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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.500.000,00 €
506,26
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 8.0 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3.0
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
4.500.000,00 €
6.059
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 63.7 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 28.01.2032 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme
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Neu
1/3
173.000,00 €
5 Zi.
112
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss ist 112 Quadratmeter groß und verfügt über 5 Zimmer, eine Küche, 2 Badezimmer sowie einen Raum im Spitzboden mit einer Nutzfläche von 7 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1886 und wurde Mitte 1990er
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Jahren saniert und modernisiert. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 173.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 121.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Information
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1/3
145.000,00 €
2 Zi.
57
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss auf der linken Seite hat eine Wohnfläche von 56,60 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einem Wohn- / Esszimmer und einem Balkon. Sie verfügt außerdem
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über ein Kellerabteil. Das Gebäude stammt aus den 1930er Jahren und wurde um das Jahr 2005 modernisiert. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Fernwärme. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 330,00 €. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vi
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1/2
385.000,00 €
202,38
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier wird eine Doppelhaushälfte in einer attraktiven Wohngegend zum Verkauf angeboten, die genügend Raum für die gesamte Familie bietet. Das Haus verfügt über einen vollständig ausgebauten Keller und der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut.
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Dieses attraktive Angebot eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf ein komfortables und großzügiges Zuhause legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Insgesamt stellt dieses Haus eine attraktive Option für Käufer dar, die nach einem großzügigen Wohnraum in einer angenehmen Nachbarschaft suchen. Eine Besichtigung ist empfehlenswert, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.
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1/2
1.495.000,00 €
23 Zi.
592,76
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen mit unserem Angebot den Erwerb einer Immobilie mit dem Sie als Investor sehr gute und nachhaltige Einnahmen erzielen können! Zum Verkauf steht ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 722,98 m² vermieteter Fläche
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(Wohnfläche ca.592,76 m² und 130,22 m² Gewerbefläche) aus dem Jahr ca. 1904, welches im Jahre 1999 saniert wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 245 m². Die derzeitige jährlich erzielte Kaltmiete beträgt 78.308,28 €. Dieses Immobilieninserat soll Ihnen lediglich eine erste Information mit den wichtigsten Eckdaten liefern. Sollten Sie ernsthaftes Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf, gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit Bildern und weiteren Informationen zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei schriftlicher Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten inklusive Telefonnummer schnellstmöglich beantworten können. Selbstverständlich ist eine kurzfris
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1/2
1.150.000,00 €
23 Zi.
693
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu verkaufende Gründerzeithaus wurde um 1910 erbaut. Es besteht aus insgesamt elf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Wohn- und Gewerbefläche von ca. 695m2. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 36 m² und 82m².
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Das Gebäude wurde 1996 im Rahmen von Instandsetzungs- und Modernisierungs- und Umnutzungsarbeiten saniert. Während dieser Maßnahmen wurde eine neue Zentralheizung auf Erdgasbasis installiert, die Elektroinstallation und Dacheindeckung erneuert, neue Isolierglasfenster eingefügt, Bodenbeläge modernisiert und alle Versorgungsleitungen instand gesetzt. Im Zuge der Neuvermietung wurden zum Teil Einbauküchen eingebaut. Alle Wohneinheiten sind mit neuen Kabel-TV Anschlüssen ausgestattet. Die elf Wohnungen zeichnen sich durch überlegte und nachgefragte Grundrisse aus. Jede Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Alle Küchen sind mit Fenster ausgestattet. Die Badezimmer sind alle Tür hoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Hinter dem Haus
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1/2
269.800,00 €
4 Zi.
99084 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie. Dieses
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kompakte Einfamilienhaus ist genau dafür ausgelegt und konzipiert. In der Gestaltung der Innenräume sind Sie noch flexibel, da dieser Haustyp keine tragenden Innenwände benötigt. Es handelt sich hierbei um ein klassich monolitisch gemauertes Gebäude. Für die Außenwände kommen Dämmziegel als nachhaltig natürlicher Baustoff zum Einsatz. Hier kann auf eine zusätzlich angebrachte Fassadendämmung verzichtet werden. Im Kaufpreis ist das Schlüsselfertige Gebäude enthalten. Für Zusatzleistungen wie Grundstück, Wintergarten (zzgl. ca. 32.000EUR), Hausanschlüsse und Außenanlagen entfallen zusätzliche individuelle Kosten (je nach Aufwand).
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
475.000,00 €
5 Zi.
144
m2
99095 Stotternheim
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Spezialisten für maßgeschneiderte Traumhäuser im Immobiliensektor! Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir Ihr individuell projektiertes Traumhaus im wunderschönen Neubaugebiet Stotternheim
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errichten können.
Dieses großzügige Bungalow-Anwesen mit einer Wohnfläche von 198 m² und einem Grundstück von 496 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem geräumigen Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lässt dieses Haus keine Wünsche offen.
Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke von erfahrenen Fachbetrieben übernommen werden. Die Sanitär-Grundausstattung sorgt dafür, dass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen und dennoch die Möglichkeit haben, Ihre persönliche Note einzub
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1/4
279.800,00 €
4 Zi.
121,5
m2
99098 Erfurt *
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie.
Dieses
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kompakte Einfamilienhaus ist genau dafür ausgelegt und konzipiert. In der Gestaltung der Innenräume sind Sie noch flexibel, da dieser Haustyp keine tragenden Innenwände benötigt. Es handelt sich hierbei um ein klassich monolitisch gemauertes Gebäude. Für die Außenwände kommen Dämmziegel als nachhaltig natürlicher Baustoff zum Einsatz. Hier kann auf umweltschädliche zusätzlich angebrachte Fassadendämmung verzichtet werden.
Im Kaufpreis ist das Schlüsselfertige Gebäude enthalten.
Für Zusatzleistungen wie Grundstück, Wintergarten (zzgl. ca. 25.000EUR), Hausanschlüsse und Außenanlagen, Maler- und Bodenbelagsarbeiten (außer Fliesen in Bad und WC) entfallen zusätzliche individuelle Kosten (je nach Aufwand).
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1/3
379.000,00 €
6 Zi.
140
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
115.000,00 €
2 Zi.
52,65
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 52,65 m², die ideal für Singles oder Paare ist. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 renoviert und präsentiert sich in einem modernen,
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gepflegten Zustand. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die angrenzende Einbauküche mit ihrer hochwertigen Ausstattung das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Die geschmackvolle Kombination aus Funktionalität und Stil macht diesen Raum zum Zentrum des Wohnens. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Das Objekt ist aktuell vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an. Die bestehende Vermietung gewährleistet eine sofortige Einnahmequelle, während die solide Substanz und die attraktive Lage eine langfristige Wertbeständigkeit versprechen. Ein weiteres Highlight ist die Lage in der begehrten Andreasvorstadt, die städtische Lebensqualität mit einem ruhigen Wohnumfe
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145.000,00 €
2 Zi.
57
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: vor 1900, letzte Modernisierung: 2005,
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Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 8.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
412
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger. Sie möchten Ihr Kapital inflationssicher anlegen, scheuen aber den Aufwand der Immobilienbewirtschaftung? Dann haben wir etwas für Sie: Sie investieren in ein 2011 komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit 8
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Wohneinheiten in der Krämpfervorstadt von Erfurt. Und wir kümmern uns um den Rest. Diese Immobilie erwirtschaftet auf 412 m² aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 39.700,- €. Durch Mietanpassungen lässt sich diese in den nächsten Jahren auf ca. 43.300 € steigern, was einer Rendite von 4,8% entspricht. Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé.
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895.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nahe der Altstadt und in einer sehr beliebten Wohnlage in Erfurt, befindet sich dieses einladende Einfamilienhaus. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt und Natur aus, der dadurch in den letzten Jahren immer mehr an Attraktivität
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gewann. Die Immobilie wurde in den fünfziger Jahren erbaut und in den 2000er Jahren entsprechend saniert. Das angebotene Objekt befindet sich auf einem ca. 520 m² großen und sehr schön angelegten Grundstück. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt auf fünf Zimmer. Die Ausstattung ist in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Für weitere Details und einem aussagekräftigen Exposé melden Sie bitte über unsere Kontaktanfrage.
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285.000,00 €
3 Zi.
78,47
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Erfurt. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verfügt über insgesamt 3 Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Haus besticht durch seinen ansprechenden Baustil und die gepflegte
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Optik. Die Immobilie wurde umfassend saniert. Bei der Sanierung wurde Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Bis auf die Heizung erwartet Sie hier kein Sanierungsstau. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Erfurt, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Freizeitangeboten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden und leicht erreichbar. Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und bietet einen sch
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285.000,00 €
3 Zi.
78,47
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Erfurt. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verfügt über insgesamt 3 Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Haus besticht durch seinen ansprechenden Baustil und die gepflegte
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Optik. Die Immobilie wurde umfassend saniert. Bei der Sanierung wurde Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Bis auf die Heizung erwartet Sie hier kein Sanierungsstau. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Erfurt, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Freizeitangeboten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden und leicht erreichbar. Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und bietet einen sch
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4.500.000,00 €
6.059
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus
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Preis auf Anfrage
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den