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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
70
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, letzte Modernisierung: 2004, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 70m², Nutzfläche: 30m², Keller, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
9 Zi.
188
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem ca. 534 m² großen Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da drei abgeschlossenen Wohnungen vorhanden sind. Im
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Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils identisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für eine größere Familie oder mehrere Bewohner bieten. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer gemütlichen Wohnküche, einem komfortablen Schlafzimmer und einem eigenen Bad. In den letzten Jahren wurden kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen (alle B 3 Bäder, Kunststofffenster, Balkon,...) durchgeführt. Dem Ursprungsbaujahr 1952 erfolgte 1969 eine Wohnraumerweiterung. 1982 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Eine PV-Anlage wurde 2009 installiert. Neben der PV-Anlage, den drei Einbauküchen sowie den beiden Garagenstellplätzten steht ein Carport zur Verfügung, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen sind.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
10 Zi.
188
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem ca. 534 m² großen Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da drei abgeschlossenen Wohnungen vorhanden sind. In
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den letzten Jahren wurden kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen (alle 3 Bäder, Kunststofffenster, Balkon,...) durchgeführt. Dem Ursprungsbaujahr 1952 erfolgte 1969 eine Wohnraumerweiterung. 1982 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und 2009 eine PV-Anlage installiert. Die Einbauküchen und die PV-Anlage sind in Kaufpreis enthalten und runden somit das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
96
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Dachwohnung in Gersthofen, die durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung und ihre ruhige Lage besticht. Die Wohnung bietet 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind ein
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Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Abstellräume, die zur Verfügung stehen. Die Räume sind lichtdurchflutet, insbesondere das Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zur Süd-Dachterrasse und zum Nord-Balkon hat. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
2 Zi.
43
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Gersthofen. Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche. Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon genießen Sie den
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Blick ins Grüne. Die Lage der Wohnung ist ideal:. Zur nahe gelegenen A8 und B17, zur Universitätsklinik sind es nur einige Autominuten, auch zum Fernbahnhof gelangen Sie in einigen Minuten . Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentlichen Verkehrsmittel sind sofort fußläufig erreichbar. Sollten wir mit diesem Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage über unser Kontaktformular.
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
4 Zi.
102
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohngebäude wurde 1993 in massiver Bauweise in zentraler Lage in Gersthofen errichtet. Der zum Verkauf stehende, ca. 100 m² große, Bereich wurde zu Beginn als Arztpraxis geplant und fertiggestellt.. Zum jetzigen Zeitpunkt wird die Praxis als
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Büro genutzt und bietet mehrere Möglichkeiten zur weiteren Verwendung, Auf Wunsch kann auch ein weiterer, ca. 80 m² großer Bereich, dazu erworben werden, so das insgesamt ca. 180 m² zur Verfügung stehen. Ohne großem Aufwand können diese Räumlichkeiten dank des barrierefreien Zugangs wieder als Praxis oder als Büro weitergeführt werden. Der offene Grundriss bietet natürlich auch eine ideale Basis zum Umbau in eine Wohnung. Entsprechende Angebote liegen vor und bewegen sich in einem durchschnittlichen Preisrahmen von ca. 100.000 €. Zu erwähnen ist auch die Möglichkeit zum Kauf von 4 Tiefgaragen Stellplätzen (jeweils 2 Duplexgaragen zu je 20.000 € ). Alles in allem ein attraktives Angebot, auch für Kapitalanleger.
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
85
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
177
m2
86368 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Darf es ein bisschen größer sein? Wenn die Antwort "ja" lautet, dann ist das EVOLUTION 177- unser Haus für größere Familien - genau das Richtige! Ob als herrschaftliche
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Stadtvilla mit Walmdach, als satteldachgekröntes Landhaus oder vom eleganten Bauhausstil inspiriert: Schon von außen zeigt der Entwurf wahre Größe. Stilvolle Akzente setzen verschiedene Architekturelemente wie Erker, Gauben und Balkone. Besonders raffiniert ist die Variante mit auskragendem Obergeschoss. Im Inneren entpuppt sich das EVOLUTION 177 als Wohntraum für größere Familien: Bei rund 176 Quadratmetern bleibt kein Wunsch offen. Das Erdgeschoss steht dabei ganz im Zeichen der gemeinschaftlichen Aktivitäten. Unangefochtener Mittelpunkt des Familienlebens ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch üppige Glasflächen in ein sonniges Ambiente getaucht wird. Ruhe und Privatsphäre finden die Bewohner dagegen im Obergeschoss: Hier sorgen
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
4 Zi.
126
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im 3. OG und DG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Gersthofen. Den Zugang zur Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung umfasst 2 Etagen. Über eine Diele mit angrenzendem
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Gäste-WC erreichen Sie ein geräumiges und helles Wohn- Esszimmer mit einer offenen Küche inkl. Einbauküche und Zugang zu einer großen Dachterrasse mit weitem Blick. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig. Über eine Holztreppe erreichen Sie die obere Etage mit einem großen Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine schicke Dusche, große Badewanne, Waschbecken, WC und Stellplatz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehören auch 2 Tiefgaragen-Stellplätze (für zzgl. jeweils 25000,- Euro) sowie ein Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
5,5 Zi.
118
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive und äußerst gepflegte 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Wohnviertel "Kaiserhof" in der beliebten Stadt Gersthofen und ähnelt durchaus einem HAUS-IN-HAUS-Charakter! Zentral gelegen, mit einladenden Grünflächen und
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Sitzgelegenheiten hübsch angelegt, erreicht man von der Wohnanlage aus mit nur wenigen Schritten den Stadtkern mit seinen zahlreichen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Das Highlight dieser Wohnung sind nebst einem luftigen Grundriss ohne Zweifel das Studio sowie die beiden sonnigen Balkone, davon eine uneinsehbare Dachterrasse. Im 2. OG gelangen Sie vom Eingangsflur in die großzügige Diele. Von hier aus streuen sich die einzelnen Zimmer wie rechterhand gegen den Uhrzeiger das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WaMa-Anschluss, sowie die Küche - ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Ein weiteres Zimmer können Sie von der Diele als auch von der Küche betreten. Dies kann entweder als Esszimmer oder auch als Arbeitszimmer
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
7 Zi.
200
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1955 erbaut und in den Jahren 1965 sowie 1985 erweitert. Auf einem ca. 738 m² großen Grundstück bietet es eine Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m², die in einen eigen genutzten Bereich und eine separate
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Wohneinheit unterteilt ist. Der eigen genutzte Teil des Hauses erstreckt sich auf drei Etagen mit großzügig gestalteten Räumen, einem sanierten Badezimmer mit erneuerten Wasserleitungen, sowie einer modernen Einbauküche. Der geräumige Flur bietet Platz für Schuhe, Jacken und Co. Zwei Balkone, zugänglich über das geräumige Schlafzimmer und das gemütliche Wohnzimmer, bieten einen tollen Blick auf den gepflegten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse, die an den Garten anschließt. Der Außenbereich verfügt über eine Dusche, Pool und Whirlpool. Je nach Wetterlage genießen Sie hier den passenden Ausgleich zum stressigen Arbeitsalltag. Die beiden Balkonkraftwerke sowie Solarmatten unterstützen bei der Warmwasserbereitung. Zudem bietet ein Freisi
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
4 Zi.
67
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnbaugrundstück mit 369 m² Grundstücksgröße befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gersthofen und bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Sie möchten die alten Mauern erhalten und kernsanieren oder doch lieber abreißen und neu bauen?
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Hier können Sie sich verwirklichen! Das Einfamilienhaus wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet und ist stark sanierungsbedürftig. Das Erdgeschoss umfasst ein kleines Gäste-WC im Eingangsbereich, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit anschließender Küche. Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, welches gut als Büro genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss finden Sie lediglich im Keller. Die Einzelgarage ist freistehend mit einer gepflasterten Zufahrt. Direkt nebenan finden Sie einen Schuppen, ideal als Stauraum nutzbar. Sie möchten die Immobilie besichtigen, gerne! Klären Sie bitte vorab bereits eine ggf. benötigte Finanzierung mit Ihrer Bank ab und melden sich anschließend bei mir
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Quelle: www.immowelt.de
348.900,00 €
3 Zi.
96
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines massiv erbauten Gebäudes aus dem Jahr 1989 vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Gersthofen. Die
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Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare geeignet. Dank ihres durchdachten Grundrisses sind nahezu alle Räume bequem vom Flur aus zugänglich. Beim Betreten der Wohnung finden Sie linker Hand zunächst einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC. Direkt daneben liegt die Küche, die vollständig ausgestattet ist und im Objekt verbleibt, sodass Sie sofort alle Annehmlichkeiten genießen können. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Esszimmerbereich, der Ihnen reichlich Raum für eine stilvolle Einrichtung bietet. Im Jahr 2023 wurde im Wohnzimmer eine Trockenbauwand eingezogen, um ein zusätzliches Schlafzimmer mit Nordbalkon zu
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
52
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre erste eigene Wohnung oder doch eine weitere Investition? Ein Schmuckstück wartet auf Sie! Wir von VIDA Immobilien präsentieren Ihnen eine bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Umgebung von Gersthofen. Diese zum Verkauf stehende Einheit
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befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1994 massiv errichtet worden ist und beinhaltet insgesamt 11 Parteien und erstreckt sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung wird über einen zentralen Flur betreten, über den Sie in fast alle Räumlichkeiten kommen. Der Wohn- & Essbereich von ca. 21qm ist der größte Raum und somit der Mittelpunkt der Wohnung. Der angrenzende Ostbalkon sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt Freunde und Familie zum Verweilen ein. Die Küche mit diversen dazugehörigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis inkludiert, wie auch der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz. Diese 2-Zimmer-Wohnung erweist sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die von einer attraktiven Miete von ca. 12,00 € pr. m² und von einer guten R
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
650
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Grundstück
Hier wird ein großes Grundstück mit Altbestand in einem gefragten, ruhigen Wohngebiet in Gersthofen zum Kauf angeboten. Das Grundstück ist ideal für A8-Pendler. Die Autobahnauffahrt Augsburg-Ost ist in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar! Der
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Altbestand ist ein 1957 erbautes Einfamilienhaus, Garage und Gartenstadl. Auf dem Grundstück ist ein Einfamilienhaus möglich, für ein Doppelhaus muß eine Bauvoranfrage gemacht werden. Das Grundstück ist sofort verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
100
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird ein 1957 erbautes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, großem Garten, Garage und Stellplatz in ruhiger Ortsrandlage in Gersthofen zum Kauf angeboten. Die Autobahnauffahrt Augsburg-Ost ist in wenigen Minuten erreichbar! Es sind
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Renovierungsmaßnahmen nach den jeweiligen Ansprüchen notwendig. Das Erdgeschoss bietet - Flur - große, helle Wohnküche ( 13,58 qm) mit zwei Fenstern - Wohnzimmer (15,64 qm) - Bad ( 3,78 qm) mit Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner - zwei Kinderzimmer (15,64 qm + 7,91 qm) - Schafzimmer (14,82 qm) Zum Haus gehört ein großer Garten mit Obstbäumen, es gbit einen Brunnen. Das Obergeschoss bietet - Flur - Schlafzimmer (13,87 qm) mit Waschbecken - zwei Kinderzimmer (13.66 qm + 11,61 qm) - weiters Zimmer (7,25 qm) - Bad mit Waschbecken, Dusche, WC, Dachfenster Der Keller bietet - Waschküche mit Fenster und Heizung - 3 Kellerräume - Treppenaufgang zum Garten Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Das Haus ist sofort verfügbar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
3 Zi.
77
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einladende und wunderbar geschnittene Dreizimmerwohnung liegt im 7. Stockwerk in einem Mehrfamilienhaus mitten in Gersthofen. Die Eingangstüre erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Beheizt wird die Wohnung per Ölzentralheizung. Über den Flur
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erreichen Sie direkt das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie Gäste-WC und Bad. Die Küche grenzt an das Wohn- und Esszimmer an. Wer nach getaner Arbeit noch die letzten Sonnenstunden im Freien genießen möchte, kann dies wunderbar auf der gemütlichen Süd-Loggia tun.
Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich bequem im eigenen Kellerraum verstauen.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 292 Euro. Hier ist die monatliche Instandhaltungsrücklage von derzeit ca. 90 Euro bereits enthalten. Die Rücklagen der Wohnung betragen zum 31.12.2022 ca. 4550 Euro.
Der Tiefgaragenplatz kann optional mit erworben werden für 15.000 Euro. Die TG wird saniert, dafür werden Sonderumlagen nötig. Die Sonderumlage in Höhe von ca. 10.000 E
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
110
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, letzte Modernisierung: 2006, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
387.500,00 €
414
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Grundstück
-Bebaubar mit einem Einfamilienhaus -Ortsüblich erschlossen
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
110
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit integrierter Einzelgarage sowie einer separaten Einzelgarage mit 110 qm Wfl.; Baujahr 1936 - im Jahre 2006 modernisiert - mit einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Dachspitz -
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Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung