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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
157
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Immobilie, erbaut im Jahr 2020, bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und besticht durch ein innovatives "Haus im Haus"-Konzept. Diese einzigartige Wohnung verbindet stilvolles, urbanes Wohnen mit der Ruhe
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eines eigenen Gartens und das inmitten der Stadt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großen, hellen Diele, die durch integrierte Einbauschränke großzügigen Stauraum bietet. Drei weitere Räume, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können, eröffnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das hochwertige Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, lädt zum Entspannen ein. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohnbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit beeindruckt. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, welches mit einem Bad en Suite, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und einem Bidet, für höchsten Komfort sorgt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusät
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Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
7 Zi.
220
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses einladende Einfamilienhaus, 2013 in Massivbauweise errichtet, liegt nahe der Innenstadt auf einem großzügigen Grundstück von 1089 m². Das Haus bietet auf zwei Etagen ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche und
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Abstellräume. Durch bodentiefe Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und das hochwertige Echtholzparkett verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Eine umweltfreundliche Erdwärmeanlage mit zwei Tiefbohrungen sorgt für effiziente und klimafreundliche Wärmeversorgung, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Das Grundstück bietet nicht nur einen gepflegten Garten mit Obstbäumen (Pflaumen, Nektarine, Pfirsich, Kirschen, Johannisbeeren, Himbeeren), sondern auch großes Erweiterungspotenzial. Auf dem Grundstück befindet sich ein teils unterkellertes Nebengebäude, das gewerblich oder privat genutzt werden kann. Alternativ kann das Gebäude abgerissen werden, um Platz für ein Mehrfamilienhaus zu schaffen. Eine Bauvoranfrage für den Bau ei
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723.900,01 €
5 Zi.
152
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kern-Haus bringt Sie in die eigenen vier Wände! Ideal für Familien und alle, die viel Platz brauchen: Auf fünf Zimmern bietet das Haus Signum viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Geborgenheit. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche
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mit Blick zur Straße und das Wohn- und Esszimmer. Große Fensterelemente laden zum Gang in den Garten ein. Zudem bietet die Wohnebene ein Homeoffice, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Garten, ein WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum für die Technik. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und - zentral gelegen - eine Ankleide. Die persönliche Wohlfühloase: das herrlich große Familienbadezimmer, in dem sich die ganze Familie entspannen kann! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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509.905,97 €
4 Zi.
129
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Viseo gleicht einem perfekt durchdachten Raumwunder. Auf zwei Geschossen erstreckt sich das Haus auf 129 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, der Hauswirtschaftsraum und der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, der
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durch bodentiefe Fensterelemente wunderbar erhellt wird. Über die gut angeordnete Diele lassen sich alle Räume im Erdgeschoss perfekt erreichen. Über die u-förmige Treppe erreicht man das 63 m² große Dachgeschoss. Hier bekommt jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein großes Familienbad bilden das geräumige Dachgeschoss. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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509.905,96 €
4 Zi.
129
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Viseo gleicht einem perfekt durchdachten Raumwunder. Auf zwei Geschossen erstreckt sich das Haus auf 129 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, der Hauswirtschaftsraum und der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, der
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durch bodentiefe Fensterelemente wunderbar erhellt wird. Über die gut angeordnete Diele lassen sich alle Räume im Erdgeschoss perfekt erreichen. Über die u-förmige Treppe erreicht man das 63 m² große Dachgeschoss. Hier bekommt jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein großes Familienbad bilden das geräumige Dachgeschoss. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1.031.900,01 €
5 Zi.
162
m2
99097 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und
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haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das
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1/10
931.900,01 €
5 Zi.
154
m2
99097 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten
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schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses.
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Quelle:
www.immowelt.de
134.000,00 €
2 Zi.
60,48
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnah gelegen in der Erfurter Andreasvorstadt befindet sich diese angenehm geschnittene Zweiraumwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss. Die langjährig vermietete Wohnung bietet sich perfekt zur Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung an.
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Die Wohnung befindet sich ideal in der ersten Etage eines 1994 saniertem Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude umgibt ein gepflegter Vorgarten. Die hübsche Eigentumswohnung ist langjährig vermietet und die Miete wurde 2020 auf 403,39 € Kaltmiete pro Monat angehoben. Das entspricht 4.840,68 € Jahreskaltmiete (Soll und Ist). Die Wohnung wird inkl. Einbauküche für für einen Kaufpreis in Höhe von 134.000,00 € angeboten. Das entspricht einem Quadratmeterpreis in Höhe von: 2.215,61 €/m². Das Hausgeld beträgt aktuell bei 272,37 € inkl. einer monatlichen Instandhaltungsrückstellung von 55,44 € und natürlich den umlagefähigen Kosten in Höhe von 150,75 €. Das Rücklagenkonto der Eigentümergemeinschaft bietet einen sehr stabilen Rückhalt für in Zukunft
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.210,00 €
3 Zi.
101,06
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Erworben werden können Miteigentumsanteile im Sinne des § 8 WEG (Wohnungseigentum und Teileigentum an den Stellplätzen), wobei jeder Miteigentumsanteil mit dem Sondereigentum an einer bestimmten Wohnung beziehungsweise Stellplatz sowie dem
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Miteigentum am Grundstück verbunden ist. Das Gebäude, in dem die neuen Wohneinheiten entstehen werden, ist ein ehemaliges Malzwerk, das zu den größten in Deutschland gehörte. Die Mälzerei in der Thälmannstraße ist ein städtebaulich bedeutendes Ensemble der Industriearchitektur und als Kulturdenkmal ausgewiesen. 1864 gründete der Seifensiedermeister Johann Georg Wolff in Erfurt, das seit dem Mittelalter ein wichtiger Umschlagplatz für landwirtschaftliche Produkte aus dem Thüringer Becken war, einen Getreidegroßhandel, den er mit seinen Söhnen betrieb. 1869 pachteten sie eine kleine Mälzerei, die weniger Jahre später durch einen Neubau erweitert wurde. An der Ecke zur Iderhoffstraße wurde als erster Teil des Gebäudekomplexes ein Tennen- und Darrhaus er
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1/10
599.867,00 €
6 Zi.
149
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das teilsanierte Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1937 auf einem 563 m² großem Grundstück erbaut. Es ist Teil eines aus zwei Reiheneck- und einem Reihenmittelhaus bestehendem Wohnensemble. Im Erdgeschoß befindet sich eine kleine
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2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 Quadratmetern Wohnfläche. Von einem kleinen Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das schon renovierte, kleine Bad mit bodentiefer Dusche, die Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das angrenzende kleine Arbeitszimmer. Die Fußböden der Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Während die kleine Wohnung im EG noch Renovierungsbedarf aufweist, ist die obere Wohnung schon sehr hochwertig und zeitgemäß modernisiert worden. Diese Wohnung bietet ca. 93 Quadratmeter und vertreilt sich auf zwei Wohnebenen. Sie bietet sowohl zur Vorder- als auch zur Rückseite jeweils einen großzügigen Wintergarten. In der unteren Ebene befindet sich die schicke und moderne Küche mit Zugang zum rückseitigen Wintergarten. Ein seh
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1/10
232.785,00 €
4 Zi.
66,51
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Top Anlage* 70 % Energieneutral
Objekt
Diese Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Etagen. Sie sind klein und übersichtlich aber sehr gut vermietet und verfügen über offene Loggias und Balkone im hinterem Bereich. Die
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Wohnungen sind im Charakter fast alle als 2 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche und einem Wohnzimmer ausgestattet sowie Küche inkl. EBK ausgestattet. Im Objekt befindet sich ein Aufzug und somit sind alle Wohnungen behindertengerecht ausgestattet.
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1/10
675.000,00 €
5 Zi.
178
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
** Renditeobjekt und/oder selbst nutzen, unmittelbar an der schmalen Gera** Ihr neues Investment direkt an der beruhigenden, schmalen Gera: Das 2008 erbaute Passivhaus liegt ruhig gelegen im Hinterhof eines Denkmalensembles. 178,00 m² Wohnfläche
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verteilen sich in dem Mehrfamilienhaus auf vier Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils 25,00 und 51,00 m², werden durch die großzügig bemessene Terrasse im Grünen ergänzt. Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Obergeschoss bietet mit 85,00 m² Wohnfläche und dem Blick ins Grüne ein idyllisches Wohnerlebnis. Angrenzend befindet sich das 1-Zimmer-Apartment mit 25,00 m². Alle Wohnungen sind voll möbliert, vermietet und erbringen monatliche Nettomieteinnahmen von 2.750 € und jährlich 33.000 €. Die Immobilie eignet sich perfekt als Hybridlösung - eine oder mehrere Wohnungen selbst nutzen und die übrigen vermieten und Einnahmen generieren.
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1/10
578.000,00 €
3 Zi.
136
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche, incl. 2 Terrassen und dem Sondernutzungsrecht an einer großen Gartenfläche. 2 Tiefgaragenstellplätze können für je 25.000,-- EUR ebenfalls erworben werden.
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1/10
150.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die im dritten Obergeschoss gelegene Wohnung befindet sich in der beliebten Andreasvorstadt Erfurts, direkt am Gelände der BUGA. Insbesondere die hervorragende Infrastruktur mit allen Schulformen, der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr,
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Einkaufsmöglichkeiten und der Nordpark mit einem großen Freibad machen die Lage besonders attraktiv. Das Wohnhaus besticht durch seine zentrumsnahe Lage und eine friedliche Hausgemeinschaft. Das um 1905 erbaute Haus wurde im Jahre 1994 komplett saniert. Im Jahr 2023 wurde die Fassade ertüchtig sowie das Treppenhaus, die Wohnungstüren und die Hauseingangstür erneuert. Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie den Flur. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichböden ausgestattet. Die Küche und der Flur sind mit Laminat versehen. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest. Abstellfläche und Stauraum bietet der zur
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1/10
549.000,00 €
6 Zi.
162
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997, das auf einer Grundstücksfläche von ca. 339 m² eine Wohnfläche von etwa 162 m² bietet. Diese Immobilie verspricht höchsten Wohnkomfort und eine
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gemütliche Atmosphäre für Sie und Ihre Familie. Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Wintergarten mit seiner Beschattungsanlage lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum zu jeder Jahreszeit. Genießen Sie entspannte Stunden im lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches durch einen einladenden Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. +++Die Einrichtung sowie Haushaltsgeräte sind im Kaufpreis enthalten+++ Ein Highlight dieses Anwesens ist zweifellos die hochwertige Poolanlage, die zu erfrischenden Baderunden und entspannten Sonnenbädern einlädt. Zur Bewässerung des Gartens steht ein Tiefbrunnen zur Verfügung, der eine zuverlässige Wasserquelle bietet. Im
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.980.000,00 €
1.953,06
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um drei zusammenstehende Mehrfamilienhäuser in der Johannesvorstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt verfügen die Häuser über 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
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1903,9 m² und besitzen jeweils separate Hauseingänge. Im Innenhof des Objektes befindet sich noch ein etwa 90 m²-großes Hinterhaus mit privatem, eingezäuntem Garten. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen vorwiegend mit Laminatboden ausgestattet, die Küchen sowie die Bäder sind gefliest. 6 Einheiten im Haus Nummer 2 verfügen dazu noch über einen Balkon. Zudem gehört zu jeder Wohnung noch ein privates Kellerabteil. Für den Anbau von 6 Balkonanlagen liegt eine Baugenehmigung vom 15.09.2023 vor. Derzeit erfolgt die Beauftragung/Erstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung für alle drei Hauseingänge. Die Begehung inkl. Aufmaß der einzelnen Wohneinheiten erfolgt im 1. Quartal 2024. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist profe
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225.000,00 €
4 Zi.
116,71
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit neuem Preis im Angebot haben wir ein kleines, zentral gelegenes Einfamilienhaus, das den meisten Erfurtern schon vom Vorbeifahren bekannt sein sollte. Es befindet sich stadteinwärts rechterhand in der Weimarischen Straße, von der es durch eine
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kleine Anwohnerstraße abgetrennt ist. Das bereits 1876 erbaute kleine Einfamilienhaus wurde im Laufe der Zeit angebaut und erweitert und weitere Bauten (ehemalige Ställe und Schuppen) befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Diese sind allerdings nur zum Teil erhaltenswert und sollten gern neuer Bebauung weichen. Natürlich können sie auch einen Teil des aktuell großflächig versiegelten Grundstückes wieder in einen Garten verwandeln. Trotz der exponierten Lage zwischen Weimarischer Straße und Bahntrasse ist es im Innenhof ruhig und abgeschieden. Im Inneren des Wohnhauses wurde mit der Sanierung bereits begonnen und mit etwas handwerklichem Geschick kann hier Ihr neues Zuhause entstehen. Zwei Zimmer im Obergeschoss wurden bereits fertig gest
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179.000,00 €
2 Zi.
63
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kapitalanlage mit Entwickungspotenzial !!
Objekt
Kaufen Sie eine Eigentumswohnung von ca. 63 m² in der schönen Innestadtlage von Erfurt, 2 min zum Domplatz. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit in einer exklusiven
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Lage ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
86
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage der Löbervorstadt in einer ruhigen Anliegerstraße. Sie verfügt über 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einen Zwischenflur, eine kleine Küche und einen
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Balkon. Die Wohnräume wurden mit Laminat ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Zu Fuß sind Innenstadt oder Bahnhof ca. 10 Minuten entfernt. Ihre Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.136,00 €
3 Zi.
127,06
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Erworben werden können Miteigentumsanteile im Sinne des § 8 WEG (Wohnungseigentum und Teileigentum an den Stellplätzen), wobei jeder Miteigentumsanteil mit dem Sondereigentum an einer bestimmten Wohnung beziehungsweise Stellplatz sowie dem
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Miteigentum am Grundstück verbunden ist. Das Gebäude, in dem die neuen Wohneinheiten entstehen werden, ist ein ehemaliges Malzwerk, das zu den größten in Deutschland gehörte. Die Mälzerei in der Thälmannstraße ist ein städtebaulich bedeutendes Ensemble der Industriearchitektur und als Kulturdenkmal ausgewiesen. 1864 gründete der Seifensiedermeister Johann Georg Wolff in Erfurt, das seit dem Mittelalter ein wichtiger Umschlagplatz für landwirtschaftliche Produkte aus dem Thüringer Becken war, einen Getreidegroßhandel, den er mit seinen Söhnen betrieb. 1869 pachteten sie eine kleine Mälzerei, die weniger Jahre später durch einen Neubau erweitert wurde. An der Ecke zur Iderhoffstraße wurde als erster Teil des Gebäudekomplexes ein Tennen- und Darrhaus er