Immobilie mit Garten in Essen kaufen

Top Premium Neu Ihr neues Zuhause: Zentral im Grünen mit Platz für Familie und Homeoffice
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520.000,00 €
6 Zi.
135 m2
Kaufpreis
45219 Essen-Kettwig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Objekt ist ein Flachdachbungalow in unverbaubarer Hanglage nach Südwesten. Es liegt nur mit einer Wohnzimmerwand an das Nachbargebäude an und dadurch entsteht der Eindruck eines eigenen Hauses. Juristisch ist das Objekt Teil einer
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Wohnungseigentümergemeinschaft. Aufgrund der Hanglage besteht das Objekt aus zwei durch eine Wendeltreppe verbundene Etagen. Kinderzimmer oder Büro? Beides ist möglich. Das Objekt verfügt über mehrere Zimmer, die flexibel an Ihre Wünsche anpassbar sind. Eine Treppe führt Sie durch den Vorgarten zum Eingangsbereich des Objektes in der oberen Etage. Diese hat circa 100 m² Wohnfläche. Über den hellen Flur erreichen Sie geradeaus das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern in Süd-Ausrichtung. Von dort aus gelangen Sie zur großen Terrasse. Vom Eingangsbereich nach links befindet sich ein Gästebad mit Dusche sowie ein Zimmer mit Blick auf den Vorgarten. Dieses wurde zuletzt als Büro genutzt. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich neben dem Wohnzi
Top Premium Außergewöhnliche 2-Raum-DG-Wohnung mit Stellplatz und eigenem Garten
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115.000,00 €
2 Zi.
58,8 m2
Kaufpreis
Am Fliegenbusch 5, 45356 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Attraktive 2-Raum Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht, eigenem Garten (inkl. Gartenhaus) und Stellplatz. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Außerdem steht der gemeinschaftliche Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung sowie eine
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digitale Satellitenanlage. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Selbstnutzer können nach dem Erwerb der Wohnung eine Eigenbedarfskündigung (6 Monate Kündigungsfrist) aussprechen. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 489,01 EUR Kaltmiete und 164,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung. Es handelt sich um einen Index-Mietvertrag so dass – anhaltende Preissteigerungen vorausgesetzt – die nächsten Mieterhöhungen vorprogrammiert sind. Das monatliche Hausgeld beträgt 231,15 EUR inkl. Heizung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Davon sind 170,22 EUR auf den Mieter umlegbar. Der rechnerische Anteil an der Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2023 insgesamt 7.566,12 EUR. Der Bodenrichtwert beträgt 400UR/m², so dass der rechnerische anteilige
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium Provisionsfreie bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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139.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
45128 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle ruhige Wohnung. Die beiden Wohnräume sind ähnlich groß, so dass sie wahlweise als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zur
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Wohnung. Die gesamte Elektroinstallation wurde 2018 erneuert. Aufgrund guter Wärmedämmung entstehen geringe Heizkosten. Stromrechnungen seit 2021 liegen vor. Die zuletzt erzielte Miete betrug 503 € zzgl. Betriebskosten. Die vom Mieter zurückgelassene Küche mit einigen Elektroartikeln können für 1.000 € erworben werden. Auf Wunsch wird sie entfernt. Der Garten steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Lagebeschreibung: Anwohner genießen das Leben in dem Stadtviertel mit einer bestens ausgebauten Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Den Essener Hbf. erreichen Sie fußläufig in knapp 10 Minuten. In 5 Minuten erreichbar ist der Essener Stadtgarten mit dem Aalto Theater, der Essener Philharmonie, der zu einer abwechslungs
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium 2 Zimmer +Küche+Bad mit WC+Diele+Abstellkammer +++ SCHÖNE WHG IN MODERNEM HAUS - Komplett wohnfertig eingerichtet
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170.000,00 €
2,5 Zi.
70 m2
Kaufpreis
45327
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - verkehrsberuhigter Bereich - Die Wohnung liegt in einem modernen, gepflegten Haus aus den 70ern. Sie ist vollständig renoviert, ordentlich sauber und sofort beziehbar. Die Loggia liegt nach hinten hinaus auf der Südseite. Alle
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Fenster und Türen sind wärme- und schallisoliert, und zudem ausgeprägt einbruchgeschützt. Zusätzlicher Schutz durch abschließbare Griffe ist vorhanden. Alle Fenster und die Balkontür sind mit elektrisch steuerbaren Rolladen ausgestattet. Ein kurzer Knopfdruck reicht. Jede Rollade ist einzeln bedienbar. Selbst die Hausflurreinigung wird vom Haus aus erledigt und die Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist eine echte Wohlfühlwohnung zum Entspannen und um neue Kraft zu tanken. Sie können hier sowohl ISDN als auch DSL anmelden, Verkabelung ist in mehreren Räumen vorhanden. Übernahme der Einrichtung: Die vollständige Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. . Was zeigen die Bilder?: Aktuell ist d
Top Premium Essen / Bedingrade - Essen-Bedingrade: Flexibel nutzbares Raumwunder in beliebter Wohnlage. Hier ist alles möglich!
399.000,00 €
10 Zi.
201 m2
Kaufpreis
45359 Essen / Bedingrade
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Als großes Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Zweifamilienhaus......alles ist möglich! Diese freistehende, sehr gepflegte, aber an der ein- oder anderen Stelle renovierungsbedürftige Immobilie
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wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet und befindet sich weitere Infos...