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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
103,72
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1062514 In Erfurt präsentiert sich diese Immobilie als Familientraum. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Seinen einladenden
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Zustand verdankt das 2001 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Auf einer kompakten Wohnfläche von ca. 103,66 m² und 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet diese Immobilie genügend Platz: Paare und Familien können hier komfortabel wohnen. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein ansprechender Laminatboden sowie ein Kaminofen gehören ebenfalls zur Ausstattung. Der Feierabend im Freien gehört künftig dank des ca. 134 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Der Garten mit Gartenhaus und Terrasse bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe die Möglichkeit, Outdoor-Zeit zu genießen und de
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
4 Zi.
120
m2
99087 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten in Erfurt, Sulzer Siedlung. Die Doppelhaushälfte hat einen guten Zustand und es gibt keinen Sanierungsstau. Auch die Bauausführung dieser Immobilie ist super. Im Keller befindet
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sich die Heizungsanlage und zusätzlicher Stauraum. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche, ein Wohnzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Über den Treppenaufgang im Haus gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer mit separaten Gäste WC. Über das Grundstück erreicht man die Garage mit zusätzlichem Carport. Desweiteren gibt es noch eine überdachte Sitzecke. Ein weiteres Highlight ist der schöne große und gepflegte Garten mit einem Brunnen. Die Doppelhaushälfte hat zusätzlich eine 3,8 kW Peak Solaranlage auf dem Dach, zur Eigennutzung und Netzeinspeisung. In dem großzügigen Garten kann man die warmen Sommertage genießen und mit der Familie und Freunden b
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
1.195,77
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideales Invest fußläufig zum Zentrum Erfurts - dem Anger 1. Zum Verkauf steht ein zusammenhängendes Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Hausnummern und 2 Hauseingängen. Das Objekt ist voll vermietet und birgt aufgrund einer Durchschnittsmiete von
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5,42€/m² erhebliches Mietsteigerungspotenzial. Nahezu alle Einheiten verfügen über einen Balkon und jeder über ein Kellerabteil. Die Liegenschaft wurde 1995 umfassend kernsaniert und hat 2022 einen neuen Glasfaseranschluss erhalten. Es wurden 2023 zwei neue Gas Zentralheizungen vebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
4.121
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Geplante Wohnanlage (Wohnimmobilienprojekt) bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 4 Vollgeschossen mit 24 modernen dem Zeitgeist und den energetischen Erfordernissen entsprechenden Wohnungen. Gegenstand des Angebotes ist ein nach § 63 der
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Thüringer Bauordnung (ThürBO) vom 13.März 2014 ( GVBl.S.49ff.) genehmigtes Neubauprojekt von 3 Mehrfamilienhäusern auf dem Grundstück Dittelstedter Grenze / Am Seegraben (Flurstück 132/6, Flur 1, Gemarkung Urbich) am östlichen Ortsrand von Erfurt-Dittelstedt. Das geplante Vorhaben befindet sich im Geltungsbereich des rechtswirksamen Bebauungsplanes BUE 218 "Büßleben -An der Erfurter Landstraße", Aktenzeichen 250.513-EF-L-06-MI, vom 13.05.1992. Die planungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich Service Development- Entwicklung eines Projektkonzepts bis zur Planungsreife (Baugenehmigung) bzw. Baufreigabe mit anschließendem Projektmanagement und ggf. Übernahme von Marketing, Vermietung und Verwertung nach§ 30 BauGB. Unter der Voraussetzung der Ei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
125
m2
99087 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem schönen ebenen Grundstück steht unsere, zum Teil rückgebaute, Doppelhaushälfte. Laut aktueller Baugenehmigung entstehen große helle Räume zum Wohnen und Entspannen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.150m². Von einer geplanten
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Sonnenterrasse geniessen Sie den Blick in ihren Garten. Ein neu errichtetes Gartenhaus und eine massive Garage vervollständigen das Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
852.805,00 €
5 Zi.
134,3
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns sehr, dass wir dieses traumhafte Grundstück mit einer neuen hochwertigen und exklusiven Eigentumswohnanlage bebauen können. Das letzte schöne und unbebaute Grundstück im Herzen unserer Stadt bekommt nun eine moderne und stilvolle
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Bebauung. Entsprechend dieser optimalen Lage und der außergewöhnlichen Architektur, haben wir hochwertig ausgestattet Wohnungen geplant. Das Projekt besitzt eine gute Mischung von Wohnungsgrößen - 2 bis 5 Raumwohnungen - alle Wohnungen sind über einen Fahrstuhl erreichbar, welcher von der Tiefgarage Sie bequem auf Ihre Wohnebene befördert. Baubeginn April 2023 Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,99 €
5 Zi.
147,31
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 7 ist ein wahres Raumwunder und bietet dir auf knapp 150 m² Wohnfläche dein individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss hast du die Freiheit, ein zusätzliches Zimmer für Kinder, Hobbys oder ein Home-Office einzurichten, oder du
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entscheidest dich für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC finden hier dennoch ausreichend Platz.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
508.000,00 €
4 Zi.
125,8
m2
99087 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 125,80 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom
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Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne stellen wir für Ihr Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22 Zi.
662
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus -in massiver Bauweise- in sehr guter Erfurter Wohnlage in der Brühler Vorstadt zum Verkauf. Das individuelle Wohnhaus ist kein "typisches Mietshaus" und steht auf einem 623m² großem, befahrbaren Grundstück. Ein
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Hintergebäude (Abstellgelegenheit für Fahrräder, evtl Garagen möglich) ist vorhanden. Es bestehen insgesamt 6 Stellplätze. Zur Zeit sind 5 Wohnungen im Haus, es besteht aktuell kein Leerstand. Im Erdgeschoß bis 2. Obergeschoß sind drei großzügige Etagenwohnungen (je ca. 170m²) mit jeweils 6 Zimmern (WG-geeignet), im Dachgeschoß sind zwei 2-Raumwohnungen vorhanden. Vier der fünf Wohnungen haben Balkone. Die aktuelle Gesamtwohnfläche beträgt zur Zeit insgesamt 662m² (lt. Unterlagen der Hausverwaltung). Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 53520€/p.a (Angaben der Hausverwaltung). bei einer durchschnittlichen Kaltmiete von 6,74€/m². Hier wird Steigerungspotential gesehen. Im Dachboden besteht Erweiterungspotential (ein Ausbau wurde teilweise geplant, ist
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
341.400,00 €
6 Zi.
144
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Bungalow
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 95 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Der Haustyp BUNGALOW - barrierefrei wohnen
Mit einer kompakten Netto-Raumfläche
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von 94 m² präsentiert sich der Entwurf des Bungalows mit einem behaglichen und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich, der clever übereck angelegt ist. Ein praktischer Zusatzraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Raumkonzept ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Ein geräumiges Schlafzimmer mit großzügiger Stellfläche, ein Bad sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot an Räumlichkeiten.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
Der STREIF-Ratenzuschuss im Überblick:
12 Monate x 10 Jahre x 200,00 EUR S
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
69
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnen in zentraler Lage von Erfurt
Objekt
Die bezugsfähige 69 m² große Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine offene Küche, Badezimmer sowie eine an die Wohnung angebundene, grüne Terrasse. Zusätzlich ist ein Abstellraum
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integriert. Die Wohnung befindet sich in einem 2015 gebauten Mehrfamilienhaus und ist bequem zu erreichen, da sie im Erdgeschoss liegt. Ein Stellplatz im Kellergeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung steht für eigene Wohnzwecke oder für eine stabile Kapitalanlage zur Verfügung. Falls ihr Interesse geweckt wurde, stehen wir für weitere Informationen gern zu Verfügung.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
1.315
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
freies Grundstück mit Bauvorbescheid für Einfamilienhaus mit Pool! Hier ein paar Daten und Fakten vorab, die sich aus der positiv beschiedenen Bauvoranfrage ergeben: * Wohnhaus mit Flachdach * WoFIV ohne Garage = ca. 253m² * Garage = ca. 42m² *
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Gebäudegrundfläche kleiner ca. 160m² (ca. 10,20 x 15,50 m) * Zweigeschossigkeit (straßenseitig) grundsätzlich zulässig * Poolhaus = ca. 10,25 x 4m mit Freisitz - zzgl. Pool * Außenpool ca. 3 x 8 m Dieses Grundstück (ca. 16m breit) liegt in einer langsam gewachsenen Straße, die Nachbarschaft besteht größtenteils aus freistehenden Einfamilienhäusern. Sie werden einen wunderschönen Grün-/Weitblick genießen können! Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße. Damit ist die verkehrstechnische Erschließung gegeben. Das Grundstück hat einen Schmutz-Regenwasseranschluss erhalten. Das Grundstück ist nicht bebaut und wird bauträgerfrei verkauft! Durch den §34 BauGB, der hier Anwendung findet, gibt es keine konkreten Vorgaben zur Bauausführung! Es ha
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16.500
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird eine umzäunte Freifläche in zentraler Lage unweit vom Stadtzentrum. Liegt im Süden von Erfurt mit direkter Verbindung zur A4 und A71 sowie Anschluss an die B7 und Weimar.
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Quelle: www.ohne-makler.net
5.750.000,00 €
4.900
m2
Rathenaustrasse 70, 99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Angebot:
1.) Vielseitig Nutzbares Bürohaus/Geschäftshaus in zukünftiger Top Lage von Erfurt (DB Campus ICE-City)
Objektdetails: Bürohaus mit Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnen 80 % / 20 %, Hotel, Seniorenheim oder Betreutes Wohnen
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Gesamtmietfläche: 5.147,00 m² /BGF: siehe Anlage Das Objekt steht vollständig leer. Tiefgarage / Stellplätze: 34 Grundstücksfläche (Flur 44: Flurstücke 354/47, 47/6 und Flur 73: Flurstücke 7/35 und 7/37): ca.: 3.975 m²
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein 5-geschossiges Büro/Geschäftshaus, das sich allerdings durch bestätigten Flächennutzungsplan zur Wohnnutzung 80 % / 20 % umwandeln ließe. Das Grundstück liegt gemäß B-Plan ICE City im Mischgebiet ausgewiesenen Areals im Osten der Stadt Erfurt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch viergeschossige Wohngebäude. Westlich der Rathenaustraße befinden sich Gewerbebauten. Das Stadtzentrum erreicht man nach ca. 700 m Entfernung. Der Hauptbahnhof Erfurt mit der neuen ICE-City Strecke liegt ca. 800 m
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
87
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet eine solide Basis und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² erstreckt sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohnbereich, eine
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separate Küche mit einem nostalgischen Ofen sowie ein WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein weiteres WC, ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume nutzbar. Der Keller des Hauses überzeugt mit einem großen Wirtschaftskeller, einem Heizungsraum mit der Ölheizung aus dem Jahr 1995 und einer praktischen Waschküche, die mit einer Badewanne ausgestattet ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Die bisherigen Sanierungsmaßnahmen, wie die Erneuerung der Elektrik im Jahr 1975, der Einbau von Kunststofffenstern mit Schallschutz gartenseitig sowie die Dachdämmung im Jahr 2003, legen den Grundstein für weitere Modernisierungen. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, durch gezielte Sanierungsmaßnahmen ein modernes und komfortables Zuhause nach Ihren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
67
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sanierter Altbau, EG mit Garten in zentraler Lage
Raumaufteilung
Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung. Die Terrasse grenzt an den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche an. Das Badezimmer ist mit
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Wanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden. Ein großer Keller und ein großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zu der Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
394.310,00 €
4 Zi.
91,7
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit präsentieren zu dürfen - den Kauf von 5 exklusiven Eigentumswohnungen in Erfurt. Diese Wohnungen bieten Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit hochwertigen Ausstattungen und großzügigen
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Grundrissen. Die Immobilie verfügt über 5 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen von ca. 67 m² bis 93 m². Der Baubeginn ist für Anfang 2024 geplant. Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss, 1. – bis 4.Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Die einzelnen Wohnebenen sind über das Treppenhaus oder mit einem Aufzug erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Balkon, bzw. eine Terrasse. Jede einzelne Wohnung überzeugt mit individuellen Merkmalen. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Heim für sich oder Ihre kleine Familie sind, könnten unsere 67 m² großen Wohnungen genau das Richtige für Sie sein. Möchten Sie hingegen ein großzügiges Domizil mit viel Platz z
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
5.950.000,00 €
4.900
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Angebot:
1.) Vielseitig Nutzbares Bürohaus/Geschäftshaus in zukünftiger Top Lage von Erfurt (DB Campus ICE-City)
Objektdetails: Bürohaus mit Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnen 80 % / 20 %, Hotel, Seniorenheim oder Betreutes Wohnen
...
Gesamtmietfläche: 5.147,00 m² /BGF: siehe Anlage Das Objekt steht vollständig leer. Tiefgarage / Stellplätze: 34 Grundstücksfläche (Flur 44: Flurstücke 354/47, 47/6 und Flur 73: Flurstücke 7/35 und 7/37): ca.: 3.975 m²
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein 5-geschossiges Büro/Geschäftshaus, das sich allerdings durch bestätigten Flächennutzungsplan zur Wohnnutzung 80 % / 20 % umwandeln ließe. Das Grundstück liegt gemäß B-Plan ICE City im Mischgebiet ausgewiesenen Areals im Osten der Stadt Erfurt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch viergeschossige Wohngebäude. Westlich der Rathenaustraße befinden sich Gewerbebauten. Das Stadtzentrum erreicht man nach ca. 700 m Entfernung. Der Hauptbahnhof Erfurt mit der neuen ICE-City Strecke liegt ca. 800 m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
44
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie: Zum Verkauf steht diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, weleches 1995 saniert
...
wurde, mit 10 Einheiten in der beliebten Erfurter Andreasvorstadt. Das Objekt ist Teil einer Eigentümergemeinschaft die insgesamt 25 Einheiten umfasst. Auf ca. 44 m² verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und Einbauküche und einem innenliegendem Bad mit Dusche. In der Küche ist der Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich mit Kochnische, das Bad sowie der Flur sind gefliest. Das Schlafzimmer verfügt über Designbelag. Außerdem gibt es einen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und zum abendlichen Verweilen einlädt. Eine kleine gemütliche Eigentumswohnung. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung dazugehörig. Die Wohnung ist derzeit zu 4.080 € p.a. vermietet. Ein PKW Stellplatz im Hof ist vorha