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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
20 Zi.
1.200
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Hagen ist perfekt für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Mit 20 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 4300 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die
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Vermietung an eine Beatmungsklinik machen es besonders attraktiv. Das denkmalgeschützte Gebäude strahlt Charme und Charakter aus und ist voll vermietet, was langfristige Einnahmen garantiert. Ein historisches Juwel mit Potenzial! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - Beatmungsklinik vermietet - Denkmalschutz - voll vermietetest Mehrfamilienhaus - Schule mit Schulungsräumen sind langfristig vermietet - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
239
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie sich frei entfalten. Bringen Sie viel Kreativität mit und gestalten Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Immobilie wurde im letzten Jahr entkernt und wartet nun auf einen stilvollen Ausbau. Das Haus erstreckt sich
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über drei Etagen. Im Erdgeschoss (Eingangsebene) könnte ein großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite entstehen. Des Weiteren ist hier genügend Platz für ein zusätzliches Arbeits- oder Hobbyzimmer. Der große Balkon eröffnet einen Panoramablick über Ihren eigenen Garten und die dahinter liegenden Grünflächen. Im Dachgeschoss können bequem zwei bis drei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad untergebracht werden. Die Souterrainebene ist dem Wohnen vorbehalten. Es stehen Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche zur Verfügung. Von hier aus betreten Sie die große, sonnige Terrasse und den Garten. Etwas abgegrenzt befindet sich auf der Etage noch der Anschluss- und Heizungsraum sowie ein großer Abstellraum und e
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
249
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus
Sehr schön und ruhig gelegenes 3-Familienhaus mit nachfolgenden Wohneinheiten: Wohnung Souterrain: Wohnfläche ca. 62 m² Kaltmiete/Monat: 410,00 € Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 100,00 € Wohnung Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 98 m²
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Kaltmiete/Monat: 720,00 € Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 150,00 € Wohnung Obergeschoss: Wohnfläche ca. 89 m² Kaltmiete/Monat: 615,00 € Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 145,00 € Die Wohnung wird zum 01.12.2022 frei. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz. Das Objekt ist zur Zeit komplett vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
19 Zi.
339,09
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059675 Als ideale Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 339 m² in Hagen-Mittelstadt. Das Objekt wurde seit 2006 liebevoll saniert. Dabei
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wurden das Dach inkl. Dämmung, alle Bäder, die Elektrounterverteilung, die Fenster inkl. Rollläden und die Heizungsanlagen erneuert. Außerdem wurde der Hausflur aufwendig restauriert. Im 3. Ober- und Dachgeschoss befindet sich die hochwertig ausgestattete Eigentümer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 139 m². Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche und einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Dachterrasse. Die vermieteten Wohneinheiten verfügen über gut vermietbare Wohnflächen zwischen ca. 28 und ca. 43 m². Eine Wohneinheit mit ca. 34 m² wurde kürzlich frei. Hier steht dem Eigentümer eine Vermietung zu aktuellen Konditionen frei. Eine weitere Fläche bilden zwei Räume im 1. Obergeschoss mit ca. 25 m², die zuletzt als Lage
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
484,5
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett vermietetes 9-Familienhaus, teilweise bereits renoviert. Moderne ca. 107 qm große Erdgeschoss-Wohnung mit modernem Duschbad und schöner Terrasse. Die übrigen 8 Wohnungen sind pro Etage immer ein Appartement mit ca. 37,8 qm Wfl. und eine
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2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,70 qm Wfl. Aktuell erzielt die Immobilie eine Netto-Kaltmiete von € 31.184,16,-- p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
650
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gesamtgebäude mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und Wohnungen in den Geschossen befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Insgesamt befinden sich 10 Wohneinheiten mit Flächen von ca. 54 m² bis ca. 82 m² über drei Obergeschosse
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sowie eine ca. 342 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss des Objektes. Das Haus ist vollständig vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
28 Zi.
450
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Hagen! Dieses renovierte 6-Familienhaus bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch 2 attraktive Gewerbeflächen und 5 Garagen sowie einen Garten. Alle Einheiten sind dauerhaft
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vermietet, was diese Immobilie zu einer rentablen und stabilen Investition macht. Bei dem zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein gepflegtes Objekt mit 6 Wohnungen zwischen 55 und 120 qm sowie 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 110 qm. Bis auf die Dachgeschosswohnung verfügen alle Wohnungen über einen Balkon. 5 der 6 Wohnungen sind mit neuen Einbauküchen incl. Elektrogeräten ausgestattet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 47.340,00 Euro/anno
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne und ansprechende Wohnung liegt im Dachgeschoss des um 1900 erbauten Hauses. Die Wohnung wurde im Rahmen der Sanierung des kompletten Hauses im Jahre 2005 im 4. Obergeschoss als Maisonette-Wohnung frisch ausgebaut. Technisch entspricht
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die Wohnung somit dem Standard von 2005/2006. Unter anderem sind damals die Elektrik, die Heizungsrohre und die Fenster erneuert worden. Auf 2 Etagen finden Sie ein Wohnzimmer sowie je ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Bad und die Küche. Der besondere Clou des Wohnbereichs ist der Velux-Ausziehbalkon. Hier lässt es sich bestens entspannen. Das tagesbelichtete Badezimmer bietet ein modernes Ambiente und ist mit einer Eckwanne und einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen. Die üppige Ausstattung (Apothekerschränke, Eckrondell, Bosch Einbaugeräte, Designer Dunsthaube, Weinregale, Granitspüle etc.) der damals 11.000 EUR teuren Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Bodentiefe Fenster mit Verdunklungsrol
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5,5 Zi.
121
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese XXL-Eigentumswohnung befindet sich in einem attraktiven und gut sanierten Liebhaber-Altbau mit nur 8 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über ca. satte 121 m² Wohnfläche bequem und sicher in der 1. Etage. Die Grundrissaufteilung ist super: -
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geräumiger Eingangs-/ Dielenbereich, - ein Bad und Gäste-WC, - eine geräumige Wohn-Ess-Küche mit Sonnen-Balkon, - ein gemütliches Wohnzimmer und - 4 Schlaf- bzw. Kinder- / oder Arbeitszimmer In dieser Großraum-Wohnung findet auch eine vielköpfige Familie ausreichend Platz und Privatsphäre. Hier ist alles topp-gepflegt und gut erhalten! Die Ausstattung ist hell und weiß gestaltet. Hinter dem Haus befindet sich ein hübscher Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung nur für die Hausbewohner.
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
1.006
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohnungen (7+9) sowie jeweils einer kleinen Gewerbeeinheit und 12 Garagen, 5 Stellplätze und einem Garten. Baujahre 1900 und (Wiederaufbau) 1958. Überwiegend saniert, mit
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Gasetagenheizungen ausgestattet. Mieteinnahmen (kalt ohne Nebenkosten) ca. 78,6 Tausend p.a..
Raumaufteilung
Überwiegend 2 Zimmer Küche, Bad. 1 Haus mit Balkone.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
423,82
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ansprechendes renoviertes 6-Familienhaus mit ca. 424 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohnungen mit einem 4-Zimmer-Grundriss und 3 Wohnungen mit jeweils ca. 66 qm Wfl. und einem 3-Zimmer-Grundriss. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen Balkon
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oder eine Terrasse. Alle Bäder wurden bereits renoviert, teilweise ist im Bad ein Fenster eingebaut. Das Gebäude wurde fortlaufend an heutige Ansprüche angepasst. Durch die zentrale Lage und den gepflegten Zustand konnten die Wohnungen immer gut vermietet werden. Die gesamte Netto-Kaltmiete beträgt aktuell € 28.980,-- inkl. der 3 Pkw-Garagen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
228
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst drei attraktive Wohneinheiten in einem gut angebundenen Wohnviertel eine ideale Kapitalanlage. Die Immobilie generiert solide jährliche Mieteinnahmen von 18.000,00?
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(Kaltmiete) und verspricht somit eine attraktive Rendite. Die drei Wohnungen mit Balkon bieten insgesamt eine großzügige Wohnfläche von 228 m², verteilt auf die einzelnen Etagen. Das Gebäude, erbaut um 1945, verbindet charmantes Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Zwei der Wohneinheiten sind derzeit vermietet, während die Eigentümer die dritte Wohnung im ersten Obergeschoss bewohnen und diese nach Verkauf räumen werden. Bei Interesse kann diese Wohnung voll möbliert übergeben werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ebenfalls vermietete Ladenlokale. Zusätzlich bieten ein Nebengebäude, ein großer Keller, ein Dachboden sowie zwei Abstellräume im Treppenhaus weiteren Stauraum. Die Lage des Hauses ist erstklassig perfekt für Investoren, die eine
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
83
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hagen-Dahl. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie separatem
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Gäste-WC. Zudem gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
21 Zi.
720
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten mit 720 m² Wohn- und Gewerbefläche in bester Lage! Hier empfehlen wir Ihnen ein besonders interessantes Anlageobjekt mit guter Mieterstruktur in einem bevorzugten Stadtteil von Hagen. Erst vor kurzem wurden
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umfangreiche Modernisierungen am Gebäude durchgeführt. Bitte beachten Sie dazu die Auflistung der Modernisierungsarbeiten. Die Mieterstruktur ist als sehr gut zu bewerten und das Haus kann problemlos übernommen werden. Von den 8 Wohneinheiten sind jeweils 2 Wohnungen im 1 OG zu einer Wohnung zusammengelegt. Hier wohnte bis vor kurzem der Eigentümer. Sollte das nicht mehr erwünscht sein, ist eine Trennung ohne Probleme wieder möglich. Die Wohnungen besitzen Terrassen und Balkone. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerbeteil. Hier wird in Kürze ein Brautmodegeschäft einziehen.
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
15 Zi.
410
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
463.000,00 €
5 Zi.
167,11
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++ Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin +++ Ein ehemaliges Mehrfamilienhaus wurde aufwendig und mit vielen modernen Details in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt und technisch kernsaniert, auf Neubauniveau. Bis auf die Außenmauern ist
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nahezu alles neu. Es entstanden zwei attraktive DHH mit den Vorteilen von früher. Das doppelwandige Ziegelmauerwerk mit Luftzwischenraum ist eines davon. Die Immobilie kann zeitnah bezogen werden. Wohnfläche: 167,92qm Wohnfläche + Nutzfläche: 219,89qm Kaufpreis: 463.000,00€ Haus: 450.000,00€ 1x Garage: 10.000,00€ 1x Stellplatz: 3.000,00€
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
249
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus
Sehr schön und ruhig gelegenes 3-Familienhaus mit nachfolgenden Wohneinheiten: Wohnung Souterrain: Wohnfläche ca. 62 m² Kaltmiete/Monat: 410,00 € Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 100,00 € Wohnung Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 98 m²
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Kaltmiete/Monat: 720,00 € Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 150,00 € Wohnung Obergeschoss: Wohnfläche ca. 89 m² Kaltmiete/Monat: 615,00 € Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 145,00 € Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 01.12.2022 mit nachfolgenden Konditionen neu angeboten: Kaltmiete/Monat: 720,00 € Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 160,00 € Die Mieteinnahmen betragen aktuell p.a. 20.940,00 €. Die Mieteinnahmen werden unter Berücksichtigung der Neuvermietung im Obergeschoss p.a. 22.200,00 € betragen. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz. Das Objekt ist zur Zeit komplett vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
24 Zi.
560
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
250
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außergewöhnlich aufwendig gestaltetes Einfamilienhaus mit ca. 250 qm Wohnfläche. Eindrucksvoller Wohnbereich mit ehemaligem Kaminzimmer und separatem etwas tiefer liegendem Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Küche. Auf der Eingangsebene
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befindet sich ein Gäste- bzw. Kinderzimmer; durch die Split-Level-Architektur befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon sowie das Tageslicht-Ensuite-Bad und das Gäste-WC etwas tiefer. Im Dachgeschoss wurden 2 große Räume, eine kleine Küche und ein kleines Duschbad sowie eine attraktive überdachte firsthohe Loggia ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert, durch die Hanglage auch sehr gut belichtet. Auf dieser Ebene befinden sich das Schwimmbecken, die Sauna, ein großes helles Zimmer sowie ein Kellerraum und die Heizungsanlage. Von hier gelangt man auf die sehr große repräsentative, teilweise überdachte Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und sehr aufwendig ausgestattet. Kleine Instandsetzung