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Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
14 Zi.
295
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein ursprünglich 1898 erbaute Dreifamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung und ein 1958 erbauter Anbau, der als eigenständiges Einfamilienhaus genutzt werden kann.
Beide Immobilien stehen auf einem 409 m² großen
...
Grundstück und verfügen über einen gemeinsamen Zugang, jedoch separate Zugänge zu den Häusern sowie in den rückseitigen Garten mit Süd- Ausrichtung.
Das Dreifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m² aufgeteilt auf drei 2- Zimmerwohnungen sowie ein kleines ca. 30 m² großes
1-Zimmerappartment im Kellergeschoss. Über ein zentrales Treppenhaus sind alle Wohnungen sowie zwei klassische Kellerräume und der rückseitige Garten erreichbar.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über eine Wohnfläche von ca. 56 m² sowie einen identischen Grundriss. Über die Wohnungsdiele sind das Schlafzimmer, das separate WC mit Fenster sowie die Wohnküche erreichbar. Das Wohnzimmer ist über die Wohnküche zu begehen. Das kleine Wannenbad mit Fenster liegt dir
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
60.000,00 €
1 Zi.
37
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 1- Zimmer- Single-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 erstellten Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Hagen- Elsey.
Das besondere, die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauszugang sowie einem großen
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Balkon.
Sie betreten das Appartement und befinden sich zuerst in einer Eingangsdiele mit praktischem Abstellraum sowie Zugang zum bereits erneuerten Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.
Gegenüber der Eingangstür öffnet sich der weitere großzügige und offen gestaltete Wohn-/ Schlafbereich mit integriertem Küchenbereich.
Eine große bodentiefe Fensterfront sorgt für eine sehr gute Belichtung und ermöglicht auch einen direkten Zugang auf den rückseitigen Balkon. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche mit Kühlschrank, Herd mit Kochplatten sowie einer Spülmaschine ausgestattet.
PKW- Stellplätze zur freien Nutzung befinden sich hinterm Haus.
Die Wohnung ist nachhaltig vermietet und als Kapitalanlage gut geeignet.
Besichtigung können nach Ab
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
11 Zi.
264,7
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in Massivbauweise errichtete, gepflegte Dreifamilienhaus mit 4 Garagen aus dem Baujahr 1906 befindet sich in einer Nebenstraße auf einem rund 256 m² großen Grundstück in Hohenlimburg- Elsey. Seit 2018 wurden erhebliche Sanierungs- sowie
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Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. In Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro liegt auch ein genehmigter Bauantrag vor, der den weiteren Ausbau des Dachgeschosses sowie die Neuerrichtung einer Balkonanlage ermöglicht. Die zwei Wohnungen im EG und OG mit jeweils ca. 90 und 96 m² Wohnfläche wurden schon modernisiert und verfügen über 3 Zimmer und jeweils 1- 2 Balkone, die Erdgeschosswohnung zusätzlich über einen kleinen Gartenanteil. Die Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern ist rund 78 m² groß und noch nicht modernisiert. Mit dem weiteren möglichen Ausbau und den zusätzlichen ca. 54 m² Wohnfläche, könnte hier eine sehr große Wohneinheit geschaffen werden. Über das gepflegte, Holztreppenhaus mit neuer Hauseingangstür erreichen Sie die Wohnungen un
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
103
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über die mit schönem Bruchstein eingefasste Außentreppe erreichen Sie das Eingangspodest und betreten den Hausflur diese freistehenden Einfamilienhauses. Geradeaus geht es über eine kleine Zwischendiele in die geräumige Wohnküche mit schönem
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Blick in den Garten. Durch die auf der rechten Seite befindliche Falttür gelangen Sie in das gemütlichen Wohnzimmer, welches aus zwei mit einem Durchbruch versehenen Räumen besteht. Zusätzlich ist auf dieser Etage noch ein hell gefliestes Tageslicht-WC vorhanden. Über die mit Teppichboden belegte Vollholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Neben einem weiteren Tageslicht-WC befinden sich hier zwei Schlafräume und ein großes Zimmer, das nachträglich zu einem Bad mit Wanne und Dusche umgebaut worden ist. Der über eine Treppe erreichbare Spitzboden hat volle Standhöhe und bietet eine Ausbaureserve für ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Drei große Kellerräume, von den zwei beheizbar sind, bieten viel Platz
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
14 Zi.
292
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ursprünglich 1898 erbaute Dreifamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung und ein 1958 erbauter Anbau, der als eigenständiges Einfamilienhaus genutzt werden kann. Beide Immobilien stehen auf einem 409 m² großen
...
Grundstück und verfügen über einen gemeinsamen Zugang, jedoch separate Zugänge zu den Häusern sowie in den rückseitigen Garten mit Süd- Ausrichtung. Das Dreifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m² aufgeteilt auf drei 2- Zimmerwohnungen sowie ein kleines ca. 30 m² großes 1-Zimmerappartment im Kellergeschoss. Über ein zentrales Treppenhaus sind alle Wohnungen sowie zwei klassische Kellerräume und der rückseitige Garten erreichbar. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über eine Wohnfläche von ca. 56 m² sowie einen identischen Grundriss. Über die Wohnungsdiele sind das Schlafzimmer, das separate WC mit Fenster sowie die Wohnküche erreichbar. Das Wohnzimmer ist über die Wohnküche zu begehen. Das kleine Wannenbad mit Fenster liegt direkt
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
423,82
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ansprechendes renoviertes 6-Familienhaus mit ca. 424 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohnungen mit einem 4-Zimmer-Grundriss und 3 Wohnungen mit jeweils ca. 66 qm Wfl. und einem 3-Zimmer-Grundriss. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen Balkon
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oder eine Terrasse. Alle Bäder wurden bereits renoviert, teilweise ist im Bad ein Fenster eingebaut. Das Gebäude wurde fortlaufend an heutige Ansprüche angepasst. Durch die zentrale Lage und den gepflegten Zustand konnten die Wohnungen immer gut vermietet werden. Die gesamte Netto-Kaltmiete beträgt aktuell € 28.980,-- inkl. der 3 Pkw-Garagen.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
20 Zi.
658
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Hagen-Hohenlimburg erwartet Sie dieses attraktive 9-Familienhaus, das sich dank seiner zentrumsnahen Lage und guten Vermietbarkeit als ideale Investition für Kapitalanleger erweist. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet
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mit seinen 9 Wohnungen auf ca. 661 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und Singles. Das Haupthaus wurde im Jahr 1913 erbaut und verfügt über 6 Wohnungen mit insgesamt ca. 461 m² Wohnfläche. In den 1960er Jahren wurde ein Anbau mit 3 weiteren Wohnungen errichtet, die ca. 200 m² Wohnfläche bieten. Die Wohnungen befinden sich weitestgehend in einem gepflegten Zustand, 2 Wohnungen bedürfen jedoch einer Renovierung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung, teilweise wurden diese in den letzten zwei Jahren erneuert. Zum Abstellen der Fahrzeuge stehen 3 Einzelgaragen und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
3 Zi.
58
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
9 Zi.
214
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062696 Dieses frei stehende Dreifamilienhaus, erbaut im Jahr 1923, präsentiert sich als eine einzigartige Gelegenheit in Hagen-Hohenlimburg. Das 2,5-geschossige Haus bietet 3 individuelle Wohneinheiten mit insgesamt ca. 214 m²
...
Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 683 m². . Das Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 80 m², ebenso wie das Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet mit ca. 53 m² eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Derzeit sind alle Einheiten bezugsfrei, was das volle Potenzial des Mietspiegels eröffnet. Diese flexible Verfügbarkeit eröffnet diverse Nutzungsoptionen, sei es als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarke Vermietung von einzelnen Einheiten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand, wobei die Dachgeschosswohnung Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2006 sorgen für effiziente Wärmeversorgung. Ein zusätzliches Highlight ist der Kamin in der Erdgeschosswohnung, der für e
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
9 Zi.
214
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062696 Dieses frei stehende Dreifamilienhaus, erbaut im Jahr 1923, präsentiert sich als eine einzigartige Gelegenheit in Hagen-Hohenlimburg. Das 2,5-geschossige Haus bietet 3 individuelle Wohneinheiten mit insgesamt ca. 214 m²
...
Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 683 m². . Das Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 80 m², ebenso wie das Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet mit ca. 53 m² eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Derzeit sind alle Einheiten bezugsfrei, was das volle Potenzial des Mietspiegels eröffnet. Diese flexible Verfügbarkeit eröffnet diverse Nutzungsoptionen, sei es als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarke Vermietung von einzelnen Einheiten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand, wobei die Dachgeschosswohnung Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2006 sorgen für effiziente Wärmeversorgung. Ein zusätzliches Highlight ist der Kamin in der Erdgeschosswohnung, der für e
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
101
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese erst 1996 erstellte, ca. 101 m² große Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG) sowie Spitzboden eines gepflegten 6- Familienhauses im beliebten Hohenlimburger Stadtteil Wesselbach. Über eine zentrale Diele mit Platz für eine
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Garderobe können Sie alle Zimmer dieser Wohnung erreichen. In der unteren Wohnungetage befindet sich von der zentralen Diele rechts, ein ca. 29 m² großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Küche sowie auf die herrliche Dachloggia mit Fernblick. Die Dachloggia hat eine Süd-Ostausrichtung und damit einen schönen Ausblick über das Wesselbachtal bis zum Hohenlimburger Schloss. Die Küche bietet genug Platz für eine Einbauküche mit ausreichend Arbeitsfläche und verfügt über ein großes Dachflächenfenster. Direkt links vor der Küche befindet sich der zum Wohnzimmer offene Essbereich mit großer Fensterfläche. Zurück in der Diele gelangen Sie auf der linken Seite in ein Kinder-/ oder Arbeitszimmer sowie vom der nachfolgenden Garderobendiele weiter in Ihr Sch
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
120
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Fortlaufend renoviertes Reihenmittelhaus mit ca. 120 qm Wohnfläche auf einem ca. 638 qm großen Grundstück. Offen gestalteter Wohn-Essbereich mit Küche und modernem Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss. Architektonisch reizvoll gestaltet mit
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freigelegtem Fachwerk, Kaminofen, Spanndecken, hellem Fliesenfußboden etc. Ausgang vom Wohnzimmer auf die überdachte Terrasse und in den großen Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Parkettfußboden sowie ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Spanndecke. Im ausgebauten Dachgeschoss sind noch 2 weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Innenliegendes Duschbad untergebracht. Das Kellergeschoss ist einfach und entspricht dem Baujahr. Die Heizungsanlage funktioniert nicht, hier muss kurzfristig eine neue zeitgemäße Heizungsanlage eingebaut werden. Der finanzielle Aufwand hierfür wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Immobilie wird kurzfristig frei.
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
82
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, familienfreundlichen 3-Zimmer Wohnung, mit Balkon, in Hagen! Diese moderne Etagenwohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen, auf 82qm, genügend Platz für Ihre Familie. Das Highlight
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dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die offene und helle Gestaltung, des Wohn- und Essbereichs, sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, ideal für Hobbyköche und Familien. Mit zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung genug Raum für alle Familienmitglieder. Das Badezimmer ist elegant und mit einer Dusche ausgestattet, perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Eine Garage für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Wohnung. Diese familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer angenehmen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
162
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062770 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Hagen-Letmathe. Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs. Viel Potenzial für Gestaltung sowie Nutzung nach Bedarf und Belieben ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Die jüngsten Modernisierungen (Fenster) fanden 2010 statt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Die Einheiten stehen Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung. Insgesamt 6 Zimmer auf 3 Etagen fasst die rund 162 m² große Wohnfläche davon können drei Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden, zudem gibt es zwei Badezimmern die mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind. An dem Bad im Obergeschoss gliedert sich ein Hauswirtschaftsraum an. Die zahlreichen Räume bieten eine perfekte Grundlage für die Verwirklichung vielfältiger Interessen und Vorstellungen
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
648,13
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus
+++Dieses Objekt ist derzeit reserviert+++ Ideale Kapitalanlage: Umfangreich modernisiert, sehr gut vermietet, 1 Mieter = geringer Verwaltungsaufwand. Ca. 7,5% Rendite! Hier haben Sie die Möglichkeit, eine ideale Kapitalanlage zu erwerben. Das
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ehemalige, überregional bekannte Ausflugslokal, wird seit mehr als 10 Jahren als moderne Kindertagesstätte genutzt. Das Haus/die Räumlichkeiten wurden seit 2009 umfangreich modernisiert bzw. teilsaniert. Dazu zählen u.a.: aufwändige Umbauten hinsichtlich der Brandschutzauflagen, neue Fluchtwege, Elektrik komplett erneuert, Fenster, sämtliche Ver-und Entsorgungsleitungen, neuer Brenner der Ölzentralheizung, Dach überarbeitet, neue Bäder und Toilettenanlagen, komplette Innenmodernisierung inklusive neuer Oberböden und dem Treppenhaus. Das Gebäude verfügt über eine eigene Brunnenwasserversorgung und eine eigene Kläranlage. Das komplette Gebäude ist nach WEG in drei Einheiten unterteilt. Bei den übrigen zwei Einheiten handelt es sich um zwei Eigentum
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12,5 Zi.
312,16
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges freistehendes 2-Familienhaus mit ca. 312 qm Wohnfläche + weiterer ausgebauter Nutzfläche (ca. 70 qm) im ausgebauten Dachgeschoss. Zahlreiche große helle Räume mit Massivholz-Parkettfußboden, Kaminofen, hellen modernen
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Tageslichtbädern, bodentiefen Fenstern, hellen Bodenfliesen etc. Das helle große Souterrain verfügt über einen attraktiven Wohnbereich mit Essplatz und eine große Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 32 qm große Terrasse. Über eine ansprechende Holztreppe gelangt man auf die Schlafebene dieser Wohnung mit 4 Schlafzimmern, einem Büro und 2 Tageslichtbädern. Von 3 Räumen gelangt man auf die sonnige ca. 12,50 qm große Loggia. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Tageslichtbad, separatem Gäste-WC und schöner Küche, auch hier gelangt man von 3 Räumen auf eine große sonnige Loggia. Das darüber befindliche Dachgeschoss ist bereits hochwertig ausgebaut, hier steht weitere Nutzfläche (ca. 70 qm) zur Verfügung. FAZIT: Eine eindrucksvo
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
74,57
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ansprechenden 3- Familienhauses. Ca. 74 m² Wohnfläche mit klassischem gutem Grundriss. Großes Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, zwei Schlafräume, Tageslichtbad mit Badewanne. Von der
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Diele gelangen Sie über einen schmale Treppe in den Spitzboden, der zum Sondereigentum gehört. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut, das aktuelle Hausgeld liegt bei 228,00 EUR p.m. Grundsätzlich sollten Renovierungsarbeiten berücksichtigt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
2 Zi.
56
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einer bodentiefen Fensterfront zum ruhigen Innenhof. Hier lassen sich die Fensterflügel vollständig öffnen, so dass sich ein
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Freisitzcharakter einstellt. Außerdem erwartet Sie hier ein modernes Badezimmer mit großzügiger, ebener Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie die Küche, Diele und ein Schlafzimmer. Die Ausstattung ist hochwertig. Das Wohnzimmer ist mit Vinyl ausgelegt. Schlafzimmer, Bad, Küche und Diele sind gefliest. Für alles ist gesorgt, ob Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung oder Winterdienst. Freuen Sie sich auf eine moderne Stadtwohnung mit den Vorzügen von abrufbaren Dienstleistungen der im Haus befindlichen Diakoniestation.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
246
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Baugrundstück erstreckt sich über 246 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen und sich ein neues Zuhause zu schaffen. Für dieses Grundstück wurde
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bereits eine mögliche Planung der Bebauung von einem Architekten durchgeführt. In der Planung steht Ihnen als Option ein Haus mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche zur Verfügung. Damit haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Während das Erdgeschoss als großzügiger Wohnbereich genutzt werden kann, bietet das Obergeschoss Platz für Schlafzimmer, Bad und weitere Räume. Flexibilität und Raum für Kreativität bietet ein mögliches Dachgeschoss, das als zusätzlicher Wohn-, Büro- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ebenso wurde eine Garage für Ihr Auto oder für Stauraum in die Planung mit einbezogen. Ein weiteres Highlight bietet die potentielle Gartenfläche, hier haben Sie die Möglichkeit, einen p
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
5,5 Zi.
150
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grundlegend renovierte Doppelhaushälfte mit ca. 150 qm Wohnfläche auf einem ca. 1.147 qm Grundstück mit Pkw-Garage und großer Hoffläche. Die Immobilie wurde in den vergangenen 2 Jahren bis auf die Heizungsanlage komplett modernisiert und
...
zeitgemäß ausgestattet. Hochwertiges Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche im EG + exklusives Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss. Großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen, modernem Essplatz mit Ausgang auf die eindrucksvolle Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Drei große moderne Schlaf-Zimmer im Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit weiterer Nutzfläche. Im voll belichteten Souterrain steht zusätzliche ausgebaute Fläche mit eigenem Eingang zur Verfügung. Bis auf die Heizungsanlage wurde die Immobilie komplett renoviert, das Dach 2023 gedämmt, die Elektrik erneuert etc. Besonderzeit: Das Haus verfügt über einen Brunnen, der jährlich kontrolliert und freigegeben wird. Durch den Brunnen kann das Haus komplett selbst versorgt werden