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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
2 Zi.
58
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die helle und sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Zur Wohnung gelangt man ber einen Laubengang. Die ca. 57 m Wohnfl che verteilen sich auf einen Eingangsbereich/ Flur, der Platz f r einen
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praktischen Garderobenschrank bietet und von dem die K che, das Schlafzimmer, das Badezimmer und der gro z gige Wohn-/ Essbereich abgehen. Durch den optimalen Grundriss l sst sich die Wohnung gut m blieren. Die K che verf gt ber ein Fenster und ist mit einer modernen Einbauk che ausgestattet, welche der Mieterin geh rt. Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett und ein Kleiderschrank gut Platz. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizk rper ausgestattet. Ein Highlight dieser h bschen Wohnung ist sicherlich der gro z gige Wohn-/ Essbereich mit gro er Fensterfront und Zugang zum Balkon. Durch die gro e Fensterfront gelangt viel Licht in den Raum. Auf dem Balkon
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.395.000,00 €
16 Zi.
444
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
IHRE KAPITALANLAGE F R DREI GL CKLICHE FAMILIEN: DREISP NNER IN PERFEKTER S D-WEST-LAGE Diese drei gro z gigen familiengerechte Reihenh user sind im modernen geradlinigen Stil konzipiert. Sie entstehen schl sselfertig in altbew hrter solider
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Massivbauweise Stein auf Stein. Auf insgesamt 444 m Wohnfl che und 95 m Nutzfl che haben drei Familien Platz f r ein entspanntes und angenehmes Leben .Die H user sind voll unterkellert und bieten Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der sch nen gr nen Lage den Wohnkomfort, den sich jedermann w nscht. Die gro en repr sentativen Wohn-Esszimmer, jeweils drei oder vier Schlafzimmer, die Tageslichtb der, das separate Duschbad im Erdgeschoss und die Hobbykeller geben gen gend Raum f r ein gro z giges Wohnen. Treffpunkt f r die ganzen Familien sind die wundersch nen Wohn-Essbereiche mit der offenen K che im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsph re f r alle,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
3 Zi.
71
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese charmante 3-Zimmerwohung mit Garage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Germering. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist leicht erreichbar, was
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sie ideal für Familien und Pendler macht.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
5 Zi.
153
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
DAS HAUS F R IHRE GL CKLICHE FAMILIE (HAUS B) PERFEKTE WEST-LAGE: Diese gro z gige familiengerechte Reihenmittelhaus ist im modernen geradlinigen Stil konzipiert. Es entsteht schl sselfertig in altbew hrter solider Massivbauweise. Auf 143 m Wohnfl
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che und 32 m Nutzfl che hat Ihre ganze Familie Platz f r komfortables Leben. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der sch nen gr nen Lage den Wohnkomfort, den Sie sich w nschen. Das gro e repr sentative Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, die beiden Tageslichtb der, das separate G ste-WC im Erdgeschoss und der Hobbykeller geben ihnen Raum f r ein angenehmes und gro z giges Wohnen. Treffpunkt f r die ganze Familie ist der wundersch ne Wohn-Essbereich mit der offenen K che im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsph re f r alle, die perfekte Mischung. Es sind hier zwei Duplexgaragenstellpl tze geplant ( 25.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
5 Zi.
153
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
DAS HAUS F R IHRE GL CKLICHE FAMILIE (HAUS B) PERFEKTE WEST-LAGE: Diese gro z gige familiengerechte Reihenmittelhaus ist im modernen geradlinigen Stil konzipiert. Es entsteht schl sselfertig in altbew hrter solider Massivbauweise. Auf 143 m Wohnfl
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che und 32 m Nutzfl che hat Ihre ganze Familie Platz f r komfortables Leben. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der sch nen gr nen Lage den Wohnkomfort, den Sie sich w nschen. Das gro e repr sentative Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, die beiden Tageslichtb der, das separate G ste-WC im Erdgeschoss und der Hobbykeller geben ihnen Raum f r ein angenehmes und gro z giges Wohnen. Treffpunkt f r die ganze Familie ist der wundersch ne Wohn-Essbereich mit der offenen K che im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsph re f r alle, die perfekte Mischung. Es sind hier zwei Duplexgaragenstellpl tze geplant ( 25.
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
2 Zi.
60,33
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die freundliche 2-Zimmerwohnung mit ca. 60,33m Wohnfl che liegt zentral in Neugermering. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1972 errichteten Wohnhauses. Durch einen durchdachten Grundriss sowie gro e Fenster ist die
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Wohnung hell. An das ger umige Wohnzimmer grenzen der S dbalkon und die K che an. Diese verf gt ber ein Fenster. Das hell geflieste Bad wurde bereits renoviert. Im Flur befinden sich Abstellm glichkeiten. Die B den sind mit Fliesen und hellem Teppich ausgestattet. Alle Fenster in der Wohnung wurden gegen Kunststofffenster getauscht. Selbstverst ndlich geh rt zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist Oktober 2022 f r eine Kaltmiete von mtl. 1.088 zzgl. 200 Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die zuverl ssigen Mieter sind an einem Fortbestehen des Mietvertrags interessiert. Die Immobilie eignet sich daher bestens zur Kapitalanlage. Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert dieses Geb udes lieg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
6 Zi.
141,54
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte wurde ca. 1972 in solider und gesunder Ziegelbauweise auf einem ca. 446 m gro en S ds dost-Grundst ck errichtet. Sie ist gro z gig geschnitten und bestens f r eine kinderreiche Familie geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich
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rechterhand die renovierte G ste-Toilette mit Dusche und Handtuchheizk rper. Linkerhand ist die quadratische K che gelegen. An diese grenzt das Esszimmer, welches etwas abgetrennt, in das ger umige Wohnzimmer bergeht. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine gro e Terrasse, auf der auf einem Teil eine Art Wintergarten steht. Das 1. Obergeschoss ist klassisch geschnitten. Durch die gro e Grundfl che des Hauses (ca. 7,5 m x 11,5 m) sind hier drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Bad untergebracht. Wer noch mehr Fl che ben tigt, kann das Dachgeschoss mit ca. 38 m bis 40 m Wohnfl che noch ausbauen. Die Fenster des Hauses wurden ca. 2002 und die Eingangst r ca. 2012 erneuert. Ansonsten entspricht das Haus dem Standard des Baujahres und m sst
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
829.000,00 €
5 Zi.
125
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Erstmalig in im Alleinauftrag bieten wir dieses attraktive Reihenmittelhaus in reiner Wohnlage von Germering zum Kauf an. Ein ger umiger Eingangsbereich samt G ste-WC f hrt neben der separaten K che in den gem tlichen, hellen Wohnbereich, der einen
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direkten Terrassen- bzw. Gartenzugang bietet und in den perfekt integriert der Essbereich liegt. Im OG befinden sich neben einem gro en Vorraum der z.B. als Ankleide genutzt werden kann, zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eines mit Doppelfenster Richtung Garten, sowie das nat rlich belichtete Masterbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss brilliert ein separates Dachstudio mit direktem Zugang zu einem zus tzlichen Duschbad mit Fenster. Auch auf dieser Etage gibt es ebenfalls einen offenen Vorraum, der verschiedenartig genutzt werden kann und Zugang zu der herrlichen Dachterrasse mit Blick ber Germering er ffnet. Im Untergeschoss darf sich der neue Eigent mer ber einen ger umigen Raum mit Schachtbelichtung erfreuen. Hier ist viel Platz
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
789.000,00 €
5,5 Zi.
126
m2
Rosenstr. 15, 82110 Germering
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen im Alleinauftrag ein teilweise renovierungsbedürftiges Split-Level Reiheneckhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 126 m² in familienfreundlicher Wohnlage von Germering. Das Haus überzeugt durch eine klare und
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großzügige Raumstruktur mit ausreichend Tageslicht und einer außergewöhnlichen, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
690.000,00 €
5 Zi.
128
m2
Jahnstraße 33, 82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² in familienfreundlicher Wohnlage von Germering-Unterpfaffenhofen. Das Haus überzeugt durch eine klare und großzügige Raumstruktur
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mit ausreichend Tageslicht und einer guten, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
3 Zi.
83,19
m2
Pestalozzistraße 1, 82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Flachdach, Ostbalkon, Wesentlicher Energietr ger f r die Heizung des Geb udes: l-Zentralheizung Baujahr (1998), Verbrauchsausweis Juli/2018, Endenergieverbrauch 122,7 kWh/(m a), Energieeffizienzklasse D Die
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optimal geschnittene Wohnung liegt im 3. Stock, eines in 1967 errichteten gepflegten Wohnhauses. Das Geb ude befindet sich in einer sehr gr nen und gepflegten Wohnanlage. Die nah gelegene Autobahn wurde untertunnelt und der Verkehrsl rm geh rt nun nahezu der Vergangenheit an. F r Ihre Kinder ist mit den in der N he befindlichen Kitas, Kinderg rten und Schulen, sowie dem hervorragenden Freizeitangebot bestens gesorgt. Golf und Tennispl tze sind ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Wohnung ist vermietet. Eigenbedarfsk ndigung mit einer 9 monatigen K ndigungsfrist m glich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Germering
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 4,76 inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. ges. MwSt. ist mit dem notariellen
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Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stichworte: GRZ: 0,33, GFZ: 0,58, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Bus: 3.00
Provision: 4,76 inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. ges. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.075.000,00 €
5 Zi.
133,26
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierungsbed rftige Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurde ca. 1958 in solider und gesunder Ziegelbauweise auf einem ca. 672 m gro en Grundst ck erbaut. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Jede der Wohnungen hat 2,5-Zimmer, K che und Bad.
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Dem mit Kachelofen ausgestatteten Wohnzimmer im Erdgeschoss ist eine Terrasse mit Wintergarten vorgelagert. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verf gt ber einen Balkon. Die K chen in beiden Wohnungen sind gro z gig geschnitten. Es kann bequem ein Essplatz integriert werden. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits renoviert, das Bad im Dachgeschoss noch nicht. 2010 wurden die Fenster und die lheizung erneuert. Das Dach wurde 2018 gemacht. Ansonsten entspricht das Haus dem Standard des Baujahres und m sste weiter modernisiert werden. Im Untergeschoss ist viel Stauraum vorhanden. Drei gro e Keller und eine Waschk che gew hrleisten einem 4 - 6 Personenhaushalt oder 2 kleinen Familien gen gend Stellfl chen. Des Weiteren gibt es unter der Terras
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
3 Zi.
90
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 90 m befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Germering (Aufzug ist vorhanden). Von der gro z gigen Diele mit Essbereich gelangen Sie in die nach S den
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ausgerichteten Wohnr ume sowie in die K che und das Bad. Durch die gro en Fenster und den Balkon gelangt viel Licht in die Wohnung. Hier werden Sie sich wohlf hlen. Zur der Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Waschk che, Trockenraum und zwei Radlkeller befinden sich im Wohnhaus. Die Wohnung ist frei und kann jederzeit bezogen werden. Ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor. Der Kennwert liegt bei 106 kWh/(m a). Die Energieeffizienzklasse ist D. Es wird mit l geheizt. Das Baujahr des Geb udes laut Energieausweis ist 1969. Die Heizung wurde 1997 erneuert, der Brenner 2023. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater Herrn Ronald Tessarczyk von der Sparkasse F rstenfeldbruck! Weite
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
4 Zi.
86
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit der Nummer 12 im zweiten Obergeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von 86 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einer Abstellkammer, einem Bad/WC, einer K che, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer
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Loggia. Zus tzlich geh rt ein Kellerraum dazu. Das Geb ude wurde um 1970 erbaut und im Jahr 2014 wurde eine Sanierung durchgef hrt, die einen Aufzug beinhaltete. Im Jahr 2021 wurde zudem eine Dachd mmung durchgef hrt. Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 420.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerc
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
2 Zi.
61,31
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 11 mal in Folge seit 2012 bis 2022 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION
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von FOCUS hat uns wiederholt auch 2021 unter die TOP-Makler Deutschlands gew hlt. Unser B ro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - Perfekte, helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss - - der Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung - die Aufteilung der bestens geplanten Wohnung ist wie folgt: - gro e Eingangsdiele mit Garderobe - Bad mit Wanne und Tageslichtfenster - gro er Wohn-Essbereich - Zugang zum berdachten Balkon mit Weitblick - gro e verglaste Fensterfront - im Abstellraum sind ihre Sachen schnell verstaut - riesiges Schlafzimmer - separate K che mit Fenster - praktischer Kellerraum - teilweise ausgetauschte wei e Kunststo
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
2 Zi.
59,2
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir haben eine au ergew hnliche 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit vielen Highlights f r Sie im Angebot. In der im Jahr 2000 gebauten Wohnanlage mit 6 Parteien befindet sich im 2. Obergeschoss dieses Schmuckst ck mit besonderem Charme. Im hellen
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Wohnzimmer ist die Decke extra hoch und erzeugt dadurch ein besonderes Raumklima. Aufgrund der gro en Fenster ist der Wohnbereich sonnendurchflutet. Die Einbauk che wurde geschickt integriert. ber eine moderne Treppe gelangt man in die helle Galerie. Hier kann man sich perfekt ein B ro oder eine Fernsehecke einrichten. Ein kleiner Wintergarten l dt z.B. zum Lesen ein. Durch den Wintergarten gelangt man auf den Balkon, der optimal nach S d-Westen ausgerichtet ist und somit viele Sonnenstunden garantiert. Der Eigent mer der Nachbarwohnung hat den Wintergarten gerade umgebaut und zum Wohnraum hinzugef gt. Solch ein Umbau sollte auch hier m glich sein. Im ger umigen Bad ist Platz f r eine Waschmaschine. Die Dachgeschosswohnung ist alleinig im Schl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
5 Zi.
144,45
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus in Germering mit ca. 175 m Wohn-/Nutzfl che ist ein ideales Zuhause f r eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit offenem Essbereich, eine abgeschlossene K che, ein Duschbad, ein Windfang und
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eine Diele. Durch die ffnung einer Zwischenwand ist es m glich, einen offenen K chen-/Essbereich zu kreieren. Aus dem Wohnzimmer blickt man durch die gro fl chigen Fenster auf die nach S dwesten ausgerichtete Terrasse und den Garten. Eine Oase der Ruhe und Erholung! Im Obergeschoss befinden sich ein gro es Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Aus dem Elternschlafzimmer gelangen Sie zum gro z gigen, nach S dwesten ausgerichteten Balkon. Das Dachgeschoss verf gt ber ein gro es Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet zus tzlich zu den blichen Heizungs- und Hauswirtschaftsr umen einen weiteren gro en Raum, der zu einem Hobbyraum oder
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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
1 Zi.
22
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
DAS SENIOREN-ZENTRUM MARIA MAGDALENA ist ein attraktives, modernes Zuhause mit Wohlf hlambiente und bietet liebevolle Pflege nach aktuellsten Standards. So ist ein entspannter Lebensabend in ruhiger und zentrumsnaher Umgebung m glich. Seit 2010
...
finden pflegebed rftige Menschen im Senioren-Zentrum Maria Magdalena in Germering ein behagliches neues Zuhause in freundlichen 1-Zimmer-Apartments. Die Bewohner erfahren hier Zuwendung, liebevolle F rderung und Aktivierung sowie Pflege auf h chstem Niveau.