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1/17
1.650.000,00 €
9 Zi.
280
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie suchen... ein Zuhause, das Ihnen sowohl im Haus als auch im Garten Luft zum Atmen lässt? In das Sie nur einen Schritt zu setzen brauchen und sich gleich ZUHAUSE fühlen? Et voilà - hier ist es! Doch wie beschreibt man ein Haus, das Worten nicht
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wirklich gerecht wird und Ihnen die Möglichkeit nimmt, sich selbst, ohne jegliche Beeinflussung, ein Bild davon zu machen?
Jedes Wort wäre eins zu viel und doch zu wenig. Die Aufteilung der Räume können Sie den Grundrissen entnehmen. Wie das Haus aussieht, sehen Sie auf den Bildern. Aber wie es sich anfühlt, spüren Sie nur bei einem persönlichen Termin vor Ort.
Daher nehmen Sie sich doch einfach ein bisschen Zeit, um ganz unvoreingenommen einen Besichtigungstermin wahrzunehmen. Sollte es Sie nicht gleich beim Betreten der Diele in seinen Bann ziehen, dann haben Sie einfach nur ein bisschen Zeit investiert. Wenn aber der Funke überspringt, dann schauen Sie sich gerne in aller Ruhe an, wo demnächst vielleicht Ihr Möbelwagen
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1/18
393.000,00 €
9 Zi.
200
m2
86745 Hohenaltheim
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Liebhaberobjekt vorstellen zu dürfen.
Auf dem ca. 1.240 qm großen und ruhig gelegenen Grundstück befindet sich ein denkmalgeschütztes Wohnhaus aus dem Jahr 1880, samt angrenzender Werkstatt. Jedoch
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ausschließlich das Wohngebäude steht unter Denkmalschutz!
Es verfügt über zwei Ebenen zzgl. ausgebautem Dachspitz und einer Wohnfläche von ca. 200 qm, die bisher von zwei Generationen genutzt wurde. Es handelt sich jedoch aktuell nicht um zwei voneinander abgetrennten Wohneinheiten!
Während der Erdgeschossbereich schon etwas in die Jahre gekommen ist, ist der obere Bereich mit sonniger Dachterrasse grundsätzlich sofort beziehbar, da dieser 1989 bis 1990 komplett saniert wurde. Im Zuge dessen wurde auch der Dachspitz zu Wohnzwecken ausgebaut und Gauben angebracht.
Beheizt wird das Haus mit Fernwärme und zusätzlichem Holzbrenner. Weiterhin verfügt das Haus über zwei Solarelemente - ausreichend für die Warmwassergewinnung. Weiterhin
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1/11
397.000,00 €
8 Zi.
210
m2
86757 Wallerstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wallerstein-Munzingen besticht durch ein einmaliges Raumgefühl. Die Architektur, typisch für die 1980er-Jahre, vereint zeitlosen Stil mit großzügigen Raumkonzepten, die Ihnen vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Offiziell als Doppelhaus klassifiziert, da es an ein weiteres Gebäude angebaut ist, steht das Haus dennoch eigenständig und gewährt seinen Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre.
Seit dem Bezug im Jahr 1985 wurde das Haus laufend gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Eine moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für effiziente Heizkosten und langfristige Einsparungen. Der Wohnbereich verfügt über eine behagliche Fußbodenheizung, die besonders im Winter Komfort bietet. Die Außenwände wurden bereits gedämmt, was den Energieverbrauch zusätzlich senkt.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten, der das ganze Jahr über als lichtdurchfluteter Rückzugort dient und
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415.000,00 €
150
m2
86690 Mertingen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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1/4
160.000,00 €
712
m2
86694 Niederschönenfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In der Nähe von Rain am Lech finden Sie in einer gewachsenen, ruhigen Siedlung Ihr neues Zuhause. Die ländliche Gegend verspricht Ruhe und Erholung vom Alltag. Fußläufig sind Sie innerhalb von ca. 5 Minuten in der Natur.
Das Grundstück ist mit
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Wasser und Abwasserkanal direkt im Areal erschlossen.
Die Bebauung wird sich nach § 34 Baugesetzbuch an die Umgebung anpassen. Ein genehmigter Bauantrag für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garagen liegt schon vor.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
120.000,00 €
8 Zi.
160
m2
86732 Oettingen i.Bay.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Innenstadtbereich von Oettingen und ist sanierungsbedürftig.
Die Grundsubstanz ist als erhaltenswert eingestuft, aber alle Bauteile und technischen Einrichtungen sind nicht mehr zeitgemäß.
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Leider liegen keine Angaben bezüglich Alter und Größe vor, so dass alle im Exposé angegebenen Daten geschätzt sind. Die Grundstücksgröße ist dem Grundbuchauszug entnommen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
5,5 Zi.
208,54
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
VON POLL IMMOBILIEN bietet Ihnen exklusiv die Möglichkeit zum Erwerb einer absoluten Rarität in Nördlingen: Ein großes, neuwertiges, modernes, elegantes und barrierefreies Penthouse in Zentrumsnähe. Das exklusive, luxuriöse Penthouse mit einer
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Wohnfläche von ca. 208 m² befindet sich in einem Haus, das 2016 fertiggestellt wurde. Die Wohnung selbst wurde vom Eigentümer erst 2021 ausgebaut und ausgestattet und ist somit in einem sehr neuwertigen Zustand. Die Ausstattungsqualität wurde entgegen den ursprünglichen Plänen nach oben angepasst, ist luxuriös und bietet damit höchsten Wohnkomfort. Das Penthouse ist mit einem Aufzug ausgestattet, der direkt auf dem Stockwerk (alleiniger Zugang) ankommt. Die Räume sind lichtdurchflutet und haben eine Deckenhöhe von bis zu 3,60 Metern. Die hochwertigen Parkettböden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für Energieeffizienz und gutes Raumklima. Ein Highlight des Penthouses is
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Quelle:
www.immowelt.de
1.890.000,00 €
439
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Hand aufs Herz: Ein eigenes Schloss zu besitzen, dazu ein Adelstitel Graf oder Gräfin - wäre das nicht ein Traum? Dieses über 1000 Jahre alte Suevit-Stein-Schloss - ist nicht nur malerisch schön, mit absoluter Verliebe-Gefahr, sondern auch
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bereits größtenteils sehr aufwendig und liebevoll restauriert. Seit 2019 im Dornröschen-Schlaf, wartet dieses ganz besondere Anwesen nun darauf, seine zukünftigen Schlossherren zu verzaubern, die es zu neuem Leben erwecken… Mit erstaunlich geringen Unterhaltskosten wird Ihnen der perfekte Mix aus historisch-romantischem Wohntraum mit Pferdehaltung und möglicher beruflicher Nutzung geboten, ob z.B. in der (biodynamischen) Landwirtschaft, mit Events oder Ihren ganz eigenen Ideen. Bereits etabliert als beliebtes Standesamt, Hochzeits- & Event-Location mit historischem Rittersaal, Turm, Gewölbekeller u.v.m., wäre es ein Leichtes, daran anzuknüpfen, und hier schon bald wieder Trauungen und Hochzeitsfeste stattfinden zu lassen. Auf insg. ca. 439m² WF/GF/NF
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
4,5 Zi.
154,9
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN bietet Ihnen die Gelegenheit für den Erwerb dieser exklusiven Dachgeschosswohnung, die sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1460 inmitten der Nördlinger Altstadt befindet. Die Wohnung wurde 2018 im Rahmen einer
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umfassenden Kernsanierung des Gebäudes komplett modernisiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 154,9 m². Sie umfasst 4,5 Zimmer und kombiniert den historischen Charme des Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnräume bestechen durch ihre exklusive Ausstattung und wurden mit einer Fußbodenheizung versehen, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt - dieses verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier wurde eine hochwertige Einbauküche integriert, die im Kaufpreis enthalten ist. Dieser großzügige Bereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der große Loungebereich, der sich mit ca. 22 m
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875.000,00 €
5 Zi.
170
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Donauwörth - einer exklusiven Immobilie, die modernen Wohnkomfort und stilvolle Eleganz in perfekter Harmonie vereint. Dieser einzigartige Bungalow mit weitläufigem Garten, Pool und hochwertiger Ausstattung
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bietet Ihnen auf ca. 1.057 m² Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von ca. 170 m² eine Wohlfühloase der Extraklasse. Diese Immobilie liegt in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Donauwörth, umgeben von gepflegten Gärten und Einfamilienhäusern. Die Lage bietet Ihnen gleichzeitig Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Betreten Sie den großzügigen und hellen Eingangsbereich und lassen Sie sich von der geschmackvollen Gestaltung und den hochwertigen Materialien dieses modernen Bungalows verzaubern. Das neuwertige gedämmte Pultdach sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für hervorragende energetische Eigenschaften. Die Immobilie besticht durch ihre exklusive Ausstattung und die Verwendung hoc
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
379,88
m2
86653 Monheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses atemberaubende und exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, gebaut in massiver Bauweise im Jahr 1971 und kernsaniert sowie erweitert im Jahr 2008, erfüllt all Ihre Wohnträume. Die Immobilie bietet nicht nur eine beeindruckende
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Gesamtwohnfläche von ca. 380m² und eine großzügige Nutzfläche von ca. 240m², sondern auch eine Vielzahl an luxuriösen, komfortablen und nachhaltigen Details, die Ihr Wohnerlebnis einzigartig machen. Das Grundstück mit ca. 1.381m² bietet neben der Doppelgarage noch vier weitere Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste vorhanden sind. Der exklusive Hauptwohnbereich erstreckt sich majestätisch über das Erd- und Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 252 m². Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem luxuriösen, beheizten Wintergarten, ausgestattet mit einer automatischen Beschattungsanlage und beeindruckenden Glasfronten, die nahtlos auf den Süd-Westbalkon führen. Dieser Balkon, der die gesamte Südseite d
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489.000,00 €
6 Zi.
140
m2
86660 Tapfheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten und sehr gepflegten Doppelhaushälfte in angenehm ruhiger Lage in Tapfheim. Ein Zuhause, das durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine freundliche Atmosphäre perfekt vereint - hier macht Wohnen
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einfach Freude! Der durchdachte Grundriss vom Keller bis unters Dach mit sechs - sieben Zimmern, teils mit Balkon, erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern, ebenso reichlich Platz für Beruf und Hobby. Die Kombination aus Funktionalität und Komfort macht dieses Haus besonders attraktiv. Wohnen und Leben verteilt sich im ganzen Haus, denn selbst im Keller sind die Räumlichkeiten größtenteils beheizbar. Aus der modernen großzügigen Küche im EG gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein zusätzlicher Ofen spendet selbst an kalten Tagen in den Sommermonaten schnelle und äußerst warme Atmosphäre. Durch die große Fensterfront mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse u
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Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
278,43
m2
86663 Asbach-Bäumenheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Villa thront in einer ruhigen und malerischen Waldrandlage, unmittelbar angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 2.777 m² bietet das Anwesen eine unvergleichliche Symbiose aus
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luxuriösem Wohnkomfort, naturnaher Idylle und flexiblen Nutzungsperspektiven. Dank der Lage in einem Mischgebiet eröffnet sich auch die Möglichkeit einer diskreten gewerblichen Nutzung. Die Wohnfläche von ca. 278,43 m² erstreckt sich harmonisch auf einer Ebene und vereint hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Design. Der lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt durch eine imposante, bodentiefe Glasfront, die den Blick in die umliegende Natur freigibt. Die moderne Einbauküche mit integrierter Theke lädt zu geselligen Momenten ein und verbindet Funktionalität mit exklusivem Stil. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf großzügig gestaltete Schlafzimmer, wird jeder Anspruch an Raum und Komfort
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397.000,00 €
5 Zi.
90
m2
86753 Möttingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ein charmantes landwirtschaftliches Anwesen, eingebettet in die Dorfgemeinschaft von Kleinsorheim/Möttingen, erwartet Sie. Der Ort, umgeben von einer sanften Hügellandschaft, beherbergt dieses Anwesen auf einer Fläche von ca. 2201 m². Das Anwesen
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besteht aus einem Einfamilienhaus, flankiert von einer großzügigen Scheune, einer geräumigen Garage und alten Stallungen, die Zeugen vergangener Tage sind. Die Kindheit der heutigen Erben war geprägt vom Duft frischer Heuballen und dem fröhlichen Kichern, das die luftigen Sommerabende erfüllte. Sie wuchsen im Herzen dieser ländlichen Idylle auf, eingebunden in die tägliche Arbeit und erlebten dort Familienleben mit all seinen Traditionen. Die Hofstelle, die einst von so viel Leben erfüllt war, steht nun bereit, ihre Tore für unzählige Möglichkeiten zu öffnen - ob für eine Familie, Mehrgenerationenhaushalte, Baufirmen oder Kapitalanleger, Tierfreunde oder Menschen mit dem Drang nach Großzügigkeit und der Vorstellung, Altes mit Neuem zu verbinde
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
132,51
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 lädt Sie ein, Ihr neues Zuhause zu entdecken. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132,51 m² und einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 349 m² erwartet Sie ein Ort zum Wohlfühlen.
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Die solide Ziegelbauweise unterstreicht die Wertigkeit dieser Immobilie, die sich in einem gepflegten und einladenden Zustand präsentiert. Mit fünf hellen Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Familien, die Raum für Gemeinschaft und Geborgenheit suchen. Hier verbinden sich Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise! Vorbei am liebevoll angelegten Vorgarten gelangen Sie über den überdachten Hauseingang in das Wohnhaus. Im Erdgeschoss erstreckt sich der großzügige Eingangsbereich. Von dort gelangen Sie zunächst in den hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ein besonderes Highlight des Wohnzimmers ist der gemütliche Schwedenofen, der eine angenehme Wärme ver
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155.000,00 €
3 Zi.
69,6
m2
86742 Fremdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 69,6 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 45 m² auf einem sonnigen Grundstück von ca. 328 m². Das ehemals landwirtschaftliche Anwesen, erbaut ca. 1900 - 1945, wurde
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zuletzt in den Jahren 2020 bis 2024 umfangreich modernisiert, darunter die Erneuerung der Elektroinstallation, Wasserleitungen und Kunststofffenster. Auch die Boden- und Badfliesen, der Innenputz sowie der Fassadenanstrich wurden im Zuge der Modernisierung erneuert. Das Haus umfasst insgesamt drei Zimmer, davon ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit neuen Fliesen ausgestattet und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die vorhandene Einbauküche bietet neben den üblichen Einrichtungen auch einen zusätzlichen Holzherd, der nicht nur nostalgischen Charme versprüht, sondern auch funktionalen Nutzen bringt und von einem Pellets-Ofen im Wohn- und Essbereich ergänzt wird. Es wurden bereits Heizkörper angeschafft, jedoch noch keine Zentralheizung inst
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
8 Zi.
294
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
VON POLL IMMOBILIEN bietet Ihnen exklusiv diese einmalige Jugendstilvilla in bester Lage von Nördlingen zum Kauf. Lassen Sie sich vom historischen Charme bezaubern - gleichzeitig genießen Sie den zeitgemäßen technischen Zustand dieses
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einzigartigen Anwesens. EIN EINZIGARTIGES DOMIZIL IN DER INNENSTADT In Nördlinger Innenstadtlage, außerhalb der Altstadt, befindet sich diese denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1911. Professor Carl Hocheder war der Architekt dieser Stadtvilla, die mit Mansardwalmdach und Schmuckbalkonen auffällt. Die großzügige Immobilie besticht durch ihre repräsentative Erscheinung und ihre gehobene Ausstattung. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 660 m² erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 294 m². Es gibt die Möglichkeit das angrenzende (Bau-)Grundstück zusätzlich zu erwerben. Dann ergibt sich eine Grundstücksfläche von ca. 1.322 m². Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Gäste-WC sowie die Dusche mit W
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289.000,00 €
9 Zi.
251,95
m2
86738 Deiningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1912, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und vereint historischen Charme mit modernen Standards. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 251,95 m² und einer Grundstücksfläche von
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ca. 366 m² bietet diese Immobilie viel Platz und die Möglichkeit zur Nutzung als "Zwei-Einheiten-Haus". Dies ist besonders für Investoren oder Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen, interessant. Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren, darunter die vollständige Dachsanierung im Jahr 2013, die Erneuerung der Heizungsanlage 2014, die Verputzung der Fassade mit Isolierputz und Anstrich im Jahr 2019, tragen wesentlich zur Werterhaltung des Hauses bei. Ebenso wurden 2019 die Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung eingebaut. Im Jahr 2020 wurden schließlich alle Heizkörper und Heizungsrohre sowie eines der vier Badezimmer vollständig erneuert, inklusive Wasserleitungen. Die großen Kostenpunkte sind somit bereits abgeh
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658.729,00 €
6 Zi.
246,55
m2
86688 Marxheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Marxheim! Dieses großzügig geplante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen mit insgesamt 246,55 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit sechs Zimmern, darunter
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vier Schlafzimmer, eignet sich dieses Objekt perfekt für Familien oder als Investition in die Zukunft. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente, während die gehobene Ausstattung Ihren Ansprüchen gerecht wird. Besondere Highlights sind der lichtdurchflutete Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet oder sogar als Hobbyraum genutzt werden kann. Das Hauptbadezimmer ist ein wahres Wellness-Paradies mit Dusche, Wanne und einem Fenster für frische Luft und natürliches Licht. Ein zusätzliches Gäste-WC macht das Wohnen noch komfortabler und eignet sich ideal für Besuch oder die Familie. Der Außenbereich besticht mit einem großzügigen Grundstück von 995 m², welches vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - von ein
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Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
2,5 Zi.
91
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ca. 91 m² große Maisonettewohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, eine gehobene Ausstattung und eine erstklassige Innenstadtlage. Sie befindet sich in einem ansprechenden 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1992 und bietet ein ideales
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Wohnkonzept für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 2,5 Zimmer mit Fußbodenheizung. Im unteren Bereich befinden sich der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, das helle Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC, sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Westbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Einbauküche mit Thekenbereich und moderner Ausstattung ist perfekt für Kochliebhaber. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung, darunter eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschtisch und ein WC. Über eine sti