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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
150
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Traumhaus in Erfurt-Marbach: Moderne Doppelhaushälfte in Bestlage (Einliegerwohnung möglich) mit eigenem Garten Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer der besten Lagen von Erfurt-Marbach. Erbaut im Jahr 2015, bietet das
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massiv gebaute Haus eine moderne und gut ausgestattete Wohnfläche von insgesamt 150 m². Durch seine flexible Raumaufteilung kann das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch mit einer separaten Einliegerwohnung genutzt werden. Erfurt-Marbach ist bekannt für seine erstklassige Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, wovon 3 als Schlafzimmer genutzt werden können. Diese vielseitige Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss umfasst einen Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
335.549,00 €
6 Zi.
195,5
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in der wunderschönen Stadt Erfurt! Diese einzigartige Residenz verfügt über großzügige 195,50 m² Wohnfläche und ein imposantes 740 m² Grundstück. Dank umweltfreundlicher Bauweise, fortschrittlicher Wärmepumpe,
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herausragender Ausstattung und unvergleichlichen Gestaltungsmöglichkeiten erfüllt dieses Haus alle Ihre Wünsche. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen Luxusdomizils in Erfurt.
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Quelle: www.immowelt.de
279.239,00 €
5 Zi.
163,45
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geplante Einfamilienhaus präsentiert 163,45 m² Wohnfläche und ein 752 m² großes Grundstück, das Raum für persönliche Gestaltung bietet. Es setzt sich aus fünf Zimmern zusammen, darunter vier
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Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Dank einer modernen Wärmepumpe und dem KFW55 Standard ist es umweltfreundlich. Als Ausbauhaus ermöglicht es flexible Eigenleistungen oder professionelle Unterstützung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Planungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
306.349,00 €
5 Zi.
172,25
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Begrüßen Sie Ihr zukünftiges Traumhaus in Erfurt! In dieser projektierten Immobilie erwartet Sie eine Wohnfläche von 172,25 m² auf einem Grundstück von 542 m². Hier finden Sie ausreichend Raum für Ihre Familie und haben die Möglichkeit, das
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Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC. Was die Energieeffizienz betrifft, können Sie sich auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und den KFW55-Standard verlassen, welcher höchste Effizienz gewährleistet. Mit allkauf-Dienstleistungspaketen können Sie flexibel bauen und von zahlreichen Inklusivleistungen wie einer Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern profitieren. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung im Bau von Häusern durch allkauf.
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Quelle: www.immowelt.de
273.999,00 €
4 Zi.
130,76
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 8 - lichtdurchfluteter Hingucker Zwei volle Geschosse mit Flachdach, ein Raumwunder und optisches Highlight. Im Erdgeschoss sorgen bodentiefe Fenster und offene Übergänge für viel Licht. Im Obergeschoss sind die Zimmer dank
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durchdachtem Konzept groß und optimal aufgeteilt. 3 Schlafzimmer und ein Bad bieten viel Platz.
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Quelle: www.immowelt.de
403.390,00 €
4 Zi.
119
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22 Zi.
662
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus -in massiver Bauweise- in sehr guter Erfurter Wohnlage in der Brühler Vorstadt zum Verkauf. Das individuelle Wohnhaus ist kein "typisches Mietshaus" und steht auf einem 623m² großem, befahrbaren Grundstück. Ein
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Hintergebäude (Abstellgelegenheit für Fahrräder, evtl Garagen möglich) ist vorhanden. Es bestehen insgesamt 6 Stellplätze. Zur Zeit sind 5 Wohnungen im Haus, es besteht aktuell kein Leerstand. Im Erdgeschoß bis 2. Obergeschoß sind drei großzügige Etagenwohnungen (je ca. 170m²) mit jeweils 6 Zimmern (WG-geeignet), im Dachgeschoß sind zwei 2-Raumwohnungen vorhanden. Vier der fünf Wohnungen haben Balkone. Die aktuelle Gesamtwohnfläche beträgt zur Zeit insgesamt 662m² (lt. Unterlagen der Hausverwaltung). Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 53520€/p.a (Angaben der Hausverwaltung). bei einer durchschnittlichen Kaltmiete von 6,74€/m². Hier wird Steigerungspotential gesehen. Im Dachboden besteht Erweiterungspotential (ein Ausbau wurde teilweise geplant, ist
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
89,8
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
- Bezugsfreie Wohnung im 1.Obergeschoss, Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger
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Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungsgrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im 1.Obergeschoss: ca. 89,80 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m² Die Wohnungen sind einzeln, provisionsfrei für den Käufer, erwerbbar: Wohnung im Hochparterre (89,78 m²) Kaufpreis 296 000 € Wohnung im Obergeschoss (89,80 m²) Kaufpreis 298 000 € Wohnung im Dachgeschoss (72,99 m² Kaufpreis 279 000 € Das familiengeführte Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
9 Zi.
253
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
- Bezugsfreies Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert - Die Wohnungen sind auch einzeln erwerbbar - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald,
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mit fußläufiger Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das eigene Erholungsgrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Das Haus Wohnfläche: ca. 253 m² Gesamte Nutzfläche: ca. 380 m² (inkl.Spitzboden und Kellergeschoss) 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m² Die Wohnungen sind auch einzeln, provisionsfrei für den Käufer, erwerbbar: Wohnung im Hochparterre (89,78 m²) Kaufpreis 298 000 € Wohnung im Obergeschoss (89,80 m²) Kaufpreis 298 000 € Wohnung im Dachgeschoss (72,99 m²
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
98,75
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das komplett neu sanierte Wohnhaus NONNENRAIN 13 überzeugt durch seine besonders attraktive Innenstadtlage inklusive Fahrstuhl sowie der besonders hochwertigen Ausstattung. Dazu zählen unter anderem: • Top-Lage in Erfurt • Baujahr 2024 |
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Erstbezug 08/2024 • 5 Etagen zzgl. Kellergeschoss • 11 Wohnungen • Wohnung 10 mit 98,75 m² Wohnfläche • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Parkett • 23,5 m² große Terrasse • Videogegensprechanlage • Bad mit Wanne und Dusche • 2tes Bad mit Dusche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Endenergiebedarf: 30 kWh/m²a • Energieklasse: A
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
99
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie diese traumhafte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in der begehrten Altstadt von Erfurt. Die zentrumsnahe, ruhige Lage in der malerischen Erfurter Altstadt ist ideal für Liebhaber von Kultur, Gastronomie und Geschichte. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 99 m² und einer umfassenden Kernsanierung ca. im Jahr 2016 bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort kombiniert mit historischem Flair. Insgesamt nur vier Wohneinheiten im Gebäude sorgen für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft. Eine hochwertige, bestens eingepasste Einbauküche ist bereits für Sie vorhanden und im Preis inbegriffen. Genießen Sie die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung, die Ihnen sonnige und entspannte Stunden bietet. Zusätzlich stehen Ihnen im Wohnzimmer und im Küchenbereich je ein französischer Balkon zur Verfügung. Hochwertiges Echtholzparkett aus Eiche sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Kunststofffenster mit dreifach Isolierverglasung garantieren einen hohen Wohnkomfort und effiziente Energ
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
69
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnen in zentraler Lage von Erfurt
Objekt
Die bezugsfähige 69 m² große Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine offene Küche, Badezimmer sowie eine an die Wohnung angebundene, grüne Terrasse. Zusätzlich ist ein Abstellraum
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integriert. Die Wohnung befindet sich in einem 2015 gebauten Mehrfamilienhaus und ist bequem zu erreichen, da sie im Erdgeschoss liegt. Ein Stellplatz im Kellergeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung steht für eigene Wohnzwecke oder für eine stabile Kapitalanlage zur Verfügung. Falls ihr Interesse geweckt wurde, stehen wir für weitere Informationen gern zu Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
4 Zi.
83,63
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung
Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoß des Hauses und wird über den Flur betreten. Von hier gelangt man in drei der vier Zimmer. Das vierte Zimmer ist ein gefangener Raum. Küche, Tageslichtbad
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und Gäste-WC sind ebenso um Flur aus zu betreten. Die Küche verfügt über einen Balkon. Dieser ist hofseitig ausgerichtet. Die Böden in den Räumen sind mit Parkett belegt. Die Nassbereiche sind gefliest. Zur Wohnung gehört eine Kelleranteil. Zimmergrößen Wohnen 18,03qm Schlafen 14,08qm Kochen 8,40qm Kind 1 9,64qm Kind 2 10,24qm Bad 8,43qm GWC 1,17qm Flur 11,39qm Balkon 1/2 2,25qm Gesamt 83,63qm
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
3 Zi.
61,74
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine schön geschnittene und langjährig angenehm vermietete Dreiraumwohnung im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Erfurter Johannesvorstadt. Das aus dem Jahre 1900 stammende Gebäude wurde 1996 umfassend saniert und
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verfügt, wie nur sehr wenige Altbauten in Erfurt, über einen Aufzug (hält versetzt auf der halben Treppe). Die Wohnung ist sympathisch vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Im gleichen Haus wird eine zweite 3- Raum- Etagenwohnung im 1. OG angeboten. Die beiden Wohnungen können Sie natürlich auch im Paket erwerben. Die Mieteinnahmen dieser Wohnung betragen aktuell nach Mieterhöhung 2017 im Monat 377,85 € (6,12 €/m²) : das entspricht einer Jahreskaltmiete in Höhe von 4.534,20 €. Dass im Zuge des Verkaufes mit einer ortsüblichen Mieterhöhung gemäß Kappungsgrenze und Erfurter Mietspiegel zu rechnen ist, wurde mit den Mietern bereits in einem persönlichen Gespräch angekündigt. Eine Mieterhöhung um 15 % würde eine Jahreskaltmiete in H
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
4 Zi.
132,25
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihre neue Traumwohnung in Top Lage von Erfurt! Entdecken Sie unsere hochwertig sanierte Eigentumswohnung im NONNENRAIN 13 in Erfurt mit einzigartigen Features: - Wohnung 11 - Hochwertige Sanierung - Eichenparkett und Sichtholzbalken für natürliche
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Eleganz - 2 Luxuriöse Bäder mit Wanne und Dusche - Klinker und Sichtmauerwerk für charmantes Flair - Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht - Wärmepumpe und Fußbodenheizung für umweltfreundliches Wohnen - Modernste Bauweise und traumhafte Ausstattung Ihre Traumwohnung in bester Lage wartet auf Sie! • Baujahr 2024 • Erstbezug 08/2024 • 132,25 m² Wohnfläche • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Parkett • 44,5 m² große Dachterrasse • Videogegensprechanlage • Bad mit Wanne und Dusche • 2tes Bad mit Dusche • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Endenergiebedarf: 30 kWh/m²a • Energieklasse: A
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
131
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Haus in Erfurts schönster Wohnlage steht zum Verkauf: Ein wunderschönes, sehr gepflegtes Reihenendhaus im Wohngebiet am Hopfenberg - mit Blick auf den Dom. Das Haus wurde ca. 1936 massiv gebaut und verfügt seit ca. 1995 über ca. 131 m²
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Wohnfläche auf 3 Etagen und ein Gartengrundstück von ca. 315 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein, der Bauweise typischer, Eingangsbereich mit einem kleinen Windfang. Dieser bietet ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Taschen. Vom darauffolgenden Treppenhaus erreichen Sie das große Wohnzimmer mit Essbereich und Blick in den Garten sowie die Küche. Die erste Etage besticht mit einem Bad mit Wanne und Tageslicht, zwei schönen hellen Zimmern, eines davon straßenseitig, das zweite zum Hof mit angrenzendem Balkon, der zum Verweilen und Erholen einlädt. Eine Etage weiter höher zu finden sind ein großer Flur, eine Bodenkammer und ein weiterer Raum mit Einbauschrank und seitlichem Blick über die Stadt zum Erfurter Dom. Das Haus ist voll unterkellert und m
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Quelle: www.immowelt.de
827.000,00 €
600
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Erfurt bietet eine einmalige Gelegenheit. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Grundstruktur und das immense Potenzial, das es für eine umfassende Sanierung
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mit sich bringt. Es besticht durch eine funktionale Raumaufteilung und die gut erhaltene Bausubstanz, die eine hervorragende Basis bildet. Eine Mietsteigerung kann durch Sanierungsmaßnahmen (z.B. Ausbau Dachgeschoss, Sanierung einzelner Wohnungen) und Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete erzielt werden. Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Herzen Erfurts entfernt, genießen die zukünftigen Bewohner die Vorzüge des städtischen Lebens mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Gleichzeitig bietet das ruhige Wohnumfeld eine willkommene Auszeit vom Trubel der Stadt. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die Attraktivität dieses Obj
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
2 Zi.
49
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit um 1900
Raumaufteilung
Die Wohnung wird über den Flur betreten. Von hier gelangt man in den geräumigen Wohnbereich. Dieser verfügt über eine Terrasse mit vorgelagerten Gartenanteil zur
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Sondernutzung. Im Wohnbereich befindet sich die offene Kochnische. Das Schlafzimmer und das sind ebenso vom Flur begehbar. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Dusche. Es bietet Platz für die Waschmaschine. Die Räume sind mit mit Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil.
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Quelle: www.immowelt.de
174.900,00 €
3 Zi.
73
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Top
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
53
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit um 1900
Raumaufteilung
Die Wohnung wird über den Flur betreten. Von hier gelangt man in den geräumigen Wohnbereich. Dieser verfügt über eine Terrasse mit vorgelagerten Gartenanteil zur
...
Sondernutzung. Im Wohnbereich befindet sich die offene Kochnische. Hier ist eine neue Einbauküche eingebaut. Diese verfügt zur optischen Abgrenzung über einen Tresen zum Wohnbereich. Das Schlafzimmer und das sind ebenso vom Flur begehbar. Das bad ist gefliest und verfügt über eine Dusche. Es bietet Platz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Alle anderen Räume sind gefliest.