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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
8 Zi.
209,74
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Ort zum Arbeiten und Wohnen? Oder suchen ein Mehrfamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten zu einem fairen Preis? Dann könnte dieses vielseitige Haus vielleicht genau das Richtige für Sie sein! Auch als Mehrgenerationenhaus eignet
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sich dieses Objekt mit seinem integriertem Personenaufzug hervorragend. Mit insgesamt 209 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, mit drei Eingängen, 8 Zimmer davon 6 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Gäste-WC, 2 Abstellkammern, 1 Dachterrasse hat dieses ”Zweifamilienhaus” mit 4 Pkw-Außenstellplätze vieles zu bieten. Die Liegenschaft wurde 2005/06 erbaut und liegt im beliebten Stadtteil von Benninghofen und wird momentan im Erdgeschoss als Praxis genutzt, welche entmietet übergeben wird. Die Obergeschoss-Wohnung ist ebenfalls vermietet und wird vermietet übergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
97
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz (Sondernutzungsrecht) und einem Gemeinschaftsgarten direkt vor dem Haus sowie einer Wohnfläche von ca. 97 qm, welche ca. im Jahre 1997 erbaut wurde. Das
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Ursprungsjahr des Gebäudes ist von um die 1900. Mit der Zeit wurde das Gebäude saniert und per Teilungserklärung in Eigentumswohnungen umgewandelt. Ab ca. 1983 begann der Umbau des Gebäudes und es wurde unter anderem neu verklinkert, Betondecken und Zwischenwände wurden eingezogen. Diese Eigentumswohnung wurde ca. 1997 fertiggestellt und hat architektonisch einiges zu bieten. Ihr neues Heim wurde nämlich über drei Etagen errichtet und besitzt so den Charme eines kleinen Einfamilienhauses. In der Form eine absolute Seltenheit, birgt diese Bauweise einen auffallenden Charme. Sie teilen sich eine Hauseingangstür mit lediglich zwei weiteren Einheiten. Über einen kleinen Hausflur gelangen Sie dann direkt in Ihre Wohnung. Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses b
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
134
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante, freistehende Bungalow in attraktiver Lage von Dortmund verbindet den Komfort barrierefreien Wohnens auf einer einzigen Ebene mit der Eleganz eines modern gestalteten Wohnraumes. Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von ca. 134 m²
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und eine sehr große Nutzfläche in der Garage, im Keller und im Dachboden, was Stauraum oder zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Komplementiert wird das großzügige Raumangebot im Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Der großzügig geschnittene Wohnbereich öffnet sich hinaus auf eine einladende, große Terrasse und blickt auf ein gepflegtes, außergewöhnlich großes Gartengrundstück in Südwestausrichtung, welches durch den alten Baum- und Pflanzenbestand nicht einsehbar ist. Auch von der Straßenseite wird die Privatsphäre durch eine große Rhododendronhecke geschützt. Die gesamte Gartenanlage wurde von den früheren Eigentümern der Baumschule Pfingsten überaus liebevoll angelegt und gepflegt. Dieses zum Kauf angebotene
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Benninghofen:
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Neu
1/18
Quelle: www.immobilien.de
585.000,00 €
4 Zi.
165
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit offener Split Level Architektur und grosszügiger Raumaufteilung. Marmorfliesen im ganzen Haus. Keller mit Terrakotta gefliest. Der Essbereich ist zum großen Wohnzimmer hin offen.
Die vordere große Terrasse
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und der große Balkon sind mit Granitplatten belegt. Zusätzlich sehr große hintere Küchenterrasse. Pflegeleichter Garten.
28 m3 Gartenhaus. Sauna von Klafs im 2. Badezimmer im unteren Geschoss.
Gäste WC.
Photovoltaik Anlage mit Speicher. Offener Kamin. Küche von Leicht mit weißer Glasoberfläche und Gaggenau Geräten, Granitsarbeitsplatte Star Galaxy. Neue Heizungssteuerung von 2023.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
4 Zi.
120
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eine gepflegte Eigentumswohnung, im Dachgeschoß über zwei Ebenen in einem Zweifamilienhaus, steht zum Verkauf. Die Wohnung liegt im Dortmunder-Süden (Berghofen) in sehr guter und ruhiger Lage. Diese Wohnung bietet auf Grund, des sehr großen
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Spitzbodens (Studio) ausreichend Platz für weitere 2 Kinderzimmer. Sie können ohne großen Aufwand hier eine 5 Zimmerwohnung generieren!
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Altbau-ETW befindet sich in einem schönen Jugendstilhaus, ... mitten im Zentrum von Do.-Hörde - nur knapp 600 Meter vom Phoenixsee entfernt. Diese Wohnung ist ideal für jung- und junggebliebene Aufsteiger und solche, die es werden
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bzw. bleiben wollen. Sie ist hell und transparent gestaltet und verfügt über 3 - 4 Räume, Küche, Diele und Bad. Besondere Highlights sind - das schöne Rund-Erkerzimmer, - der Balkon mit phantastischem Weitblick und - die voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräte. Die ETW ist ab sofort frei!
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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
2 Zi.
85
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 85 m² große Wohnung im ersten Stock links, bestehend aus Eingangsbereich, Badezimmer, separatem WC, Abstellkammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Loggia. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut und
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verfügt zusätzlich über einen Kellerabteil.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1973 und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Vor dem Verkauf ist möglicherweise die Zustimmung des Verwalters der Wohnungseigentümergemeinschaft erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 195.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 136.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourt
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Quelle: www.immobilien.de
74.000,00 €
3 Zi.
58
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss auf der rechten Seite. Sie hat eine Wohnfläche von 57,65 Quadratmetern und besteht aus Flur, Abstellkammer, Badezimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut und in den Jahren 1998 (Dachsanierung), 2004-2005 (Ausbau des Dachgeschosses, Fassadenanstrich) und 2019-2022 (teilweise Erneuerung der Fenster) modernisiert.
Heizung und Warmwasserbereitung durch Gasheizung in der Wohnung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 74.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 51.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies