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1/23
1.430.000,00 €
6 Zi.
135
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese exquisite Immobilie befindet sich in Gilching und bietet luxuriöses Wohnen in neuwertigem Zustand. Das Ziegel-Massivhaus besticht durch hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnfläche und eine erstklassige
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Lage.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 156 Quadratmetern Wohnfläche und bietet sechs geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Der großzügige Grundriss ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und das Herzstück des Hauses bildet. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und Familie und Freunde beeindrucken.
Das Wellnessbad lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Mit hochwertigen Armaturen, einer großzügigen Dusche und einer eleganten Badewanne bietet es Ihnen einen Ort der Ruhe und Erholung.
Genießen Sie das ganze Jahr über die
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1/9
399.000,00 €
3 Zi.
77,1
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer attraktiven 3-Zimmer Wohnung, die durch eine durchdachte Raumgestaltung, einen gehobenen Ausstattungsgrad und vor allem die attraktive Süd-West-Ausrichtung
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besticht.
Im Jahr 2018 ist die gesamte Wohnung kernsaniert und nachhaltig aufgewertet worden. Neben der gesamten Innenausstattung wurden sämtliche Wasserleitungen, Rohre sowie die komplette Elektrik erneuert. Demnächst werden außerdem fast alle 2-fach verglasten Fenster gegen 3-fach verglaste ausgetauscht.
Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Stockwerk einer gepflegten Anlage mit 11 Wohneinheiten. Neben zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung eine Küche, ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und eine geräumige Diele mit ausreichend Staufläche.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne der großzügige Wohn- und Essbereich. Über die große Fensterfront mit Südwest-Ausrichtung gelangt ausreichend Tageslicht in
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1/6
595.000,00 €
4 Zi.
103,24
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese schöne Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger, guter Wohnlage von Gilching und besticht besonders durch Ihren traumhaften Weitblick Richtung Süden.
Der Grundriss bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sodass einige Räume/Zimmer
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miteinander verbunden werden könnten. Die derzeit separate Küche war beispielsweise im Originalplan ein Schlafzimmer und die Küchenanschlüsse waren auf der anderen Wandseite im Wohnzimmer vorgesehen.
Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer, welches durch seine großen Fensterfronten und die hohe Decke ein angenehmes Raumgefühl schafft. Die Galerie ist hierbei ein wahrer Blickfang und bietet sich als Leseecke/Arbeitsplatz an. Angrenzend an die Galerie, finden Sie auch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken in den Schrägen.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Eine separate Gäste-Toilette kann zum Duschbad umgebaut werden, da sich hier eine Duschwanne befindet.
Ein besonderes Highlight ist der
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950.000,00 €
3.000
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einer langfristigen Wertanlage?
Großes Entwicklungsgrundstück mit 3.000m² in absolut ruhiger Lage. Die Neubebauung dieser Baulücke ermöglicht Ihnen eine Verdichtung, sowie eine ganzheitliche Abrundung des Gebietes.
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Die Nachbargrundstücke welche sich auch im Außenbereich befinden, sind überwiegend mit EFH, DH, RH und Mehrfamilienhäusern bebaut!
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, den Lage- und Flächennutzungsplan zu.
Lage:
82205 Gilching
Kaufpreis:
€ 950.000,-
Verfügbar:
Ab sofort!
Käuferprovision:
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
349.000,00 €
3 Zi.
79
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hell, ruhig, gut geschnitten
Großes Wohnzimmer
Südwestbalkon
Neues, modernes Bad
Neue, gutausgestattete Einbauküche (im Preis inbegriffen)
Fußbodenheizung
Praktisch komplett renoviert
Wir verkaufen unsere Dreizimmerwohnung, knapp 80 qm und
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auch im Winter recht hell. Sie liegt in einem Wohngebiet in Neugilching, zentral, aber ruhig und mit viel Grün, im 3. OG eines Mehrfamilienhauses (kein Aufzug).
Die einzelnen Räume
Der Flur ist so geräumig, dass man sich auch zu viert oder fünft nicht auf die Beine tritt. Und bietet enorm viele Möglichkeiten für Stauräume, Ablagen und Abstellflächen.
Das Wohnzimmer ist ca. 24 qm groß, mit sehr breiter Fensterseite nach Südwesten (ca. 5,5 m) und entsprechend hell. Platz genug für eine großzügige Sofalandschaft plus Esstischgarnitur – und bei Bedarf auch noch ein kleines Homeoffice.
Vom Wohnzimmer geht es auf den Balkon (8 qm), mit praktischer Sonnenmarkise und schönem Blick ins Grüne (bei gutem Wetter sogar bis ins Gebirge). Dank der geräumig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.530.000,00 €
5 Zi.
181,97
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Landleben, Naherholung & ein schöner Ortskern: Das ist Gilching! Am Rande des Fünfseenlandes, in unmittelbarer Nähe großer zusammenhängender Waldgebiete und trotzdem nur
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ein paar S-Bahn-Stationen von der Münchner Innenstadt entfernt, liegt das zur Gemeinde Starnberg gehörende Gilching. Eine ausgereifte, städtische Infrastruktur beschreibt die Lebensqualität vor Ort. Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen, kaum befahrenen Straße. Gilching ist durch die S-Bahnlinie S8 perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Den S-Bahnhof Neugilching erreicht man in wenigen Gehminuten. Von dort gelangt man in ca. 25 Minuten ins Zentrum Münchens und hat eine direkte Anbindung an den Flughafen. Nimmt man die andere Richtung kann man an jeder weiteren Haltestelle einen anderen See kennenlernen: Starnberger See, Wesslinger See, Wörthsee, Pilsensee, Ammersee. Die nördlichste Gemeinde des Landkreises Starnberg mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.485.000,00 €
5 Zi.
183,75
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Landleben, Naherholung & ein schöner Ortskern: Das ist Gilching! Am Rande des Fünfseenlandes, in unmittelbarer Nähe großer zusammenhängender Waldgebiete und trotzdem nur
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ein paar S-Bahn-Stationen von der Münchner Innenstadt entfernt, liegt das zur Gemeinde Starnberg gehörende Gilching. Eine ausgereifte, städtische Infrastruktur beschreibt die Lebensqualität vor Ort. Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen, kaum befahrenen Straße. Gilching ist durch die S-Bahnlinie S8 perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Den S-Bahnhof Neugilching erreicht man in wenigen Gehminuten. Von dort gelangt man in ca. 25 Minuten ins Zentrum Münchens und hat eine direkte Anbindung an den Flughafen. Nimmt man die andere Richtung kann man an jeder weiteren Haltestelle einen anderen See kennenlernen: Starnberger See, Wesslinger See, Wörthsee, Pilsensee, Ammersee. Die nördlichste Gemeinde des Landkreises Starnberg mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.505.000,00 €
5 Zi.
181,97
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Landleben, Naherholung & ein schöner Ortskern: Das ist Gilching! Am Rande des Fünfseenlandes, in unmittelbarer Nähe großer zusammenhängender Waldgebiete und trotzdem nur
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ein paar S-Bahn-Stationen von der Münchner Innenstadt entfernt, liegt das zur Gemeinde Starnberg gehörende Gilching. Eine ausgereifte, städtische Infrastruktur beschreibt die Lebensqualität vor Ort. Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen, kaum befahrenen Straße. Gilching ist durch die S-Bahnlinie S8 perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Den S-Bahnhof Neugilching erreicht man in wenigen Gehminuten. Von dort gelangt man in ca. 25 Minuten ins Zentrum Münchens und hat eine direkte Anbindung an den Flughafen. Nimmt man die andere Richtung kann man an jeder weiteren Haltestelle einen anderen See kennenlernen: Starnberger See, Wesslinger See, Wörthsee, Pilsensee, Ammersee. Die nördlichste Gemeinde des Landkreises Starnberg mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.792.900,00 €
5 Zi.
147
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus wurde auf ein bestehendes Grundstück projektiert und dient als Beispiel. Es stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Die Vermarktung des Grundstücks erfolgt exklusiv über den Inhaber oder den beauftragten Makler.
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Wir übernehmen zudem keine Verantwortung für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit des Grundstückes. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN: "Einzugsfertiges" OKAL HAUS *Architektenleistung *Bodengutachten *Bodenplatte *2,80 m Raumhöhe *Elektrische Aluminiumrollläden *Modernste Heiztechnik *Zertifizierte Nachhaltigkeit *Sockeldämmung *Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *und vieles mehr... Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten. *Optional mit Keller gegen Aufpreis. *Optional OKAL-Prime Lieferung gegen Aufpreis. (Verkürzung der Lieferzeit um mind. 6 Monate, bezogen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.963.900,00 €
8 Zi.
235
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus wurde auf ein bestehendes Grundstück projektiert und dient als Beispiel. Es stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Die Vermarktung des Grundstücks erfolgt exklusiv über den Inhaber oder den beauftragten Makler.
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Wir übernehmen zudem keine Verantwortung für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit des Grundstückes. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN: "Einzugsfertiges" OKAL HAUS *Architektenleistung *Bodengutachten *Bodenplatte *2,80 m Raumhöhe *Elektrische Aluminiumrollläden *Modernste Heiztechnik *Zertifizierte Nachhaltigkeit *Sockeldämmung *Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *und vieles mehr... Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten. *Optional mit Keller gegen Aufpreis. *Optional OKAL-Prime Lieferung gegen Aufpreis. (Verkürzung der Lieferzeit um mind. 6 Monate, bezogen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
82205 Gilching
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die zentrale Lage des Grundstücks bietet Ihnen die Möglichkeit sämtliche Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie den S-Bahnhof Gilching-Argelsried zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die
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Anbindung an den Straßenverkehr in die Münchener Innenstadt oder zum Münchner Flughafen ist durch die naheliegende A96/A99 perfekt. Das breitgefächerte Busnetz in Gilching macht es ebenfalls möglich, Städte wie Fürstenfeldbruck oder Starnberg in kürzester Zeit zu erreichen. Der direkte Anschluss an die Autobahnen um München ist ebenfalls von Vorteil, da so die künftigen Urlaubsziele schneller erreicht werden können. Das umliegende Fünf-Seen-Land ist perfekt für Kinder und Familien. Ihre zukünftige Nachbarschaft ist belebt mit vielen Familien. Auch das Zentrum Gilchings ist schnell erreichbar, wodurch ein Besuch bei der Eisdiele oder dem Café nichts im Wege steht. Perfekt für einen Spaziergang mit den Kindern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apot
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit 2 Wohnungen. Im Jahr 1998 wurde an das bestehende Haus angebaut und weitere 4 Wohnungen mit eigenem Zugang geschaffen. Sie betreten die Wohnung
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mit dem großzügigen Flur. Von hier gehen alle Zimmer aus. Die ca. 14 m² große Wohnküche mit Einbauküche lädt zum Kochen ein. Das helle Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche und Zugang zum Ostbalkon läst sich gut möblieren. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls nach Osten ausgerichtet. Die ca. 5 m² große Kammer eignet sich gut als Büro. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ihre Waschmaschine und Trockner finden im gemeinschaftlich genutzten Waschraum Platz. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum mit Fenster, Licht und Strom. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen aber gut erschlossenen Wohngebiet in Gilching
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
82205 Gilching
Immobilientyp: Grundstück
Lage: befindet sich in Geisenbrunn, einem beliebten Wohngebiet im Osten von Gilching
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
82205 Gilching
Immobilientyp: Grundstück
Lage: in Geisenbrunn, einem beliebten Wohngebiet im Osten von Gilching.
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
49,44
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 50qm befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten in Gilching. Die Wohnung besticht
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durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken und ein offenes Raumgefühl. Das helle und großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der Wohn-Essbereich ist mit einer Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Daneben bietet die Wohnung ein Schlafzimmer mit genügend Platz für ein grosses Bett und einen Kleiderschrank, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein abschliessbares Kellerabteil. Im Kellerbereich befindet sich außerdem ein Waschmaschinenraum für die Bewohner. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet dieses tol
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.351.500,00 €
7 Zi.
177
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR Photovoltaik 11.650,00 EUR
Lage: Mit über 19.000 Einwohnern zählt Gilching zu den aufstrebenden Gemeinden im Westen von München.
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Sie finden hier alle kommunalen Einrichtungen, Kindergärten und Schulen bis zum Gymnasium. Die Geschäfte für den täglichen Einkauf, sowie die Ortsmitte sind schnell erreichbar. Mit der S-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten den Stadtkern von München. Sie haben das Kultur-, Freizeit-, und Arbeitsplatzangebot der Großstadt vor der Haustüre und leben dennoch im Grünen. Nur wenige Minuten Fahrt mit dem Fahrrad oder Auto erschließen Ihnen eine der schönsten Landschaften Bayerns, das Fünfseenland mit Ammer-, Starnberger-, Pilsen-, Wörth- und Weßlinger See. Wohnen, wo andere Urlaub machen - hier wird es Wirklichkeit.
Ausstattung: KfW55 Luftwärmepumpe Photovoltaik 3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster Parkett, Fliesen, Armaturen, etc. Fuß
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
6 Zi.
235,33
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Der Ort Gilching gehört mit seinen ca. 19.000 Einwohnern zu den besonders beliebten und wirtschaftsstarken Orten im Landkreis Starnberg. Das liegt zum einen an seiner naturnahen attraktiven
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Lage am Rande des 5-Seen-Landes und zum anderen daran, dass dieser charmante Ort alles zu bieten hat, was man zum täglichen Leben braucht. Hierzu gehört das breite Angebot an Kinderbetreuung und Bildung mit mehreren Kindergärten, Kinderhort und Kinderkrippe, sowie eine Grundschule, Mittelschule, Gymnasium und eine Montessori Schule. Vielerlei Geschäfte, stilvolle Boutiquen sowie Restaurants und Cafés verleihen dem gepflegten Ortskern ein lebendiges Stadtflair und dennoch bleibt der ländliche, bayerische Charm erhalten. Auch im Hinblick auf medizinische Versorgung ist Gilching mit einer Vielzahl an Facharzt- und Allgemeinarztpraxen unheimlich breit aufgestellt. Besonders hervorzuheben ist auch die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit me
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
4 Zi.
135,71
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf einem sonnigen Grundstück in guter Lage befindet sich dieses attraktive Reiheneckhaus. In zeitloser Architektur und ansprechender Ausstattung. Das Licht durchfluteten Wohnzimmer (29,23 m²) mit Wohlfühlatmosphäre und Zugang
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zur großen Sonnenterrasse (17,92 m²) und zum Garten sind der Mittelpunkt für das Zusammensein mit Familie und Freunden. Die abgeschlossene Küche ist ebenfalls von hieraus begehbar. Ein modernes Gäste-WC’s komplettiert das helle und moderne Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Wanne. Das Kinderzimmer mit Ausrichtung nach Nord-West verfügt über einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer mit Gaube und Zugang zur 18,32 m² !!! großen Dachterrasse. Zudem gehört auch ein vollwertiges Tageslichtbad mit großem Dachflächenfenster und Dusche zum Ausstattungsumfang. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein wohnraumgemäß ausgebauter Hobb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
35
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Hier haben Sie alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Nur 300 Meter ist die S-Bahn Station Gilching entfernt. Von hier aus sind Sie in ca. 20 Minuten in der Münchner City.
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung.
Ausstattung: * Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. * Wohnzimmer Wohnlandschaft mit Schlaffunktion und Couchtisch, Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Flach -TV, Sideboard, Teppich im Wohnbereich, Waschmaschine, Garderobe in der Diele * Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten * Ölheizung ist ca. 20 Jahre alt und funktioniert gut. Fernwärme ist bereits bis zum Haus verlegt worden. Hier sind die kosten bezahlt. Die Eigentümer haben jedoch beschlossen weiterhin mit Öl zu heizen, da es kostengünstiger ist. * Neue Thermostatventile
Objekt: In dieser top gepflegten Wohnanlage über 3 Etagen erwartet Sie eine freundl
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
70,8
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Gilching ist eine aufstrebende Gemeinde und liegt im reizvollen Fünfseenland, südlich der Landeshauptstadt München, verkehrsgünstig zur A96. Die S-Bahn (S8) erreichen Sie in nur ca. 4 Gehminuten,
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von dort aus gelangen Sie in ca. 34 Minuten in die Münchner City. Die Infrastruktur ist hier gut gewachsen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichen, sowie Einrichtungen des täglichen Lebens (Supermärkte, Ärzte, Restaurants) sind fußläufig erreichbar. Hier finden Sie außerdem zahlreiche Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) Der Naherholungswert ist groß, zum Weßlinger See und Wörthsee sind es nur wenige Kilometer und wie der ein wenig weiter entfernte Ammersee, auch mit der S-Bahn gut erreichbar. Weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naturliebhaber kommen hier in der Umgebung voll auf Ihre Kosten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarte