Top
Premium
Neu
1/10
995.000,00 €
6 Zi.
178
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
unterkellert
Das hier angebotene 1-2 Familienhaus wurde ca. in 1975 in massiver Bauweise mit Keller erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung. Aktuell teilt sich das Objekt in 2 abgeschlossene Wohneinheiten auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine
...
renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wfl. von ca. 91m² mit alleiniger Gartennutzung. Im OG befindet sich eine schnittgleiche 3 Zimmer-Wohnung mit Wannenbad mit sep. Dusche und Fenster und großzügigem Balkon sowie einer Wfl. von ca. 86m², welche in ca. 2017 umfangreich modernisiert (inkl. Rohrleitungen, Elektrik, Sanitär und Bodenbelägen, etc.) wurde. Das Gebäude ist vollunterkellert. Nachträglich wurde auch die Terrasse im EG unterkellert. Ein als Hobbyraum gekennzeichneter Bereich im KG ist vollständig tagesbelichtet und verfügt über einen separaten Eingang mit Gartenzugang. Seitlich am Haus ist die Doppelgarage angebaut. Auch die Garage ist teilunterkellert und beherbergt den Öltank für die Heizanlage. Ebenfalls
Top
Premium
1/6
990.000,00 €
963
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
- Exklusives Baugrundstück inmitten Grafraths
- Unverbaubarer Blick auf eine Grünfläche mit altem Baumbestand
- Schöne und stilvolle Nachbarbebauung
- bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit bis zu 250 Quadratmeter Wohnfläche
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Grafrath ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck sowie der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Grafrath. Die Gemeinde erstreckt sich auf beiden Seiten der Amper rund zehn Kilometer südwestlich von Fürstenfeldbruck und 30
...
Kilometer westlich von München. Am Rande des Naturschutzgebietes "Ampermoos" liegt Grafrath verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn München-Lindau und an der S-Bahn-Linie 4 Geltendorf-München. Reizvolle Rad- und Wanderwege in der unmittelbaren Umgebung und ins umliegende Fünf-Seen-Land sowie ein abwechslungsreiches Kunst-und Kulturangebot unterstreichen den besonderen Reiz dieser Region. Einzelhandelsgeschäfte sind in Grafrath über den ganzen Ort verteilt. Ein Versorgungszentrum für die Dinge des täglichen Lebens hat sich am Bahnhof gebildet, besonders praktisch für S-Bahn-Benutzer. Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar, ca. 20 Minuten sind es nach Herrsching am Ammersee.
Ausstattung: Bi
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
6 Zi.
180
m2
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gemütliches Isartaler Holzhaus im schönen Ampertal Das gemütliche Isartaler Holzhaus aus dem Baujahr 1994 steht inmitten eines großen, sehr gepflegten Grundstücks mit Hanglage im idyllischen Ampertal. Im Untergeschoss
...
befindet sich eine liebevoll eingerichtete Ferienwohnung, die regelmäßig kurzzeitig vermietet wird. Aufgrund der Hanglage hat die Ferienwohnung Tageslicht, eine kleine, gemütliche Veranda am Wohnungseingang, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum rundet den unteren Bereich ab. Der gut durchdachte Grundriss über drei Etagen und die Verwendung von Holz als Baustoff vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Das gemütliche Haus ist äußerst gepflegt und vorbildlich instand gehalten. Vom geräumigen Eingangsbereich im Erdgeschoss, der sich auf der Ostseite des Hauses befindet, gehen alle Räume sternförmig ab. Besonders charmant ist das ca. 30 m² große Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, die große Südte
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Grafrath liegt idyllisch am Rande des Naturschutzgebietes "Ampermoos", keine 15 Autominuten vom Ammersee oder vom Wörthsee entfernt. Pendler schätzen die hervorragende Verkehrsanbindung der Gemeinde an die Landeshauptstadt - entweder über
...
die nahe A96 oder direkt über die S-Bahn ins Stadtzentrum. Nicht nur aufgrund seiner attraktiven Lage zählt Grafrath seit Jahren zu den bevorzugten Wohngegenden im südwestlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt. Der sympathische Ort punktet auch mit einer hervorragenden Infrastruktur inklusive Kindergarten, Grundschule und Mittagsbetreuung, Alten- und Pflegeheim, optimaler ärztlicher Versorgung und einem breiten Einzelhandel. Sportanlagen und Spielplätze finden Sie hier ebenso wie eine abwechslungsreiche Gastronomie und ein vielfältiges Vereinsangebot. Neben ausgedehnten Rad- und Wanderwegen durch eine intakte Natur entlang der Amper begeistert auch ein Spaziergang im frei zugänglichen forstlichen Versuchsgarten mit über zweihundert Baumarten
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
177
m2
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grafrath ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck sowie der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Grafrath. Die Gemeinde erstreckt sich auf beiden Seiten der Amper rund zehn Kilometer südwestlich von Fürstenfeldbruck und 30
...
Kilometer westlich von München. Am Rande des Naturschutzgebietes "Ampermoos" liegt Grafrath verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn München-Lindau und an der S-Bahn-Linie 4 Geltendorf-München. Reizvolle Rad- und Wanderwege in der unmittelbaren Umgebung und ins umliegende Fünf-Seen-Land sowie ein abwechslungsreiches Kunst-und Kulturangebot unterstreichen den besonderen Reiz dieser Region. Einzelhandelsgeschäfte sind in Grafrath über den ganzen Ort verteilt. Ein Versorgungszentrum für die Dinge des täglichen Lebens hat sich am Bahnhof gebildet, besonders praktisch für S-Bahn-Benutzer. Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar, ca. 20 Minuten sind es nach Herrsching am Ammersee.
Ausstattung: Ma
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.798.000,00 €
6 Zi.
225
m2
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wer naturverbunden ist und Qualität der Quantität vorzieht, hat in Grafrath sein Zuhause gefunden. Der Ort Grafrath liegt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck rund 10 km südwestlich von Fürstenfeldbruck und rund 30 km westlich vom
...
München auf 550 Metern über dem Meeresspiegel. Mit der S-Bahn ist man in 38 Minuten in der bayerischen Landeshauptstadt München oder in rund eineinhalb Stunden am Flughafen. Mit dem Auto benötigt man zum Flughafen nur 45 Minuten. Abseits der großen Städte lässt es sich hier noch gut und friedlich leben. In Grafrath gibt es drei Kindergärten sowie eine Grundschule, die Grasso-Musikschule und in den umliegenden Orten alle anderen, wichtigen Schulen. Den rund 3600 Einwohnern bieten sich Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie vielfältige Veranstaltungen. Die drei naheliegenden Seen, Wörthsee, Ammersee und Pilsensee, laden im Sommer ein, die Natur zu genießen. Zu besichtigen gibt es die Wallfahrtskirche St. Rasso, die komplett im Barockstil erbaut
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
4 Zi.
94,62
m2
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Grafrath ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck westlich von München, welche sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Dies liegt nicht zuletzt an der guten Infrastruktur. Die
...
Gemeinde bietet im Ort Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Apotheken. Junge Familien profitieren von mehreren Kindergärten und einer Grundschule im Ort. Zudem sind in Grafrath eine Vielzahl von Ärzten vorhanden, darunter Zahnärzte, ein Kinderarzt, Naturheilpraktiker sowie Hausarzt und Physiotherapie Praxis. Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien und die Anbindung an das Münchner S-Bahnnetz durch die Linie S4 sorgen für eine ideale Verbindung in alle Richtungen. In wenigen Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn A 96, wodurch Sie mit dem Auto die Münchner Innenstadt in nur ca. 25 Minuten erreichen
Ausstattung: - Baujahr 1986 - Umfangreiche Sanierung 2021 - Ca. 94,62 m² Wohnfläche (lt. Plan) - Gemütlicher Balkon - Hel
Top
Premium
1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
1.180.000,00 €
6 Zi.
253
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein nicht einsehbares Einfamilienhaus mit ca. 1047 qm Grundstück (davon ca. 609 qm separat eingezäunter Obstgarten) in Grafrath ohne Maklerprovision. Das Haus wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.
...
Der Bauherr legte großen Wert auf eine hochwertige Materialauswahl und vielfältige Nutzungsmöglichkeit zum Wohlfühlen. Das ganze Haus hat Fliesenboden und wird per Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich stehen noch Kachelöfen in jedem Stockwerk zur Verfügung. Wie in den Grundrissen dargestellt befinden sich 3 separate Wohneinheiten in diesem Haus, die jeweils über eigene Küche, Badezimmer (mit Badewanne) und separatem Zugang verfügen. Somit ist das Haus insgesamt vielfältig nutzbar und weist neben der Selbstnutzung ein hohes Potential zur Vermietung oder als Ferienwohnung auf. Dennoch wurde das Haus noch nie vermietet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die dicht ausgewachsene Buchenhecke um das Haus gewährleistet ein hoh
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Auf einem Plateau gelegen, den unverbaubaren Panoramablick übers Ampertal sowie tolle Sonnenuntergänge genießen - ein Grundstück mit Seltenheitswert. Baugenehmigung liegt vor für: 8 Doppelhaushälften + Tiefgarage Ebenerdig
...
befahrbare Tiefgarage mit insgesamt 18 Stellplätzen. Hierbei sind je 2 Stellplätze jeder Einheit zugeordnet, welche direkt an die privaten Zugänge anschließen. Das richtige Konzept mit effizientem Grundrissen (116 – 119 qm Wohnfläche pro DHH) sowie optimal geschnittenen Grundstücken, um einen einzigartigen Wohlfühlraum entstehen zu lassen. Ebenso liegt ein Gutachten zu dem Baugrundstück vor: Stichtag 01.04.2024 mit Wert 2.670.000 €
Lage: Den besonderen Reiz des Ortes „Grafrath“ macht seine Lage aus: Am Rande des Naturschutzgebietes „Ampermoos“, eingebettet zwischen Wäldern und Wiesen sowie umgeben von zähligen Naturdenkmälern befindet sich Grafrath. Die Amper und die Nähe in das Naherholungsgebiet Fünf-Seen-Land sowie Fürstenfeldbruck
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ein Grundstück mit hohem Baurecht in zentraler Lage, kombiniert mit bester Infrastruktur und die Nähe zur Natur sowie vielen Freizeitmöglichkeiten. Baugenehmigung liegt vor, für: Ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und
...
einer Gewerbeeinheit sowie 11 Stellplätzen - teils mit Carport Gesamt zu erstellende vermietbare Fläche: 631 qm Gesamt zu erstellende Zubehörfläche: 75 qm 7 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 58,45 qm – 93,11 und einem dazugehörigen Kellerraum mit ca. 5,88 qm Nutzfläche. 1 Gewerbeeinheit mit 58,45 qm sowie einem dazugehörigen Kellerraum mit ca. 5,88 qm Nutzfläche. 11 Stellplätze Altbestand vorhanden
Lagebeschreibung: Den besonderen Reiz des Ortes Grafrath macht seine Lage aus: Am Rande des Naturschutzgebietes „Ampermoos“, eingebettet zwischen Wäldern und Wiesen sowie umgeben von zähligen Naturdenkmälern befindet sich Grafrath. Die Amper und die Nähe in das Naherholungsgebiet Fünf-Seen-Land sowie Fürstenfeldbruck und nicht zuletzt