² reine Wohnfläche (ohne Terrassenflächen) - Ca. 170,90 m² Balkon- und Terrassenfläche (hälftige Anrechnung als Wohnfläche = 85,45 m²) - Eigener Eingang mit eigenem Fahrstuhl - Spektakuläre Dachterrasse - Großzügiger Wellness-, Fitness- und Gästebereich - Weinkeller - Garage und zusätzlicher Stellplatz vor der Garage - Das Penthouse befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
80
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf wird eine sanierte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung angeboten mit ca. 80 m2 Wohnfläche und ca. 20 m2 Nutzfläche (geeignet z.B. für Hobby oder Home- Office) gelegen im Untergeschoss. Die schicke Eigentumswohnung befindet sich in einem
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gepflegten, fünfstöckigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten in einer belebten Straße mitten in Hamburg-Harvestehude. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Die Besonderheit dieser Wohneinheit ist, dass sie sowohl als Wohnraum als auch Gewerberaum genutzt werden kann. Aktuell ist die Einheit zu gewerblichen Zwecken vermietet und die Jahresnettomiete beträgt 30.000,00 EUR. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Sie entscheiden, ob Sie diese besondere Immobilie als Kapitalanlage oder als eigengenutztes Objekt erwerben möchten. Gern beraten wir Sie und übersenden Ihnen die weiterführenden Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten.
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Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
10 Zi.
387
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Stadthaus wurde nach dem Entwurf der Architekten Hallier & Fitschen mit weißer Putzfassade, Stuckornamenten und Bossen im Jahr 1930 errichtet. Isolierverglaste Holzfenster mit Sprossen, eine Gaszentralheizung sowie ein originales
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Holztreppenhaus kommen hinzu.
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Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
5 Zi.
203,47
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Hamburgs, im Herzen von Harvestehude und nur einen Steinwurf (ca. 450m) zur Alster entfernt, errichten wir in der Oberstraße 138 eine außergewöhnliche Stadtvilla in klassischer Hamburger
...
Architektur mit nur 4 Eigentumswohnungen, ausgestattet mit Aufzug und großzügiger Tiefgarage. Wir planen jeweils eine Wohnung auf jeder Etage: ca. Wohn-/ Nutzfläche Zimmer Kaufpreis (inkl. Terrasse/Balkon zu 50%) Wohnung 1 191,60 m² 4/5 € 3.800.000 Gartengeschoss + Kellerraum 6,10 m² Gesamt 197,70 m² 2 Gartenflächen (grundbuchlich gesicherte Sondernutzungsrechte an Teilen des Grundstückes) garantieren der Wohnung im Gartengeschoss die optimale Nutzung des sonnigen Grundstückes. Durch das zweite Sondernutzungsrecht an der Oberstraße haben Sie die Möglichkeit, hier einen direkten Eingang zur Wohnung mit eigenem Vorgarten und so ein "Haus im Haus" - Wohngefühl zu haben. Auf die beigefügten Grundrissvarianten möchten wir daher besonders hinweisen. D
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Quelle: www.immowelt.de
1.530.000,00 €
3 Zi.
112
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das herrschaftliche Sophienpalais mit seinem in Naturstein gefassten Eingangsportal wurde 1937 errichtet. Nach einer anspruchsvollen Revitalisierung und der Umgestaltung in exklusive Wohnungen erstrahlt das denkmalgeschützte Gebäude heute in neuem
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Glanz. Die Südfassade mit ihrer Ausrichtung zum großzügigen Garten wurde erneuert und erhielt im Bereich der Wohnungen eine moderne Glasfassade. Das Sophienpalais verfügt über drei Fahrstuhlanlagen, einen Concierge-Service und diskrete Sicherheitsleistungen sowie einen großzügigen privaten SPA-Bereich. Besonders hervorzuheben ist die im 1. OG eingerichtete spektakuläre Club Lounge. Eine Tiefgarage wurde unter dem Gebäude errichtet. Die angebotene, hochwertig ausgestattete und sehr gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² ist komplett nach Westen ausgerichtet und besticht durch ihre Helligkeit, den gelungenen Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Über einen schönen Eingangsbereich gelangt man über eine verglaste Flüg
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Quelle: www.immowelt.de
1.815.000,00 €
4,5 Zi.
114
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
In Bestlage von Harvestehude
Objekt
Zum Verkauf stehen 9 hochwertig modernisierte ( KfW-Effizienzhaus 100 (BEG von 2020) Komfortwohnungen in gefragter Wohnlage von Hamburg-Harvestehude. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 4,5
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Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 116 m². Die EG-Wohnungen verfügen über eine Terrasse zur Nordseite und eine Terasse zur Südseite für gemütliche Stunden. Das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss und das 3. Obergeschoss besteht ebenfalls aus jeweils zwei 4,5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 117 m². Alle Wohnungen in diesen Geschossen sind mit zwei Balkonen zum Norden und Süden ausgestattet. Im Dachgeschoss entsteht eine 6-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 220,00 m², die mit einer großzügigen Dachterrasse versehen ist. Hier können Sie die Sonne und den wunderbaren Blick über die Stadt genießen. Für Ihre Mobilität stehen 2 Kfz-Stellplätze in der Außenanlage und 7 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die charmante Villa wurde im Jah
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
602
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und befindet sich in einer beliebten & erstklassigen Wohnlage im Stadtteil Harvestehude. Die Immobilie ist bereits seit mehreren Generationen im Familienbesitz der jetzigen Eigentümer und wurde stets
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gepflegt & instand gehalten. So sind Maßnahmen die letzten 40 bis 50 Jahre im Bereich des Daches, der Fenster, der Heizung und im Innenbereich der Wohnungen erfolgt. Durch die sehr gute Wohnlage profitiert die Immobilie von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Nahverkehr und bietet dennoch eine ruhige Wohnlage im Herzen der Stadt. Das Mehrfamilienhaus weist derzeit keinen Leerstand auf, bei einer Netto-Mieteinnahme von EUR 77.185,92 p.A. Bei der derzeitigen Mieteinnahme ist ein erhebliches Ausbaupotenzial bei den Wohnungsmieten, unter Berücksichtigung von zukünftigen Investitionen, vorhanden. Ebenfalls ist eine Prüfung des Ausbaus des Dachgeschosses oder einer Aufstockung, ein weiterer Baustein für eine positive Entwi