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1/12
479.000,00 €
3 Zi.
79
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Drei-Parteien-Hauses im Grubenweg 3 in Gilching.
Zu der hier angebotenen Eigentumswohnung gehört ein schöner und geräumiger Balkon, sowie ein eigener Gartenteil mit ca. 87 m²
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inkl. kleiner überdachter Terrasse und Grillplatz.
Das Haus aus dem Jahre 1962 wurde sorgsam in einem guten Zustand gehalten.
Die Wohnung steht ab sofort zum Einzug oder zur Vermietung zur Verfügung.
Die Heizung wurde gerade erneuert.
Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage.
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1/13
2.150.000,00 €
7 Zi.
215
m2
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in Steinebach, ein Ortsteil der Gemeinde Wörthsee. Wörthsee ist eine beliebte Gemeinde im nördlichen Landkreis Starnberg, Oberbayern.
Die Gemeinde liegt am Wörthsee, einem der 5 Seen im "Fünfseenland" in
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der Starnberg/Ammersee Region.
Die Region hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen im gesamten Voralpenland entwickelt, nicht nur weil der Wörthsee einer der wärmsten und saubersten bayerischen Badeseen ist.
Der direkt am Wörthsee gelegene Ortsteil Steinebach bietet eine fußläufige Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs und attraktiven Gasthäusern. Kindergärten und die Grundschule gibt es in Wörthsee und Steinebach, weiterführende Schulen finden Sie im nahen Umfeld, so auch die Munich International School in Starnberg oder ein Montessori Kinderhaus und eine Montessori Schule in Inning.
Beliebt ist der Wörthsee nicht nur bei Wassersportlern. Der Golfclub Wörthsee hat national wie
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1/19
1.190.000,00 €
6 Zi.
170
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Gilching besticht durch seine durchdachte Aufteilung, großzügige Wohnfläche und gehobene Ausstattung. Auf einem ca. 524 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
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Sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen und direktem Zugang zu einem schönen Gartenbereich mit großer Terrasse. Diese Etage eignet sich hervorragend für eine Familie oder als großzügige Hauptwohnung mit Büro.
Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Zimmer und ein großes Bad. Das Zimmer mit Zugang zum Balkon hat Küchenanschlüsse. Diese Etage kann man auch als separate Wohneinheit nutzen.
Das Untergeschoss überrascht mit seiner Größe und dem wohnwertigen Ausbau. Es stehen drei Räume, einer davon mit Küchenanschlüssen und ein Bad zur Verfügung. Weiherhin befindet sich hier die Waschküche und die Heizung. Auch auf dieser Etage
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1/21
399.000,00 €
4 Zi.
91,3
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Im Fünfseenland begrüßt Sie ein Wohnjuwel, welches Familienherzen höher schlagen lässt. Die zauberhafte 4-Zimmerwohnung wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt und ist frei nach Vereinbarung.
Durch eine einfache Umbaumaßnahme kann die
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Wohnung in eine 4-er WG verwandelt werden, was die Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Bei einem durchschnittlichen Zimmerpreis für WG´s in Gilching können hier bis zu ca. 2.400€ Kaltmiete erzielt werden und somit eine Rendite von über 6%!
Großzügigen Fenster ermöglichen eine sonnige und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Einbauküche verfügt über ausreichend Raum für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird dieser vielseitige Wohntraum durch ein separates Gäste-WC, ein Kellerabteil und die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten.
Neugierig geworden?
Exposé anfordern, unter +49 (0) 151 59 95 24 97 Besichtigungstermin vereinbaren und rein ins Eigenheim!
Erbpacht:
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1/6
1.490.000,00 €
6 Zi.
177
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese außergewöhnliche Immobilie vor den Toren Münchens verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einem beeindruckenden Potenzial für zeitgemäße Wohnträume. In einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse in Gilching gelegen, erwartet
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Sie hier eine idyllische Lage mit freundlichen Nachbarn und hervorragender Infrastruktur. Dieser Bungalow bietet alles, was das Herz begehrt, und lässt keine Wünsche offen.
Ein kurzer erster Überblick:
Erdgeschoss:
- großzügige Diele mit Gäste-WC
- Einbauküche mit modernen Einbauten
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur geschützten Terrasse
- gemütliches Kaminzimmer
- modernes Bad
- geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
- zwei helle Kinderzimmer
Untergeschoss:
- Wellnessbereich mit Holzsauna, Dusche und WC
- zwei helle, wohnliche Räume, die sich perfekt als Gästezimmer oder Büro eignen
- Hobbykeller mit angrenzender Bar
- zwei Lagerräume
- Vorratskeller
- praktische Waschküche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
3 Zi.
70
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung in Gilching befindet sich im 1. Obergeschoss und liegt recht ruhig in einem 4 Familienhaus im Zentrum. Das Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1968 und hat eine Gasheizung, die 2014 erneuert wurde. Das Objekt ist ruhig gelegen und
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bietet in der Nähe Freizeitmöglichkeiten im Grünen (Rodelhang, Reitanlage, Erlebnisbaumschule u. v. m.).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
104
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante DHH mit eingewachsenem Garten, Obstbaumbestand, Gartenhaus und Fischteich, schöne Terasse, Balkon, ideal für Familien, großer Hobbyraum mit Tageslichtfenster, Garage und Carport, Dachspitz mit Fenster Kaminofen, Keller und Waschküche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
7 Zi.
177
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein Objekt, welches modern, intelligent geplant und gebaut ist? Dann sind Sie hier richtig. Dieser Neubau eignet sich optimal für die große Familie! Durch die durchdachte Raumaufteilung, bis ins letzte Detail, wird die Wohnfläche
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perfekt genutzt. Das Layout der DHH bietet eine optimale Aufteilung für Hobbies, Beruf und Familienleben. Schon im Erdgeschoss, in dem sich die Küche, der Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC befindet, wird man von der freundlichen und hellen Atmosphäre empfangen, welche die großzügigen Fensterfronten schaffen - diese sind im gesamten Haus zu finden. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnräume aller Familienmitglieder. Drei etwa gleich große Zimmer werden hier von einem Masterbad abgeschlossen. Im Dachgeschoss befindet sich das Studio, welches nach Belieben genutzt werden kann, mitsamt eigenem Bad und Homeoffice, welches die oberste Etage perfekt für eine kleine Wohnung für die Jugend oder die Eltern macht. Seinen Hobbies kann man perfekt
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
6 Zi.
160
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
München Pendler aufgepasst. Leben in der 5-Seen-Region Ammersee, Starnberger See, Wörthsee, Pilsensee und Weßlinger See mit hervorragender Anbindung in die Landeshauptstadt München. Verkauft wird hier ein sehr gut erhaltenes, helles
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Einfamilienhaus in bester Lage der Gemeinde Gilching im Südwesten der Landeshauptstadt. Dieses im Jahr 1957 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seine außerordentliche Lage mit großem Garten in der Ortsmitte von Gilching. Das gepflegte Anwesen mit seinem knapp 600m² Gartenfläche in Südausrichtung lädt zu ruhigen Sonnenstunden auf der Terrasse ein. Der Wohnbereich im Erdgeschoss teilt sich auf in ein Gäste-WC mit Einbauschrank, eine mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattete Einbauküche sowie drei Wohnräume auf. Aus dem größten Zimmer hat man direkten Zugang zu der schönen Sonnenterasse mit Blick auf einen kleinen Brunnen. Das 1. OG überzeugt mit seinem großen Badezimmer, dass komplett im zeitlosen Marmor gehalten ist. Die drei Schlafzimmer bieten genug
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
5 Zi.
181,97
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
WOHNTRAUM IM GRÜNEN GILCHING Ein sehr charmantes, modernes und absolut hochwertig ausgeführtes Niedrigenergie-Reihenhaus mit sonnenverwöhnter Süd-Ausrichtung in perfekter Lage, mit idealer Infrastruktur, in einer ruhigen Straße am Rande von
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Gilching. Unser neues Projekt besteht aus drei harmonisch, repräsentativen Reihenhäusern, welche durch ihre großzügige, familiengerechte Aufteilung und anspruchsvolle, höchstwertige Ausstattung bestechen. Auf den folgenden Seiten möchten wir Ihnen gerne unsere Reihenhäuser vorstellen, welche aufgrund ihrer absolut ruhigen und grünen Lage und der perfekten Bauausführung, die Vorteile einer modernen und hochwertigen Wohnkultur in sich vereinen. Hier trifft besondere Architektur auf außergewöhnliche Qualität - Wohntraum in einer modernen Bauweise, naturnah, umgeben von ländlichem Flair und den Vorteilen der nahegelegenen Urbanität von München. Nicht nur geschmackvoll, sondern auch exklusiv durchdachte Grundrisse, ausgewählte Materialien und eine wertig
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Quelle: www.immowelt.de
949.500,00 €
8 Zi.
208,03
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage und bietet durch seine Raumaufteilung, sowie seine großzügigen Außenflächen höchsten Wohnkomfort. Angrenzend an das Haus befindet sich eine geräumige und
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unterkellerte Doppelgarage mit davorliegenden Stellplätzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische Aufteilung mit geräumiger Wohnküche, welche genügend Platz für kulinarische Kreativität bietet, Gäste-WC und Wohnzimmer. Dieses ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit ca. 400 qm in optimaler Südausrichtung, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Duschbad, sowie das Elternschlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet erzänzenden Raum mit zwei weiteren Zimmern, die individuell als Büro, Gästezimmer, Schlafzimmer oder als Studio genutzt werden können. Auch hier gibt
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
136,05
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Unser schöner Neubau befindet sich in guter, sonniger und ruhiger Lage. Mit sommerlich grünen Aussichten, besonders von der Dachterrasse aus. Dem Highlight und Lieblingsplatz, nicht nur für Gäste. Die Außenanlagen, also auch der Garten mit
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Terrasse im Erdgeschoss, wurden gerade fertig gestellt. Der perfekte Zeitpunkt, diesem kleinen Familien-Traum Leben zu geben. Machen wir einen Rundgang.. Gleich nach Betreten des Hauses verwöhnt uns die klare und feine Atmosphäre, die nur einem Neubau zu Eigen ist. In Erwartung des Einzugs der mitreißenden Lebendigkeit, die einer Familie zu Eigen ist. Linkerhand befindet sich die Tageslicht-Gäste-Toilette. Schon hier ist am Boden und den Wänden die Liebe zum Detail erkennbar. Im Flur wurde ausreichend viel Raum für Garderobe und Schuhe eingeplant. Über eine elegante Glastür erhält man Zugang zum Zentrum des Hauses, Im Übrigen ist der Boden im gesamten Erdgeschoss mit langen, eleganten Fliesen in Holzoptik ausgelegt. Ästhetisch ansprechend und sehr ho
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
126
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein gemütliches Zuhause für eine Familie – die zutreffendste Beschreibung für diese Doppelhaushälfte im Almersweg. Das wichtigste zuerst - Lage Lage Lage Ruhige Lage – Die Wohngegend der „Bergstraßennamen“ ist geprägt von verwinkelten
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Straßen mit vorwiegend Anwohnerverkehr. Zudem liegt die hier angebotene Doppelhaushälfte am Ende einer kleinen privaten Sackgasse - ideal für Familien mit Kindern! Lage mit hohem Freizeitwert – Der Gilchinger Baggersee ist in wenigen Minuten erreichbar, das weitläufige Wald- und Wiesengebiet des Wild- & Görbelmooses lädt zu sportlicher Aktivität ein und die Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß und mit dem Rad gut gegeben. Der Garten ist nach Ost-Süd-West ausgerichtet und bietet Gartenfreunden & Kindern genügend Platz zur kreativen Entfaltung. Der Objektzustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Bäder und Fenster sind original aus dem Baujahr 1993. Die Heizung wurde im Jahr 2017 erneuert. .
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
6 Zi.
278
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einladende und gepflegte Familienvilla vereint hohen Wohnkomfort mit einem harmonischen Ambiente. Je nach individuellem Bedarf, Familien- und Lebenssituation, können hier Wohnen und Arbeiten, sowie ein Mehrgenerationen-Konzept mit viel Platz
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und Entfaltungsmöglichkeiten umgesetzt werden. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 278 m² Wohnfläche, bei größtmöglichster Privatsphäre. Die Massivbauweise garantiert eine solide und qualitativ hochwertige Baustruktur. Im Erdgeschoss befinden sich die Bereiche Wohnen, Essen, Kochen und Schlafen. Ein optisches Highlight ist der Wohnbereich mit seinen fast sechs Meter Raumhöhe und bodentiefen Fenster-/Türeinheiten, sowie einem Kamin. Der Essbereich eröffnet den Zugang zu einer Südwest Terrasse in den zauberhaft angelegten Garten mit altem Baumbestand. Dieser lädt zu entspannten Stunden, Geselligkeit oder zum Spielen ein. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum und ermöglicht zu jeder Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre, besonders im luxur
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
212
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses nachhaltig und exklusiv gestaltete Einfamilienhaus wurde nun fertiggestellt. Es verfügt im ganzen Gebäude über ein hochwertiges Echtholzparkett. Durch die Fußbodenheizung entsteht eine angenehm warme Wohlfühlatmosphäre. Man betritt das
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Erdgeschoss über den hell gestalteten Flur, der weiter in alle Räume führt. Linker Hand befindet sich das WC. Dieses wurde elegant mit großformatigen Feinsteinzeug-Keramikfliesen ausgestattet. Diesen Stil behalten alle Bäder des Hauses bei, zudem verfügen sie über hochwertige Sanitäreinrichtungen. Gegenüber befindet sich der großzügige Ess-, Koch- und Wohnbereich. Offen gestaltet, ist dieser ganz auf einen modernen Lebensstil ausgelegt. Ein Holzofen mit Sichtfenster sorgt für Gemütlichkeit in den kalten Monaten. Sowohl von diesem Bereich, als auch vom angrenzenden Büroraum lässt sich die großzügige Terrasse über eine barrierefreie Hebeschiebetüre betreten. Eine hübsche Einzäunung gewährt Privatsphäre zu den Nachbargärten. Die Gartengestaltung ist
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
135,71
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auf einem sonnigen Grundstück in guter Lage befindet sich dieses attraktive Reiheneckhaus. In zeitloser Architektur und ansprechender Ausstattung. Das Licht durchfluteten Wohnzimmer (29,23 m²) mit Wohlfühlatmosphäre und Zugang zur großen
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Sonnenterrasse (17,92 m²) und zum Garten sind der Mittelpunkt für das Zusammensein mit Familie und Freunden. Die abgeschlossene Küche ist ebenfalls von hieraus begehbar. Ein modernes Gäste-WC’s komplettiert das helle und moderne Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Wanne. Das Kinderzimmer mit Ausrichtung nach Nord-West verfügt über einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer mit Gaube und Zugang zur 18,32 m² !!! großen Dachterrasse. Zudem gehört auch ein vollwertiges Tageslichtbad mit großem Dachflächenfenster und Dusche zum Ausstattungsumfang. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein wohnraumgemäß ausgebauter Hobbyraum mit Tageslicht
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
6 Zi.
228
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein exklusives Einfamilienhaus, welches gerade fertiggestellt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich rechts im Eingangsbereich ein Gäste WC. Sowohl hier, als auch in allen weiteren Bädern werden großformatige Fliesen und
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hochwertige Sanitäreinrichtungen verbaut. Daneben findet man eine begehbare Garderobe und im Anschluss einen Büroraum mit Terrassenzugang. Neben dem Büro befindet sich das Herzstück dieses Neubaus: Der großzügig, modern geschnittene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Ein Holzofen mit Sichtfenster sorgt in den kalten Monaten für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus, gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Südausrichtung. Zugang erhält man über die barrierefreie Hebeschiebetür. Eine hübsche Einzäunung gewährt Privatsphäre zu den Nachbargärten und die Gartengestaltung ist im Preis inbegriffen. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über Raffstores. Das komplette Gebäude ist mit einer prakti
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Quelle: www.immowelt.de
724.000,00 €
3 Zi.
113,5
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine Dreizimmer - Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfäche von ca. 113,5 m² und einer Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 75 m² in (anteilig in die Wohnfläche eingerechnet). Die Wohnung liegt im 3.
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Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1992 in massiver Ziegelbauweise errichtet worden ist. Die Wohnung empfängt Sie mit einer offenen und einladenden Diele. Hier spüren Sie sofort den Charme und die Großzügigkeit, die dieses Zuhause auszeichnet. Direkt an die Diele schließt sich die moderne Einbauküche in U-Form an, die mit allen notwendigen Geräten voll ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und die großen Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Über einen weiteren Flur gelangen Sie zu den privaten Räumen der Wohnung. Das kleinere Zimmer ist ideal als Kinderzimmer oder als gemütlicher Ho
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
70
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese sehr gepflegte Maisonette-Wohnung ist ideal für ein junges Paar oder eine kleine Familie. Vom Eingangsbereich betreten Sie die beiden Räume im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie eine helle, moderne Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer,
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Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und kleinem Garten. Eine Wendeltreppe führt Sie in den unteren Bereich. Hier steht Ihnen ein schöner, ausgebauter Hobbyraum zur Verfügung. Ihre Waschmaschine und Trockner finden im gemeinschaftlich genutzten Waschraum Platz. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein gesondertes Kellerabteil. Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht Ihnen ebenfalls für 24.000 Euro zur Verfügung. Interessiert? Wir gehen gerne mit Ihnen besichtigen!
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Quelle: www.immowelt.de
276.900,00 €
1 Zi.
40,39
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung
LIEBE AUF DEN ERSTEN BLICK GARANTIERT! HÜBSCHE 1-ZIMMERWOHNUNG MIT WINTERGARTENFENSTER UND SÜDWESTBALKON! Dieses charmante Appartement im ersten Obergeschoss eines TOP gepflegten Mehrfamilienhauses in Gilching bietet sowohl Kapitalanlegern als auch
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Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit. Die Wohnung überzeugt durch ihre äußerst schöne, ruhige Lage und die intelligente Raumnutzung auf zirka 40 m² Wohnfläche. Der gelungene Grundriss sowie die absolut gepflegte Ausstattung machen diese Immobilie zu einem echten Highlight. LICHTDURCHFLUTETE RUHEOASE Zu etwas ganz Besonderem wird die Wohnung sicherlich durch die wintergartenähnliche Verglasung auf der Südwestseite, die optimale Helligkeit und Blick ins Grüne garantiert. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten, kleinen Häusern und wirklich herrlich ruhig. SOLIDE KAPITALANLAGE ODER PERFEKTE EINSTEIGER-IMMOBILIE? Ganz egal, denn die Wohnung wäre sofort bezugsfrei oder verm