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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
156
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten sich wohnlich verändern? Sie erwägen, nach Oberhausen zu ziehen oder auch einfach zu bleiben? Dann erhoffen wir uns, Ihnen hier genau die richtige Offerte vorstellen zu dürfen! Dass es sich um ein Zweifamilienhaus handelt samt
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separaten Eingängen, konnten Sie schon der Überschrift entnehmen, und daher möchten wir es uns auch nicht nehmen lassen, beide Wohneinheiten kurz und gut zu beschreiben. Auf der rechten Seite bzw. im Obergeschoss befindet sich die Dreizimmerwohnung samt Küche, Diele und Badezimmer. Was jedoch heraussticht, ist das generöse Wohnzimmer mit Balkonzugang, von dem aus ein herrlicher Blick in den Garten gewährt wird. Auf der linken Seite erwartet Sie die Erdgeschosswohnung. Hier stehen neben Küche, Diele und dem Badezimmer zwei weitere Zimmer - ergo ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer - zur freien Gestaltung zur Verfügung. Darüber hinaus laden die Terrasse sowie der ruhige und idyllische Garten immerzu zum Verweilen ein. Und sollte der Wettergott einmal n
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Neu
1/10
479.000,00 €
4 Zi.
120,9
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120,9 m² genügend Platz für eine Familie. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 318 m² und verfügt über 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1
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Badezimmer und 2 WCs. Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem hochwertige Steinböden, eine neuwertige Einbauküche, ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie eine überlange Garage und 2 Stellplätze. Die Garage ist auch vom Garten aus zugänglich. Das Haus besticht zudem durch ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einen ausgebauten Spitzboden. Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum mit WC, der individuell genutzt werden kann. Der gepflegte Garten mit Gartenhaus und gemütlicher Sitzecke lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine topmoderne Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme, während die neuen Fenster für eine gute Isolierung und Energieeffizienz sorgen. Insgesamt präsentiert sich d
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1/9
180.000,00 €
2 Zi.
56
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses entzückende ca. 56 m² große Haus im Bungalowstil, auf einem ca. 219 m² großen Grundstück, bietet Ihnen ein kompaktes und gemütliches Zuhause. Es ist die ideale Wahl für Paare oder Singles, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen.
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Lassen Sie sich von diesem charmanten Bungalow verzaubern und planen Sie Ihre Zukunft. Das Wohnzimmer strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Große Fenster lassen das Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Schlafnische bietet Platz für ein Bett und Schränke. Hierhin können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen. Die Küche ist funktional und praktisch gestaltet, mit genügend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier beginnen Sie Ihren Tag mit Frische und Energie. Das Grundstück bietet viel Potenzial für eine individuelle Außengestaltung. Gestalten Sie einen blühenden Garten, legen Sie eine Terrass
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1/10
345.000,00 €
7 Zi.
190
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Familien-Wohnhaus in Oberhausen - Zentrumsnah im beliebten Schladviertel Ideale Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus mit Garten! Massiv gebaut, Baujahr 1928, ca. 190m2 Wohnfläche, Grundstücksgröße 654 m2. Das Haus wurde in regelmäßigen
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Abständen modernisiert. Im Jahre 2000 wurden die Stromleitungen überwiegend erneuert, 2019 wurden die Bäder teilweise modernisiert, ca. 1994 wurde das Dach neu eingedeckt. Aufteilung: EG: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer (kann auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden) (ca. 70m2) OG: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (ca. 70m2) DG: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer (ca. 50m2) Keller: 3 Räume (je einer für jede Wohnung), Waschküche, Ausgang zum Garten Flexibel nutzbar: Perfekt für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus OG und DG sind vermietet ( zus.: 750€/Monat Miete) EG steht zur freien Verfügung nach der Übernahme. Energieausweis ist in Arbeit und kann zeitnah nachgereicht werden. Primärer Energieträg
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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
171
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das solide 1981 erbaute Haus wurde zusammen mit der Doppelgarage auf dem 525 m2 großen Grundstück massiv als Doppelhaushälfte errichtet. Das genehmigte Zwei-Familienhaus bietet ausreichend Platz für die junge Familie im Erdgeschoß und im 1.
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Obergeschoß. Im Erdgeschoß betreten wir durch das Treppenhaus, was uns auch in den Keller und in die Dachgeschoß Einliegerwohnung bringt, direkt den Flur der Erdgeschoßwohnung. Im Flur finden wir geradeaus die Küche, links ein Gäste WC und rechts das Wohnzimmer mit Kamin, angrenzender großer Terrasse, sowie einer gut dimensionierten Wendeltreppe ins erste Obergeschoß. Das Obergeschoß erreichen wir also über die Wendeltreppe (und auch über den Hausflur) dort kommen wir in ein Schlafzimmer, welches z.B je nach Nutzung noch mit einer Trennwand versehen werden könnte, oder als Ankleide-Gallerie, Büro usw. genutzt werden kann. Von dort aus gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer mit Blick in den Garten und in den Flur mit Duschbad, Zugang zum Hausflur u
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
120
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fachwerkhaus aus dem Jahre 1890 wurde bereits zu ca. 70% saniert und steht damit der kleinen Familie sofort zur Verfügung. Kleine Restarbeiten im EG und OG sind noch auszuführen, sowie das geräume Dachgeschoss kann noch komplett ausgebaut
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werden. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit im Jahre 2015 vom Schornsteinfeger installierten Kaminofen. Hier besteht auch die Möglichkeit sich im hinteren Teil des Raumes einen Zugang zum kleinen Garten zu ermöglichen. Weitehin befindet sich im Erdgeschoss die geräumige Küche mit Essmöglichkeit, ein Badezimmer (noch im Ausbau befindlich), eine Diele, eine Waschküche mit Gäste WC, Heizungsungsplatz und Zugang zum kleinen Hof. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eins davon mit eigenem großen Wohlfühlbad (teilweise noch im Ausbau) und Zugang zum Dachgeschoss. Das Obergeschoss hat an manchen Stellen eine etwas niedrigere Deckenhöhe von ca. 175cm. Das Haus besitzt keinen Keller - somit ist Feuchtigkeit im Keller für Sie ein Fremdw
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1/10
285.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende 1-2-Familienhaus wurde 1953 erbaut. In den 80er Jahren wurde durch den wohnlichen Ausbau des Spitzbodens und des am Haus angrenzenden Stalls zusätzliche Fläche gewonnen. Geräumiges Wohnen mit einer großen Familie ist hier genauso
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möglich wie 2 oder 3 Generationen unter einem Dach oder aber Wohnen und Arbeiten in einem Haus. Hierzu stehen ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 50 m² wohnlich nutzbare Nebenflächen zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert. Die 2021 installierte Photovoltaikanlage sorgt zusammen mit der Wärmepumpe für eine gute Energieeffizienz. 3 Badezimmer, ein gemütlicher Kaminofen (Allesbrenner) und eine schöne Sonnenterrasse tragen zum Wohnkomfort bei. Das Grundstück ist 449 m² groß. Im reizvollen Garten bietet ein fest installierter Außenpool mit 9x3 m Spaß und Erholung, ein großer Sitzbereich sorgt für angenehme Wohlfühlmomente. Zum Haus gehört eine Fahrradgarage, die als Hobby- und Handwerksraum genutzt werden kann. Die dazu gehörende Zufahrt bietet aus
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
632.988,00 €
5,5 Zi.
119,06
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Für gesellige Menschen ist ein Doppelhaus die perfekte Lösung: Man wohnt Tür an Tür mit Freunden, Geschwistern oder Eltern und kann sich jederzeit zu einem Plausch treffen. Dank der separaten Hauseingänge bleibt die Privatsphäre dennoch
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gewahrt. Die große Gartenfläche lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Verweilen ein. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder unbeschwert im Garten spielen, während Sie den gemeinsamen Traum von einem harmonischen Zuhause verwirklichen. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen den idealen Raum, um Familiengeschichten zu schreiben und Erinnerungen zu schaffen, die ein Leben lang halten. Ein Ort, der nicht nur heute Geborgenheit schenkt, sondern auch eine vielversprechende Zukunft für die nächsten Generationen bietet.
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1/10
330.000,00 €
3 Zi.
115
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Rhein Ruhr Immobilien präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung mit Gartennutzung in einer historischen und denkmalgeschützten Villa, die mit viel Liebe zum Detail erbaut wurde. Die Villa
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wurde auf einem parkähnlichen Grundstück von 1.805 m² erbaut. Die Villa besticht durch ihren einzigartigen Charme und die authentischen Details, die den Charakter vergangener Zeiten widerspiegeln. Die Wohnung und das Appartement wurden komplett saniert und bieten großzügige Wohnbereiche und lichtdurchflutete Zimmer, die den Komfort des heutigen Lebens mit dem historischen Flair vereinen. Das parkähnliche Grundstück lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für eine grüne Oase, Spielbereiche für Kinder oder die Schaffung von Rückzugsorten. Die Wohnung wird kurzfristig frei und kann nach Absprache übergeben werden. Dieses Objekt ist sowohl für Eigennutzer als auch für In
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1/10
384.500,00 €
4 Zi.
123
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die große Eigentumswohnung mit eigenen Stellplatz und Eingangsbereich sowie diversen Nebengebäuden liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Oberhausen Osterfeld (nähe CentrO) und ist eine besondere Gelegenheit um in ruhiger und
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doch zentraler Lage zu Wohnen. Auf ca. 123 m² Wohnfläche stehen alle Annehmlichkeiten des "gehobenen Wohnens" auf 3 Ebenen zur Verfügung. Das Wohneinheit wurde von 2019 - 2020 saniert / renoviert und verfügt eine neue Haustür sowie über einige weitere besondere Details. Zwei große Gartenhäuser sowie eine überdachte und eine obere Terrasse stehen neben dem großen Garten zur Verfügung. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Raumaufteilung
Auf der oberen Ebene der Wohnung stehen der Eingansgbereich nebst Gäste WC sowie die offene Küche und sep. Essbereich zur Verfügung. In der Zwischenebene befindet sich das große offene Wohnzimmer - das über einen Gallerie einsehbar ist. Im unteren Bereich befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzi
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1/10
480.000,00 €
14 Zi.
266
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Haus hat 3 Wohnungen im Maisonettestil mit jeweils separatem Eingang. Eine Wohnung ist schon frei, die anderen werden von den Verkäufern bewohnt und zeitnah freigezogen. Fremdvermietung, Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter
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einem Dach oder Zusammenlegen von 2 oder allen Wohnungen und das Leben auf über ca. 266 m² Wohnfläche genießen- alles ist möglich! Das Haus wurde in den letzten 30 Jahren umfassend modernisiert und renoviert und befindet sich somit technisch und optisch auf einem angemessenen Stand. Eine Wohnung hat eine ca. 30 m² große Dachterrasse und eine direkten Zugang zum Garten. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller und einen Abstellraum im Spitzboden (keine Stehhöhe). Beheizt werden die Wohnungen mit einer Gaszentralheizung, die 2013 erneuert wurde. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind 2-fach verglast und haben im Erdgeschoss Rollläden, die z. T. elektrisch bedienbar sind. Das Grundstück hat 725 m². Eine Zufahrt mit elektrischem Tor führt zu 3 PKW-
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1/10
420.000,00 €
7 Zi.
203
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in begehrter Lage an der Mellinghofer Straße in Mülheim. Das Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke. Aufteilung: -
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Erdgeschoss: Zwei attraktive Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m², die entkernt und wiederhergestellt wurden. Die abschließenden Arbeiten zur Fertigstellung sind noch ausstehend. - 1. Obergeschoss: Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht. - 2. Obergeschoss: Zwei weitere Wohnungen, die nur noch geringe Restarbeiten erfordern. Außenbereich: Im Innenhof steht eine großzügige Freifläche zur Verfügung, die Platz für sechs Parkplätze bietet. Darüber hinaus befinden sich im hinteren Bereich des Grundstücks drei geräumige Hallen mit einer Gesamtfläche von ca. 455 m² (2x 125 m² + 205 m²). Ein idyllischer Garten mit einer Fläche von ca. 445 m² rundet das Angebot ab. Besonderheiten: Da
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1/7
499.000,00 €
3 Zi.
150
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Rhein Ruhr Immobilien präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Gartennutzung und das Appartement im Zwischengeschoss in einer historischen und denkmalgeschützten Villa, die
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mit viel Liebe zum Detail erbaut wurde. Die Villa wurde auf einem parkähnlichen Grundstück von 1.805 m² erbaut. Die Villa besticht durch ihren einzigartigen Charme und die authentischen Details, die den Charakter vergangener Zeiten widerspiegeln. Die Wohnung und das Appartement wurden komplett saniert und bieten großzügige Wohnbereiche und lichtdurchflutete Zimmer, die den Komfort des heutigen Lebens mit dem historischen Flair vereinen. Das parkähnliche Grundstück lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für eine grüne Oase, Spielbereiche für Kinder oder die Schaffung von Rückzugsorten. Die Wohnung wird kurzfristig frei und kann nach Absprache übergeben werden. Das
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.500,00 €
4 Zi.
118
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1984 bietet mit einer Wohn- Nutzfläche von insgesamt knapp 140m² und einem großzügigen Grundstück von 506 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine gehobene Ausstattung
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legen. Die Immobilie überzeugt mit großzügigen Räumen, hochwertigen Materialien und einem gepflegten Garten mit Gartenhaus. Das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch den Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft, ist ein zentraler Treffpunkt im Haus. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und direkten Zugang zum weitläufigen Garten bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der edle Marmorboden im Wohnbereich verleiht dem Haus eine elegante Note und unterstreicht den gehobenen Stil der Immobilie. Das Hauptbad ist mit Fußbodenheizung und einer großzügigen bodengleichen Dusche ausgestattet, zusätzlich befindet sich ein zweites Bad im Keller. Der ausgebaute Dachboden bietet z
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1/10
330.000,00 €
5 Zi.
140
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus im schönen Oberhausen Königshardt wird zu einem Kaufpreis angeboten, der in dieser bevorzugten Wohnlage selten vorkommt. Bei einem Erwerb müssen sie allerdings aktiv werden. Der Hauskauf ist mit einer Renovierung verbunden, da eine
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Dämmung mit Ausschachtung notwendig wird, da Feuchtigkeitsschäden, die wahrscheinlich aufgrund des hohen Grundwasserspiegels in Königshardt beruhen, beseitigt werden müssen. Der Kaufpreis wurde daher erheblich gesenkt, um das Haus zeitgemäß, wohnlich angenehm und dem persönlichen Geschmack entsprechend zu gestalten. Eine schöne Gartengestaltung rundet dann alles ab. Das Haus verfügt über ca.130 qm Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche im Spitzboden. Im großzügigen Garten finden Sie einen wahren Ruhepol für die ganze Familie vor, um dem Alltagsstress entfliehe zu können. Das Haus wurde 1952 erbaut, 1977/78 erweitert und in den Jahren 2015 bis 2019 umfassend renoviert und dem heutigen Wohnstandard angepasst. Im Jahr 2015 wurden die Bäder erneuert,
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
293
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige, familienfreundliche Zweifamilienhaus mit großem Garten befindet sich mitten im Grünen in einer ruhigen und sehr begehrten Wohnlage von Oberhausen (OB-Osterfeld Ost). Der erste Teil des Hauses wurde im Jahr 1960 fertiggestellt,
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der deutlich größere Anbau erfolgte 1976. Im Jahr 2003 wurde das Haus zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Kleingartenvereins Rothebusch, dem Rothebuschwald und verschiedenen Naherholungsgebieten, wie z.B. dem Revierpark Vonderort, dem Gesundheitspark Quellenbusch und dem Golfclub Oberhausen. Auch das bekannte Naherholungsgebiet Köllnischer Wald ist nur wenige Kilometer entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die ansprechende Immobilie verkörpert ein ideales Zuhause für diejenigen, die geräumigen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Gelegen auf einem gut ausgerichteten Südgrundstück von etwa 654 m², bietet dieses gepflegte Zweifamilienhau
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
193
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Klinkerhaus mit einer Wohnfläche von 193m² und einem schönen Garten liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Revierpark Vonderort. Das Haus blickt auf eine lange Familiengeschichte zurück und steht nun zum Verkauf. Es
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handelt sich um ein modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, das auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Der Zugang zu den beiden separaten Wohnungen erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus. Beide Einheiten werden durch moderne Gasheizungen beheizt, die 2021 und 2022 erneuert wurden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 83 m² und wurde mit einem neuen, altersgerechten Bad ausgestattet. Zudem gibt es eine Küche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten. Ein Schlafzimmer liegt zur Gartenseite, während ein weiteres Zimmer zuletzt als Arbeitszimmer genutzt wurde. Auf derselben Ebene befindet sich eine Gästetoilette. Der Garten besticht durch seine große Terrasse, alteingewachsenen Baumbestand und eine