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Quelle: www.immowelt.de
1.895.000,00 €
3 Zi.
138
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der durchdachte Grundriss bietet anspruchsvollen Singles, Paaren und kleinen Familien höchsten Wohnkomfort in den eigenen vier Wänden. Diese Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt gepflegt. Der hochwertige Standard ist maßgeblich für die einmalige
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Atmosphäre, die diese Immobilie bietet. Das Zentrum der Wohnung befindet sich in dem Wohn- und Essbereich, mit einer panoramaartigen Fensterfront, welche für ideale Lichtverhältnisse sorgt. Darüber hinaus finden Sie in dieser Wohnung zwei Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zu den rückwärtigen Loggien, die sich in den ruhigen Gartenbereich ausrichten. Der Masterbereich ist mit dem Badezimmer Ensuite verbunden. Unter dem hellen Eichenholzparkett befindet sich vollflächig eine Fußbodenheizung, die raumweise steuerbar ist. Um ihr Zuhause stets in bester Ordnung zu erhalten, ist ein praktischer Abstellraum vorhanden, ergänzend zu dem großen Kellerabteil. Hohe Decken von 2,85m und bodentiefe Fenster sorgen für einen modernes und helles Raumgefüh
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Quelle: www.immowelt.de
2.895.000,00 €
3 Zi.
146
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hamburgs Prime Location. Dieser Boutique-Neubau sucht seinesgleichen. Diejenigen, die höchste Qualität zu schätzen wissen, werden hier fündig. Geht es eigentlich besser? Der hochwertige Standard ist maßgeblich für die einmalige Atmosphäre, die
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diese Immobilie bietet. Das Raumkonzept folgt einer edlen und harmonischen Farbpalette und namhafte Hersteller finden sich in jedem Winkel der Immobilie. Das Zentrum der Wohnung befindet sich in dem Koch,- Wohn- und Essbereich, mit einer panoramaartigen Fensterfront, die für ideale Lichtverhältnisse sorgt und die Grenze zwischen Innen und Außen verschmelzen lässt. An ruhigen Tagen genießen Sie Ihre eigene Südterrasse mit Garten mitten in der Stadt. Mit feinsten Materialien überzeugen die Bäder in ihrer Aufteilung und hochqualitativer Ausführung. Einbauten aus Zebranoholz, Armaturen von Dornbracht und echter Marmor zieren die Bäder mit purer Finesse. Hier wurden Farben und Materialien aufeinander abgestimmt und ergeben eine perfekte Symbiose, Inne
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Quelle: www.immowelt.de
3.790.000,00 €
3 Zi.
130
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
4.450.000,00 €
7 Zi.
323
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus wurde um 1900 errichtet und 2020 von Grund auf saniert: weiße Putzfassade mit Stuckverzierungen und isolierverglasten Holzfenstern in Weiß. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein eindrucksvolles Entreé mit Aufzug sowie eine
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Alarmanlage sind vorhanden.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
349.750,00 €
2 Zi.
54
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie hatten schon immer den Traum, eine charmante und zentrale 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Hamburg/Rotherbaum zu besitzen? Die von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung
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befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1988 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus besteht neben Wohneinheiten auch aus mehreren Gewerbeeinheiten. Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 54,00 m² Wohnfläche) verfügt über einen durchdachten Grundriss, besteht neben einem großen Wohn-/Essbereich und einem Schlafzimmer aus einer Küche mit einer Einbauküche, einem Vollbad sowie einer kleinen Abstellnische, welche zusätzliche Staufläche bietet. Zudem gehören zu der Eigentumswohnung ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Nettokaltmiete inklusive TG-Stellplatz beträgt: 715,00 Euro pro Monat 8.580,00 Euro im Jahr
Raumaufteilung
- Wohnbereich mit großer Fensterfront - Schlafzimmer mit Blick ins Grüne - Küche mit Einbauküche -
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
2 Zi.
80
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in beliebter und ruhiger Wohnlage von Hamburg- Rotherbaum - Die Wohnung befindet sich in der Endetage (7. Obergeschoss) mit Aufzug bis ins 6. Obergeschoss - Beliebter, moderner Grundriss mit ca. 41 m² großem, offenen
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Wohn- und Essbereich - Lage in der Endetage schafft lichtdurchflutete Wohnräume sowie einen bezaubernden Weitblick - Offen gestaltete Küche - Klassisches weiß gefliestes Vollbad mit separater Dusche - Geräumiger Abstellraum in der Wohnung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Eine echte Rarität in bester Lage von Hamburg! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung, welche sich im Souterrain eines historischen Jugendstil Altbauhauses (denkmalgeschützte Fassade) aus dem Jahre
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1870 befindet. Sie betreten die Wohnung über einen eigenen Eingang und werden von dem großzügigen Wohn- und Essbereich herzlich in Empfang genommen. Die Räume sind clever geschnitten und bieten eine individuelle Raumaufteilung. Derzeit wird der linke Raum als Wohnbereich genutzt und bietet dadurch viel Platz für eine große Sofaecke. Rechter Hand durch einen Türbogen halboffen gestaltet ist der Essbereich untergebracht. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Es ist ebenso denkbar den derzeit offenen Wohn-/ Essbereich wieder zu schließen und so ein weiteres Zimmer zu schaffen. Durch den Flur, vom Wohnbereich abgehend, ist das praktische Arbeits- und Gästezimmer gelegen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich zurück
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Quelle: www.immowelt.de
1.160.000,00 €
5 Zi.
146
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte, repräsentative Eigentumswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus, das durch seine Fassade im klassischen Jugendstil beeindruckt. Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende zu 1900 erbaut und
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umfasst insgesamt acht Wohneinheiten sowie drei Teileigentumseinheiten. Eine dieser Teileigentumseinheiten beinhaltet den geplanten Ausbau des Dachgeschosses, in dem zwei zusätzliche Wohneinheiten entstehen. Über das mit Stilelementen der Gründerzeit versehene Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage, wo Sie diese lichtdurchflutete, hochwertige Wohnung empfängt. Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² verteilen sich fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC, den Flur und einen Balkon. Der großzügige Eingangsbereich besticht durch seinen edlen Altbaucharme mit aufgearbeitetem Dielen-Kiefer-Holzboden. Eine Deckenhöhe von ca. 3,54 Metern und großzügige Fenster vermitteln ein Gefühl von Weite und Geräumigkeit. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine or
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine echte Rarität in bester Lage von Hamburg! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung, welche sich im Souterrain eines historischen Jugendstil Altbauhauses (denkmalgeschützte Fassade) aus dem Jahre
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1870 befindet. Sie betreten die Wohnung über einen eigenen Eingang und werden von dem großzügigen Wohn- und Essbereich herzlich in Empfang genommen. Die Räume sind clever geschnitten und bieten eine individuelle Raumaufteilung. Derzeit wird der linke Raum als Wohnbereich genutzt und bietet dadurch viel Platz für eine große Sofaecke. Rechter Hand durch einen Türbogen halboffen gestaltet ist der Essbereich untergebracht. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Es ist ebenso denkbar den derzeit offenen Wohn-/ Essbereich wieder zu schließen und so ein weiteres Zimmer zu schaffen. Durch den Flur, vom Wohnbereich abgehend, ist das praktische Arbeits- und Gästezimmer gelegen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich zurück
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Quelle: www.immowelt.de
2.570.000,00 €
5,5 Zi.
157
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1920 errichtete Haus besticht durch seine rote Klinkerfassade mit Bossen und dreifach verglaste Holzfenster - innen weiß und außen grau. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Warmwasser Aufbereitung. Das Haus ist
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voll unterkellert und verfügt über ein gemeinschaftliches Fahrradcarport auf dem Hinterhof.
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
6,5 Zi.
176
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegtes, um 1900 errichtetes Mehrfamilienhaus in sehr beliebter Wohnlage - Charmantes Treppenhaus mit historischem Aufzug führt zur ca. 176 m² großen, klassisch hanseatischen Altbauwohnung - Helles Wohnen dank der bevorzugten Lage im 3. OG
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und großen Fensterflächen - Traditioneller, familienfreundlicher Grundriss mit sechs Zimmern, einem halben Zimmer und einer Küche bietet großzügiges Wohnen - Vielfältiger Grundriss offeriert verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten - Helle, repräsentative und sehr großzügige Wohnräume mit klassischen Stilelementen - Zwei Balkone mit West- und Ost-Ausrichtung - Weitere besondere Details sind u.a. hohe Zargen mit klassischer Kassetten- sowie Flügeltür, Hamburger Fußleisten, bis zu 3,40 m hohe Decken, filigraner Stuck, Fischgrätparkett und Holzdielen Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefon
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Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
13 Zi.
509
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
3,5 Zi.
141
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer der besten Lagen der Stadt! Diese modernisierte Altbauwohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort und ist perfekt für Paare und Singles, die das Besondere suchen. Genießen Sie
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den einzigartigen Charakter eines historischen Gebäudes, kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung und einem ansprechenden Designkonzept. Mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen bietet diese Wohnung Ihnen den idealen Rückzugsort inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
2 Zi.
79,23
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Am oberen Ende des Grindelhofs, wo die elegante Hochallee auf die Hallerstraße trifft und 60 Jahre alte Linden die Straße säumen, erstrahlt ein prachtvolles Jugendstil-Stadthaus im neuen Glanz. Hier scheint jeder Quadratzentimeter eine Hommage an
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guten Stil und erstklassige Handwerkskunst zu sein. Der Urzustand der Fassade des um 1900 erbauten Stadtpalais wurde mit seinen wunderschönen Stuckornamenten detailgetreu wiederhergestellt, die Balkone nach historischem Vorbild liebevoll rekonstruiert und das Dach aufwendig aufgestockt, um hier zwei luxuriöse Penthäuser entstehen zu lassen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Über den Personenaufzug gelangen Sie bequem ins 2. Obergeschoss. Öffnen Sie die historisch nachgebaute Eingangstür im Kassettenstil und gelangen Sie in den Eingangsbereich und Flur der Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich das Gäste-WC sowie das modern gestaltete Badezimmer mit Walk-In Dusche. Des Weiteren finden Sie hier ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ü
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4,5 Zi.
143,64
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem um 1900 errichteten Jugendstil - Mehrfamilienhaus. Das gepflegte vierstöckige Gebäude besticht durch seine schmückende Fassade, deren Stuckverzierungen und schmiedeeisernen Balkonbrüstungen
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charakteristisch für diese Architekturepoche sind. Der positive Eindruck setzt sich beim Betreten des Gebäudes fort. Der Eingangsbereich, mit den großen, teils verspiegelten Marmorfliesen, den schmiedeeisernen Verzierungen am Treppengeländer und den geschmackvollen Bodenfliesen, glänzt im Charme des Jugendstils. Das Gebäude befindet sich dank regelmäßig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen substanziell in einem guten Zustand. So wurden beispielsweise im vergangenen Jahr die hinteren Balkone saniert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 1.032,- inklusiv einer Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
3 Zi.
114
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäudeensemble Pöseldorfer Weg und Harvestehuder Weg wurde im Jahr 1980 erbaut. Durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich das Ensemble in einem guten Zustand. Die im Hochparterre belegene Eigentumswohnung verfügt über eine
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Wohn-/Nutzfläche von ca. 124 m2: Wohn-/Eßbereich mit offener Küche zum Harvestehuder Weg / Alster ausgerichtet Gäste-WC mit Dusche Schlafzimmer mit en-suite Duschbad Gäste-/Arbeitszimmer Eingangshalle mit Garderobe Westbalkon zum Garten Ostbalkon zur Außenalster Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriß. Ein geräumiger Kellerraum mit Fenster steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Die Tiefgarage ist vom Harvestehuder Weg befahrbar. Der Keller und die Tiefgarage sind stufenfrei über den Fahrstuhl erreichbar. Fahrstuhl im Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
3 Zi.
123
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
"Einfach einziehen und sich wohlfühlen" könnte das Motto zu dieser sehr ansprechenden und stilvollen Terrassenwohnung lauten, die sich zwar im Souterrain eines denkmalgeschützten prächtigen Jugendstilgebäudes befindet, jedoch den Charakter einer
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Erdgeschosswohnung aufweist. In sehr reizvoller Lage einer besonders begehrten Seitenstraße von Rotherbaum mit wunderbarem alten Baumbestand präsentiert sie sich frisch renoviert in sofort bezugsfähigem Zustand. Links und rechts der mittigen offenen Küche befindet sich jeweils ein geräumiges und gemütliches Zimmer, wovon eines den Wohnraum und das andere das Esszimmer darstellen könnte. Würde man Essen und Wohnen in einer gemeinsamen Räumlichkeit praktizieren, könnte man mittels leicht zu installierender Abtrennung ein schönes Kinderzimmer oder Büro gewinnen. Schlafzimmer und Bad liegen in einem separaten Bereich. Somit stellt die Wohnung in erster Linie ein ideales anheimelndes Zuhause für zwei Personen dar, bietet aber auch genügend Freiraum
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4,5 Zi.
120,04
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage im eleganten Stadtteil Hamburg-Rotherbaum. In dem 1954 erbauten Haus befinden sich 18 Wohneinheiten und 1
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Gewerbeeinheit verteilt auf Erdgeschoss, vier Etagen und ein Dachgeschoss. Alle Etagen sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Vom Hausflur der 5. Etage (Dachgeschoss) gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung und von diesem links in das halbe Zimmer. Vom halben Zimmer gelangen Sie in das Zimmer 4 mit Zugang zur Loggia. Vom Eingangsbereich aus rechts gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Von diesem gelangen Sie in den Flur-Abstellraum, das Duschbad, die Küche, das großzügige Wohnzimmer (Zimmer 3) und das Schlafzimmer (Zimmer 1) mit großzügigem Ankleidezimmer en suite (Zimmer 2). Vom Wohnzimmer mit seinen schönen Holzbalken gelangen Sie über eine Holztreppe in den zur Wohnung gehörenden Spitzboden. In allen Räumen der Wohnung, bis auf Küche,
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
3 Zi.
94
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnanlage besteht aus 63 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, davon 44 als Mikroappartements. In dem Gebäudeteil "An der Verbindungsbahn" befinden sich überwiegend ineinander gestapelte Maisonetten. Auf der Gebäudeseite "Durchschnitt" wurden
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überwiegend "konventionelle" Geschosswohnungen umgesetzt. Durch die Lage im Gebäude präsentiert sich auch diese schöne Wohnung über zwei Ebenen (2. und 3. Obergeschoss). Über einen modernen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie mit einem Fahrstuhl in die oberen Etagen. Über einen kleinen Laubengang erschließt sich die Wohnung aus dem 3. Obergeschoss von der zum Innenhof geneigten Gebäudeseite. Über den Wohnungseingang gelangen Sie in einen modern geschnittenen Wohnbereich. Auf diese Etage befindet sich auch das Gäste-WC. Wenn Gäste im Haus sind, ist der Wohnbereich vollständig getrennt von den Schlafräumen im 2.OG nutzbar. Das Schlafzimmer auf der unteren Wohnebene im 2.OG hat einen schönen großen Balkon zum ruhigen Innenhof. In Punkto Au
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Quelle: www.immowelt.de
3.390.000,00 €
4 Zi.
197,72
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette