Immobilien in Donau-Ries (Kreis) kaufen

Top Premium Ein Traum von einem Haus, mit großzügigem, zusätzlich bebaubaren Grundstück!
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1.650.000,00 €
9 Zi.
280 m2
Kaufpreis
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche Parkmöglichkeit
Sie suchen... ein Zuhause, das Ihnen sowohl im Haus als auch im Garten Luft zum Atmen lässt? In das Sie nur einen Schritt zu setzen brauchen und sich gleich ZUHAUSE fühlen? Et voilà - hier ist es! Doch wie beschreibt man ein Haus, das Worten nicht
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wirklich gerecht wird und Ihnen die Möglichkeit nimmt, sich selbst, ohne jegliche Beeinflussung, ein Bild davon zu machen? Jedes Wort wäre eins zu viel und doch zu wenig. Die Aufteilung der Räume können Sie den Grundrissen entnehmen. Wie das Haus aussieht, sehen Sie auf den Bildern. Aber wie es sich anfühlt, spüren Sie nur bei einem persönlichen Termin vor Ort. Daher nehmen Sie sich doch einfach ein bisschen Zeit, um ganz unvoreingenommen einen Besichtigungstermin wahrzunehmen. Sollte es Sie nicht gleich beim Betreten der Diele in seinen Bann ziehen, dann haben Sie einfach nur ein bisschen Zeit investiert. Wenn aber der Funke überspringt, dann schauen Sie sich gerne in aller Ruhe an, wo demnächst vielleicht Ihr Möbelwagen
Top Premium Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten!
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395.000,00 €
9 Zi.
200 m2
Kaufpreis
86745 Hohenaltheim
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Liebhaberobjekt vorstellen zu dürfen. Auf dem ca. 1.240 qm großen und ruhig gelegenen Grundstück befindet sich ein denkmalgeschütztes Wohnhaus aus dem Jahr 1880, samt angrenzender Werkstatt. Jedoch
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ausschließlich das Wohngebäude steht unter Denkmalschutz! Es verfügt über zwei Ebenen zzgl. ausgebautem Dachspitz und einer Wohnfläche von ca. 200 qm, die bisher von zwei Generationen genutzt wurde. Es handelt sich jedoch aktuell nicht um zwei voneinander abgetrennten Wohneinheiten! Während der Erdgeschossbereich schon etwas in die Jahre gekommen ist, ist der obere Bereich mit sonniger Dachterrasse grundsätzlich sofort beziehbar, da dieser 1989 bis 1990 komplett saniert wurde. Im Zuge dessen wurde auch der Dachspitz zu Wohnzwecken ausgebaut und Gauben angebracht. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme und zusätzlichem Holzbrenner. Weiterhin verfügt das Haus über zwei Solarelemente - ausreichend für die Warmwassergewinnung. Weiterhin
Top Premium Land- / Forstwirtschaft in 86653 Monheim, Klingenfeld
10.000,00 €
3.817 m2
Kaufpreis
86653 Monheim
Immobilientyp: Grundstück
Wald
Top Premium Einfamilienhaus in 86700 Otting, Gartenstr.
490.000,00 €
194 m2
Kaufpreis
86700 Otting
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1988, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 194m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Top Premium Einfamilienhaus in 86609 Donauwörth, Schrankenäcker
385.000,00 €
120 m2
Kaufpreis
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Nutzfläche: 70m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Top Premium Einfamilienhaus in 86742 Fremdingen, Oettinger Str.
160.000,00 €
145 m2
Kaufpreis
86742 Fremdingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 145m²
Top Premium Zweifamilienhaus auf dem Land
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520.000,00 €
6 Zi.
243 m2
Kaufpreis
86641 Rain
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche Fußbodenheizung Garten Kamin Parkmöglichkeit WG-geeignet
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück ! Die Großzügigkeit in der Grundrissgestaltung der beiden abgeschlossenen Wohnungen bietet im EG auf ca. 133 m² und im DG auf ca. 110 m² Wohnfläche freundliches und
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lichtdurchflutetes Wohnambiente und Lebensraum für jeweils 3-4 Personen in Wohnzimmer, Ess-Erker, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, sep. WC. Die Terrasse im EG und der Balkon im OG sonnen sich nach Süden ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Das EG ist frei nach Absprache, das DG ist aktuell vermietet. Die vielen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung machen diese Immobilie besonders: Entweder wollen Sie das Haus für sich selbst oder Ihre Kinder kaufen - das ist die eine Möglichkeit ... oder Alt und Jung zusammenbringen  - Platz für 2 Generationen ... oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden ... oder eine Wohnung selbst bewohnen, die Mieteinnahmen der 2. Wohnung zur Unterstützung der Finanzierung
Top Premium 2/3- Beteiligung an 3 Kraftwerken in NÖ
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1.600.000,00 €
Kaufpreis
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
2/3- Beteiligung an 3 Kraftwerken in NÖ, ca. 1,6 Mio kWh, Share Deal; E-Werk in der Stmk, ca. 2,8 Mio kWh, Share Deal; E-Werkin Ktn, ca. 1,2 Mio kWh zu verkaufen !!! info@nova-realitaeten.at
Top Premium Hohe Rendite durch vielseitige Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus
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799.000,00 €
15 Zi.
Kaufpreis
86650 Wemding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zum exklusiven Angebot dieses charmanten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Wemding! Dieses historische Juwel erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 550m² und besticht durch seine privilegierte Lage
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direkt am malerischen Marktplatz von Wemding. Was dieses Anwesen besonders macht, ist seine Vielseitigkeit und sein Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 300 Quadratmetern Innenfläche bietet es Raum für kreative Gestaltungsideen und unternehmerische Visionen. Derzeit beherbergt das Erdgeschoss eine einladende Pizzeria mit einem gemütlichen Innenbereich. Hier können Gäste köstliche Speisen genießen und die Atmosphäre des historischen Stadtkerns erleben. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Saal, der Platz für etwa 100 Gäste bietet. Dieser vielseitige Raum eignet sich perfekt für verschiedenste Veranstaltungen, sei es eine festliche Hochzeit, ein fröhlicher Geburtstag oder eine besinnliche Kommunion. Die Mög
Top Premium Perfekte Synergie: Mehrfamilienhaus mit Möglichkeiten für Gewerbetreibende in Wemding
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799.000,00 €
15 Zi.
80 m2
Kaufpreis
86650 Wemding
Immobilientyp: Haus
Das historische Gewerbeobjekt befindet sich direkt im Herzen des charmanten Marktplatzes von Wemding und wurde im Jahr 1880 erbaut. Das Gebäude umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 500 m² und eine bebaute Fläche von etwa 300 m². Es bietet
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eine perfekte Kombination aus Gewerbe- und Gastronomieflächen sowie eine herausragende Möglichkeit zur Einrichtung einer AirBnB-Unterkunft. Gewerbefläche: Die Gewerbefläche beträgt ca. 220 m² und ist ideal für vielfältige geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss ca. 100 m² Gastronomiefläche, die sich perfekt für ein Restaurant oder Café eignen. Die vorhandene Küchenausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Grundlage für gastronomische Aktivitäten. Das Gebäude verfügt über zwei großzügige Säle, jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss, mit Platz für etwa 100 Gäste pro Saal. Diese Säle bieten die Möglichkeit, private Feiern, Firmenveranstaltungen und andere Events auszurichten u
Top Premium Neu Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten und 3 Garagen in familienfreundlicher Lage von Amerdingen
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330.000,00 €
6 Zi.
168,27 m2
Kaufpreis
86735 Amerdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Dorfladen, Bankfilialen und Kindergarten vor Ort, weitere Angebote in den umliegenden Gemeinden Anbindung: Bus fußläufig, nächster Bahnhof und Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Amerdingen, optimal als Ihr neues Heim + Süd-Garten inkl. Teich auf ca. 1.880 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im
Top Premium Neu Stilvolle, geräumige und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Asbach-Bäumenheim
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440.000,00 €
3 Zi.
111 m2
Kaufpreis
86663 Asbach-Bäumenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbereichen: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im ersten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.09.2024 bezogen werden kann. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen
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neben drei attraktiven Zimmern zu dem Apartment. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Den 14 m² Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Dezentraler Lüftungsanlage und einer Klimaanlage ausgestattet, die im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Rollläden und Markise werden elektrisch bedient. Lagebeschreibung: Asbach-Bäumenheim ist ein moderner, lebens- und liebenswerter Wohn– und Wi
Top Premium Neu Gute Rendite: Solides Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Oettingen (Bayern)
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343.900,00 €
10 Zi.
249,77 m2
Kaufpreis
86732 Oettingen i Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus und Bundesstraße 466 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV Ausstattung: + Mehrfamilienhaus inkl. 4 Einheiten in vorteilhafter Lage von Oettingen in Bayern eignet sich für Invest
Top Premium Neu 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
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259.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung (Nr.28) befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im 4.OG in der Johannes-Weinberger Str. 13 in ruhiger Wohnlage. Ein Personenlift ist vorhanden. Im Keller befinden sich ein eigener Abstellraum (Nr. 35) und ein
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gemeinsamer Trockenraum. Fahrradabstellraum vorm Gebäude Großer Balkon mit Blick ins Ries Aufteilung: siehe Grundriss bei den Bildern. Bad nur mit Badewanne. Kein Fenster. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter. Waschmaschinenanschluss in der Küche - Rücklage WHG: 1.963,66 € zum 31.12.2023 - Hausgeld: 180,00 € monatlich - MEA: 1/36 - abgerechnet wird nach WFL: 83,37 / 2.855,28 m² Die Wohnung besitzt eine eigene Gastherme. Gas und persönlichen Strom hat der Mieter selbst beim Versorger angemeldet und bezahlt direkt beim Versorger. Der Energieausweis befindet sich bei den pdf-Dateien der Anzeige. - Therme und Boiler (2000) - Fenster ausgetauscht (2003) - Rolläden (2007) - Handwaschbecken und WC ausgewechselt , Druckspüler gegen Aufputzspülkasten
Top Premium Neu Perfekt für Kapitalanleger
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
13 Zi.
355 m2
Kaufpreis
86757 Wallerstein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Wallerstein ist eine Marktgemeinde im Landkreis Donau-Ries. Die Gemeinde befindet sich rund fünf Kilometer nördlich von Nördlingen. Heute zählt Wallerstein zusammen mit den Ortschaften Birkhausen, Ehringen und Munzingen ca. 3.500 Einwohner.
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Mit einer guten Infrastruktur gestaltet sich Wallerstein als sehr lebenswert. Der Kindergarten, die Grund- und Mittelschule, die Realschule, Einkaufsmöglichkeiten, sowie diverse Banken sind alle zu Fuß zu erreichen. Außerdem bietet der Ort eine reichhaltige Vereinskultur und eine gute ärztliche Versorgung sowie ein Alten- und Pflegeheim. Objekt: Das Reiheneckhaus (Haupthaus) wurde in den vergangenen 10 Jahren innen größtenteils saniert. Die Außenfassade benötigt einen neuen Anstrich; über eine Dachsanierung sollte die kommenden Jahre nachgedacht werden. Im Haupthaus liegt straßenseitig im Erdgeschoss eine neu renovierte 3 Zimmer Wohnung, welche derzeit leersteht. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich 5 Monteurzimmer sowie eine g
Top Premium Neu Stilvolles und nachhaltiges Wohnen: Exklusives Einfamilienhaus von 2020
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599.000,00 €
6 Zi.
156 m2
Kaufpreis
86653 Daiting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Stilvolles und nachhaltiges Wohnen: Exklusives Einfamilienhaus von 2020 Lage: Das idyllische Dorf Daiting im Landkreis Donau-Ries bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Natur und guter Anbindung. Umgeben von
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Feldern, Wiesen und Wäldern eignet sich die Umgebung ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Die Donau in der Nähe lädt zu Wassersport und Entspannung ein. Trotz der ländlichen Lage verfügt Daiting über eine gute Infrastruktur. Die nahegelegenen Städte Donauwörth und Rain bieten Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen. Die Anbindung an die B2, B16 und A8 ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region. Daiting hat eine lebendige Dorfgemeinschaft mit traditionellen Festen und aktiven Vereinen. Familien finden hier diverse Bildungs- und Betreuungsangebote. Die Nähe zu Augsburg und Ingolstadt erweitert die beruflichen und kulturellen Möglichkeiten. Daiting bietet ruhiges Landleben mit städtischen Vorzügen in erreichbare
Top Premium Mittendrin! Und trotzdem ruhig
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
2 Zi.
62,46 m2
Kaufpreis
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die schwäbische Kreisstadt Nördlingen mit ihren ca. 21.000 Einwohnern liegt zentral im Dreieck der süddeutschen Wirtschaftsräume Stuttgart, München und Nürnberg. Durch die Nähe zur Autobahn A7 und die unmittelbare Anbindung an die
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Bundesstraßen B 29, B 25 und B 2 ist der Standort sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Nördlingens mittelalterlicher Stadtkern ist wohl einzigartig auf der Welt. Die rundum begehbare Stadtmauer, der Kirchturm "Daniel" und die prachtvollen Gebäude aus dem Mittelalter und der Renaissance prägen das Stadtbild. Die besondere Landschaft des Rieses gibt nicht nur Unternehmen, sondern auch Mitarbeitern eine Heimat. Der Standort Nördlingen ist Sitz von leistungsfähigen, modernen Unternehmen der verschiedensten Branchen. Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise miteinander verbunden werden. Erholungssuchenden, Sportfreunden und Familien bietet die Stadt ein interessantes und vielfältiges Angebot. "Das Leben läuft rund in Nördli
Top Premium Top saniertes Einfamilienhaus in Tapfheim
1/5
450.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
86660 Tapfheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Tapfheim liegt in der Nähe der Stadt Donauwörth und bietet eine idyllische Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Seen. Ob Radeln, Fischen, Baden oder Wandern, Tapfheim bietet viele Möglichkeiten für Entspannung im Grünen. Darüber hinaus gibt
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es zahlreiche Vereine für die unterschiedlichsten Aktivitäten im Ort. Die Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Getränkemarkt, Bäckerei, Metzgerei, Restaurants, Café und eine Tankstelle, sowie Ärzte, Apotheken und Banken - Kindergarten mit Krippe und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Alle weiterführenden Schulen sind im nahen Donauwörth gelegen und mit öffentlichen Nahverkehr leicht erreichbar. Augsburg, Nördlingen oder auch Nürnberg und Ingolstadt sind über die B2, B25, und B16 gut erreichbar. Der Bahnhof Tapfheim bietet stündliche Verbindungen über Donauwörth nach München, Augsburg, Nürnberg, Nördlingen und Ingolstadt sowie über Dillingen/Günzburg nach Ulm. Unterstützt wird dieses Angebot durch die vorhandenen Busl
Top Premium GROSSZÜGIGES UND GEHOBENES EFH IN RUHIGEM WOHNGEBIET
1/5
749.000,00 €
5 Zi.
184 m2
Kaufpreis
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: In Donauwörth dominieren Wasser und Berge, und die schwäbische Gemeinde ist flankiert von den Ausläufern der Fränkischen und Schwäbischen Alb. Die Kreisstadt befindet sich im Landkreis
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Donau-Ries, rund 50 Kilometer nördlich von Augsburg. Dank Intercity Zuganbindung, aber auch der 4-spurig ausgebauten B2 sind von hier aus schnelle Verbindungen nach Nord und Süd erreichbar. Die Bundesstraßen B16 und B25 führen nach Ost und West. Das angebotene Haus befindet sich in ruhiger und naturnaher Umgebung. Von hier aus ist auch mit dem Fahrrad ein schnelles Erreichen von Kindergarten, Schulen verschiedenster Art, Geschäften, Ärzten, Banken und kulturellen Stätten möglich. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche,
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus zum Wachküssen
1/5
389.000,00 €
9 Zi.
294 m2
Kaufpreis
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Schätzen Sie kurze Wege und lieben es, auf ein Auto im Alltag verzichten zu können? Dann sind Sie hier richtig: Ihr neues Zuhause befindet sich in der Donauwörther Innenstadt - dort, wo
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das Leben pulsiert! Am Abend noch schnell auf ein Eis durch die Reichsstraße schlendern, eine Pizza am Wörnitzufer genießen... Donauwörth von seiner schönsten Seite erleben. Dabei haben Sie kurze Wege zu Kindergärten, Krippen und der Grundschule. Der Eingang zur Promenade ist nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufen gehen Sie "mal schnell" in den Stadtladen - aber auch ReWe und Donau-Meile sind schnell zu erreichen. Zu Airbus-Helicopters geht`s flott zu Fuß oder mit dem Rad. Die große Kreisstadt Donauwörth liegt mit ca. 20.000 Einwohnern im nördlichen Regierungsbezirk Schwaben im Landkreis Donau-Ries. Die beiden Flüsse Donau und Wörnitz prägen das historische Stadtbild. Die Straßenanbindung nach Augsburg/ München ist über B2 und A8 perfekt ausg