Immobilien in Grafrath kaufen

Großes Grundstück + S-Bahnnähe - Naturnahes Wohnen in Ammersee-Region
Top Premium Großes Grundstück + S-Bahnnähe - Naturnahes Wohnen in Ammersee-Region
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999.000,00 €
7 Zi.
178,53 m2
Kaufpreis
999.000,00 €
7 Zi.
178,53 m2
Kaufpreis
82284 Grafrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Kamin Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad


Das hier zum Kauf angebotene Haus aus dem Jahr 1992 befindet sich auf einem großen Grundstück am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Ortsrandlage zu einem Waldgebiet. Das Haus mit Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss verfügt inkl.
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Ausbaureserve über insgesamt 7 Zimmer. Die gemeinsame Zufahrt, mit eigener Flurnummer, wird sich jeweils zur Hälfte mit dem Nachbarn geteilt. Das helle Wohnzimmer ist mit einem Fliesenboden, einer Fußbodenheizung und einem neuwertigen Kaminofen für gemütliche Abende im Winter ausgestattet und verfügt über eine Deckenhöhe von über 5,50 m und den ebenerdigen Zugang zur großzügigen Gartenterrasse. Das WC ist zusätzlich noch mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche im Landhausstil eingerichtet und hat direkten Zugang zur Speisekammer. Vom Esszimmer gelangt man über eine kleine Treppe auf die Terrasse und in den schönen Garten. Im Dachgeschoss, befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils einem Balkon,
Phantastisches Grundstück mit solidem Altbestand!
Top Premium Phantastisches Grundstück mit solidem Altbestand!
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1.180.000,00 €
1.290 m2
Kaufpreis
1.180.000,00 €
1.290 m2
Kaufpreis
82284 Grafrath
Immobilientyp: Grundstück

Das von uns exklusiv angebotene, weitläufige Grundstück mit solidem Altbestand und einer herrlichen Einfriedung befindet sich in zentraler, begehrter Lage von Grafrath und ist im baugesetzlichen Sinne voll erschlossen. Nach einer internen
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Bebauungsstudie ergeben sich entsprechende Planungsvarianten wie etwa eine attraktive Bebauung mit vier Doppelhaushälften oder zwei Einfamilienhäusern. Wir weisen darauf hin, dass wir für die tatsächliche Bebaubarkeit keine Haftung übernehmen. Ein Rechtsanspruch ergibt sich ausschließlich durch einen genehmigten Bauantrag oder Vorbescheid. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie im persönlichen Austausch!
Frisch kernsaniert | Alpen-/ Waldblick | Große Wohnküche | Begehbare Ankleide
Top Premium Frisch kernsaniert | Alpen-/ Waldblick | Große Wohnküche | Begehbare Ankleide
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540.000,00 €
3,5 Zi.
112 m2
Kaufpreis
540.000,00 €
3,5 Zi.
112 m2
Kaufpreis
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Frisch kernsaniert empfängt Sie diese XXL-3,5-Zi-Wohnung mit einem gut 16m² großen, nahezu quadratischen Eingangsbereich mit integriertem, umlaufenden LED-Lichtprofil. Gleich beim Betreten der Wohnung wird klar: Hier gehören
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Platzprobleme der Vergangenheit an. Ob 15m² große Wohnküche, 20m² Schlafzimmer mit separater Ankleide oder knapp 20m² Südbalkon - Platz ist hier sicher keine Mangelware. Im Zuge der Sanierung ist fast kein Stein auf dem Anderen geblieben: Bäder (ja, es gibt gleich zwei!) wurden mit italienischen Feinsteinfliesen (Marazzi Mystone Limestone Ivory), Wand-WCs (Fa. Laufen) und Aufsitzwaschbecken inkl. Unterbauschränken mit maßgefertigter Platte in Eichenoptik ausgestattet. Ebenso Elektrik, Fenster sowie Heizkörper wurden erneuert und warten nun auf die ersten Bewohner. Das Haus verfügt über ein eigenes Schwimmbad sowie Sauna - zusätzlich zur Abstellkammer in der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz zugeordnet. Eine Heizungssanieru
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilien Heiko Schrader e.k.
Top Premium DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilien Heiko Schrader e.k.
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Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Grundstück

Kaufberatung: Finden Sie den besten Preis. Sie wollen ein Haus oder Grundstück kaufen oder eine Immobilie mieten? Sie haben bereits ein Objekt ausgewählt und brauchen fachmännische Hilfe? Gerne prüfe ich sämtliche Unterlagen, hole Informationen
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über Schadstoffbe-lastungen des Bodens, mögliche Altlasten und eventuelle Überschuldungen des Objekts ein. Dann werde ich nach Faktenlage empfehlen. Auch über die Feinheiten notwendiger administrativer Schritte kann ich Sie professionell beraten. Dazu gehören Notarverträge, falls notwendig Bankgespräche, Koordinierung aller behördlichen Anträge und einzuhaltenden Fristen sowie die kompetente Hilfe bei Kaufpreisverhandlungen. So unterstütze ich Sie: - Einkauf von Immobilien - Prüfung der Immobilie (Besichtigung, Wertgutachten und Preisfindung) - Beurteilung der Schwachstellen der Immobilie - Prüfung der Unterlagen - Beschaffung von Unterlagen - Kauf- oder Verkaufsberatung - Koordination Handwerksarbeiten und Kostenangebote - Diplomatische Vermitt
Top Angebot: Hochwertig sanierte DG-Wohnung in 3-Parteienhaus, 5min zum Wörthsee
Top Premium Top Angebot: Hochwertig sanierte DG-Wohnung in 3-Parteienhaus, 5min zum Wörthsee
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548.000,00 €
4 Zi.
94,62 m2
Kaufpreis
548.000,00 €
4 Zi.
94,62 m2
Kaufpreis
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Grafrath ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck westlich von München, welche sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Dies liegt nicht zuletzt an der guten Infrastruktur. Die
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Gemeinde bietet im Ort Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Apotheken. Junge Familien profitieren von mehreren Kindergärten und einer Grundschule im Ort. Zudem sind in Grafrath eine Vielzahl von Ärzten vorhanden, darunter Zahnärzte, ein Kinderarzt, Naturheilpraktiker sowie Hausarzt und Physiotherapie Praxis. Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien und die Anbindung an das Münchner S-Bahnnetz durch die Linie S4 sorgen für eine ideale Verbindung in alle Richtungen. In wenigen Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn A 96, wodurch Sie mit dem Auto die Münchner Innenstadt in nur ca. 25 Minuten erreichen Ausstattung: - Baujahr 1986 - Umfangreiche Sanierung 2021 - Ca. 94,62 m² Wohnfläche (lt. Plan) - Gemütlicher Balkon - Hel
Viel Platz, große Fenster, hohe Decken, SW-Garten. Baustart erfolgt.
Top Premium Viel Platz, große Fenster, hohe Decken, SW-Garten. Baustart erfolgt.
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1.668.000,00 €
5 Zi.
184 m2
Kaufpreis
1.668.000,00 €
5 Zi.
184 m2
Kaufpreis
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Haus

Beschreibung: Haus A hält sich außen mit seiner monochromen Farbgebung aus hellgrauen Dachziegeln, weißer Putzfassade und silberfarbenen Fenstern zeitlos zurück. Innen bietet es genug Platz für die Familie. Bodentiefe Fenster in allen
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Wohnräumen lassen viel Tageslicht in die Räume. Ein großer offener Wohnbereich mit Kaminanschluss, eine um das Wohnzimmer laufende Terrasse mit Süd-Ost- bzw. Süd-West-Ausrichtung sowie eine großzügige Raumaufteilung in den oberen Geschossen und im Kellergeschoss machen Haus A zu einem perfekten Familienhaus. Ausgestattet mit einer modernen und effizienten Haustechnik mit Wärmepumpe und zentraler Wohnraumlüftung erfüllt das Haus die geforderten Energieeffizienzstandards. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Vereinbaren Sie für einen Baustellenbesuch gern einen Termin mit uns. Bauweise und Ausstattung: - real geteiltes Grundstück - massive Bauweise mit energieffizienten Ziegeln - 3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster mit Raffstores (elektris
Beste Lage, schöner Grundriss, sonnige Terrasse. Baustart erfolgt.
Top Premium Beste Lage, schöner Grundriss, sonnige Terrasse. Baustart erfolgt.
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1.678.000,00 €
5 Zi.
184 m2
Kaufpreis
1.678.000,00 €
5 Zi.
184 m2
Kaufpreis
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Haus

Projekt: Haus B greift mit der Satteldachform und der Holzfassade den traditionellen Baustil in dieser Gegend auf. Die minimalistisch gestaltete Farbgebung und die klaren Linien der Fenster geben ihm dennoch einen zeitlosen Charakter. Im Inneren
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bietet es ausreichend Raum für modernes Wohnen: helle Räume durch bodentiefe Fenster, ein offener Wohnbereich mit Kaminanschluss, zwei Bäder und große, beheizte Kellerräume. Ausgestattet mit einer modernen und effizienten Haustechnik mit Wärmepumpe und zentraler Wohnraumlüftung erfüllte das Haus die geforderten Energieeffizienzstandards. Haus B hat aufgrund seiner idealen Ausrichtung und der Position auf dem Grundstück einen besonderen Mehrwert. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Machen Sie sich also bei einem unverbindlichen Baustellenbesuch mit uns ein eigenes Bild. Bauweise und Ausstattung: - real geteiltes Grundstück - massive Bauweise mit energieeffizienten Ziegeln - 3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster mit Raffstores (e
EFH mit S/W-Garten, Kaminanschluss, gehobene Ausstattung
Top Premium EFH mit S/W-Garten, Kaminanschluss, gehobene Ausstattung
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1.380.000,00 €
4 Zi.
161 m2
Kaufpreis
1.380.000,00 €
4 Zi.
161 m2
Kaufpreis
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Haus

Projekt: Das Haus ist Teil eines Ensembles von 4 Einfamilienhäusern in Mitten eines alt eingewachsenen Wohngebiets nahe des Ammersees mit dem schönen Ampermoor vor der Tür. Das Grundstück ist dank seiner Lage in zweiter Reihe einmalig. Kein
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Verkehr vor dem Haus, also optimal für Kinder und Haustiere. Das Haus hat bodentiefe Fenster für viel Tageslicht in den Wohnräumen, zwei Terrassen in Süd-West-Ausrichtung, eine moderne und effiziente Haustechnik mit Wärmepumpe und zentraler Wohnraumlüftung sowie einen großzügigen Keller. Der Verkauf ist provisionsfrei. Der Rohbau für die ersten Häuser hat bereits begonnen. Vereinbaren Sie für einen Baustellenbesuch gern einen Termin mit uns. Bauweise und Ausstattung: - real geteiltes Grundstück - massive Bauweise mit energieeffizienten Ziegeln - 3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster mit Raffstores (elektrisch) - Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung, keine Außeneinheit) - Fußbodenheizung (auch in den Kellerräumen) - zentrale kontrol
Phantastisches Grundstück mit solidem Altbestand!
Top Premium Phantastisches Grundstück mit solidem Altbestand!
1/3
1.180.000,00 €
Kaufpreis
1.180.000,00 €
Kaufpreis
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Herzlich Willkommen in Grafrath! Grafrath ist zweifelsfrei der beliebteste Ort des Landkreises Fürstenfeldbruck. Dieser Standort zeichnet sich vor allem durch seine attraktive Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur aus. Im Süden grenzt der
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Ort an den Landkreis Starnberg und ist unweit vom beliebten Ammersee gelegen. Grafrath liegt ca. 10 km südwestlich von Fürstenfeldbruck und ca. 30 km westlich von München. Über die Bundesstraße B471 besteht eine gute Verkehrsanbindung an die A96 und A8. Der Ort ist über die Linie S4 an das S-Bahn Netzt der Stadt München angeschlossen. Kindergärten, eine Grund -und Hauptschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, Restaurants, ein Tennisclub sowie sämtliche Sportvereine sind in Grafrath vorhanden - hier lässt es sich wunderbar LEBEN! Objekt: Das von uns exklusiv angebotene, weitläufige Grundstück mit solidem Altbestand und einer herrlichen Einfriedung befindet sich in zentraler, begehrter Lage von Grafrath und is
Wohnbaugrundstück in Grafrath
Top Premium Neu Wohnbaugrundstück in Grafrath
1/2
339.000,00 €
Kaufpreis

Wohnbaugrundstück in Grafrath

Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
Kaufpreis
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Grundstück

Kurzbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus! Lage: Das Baugrundstück befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Grafrath. In unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbar befindet sich eine Einkaufsmöglichkeiten zur
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Deckung des täglichen Bedarfs. Die Schule, das Rathaus, Gaststätten und das Schwimmbad sind in der gleichen Straße angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die Bushaltestelle Schule Grafrath in ca. 250 m sowie über die Bushaltestelle Amperbrücke Grafrath in ca. 500 m Entfernung. Der Bahnhof Grafrath befindet sich in ca. 1,7 km Entfernung. Von hier haben Sie die perfekte Verbindung mit der S-Bahn nach München, normalerweise im 20 Minutentakt. Der Individualverkehr ist über die ca. 200 m entfernte B471 und die ca. 5,0 km entfernte A96 München-Lindau an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden. Die Entfernung zum Stadtzentrum München (Marienplatz) beträgt rund 30 km (Luftlinie), Stadtrand Fürstenfeld
**Neubauprojekt: Grundstück mit Abrissmöglichkeit**
Top Premium **Neubauprojekt: Grundstück mit Abrissmöglichkeit**
1/2
950.000,00 €
Kaufpreis
950.000,00 €
Kaufpreis
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend in Grafrath. Diese idyllische Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit. Sie genießen die Vorzüge eines
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beschaulichen Lebens auf dem Land und sind dennoch nur eine kurze Fahrt von den Annehmlichkeiten größerer Städte wie München entfernt. Die Gemeinde Grafrath bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radwege und Wassersportaktivitäten in der Nähe des Fünfseenlands. Zudem finden Sie hier charmante lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Provision: 7.14% inkl. MwSt.
Naturparadies mit eigenem großen Weiher
Top Premium Naturparadies mit eigenem großen Weiher
1/2
1.380.000,00 €
5 Zi.
156 m2
Kaufpreis

Naturparadies mit eigenem großen Weiher

Quelle: www.immobilie1.de
1.380.000,00 €
5 Zi.
156 m2
Kaufpreis
82284 Grafrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das gro e herrliche Grundst ck von 1664 m ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Es wurde ca. 1978 in einer offenen Holz- und teils massiven Bauweise errichtet. Es besteht aus einem Unter-, Erd- und ausgebauten Dachgeschoss. Aufgrund der leichten
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Hanglage ist das Untergeschoss ausgebaut und hat teils Tageslicht. Hier befindet sich das gro e helle Atelier / Wohnzimmer mit dem offenen Kamin, der zu gem tlichen Stunden einl dt. Das Haus hat eine Wohnfl che im Unter-, Erd- und ausgebauten Dachgeschoss von ca. 156 m . Die nutzbare Fl che im Untergeschoss kommt noch dazu. Das Haus hat folgende Ausstattung z.B. -Gro z giger Wohn- / Essbereich mit offener Galerie -Einbauk che -Zus tzlicher Holzofen in der K che -Fu bodenheizung -Bad im Erdgeschoss -Zweites Bad im Dachgeschoss -Gro er sonniger Balkon -Herrliche Terrasse mit Blick auf den Weiher -Fischweiher ca. 450 m gro und vieles mehr Zum Haus geh rt ein Carport. Eine zus tzliche Abstellm glichkeit f r ein Fahrzeug ist vorhanden. Der Bezug des
2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und großem Süd-Garten in Grafrath
Top Premium 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und großem Süd-Garten in Grafrath
1/2
1.200.000,00 €
6 Zi.
229 m2
Kaufpreis
1.200.000,00 €
6 Zi.
229 m2
Kaufpreis
82284 Grafrath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das Haus liegt in ruhiger Lage und besteht aus 2 Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss und einer Einliegerwohnung im Souterrain. Die 2 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind gleich groß und haben jeweils Wohnungstüren vom gemeinsamen
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Treppenhaus. Die Wohnung im 1. Obergeschoß ist vor einigen Jahren saniert worden; das Erdgeschoß ist Ursprungszustand aus dem Baujahr und somit sanierungsbedürftig. Die Einliegerwohnung im Souterrain hat einen eigenen Eingang von der Gartenseite und ist ebenso sanierungsbedürftig. Im Raum neben der Heizung befindet sich bereits ein Bad. Die Wohnungen bestechen zum einen durch ihre klare Raumaufteilung, die großzügig bemessenen Räume und das freundliche Ambiente und zum anderen durch ihren großen Balkon bzw. Terrasse, die beide nach Süden ausgerichtet sind und einen schönen Blick ins Grüne bieten. Der schöne Garten mit Obstbäumen und weiteren Bepflanzungen ist ebenfalls zur Südseite ausgerichtet und somit schön sonnig. Aufgrund der Überdachung de
Moderne und großzügige Dachgeschosswohnung in Grafrath-Mauern
Top Premium Moderne und großzügige Dachgeschosswohnung in Grafrath-Mauern
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569.000,00 €
3 Zi.
94,62 m2
Kaufpreis
569.000,00 €
3 Zi.
94,62 m2
Kaufpreis
82284 Grafrath
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, sanierten Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Grafrath/Mauern. Die ger umige Diele bietet ausreichend Platz f r eine Garderobe. Das schicke Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer
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Dusche sowie einem Handtuchheizk rper ausgestattet. Die beiden sch nen Schlafzimmer mit ausreichend Platz sind hell und gro z gig geschnitten. Vom gro en Wohn-/Essbereich aus kommen Sie auf den sonnigen Balkon, auf welchem Sie sch ne Sonnenstunden genie en k nnen. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkett verlegt, im Badezimmer sind zeitlos schicke Fliesen verlegt. Zur Wohnung geh rt eine Einzelgarage mit kleinem Abstellraum sowie ein Au enstellplatz. Die Wohnung eignet sich sehr gut f r Paare, die sich Ihren Traum vom Eigenheim erf llen m chten.