Häuser zum Kauf in Gersthofen

Doppelhaushälfte mit sehr schönem Garten in Gersthofen
Top Premium Doppelhaushälfte mit sehr schönem Garten in Gersthofen
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749.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
749.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert


- Charmante Doppelhaushälfte in Gersthofen - Baujahr 1963, renoviert 1982, Anbau 1992 - Ideal für Familien oder Paare - Wohnfläche ca. 160 m², 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer) - Offene Küche mit Einbauküche, Esszimmer mit Kachelofen -
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Anbau aus 1992 mit großzügigem Wohnzimmer und Schlafzimmer im Dachgeschoss - Bodentiefe Fenster und Balkon mit Blick auf den Garten - Teilweise unterkellert, Garage vorhanden - Gepflegter Zustand, schöner Garten, ruhige Lage
Charmantes Familienhaus nur 30 Meter vom Seeufer entfernt - Privatverkauf ohne Maklerprovision
Top Premium Neu Charmantes Familienhaus nur 30 Meter vom Seeufer entfernt - Privatverkauf ohne Maklerprovision
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729.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
729.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Gersthofen direkt am Ballonstartplatz und ist circa 30 m vom Seeufer gelegen. Sie genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an
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die Autobahn A8 sowie an die Bundesstraßen B2 und B17. Diese Lage ist ideal für Pendler, die in Richtung München, Donauwörth, Landsberg oder zur Uniklinik Augsburg in Neusäß unterwegs sind. Gersthofen zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus und bietet alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter diverse Geschäfte, Ärzte und Apotheken. Im Wohngebiet sind gleich drei Kindergärten für die Kleinsten vorhanden, und darüber hinaus stehen drei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Mittelschule sowie eine Förderschule zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine private Schule. Einkäufe können bequem in dem nur drei Gehminuten entfernten Edeka-Supermarkt mit angeschlossener Bäckerei erledigt werden. Für die Freizeitgestaltun
ERSTBEZUG: Großzügiges Reihenhaus | Energiewert A+ | TOP-Ausstattung
Top Premium ERSTBEZUG: Großzügiges Reihenhaus | Energiewert A+ | TOP-Ausstattung
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790.000,00 €
5 Zi.
168,5 m2
Kaufpreis
790.000,00 €
5 Zi.
168,5 m2
Kaufpreis
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Lage: Die gepflegte und idyllische Kleinstadt Gersthofen ist gerade für Familien mit Kindern ein optimaler Wohnort. Sie bietet ein gepflegtes Umfeld, in welchem Kinder viele Freiräume genießen und wohl behütet aufwachsen können. Mit dem Fahrrad
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zur Schule? Kein Problem. In Gersthofen gibt es übrigens drei Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Ferner bestehen verschiedenste Möglichkeiten der Kinderbetreuung: von Kinderkrippe über Kindergarten bis hin zu Mittagsbetreuung und Hort. Auch der Freizeitwert für Familien ist groß: das CityCenter mit einer Vielzahl an attraktiven Geschäften sowie unterschiedlichste Supermärkten, bieten hervorragende Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Verschiedene Restaurants, die tolle Gerfriedswelle (Frei- bad), ein Hallenbad, Spielplätze, das Ballonmuseum, der Dinopark, ein kleiner Golfplatz und vieles mehr, tragen dazu bei, den Alltag für alle Familienmitglieder abwechslungsreich und bunt zu gestalten. Besonders beliebt ist Gersthofen auch wegen s
Neuwertiges und großzügiges RMH in bester Lage zum Wohlfühlen
Top Premium Neuwertiges und großzügiges RMH in bester Lage zum Wohlfühlen
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790.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
790.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Gersthofen ist eine idyllische Kleinstadt am Rande der Stadt Augsburg. Die Augsburger Innenstadt ist nur ca. 10 Minuten mit dem PKW entfernt. In Gersthofen gibt es
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drei Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Mit mehreren Kindergärten und Kinderkrippen ist für die optimale Kinderbetreuung gesorgt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung und sind sogar oft zu Fuß zu erreichen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Gersthofen verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Autobahn A8 ist nur ca. 3 Minuten entfernt, so dass die Stadt München in ca. 30 Minuten problemlos zu erreichen ist. Durch sehr schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A96 sowie den Bundesstraßen B2/ B17 ist Gersthofen der ideale Ausgangspunkt für Pendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 k
Gersthofen - Platz für die ganze Familie RMH mit 4 Zimmern, Terrasse, Garten, Garage und Stellplatz!
Top Premium Gersthofen - Platz für die ganze Familie RMH mit 4 Zimmern, Terrasse, Garten, Garage und Stellplatz!
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595.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
595.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Die Stadt Gersthofen mit etwa 22.000 Einwohnern grenzt direkt an den Norden Augsburgs und liegt am Lech. Die B2/B17 ist als vierspurige Bundesstraße die Ortsumgehung von
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Gersthofen und ermöglicht eine direkte Anbindung an die A8 nach München und Stuttgart. Gersthofen verfügt über einen Bahnhof mit Anschluss nach Augsburg sowie diverse Buslinien. Gersthofen hat sich dank der verkehrsgünstigen Laage zu einem für Wirtschaft und Kultur günstigen Zentrum entwickelt. Sie finden hier alle Schularte , Kindergarten und Kitas, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (z.B. City-Center), Ärzte, Apotheken, Banken... Das Erlebnisbad "Gerfriedswelle", die Stadthalle mit ihrem abwechslungsreichen Angebot, Spazier- und Radwege entlang des Lechs sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben bieten unterschiedlichste Freizeitmöglichkeiten für jedermann. Ausstattung: * gehobene Badausstattung * Gäste WC * offene Küche mit Einbauküche * Te
Raus aus der Miete - wir realisieren Ihr Wunschhaus! Bauen mit Bien-Zenker
Top Premium Raus aus der Miete - wir realisieren Ihr Wunschhaus! Bauen mit Bien-Zenker
1/5
429.000,00 €
7 Zi.
177 m2
Kaufpreis
429.000,00 €
7 Zi.
177 m2
Kaufpreis
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Sollten Sie noch kein baureifes Grundstück besitzen, suchen wir gerne gemeinsam das passende Baugrundstück! Ausstattung: Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Die Grundrisse können individuell geplant werden.
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Es stehen die Ausbaustufen ´Schlüsselfertig´, ´Zur Ausstattung fertig´ und ´Ausbauhaus´ zur Verfügung. * Best- und Festpreisgarantie * Crefo zertifiziert * höchste Kundenzufriedenheit * frei planbare Architektenhäuser * Bienenpatenschaft zu jedem Haus * SmartHome Steuerung über I-Pad von Bien-Zenker * kompetente und gewissenhafte Betreuung während des kompletten Baus * Premium Versicherungspaket inklusive * Bauherren-App * starkes Unternehmen seit 120 Jahren Erfahren Sie jetzt mehr über tolle Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten. Planen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Bien-Zenker. Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich. Objekt: Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Darf es ein bisschen größe
Zweifamilienhaus in Gersthofen zur Kapitalanlage mit 5,7% Rendite
Top Premium Zweifamilienhaus in Gersthofen zur Kapitalanlage mit 5,7% Rendite
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499.000,00 €
9 Zi.
160 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
9 Zi.
160 m2
Kaufpreis
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Gersthofen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein
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Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort. Ausstattung: Das Objekt wurde 2007 ausgebaut und renoviert. Das DG wurde mit der Loggia ausgebaut und im ganzen Haus die Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierglas ersetzt. Wie auf den Fotos zu ersehen ist, muss das Kellergeschoß noch fertig ausgebaut werden. Die Nutzfläche beträgt dann ca 60 qm. 2021 wurde eine neue Gasheizung verbaut. Objekt: Verkauft wird im Kaufangebotsverfahren ein Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Gersthofen in TOP Lage nahe der Gerfriedswelle. Der bisherige Eigentümer mietet das komplette Objekt zurück und zahlt hierfür einen Mietzins in Höhe von 2.400€
REH mit 3 Wohnungen, somit auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar, Garagen, Carport, PV-Anlage
Top Premium REH mit 3 Wohnungen, somit auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar, Garagen, Carport, PV-Anlage
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689.000,00 €
9 Zi.
188 m2
Kaufpreis
689.000,00 €
9 Zi.
188 m2
Kaufpreis
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze Lage: Das Haus befindet sich in der Stiftersiedlung, welche als familienfreundliche, ruhige Wohngegend bekannt ist. Der Kindergarten, die Schule und die Einkaufsmöglichkeiten für
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die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Dies trifft auch auf die Verkehrsanbindung mit einer nahgelegenen Bushaltestelle und einer guten Anbindung an die Anschlussstellen der B2/B17 und A8 zu. Ausstattung: * 3 Einbauküchen * 3 Tageslichtduschbäder * elektr. Rollläden im OG * Terrasse * Balkon * Garten * 2 Garagenstellplätze * elektrisches Garagentor * 1 Carport * gemauertes Gerätehaus * PV-Anlage * Wasserentkalkungsanlage Objekt: Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem ca. 534 m² großen Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da drei abgeschlossenen Wohnungen vorhanden sind. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befin
Geschmackvoll und gepflegt - RMH in Gersthofen
Top Premium Geschmackvoll und gepflegt - RMH in Gersthofen
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725.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
725.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer gepflegten Wohnlage von Gersthofen. Hier gilt das Motto – einziehen und sich wohlfühlen. Das RMH ist ausserordentlich gepflegt und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Ein
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Haus ohne Renovierungsstau. Hier legte der Eigentümer sehr viel Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild der Immobilie. Die Wohnfläche von 130 m² verteilt sich auf drei Etagen, welche durch eine gewendelte Holztreppen miteinander verbunden sind. Das EG beinhaltet neben einer Diele, ein modernes Gäste-WC sowie eine geräumige, komplett ausgestattete Küche. Ferner befindet sich das großzügige Wohnzimmer im EG. Von hier haben Sie Zugang zur großen, überdachten Terrasse mit Zugang zum geschmackvoll angelegten Garten. Im 1. OG befinden sich neben einem großen, hellen Elternschlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie das moderne, helle Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großzügig
Äußerst geräumiges REH in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage, Garagen, Carport, PV-Anlage
Top Premium Äußerst geräumiges REH in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage, Garagen, Carport, PV-Anlage
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689.000,00 €
10 Zi.
188 m2
Kaufpreis
689.000,00 €
10 Zi.
188 m2
Kaufpreis
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze Lage: Das Haus befindet sich in der Stiftersiedlung, welche als familienfreundliche, ruhige Wohngegend bekannt ist. Der Kindergarten, die Schule und die Einkaufsmöglichkeiten für
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die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Dies trifft auch auf die Verkehrsanbindung mit einer nahgelegenen Bushaltestelle und einer guten Anbindung an die Anschlussstellen der B2/B17 und A8 zu. Ausstattung: * 3 Einbauküchen * 3 Tageslichtduschbäder * elektr. Rollläden im OG * Terrasse * Balkon * Garten * 2 Garagenstellplätze * elektrisches Garagentor * 1 Carport * gemauertes Gerätehaus * PV-Anlage * Wasserentkalkungsanlage Objekt: Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem ca. 534 m² großen Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da drei abgeschlossenen Wohnungen vorhanden sind. In den letzten Jahren wurden kontinui
Das Jahr fängt ja gut an! Erfüllen Sie sich den langersehnten Wunsch vom eigenen Haus.
Top Premium Das Jahr fängt ja gut an! Erfüllen Sie sich den langersehnten Wunsch vom eigenen Haus.
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360.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
360.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus

Sie suchen ein gemütliches zu Hause in Top Lage, dann sollten Sie auf jeden Fall hier weiterlesen .... In diesem gepflegten Reihenmittelhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1958 findet eine junge Familie ein idyllisches und ideales Zuhause. Es
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stehen Ihnen auf 2 Ebenen 4 Zimmer auf ca. 83 qm Wohnfläche zur Verfügung, zusätzlich wurde das komplette Dachgeschoss zu einem großzügigen Wohnraum mit ca. 32 qm Nutzfläche und eigenem WC ausgebaut. Beim Betreten des Hauses überrascht der Eingangsbereich mit einer angenehmen Größe. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Der Zugang vom Keller ist geschlossen gestaltet und erfolgt ebenfalls vom Flur aus. Das Obergeschoss teilt sich auf in Elternzimmer, zwei Kinderzimmern sowie dem Bad. Der Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss erfolgt mittels einer Zugtreppe. welche sowohl vom Flur im Obergeschoss aus auch direkt von Zimmer im Dachgeschoss ein-und ausgefahren werden kan
Hervorragend gelegene Doppelhaushälfte in Gersthofen mit viel Charme
Top Premium Hervorragend gelegene Doppelhaushälfte in Gersthofen mit viel Charme
1/5
595.000,00 €
3,5 Zi.
116 m2
Kaufpreis
595.000,00 €
3,5 Zi.
116 m2
Kaufpreis
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Kleinstadt Gersthofen am Rande von Augsburg hat alles zu bieten, was es zum Wohnen braucht. Von Einkaufsmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen bis zu diversen Freizeitangeboten finden
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insbesondere Familien mit Kindern hier eine geeignete Wohnumgebung. Zahlreiche Unternehmen und Industrien in und um die Stadt bieten viele Arbeitsplätze, ebenso wie das nahe gelegene Augsburg. Die Doppelhaushälfte liegt am Rande der Stadt in unmittelbarer Nähe zur Natur. Der Lech fließt hier vorbei und viele Wege laden zum Spazieren, Radfahren und anderen Aktivitäten an der frischen Luft ein. Auch Sportanlagen und ein Freibad sind fußläufig zu erreichen. Gersthofen ist gut angebunden an die Autobahn A8, wodurch man schnell die Großstädte München und Stuttgart erreichen kann. Über die Bundesstraße B17 führt der Weg direkt in Richtung Alpen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell nach Augsburg, eine Bushaltestelle liegt wenige Gehm
Erstklassige Bauweise sowie Einrichtung!!! Reihenhaus in Top-Lage in Gersthofen
Top Premium Erstklassige Bauweise sowie Einrichtung!!! Reihenhaus in Top-Lage in Gersthofen
1/2
599.000,00 €
4 Zi.
146,56 m2
Kaufpreis
599.000,00 €
4 Zi.
146,56 m2
Kaufpreis
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Sie suchen eine ideal aufgeteilte und hochwertige Immobilie? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses zum Verkauf stehende Reihenhaus verf gt insgesamt ber eine Wohnfl che von ca. 147 m und wurde ca. 2018 massiv erbaut. Laut Teilungserkl rung wurden
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urspr nglich in diesem Objekt einzelne Wohneinheiten geplant, jedoch vom jetzigen Eigent mer als eine Einheit ausgebaut. Die moderne Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und l sst hinsichtlich Art und Ausstattung keine W nsche offen. Fortlaufend wurde dieses charmante 4-Zimmer-Wohnjuwel mit Liebe zum Detail gepflegt und bietet Ihnen Wohnkomfort auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen. Das geschmackvolle Interieur der Immobilie tr gt eine klare Handschrift und vermittelt beim Betreten ein sofortiges Wohngef hl. Des Weiteren verleiht eine Vielzahl an wertigen Ausstattungsmerkmalen dem Objekt eine besondere Note. Moderne B der bzw. WC, ein gro z gig ausgebautes Dachgeschoss, eine ho
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
Top Premium Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
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680.000,00 €
3 Zi.
112 m2
Kaufpreis

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
3 Zi.
112 m2
Kaufpreis
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Modern und offen gestaltet - Das Haus wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet. Das Ergeschoss wurde, auch nach oben, offen gestaltet und mit einer au ergew hnlichen Anordnung der Fenster bedacht. Ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen f r eine
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wohlige W rme. Das Duschbad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Das Dachgeschoss ist mit zwei gro z gigen R umen konzipiert. Das Badezimmer ist direkt mit dem Schlafzimmer verbunden. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich Staur ume sowie der Heizungsraum. Die W rmeverteilung im Haus erfolgt ber eine Fu bodenheizung, die sich in jedem Raum einzeln steuern l sst. F r entspannende Momente sorgt der eingewachsene Garten. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet zeichnet sich dadurch aus, dass direkt am Haus keine Durchgangsstra e vorbeif hrt.
Ideal für A8-Pendler! Viel Platz, großer Garten, ruhige Ortsrandlage.
Top Premium Ideal für A8-Pendler! Viel Platz, großer Garten, ruhige Ortsrandlage.
1/2
569.000,00 €
7 Zi.
100 m2
Kaufpreis
569.000,00 €
7 Zi.
100 m2
Kaufpreis
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Hier wird ein 1957 erbautes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, gro em Garten, Garage und Stellplatz in ruhiger Ortsrandlage in Gersthofen zum Kauf angeboten. Die Autobahnauffahrt Augsburg-Ost ist in wenigen Minuten erreichbar! Es sind Renovierungsma
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nahmen nach den jeweiligen Anspr chen notwendig. Das Erdgeschoss bietet - Flur - gro e, helle Wohnk che ( 13,58 qm) mit zwei Fenstern - Wohnzimmer (15,64 qm) - Bad ( 3,78 qm) mit Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner - zwei Kinderzimmer (15,64 qm + 7,91 qm) - Schafzimmer (14,82 qm) Zum Haus geh rt ein gro er Garten mit Obstb umen, es gbit einen Brunnen. Das Obergeschoss bietet - Flur - Schlafzimmer (13,87 qm) mit Waschbecken - zwei Kinderzimmer (13.66 qm + 11,61 qm) - weiters Zimmer (7,25 qm) - Bad mit Waschbecken, Dusche, WC, Dachfenster Der Keller bietet - Waschk che mit Fenster und Heizung - 3 Kellerr ume - Treppenaufgang zum Garten Zum Haus geh rt eine Einzelgarage. Das Haus ist sofort verf gbar.
Gersthofen - Hervorragend gelegene Doppelhaushälfte in Gersthofen mit viel Charme
Top Premium Gersthofen - Hervorragend gelegene Doppelhaushälfte in Gersthofen mit viel Charme
595.000,00 €
3,5 Zi.
116 m2
Kaufpreis
595.000,00 €
3,5 Zi.
116 m2
Kaufpreis
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Hervorragend gelegene Doppelhaushälfte in Gersthofen mit viel Charme Sie suchen ein charmantes Zuhause in einem Vorort von Augsburg mit Nähe zu Natur und allem, was das Leben braucht? Dann sind Sie hier richtig! Jetzt schnell kontaktieren (siehe
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unten). Immobilie auf einen Blick - Zimmer: 3, weitere Infos...