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232.470,00 €
2 Zi.
51,66
m2
86732 Oettingen i Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Hahnenkamm Forsthaus-Living*: Praktische Vorteile eines sanierten Gebäudes - Gewährleistungsfristen - Für die nähere Zukunft keine Renovierungskosten - Einsparungen durch hohe KfW Energieeffizienz - Wünsche können während der Bauphase
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berücksichtigt werden - Wohnen nach eigenen Vorstellungen
Ausstattung: - kernsanierte Eigentumswohnung - Glasfaserleitung - Hochwertiger Fliesen-Bodenbelag - Moderne Fliesenfabrikate im Bad - Lichteinfall über viele Fensterfronten - 2-fach-Verglasung Holzsprosenfenster - biologische Baumaterialien - Badmöbel inklusive WB-Unterschrank und Spiegelschrank - Moderne Videosprechanlage - Gemeinschaftliche Gartennutzung - Kinderspielplatz
Zusatz Info: - Wohnanlage mit historischem Gebäude, einem Zwischenbau und Hinterhaus, 13 Eigentumswohnungen - Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz - Gemeinschaftliche Gartenfläche - Müllplatz und Fahrradraum im historischen Waschaus - Wichtig: FESTPREIS wird garantiert !!!
Objektbes
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
10 Zi.
249,69
m2
86732 Oettingen i Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus und Bundesstraße 466 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus inkl. 4 Einheiten in vorteilhafter Lage von Oettingen in Bayern eignet sich für Invest
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
207
m2
86732 Oettingen i Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Mwst. von dem beurkundeten Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme)
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zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die von Engel & Völkers angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Oettingen. Oettingen in Bayern ist eine Stadt im schwäbischen Landk
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
63
m2
86732 Oettingen i Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: + kernsaniertes 3-Parteien-Haus (pro Etage eine Wohnung) + kfw 55 EE Effizienzhaus + Neubaustandard Sanierungsmaßnahmen 2023: - Neue Übergabestation für Fernwärme (inkl. Pufferspeicher) - Fußbodenheizung (Fernwärme), in
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jedem Raum einzeln steuerbar - Erneuerung sämtlicher Leitungen (Wasser, Abwasser, Heizung) - Neue Elektroinstallationen im gesamten Gebäude - Anbringung Wärme-Verbundsystem an der Fassade (inkl. Putz und Anstrich) - Anbringung Innendämmung im Dachbereich - Einbau neuer Fenster (3-fach Isolierverglasung) - Neue Video-Gegensprechanlage - Erneuerung des Hauseingangsbereichs (Haustüre und Klingeltableau) - Einbau neuer Briefkastenanlage - Erneuerung Balkone & Terrassen (Belag und Verkleidung) - Komplettsanierung aller drei Wohneinheiten - u.a.: Bäder, Bodenbeläge, Türen und Zargen - zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss - öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus
Lagebeschreibung: - inmitten der schönen Residenzstadt Oettingen
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
89
m2
86732 Oettingen i Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: + kernsaniertes 3-Parteien-Haus (pro Etage eine Wohnung) + kfw 55 EE Effizienzhaus + Neubaustandard Sanierungsmaßnahmen 2023: - Neue Übergabestation für Fernwärme (inkl. Pufferspeicher) - Fußbodenheizung (Fernwärme), in
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jedem Raum einzeln steuerbar - Erneuerung sämtlicher Leitungen (Wasser, Abwasser, Heizung) - Neue Elektroinstallationen im gesamten Gebäude - Anbringung Wärme-Verbundsystem an der Fassade (inkl. Putz und Anstrich) - Anbringung Innendämmung im Dachbereich - Einbau neuer Fenster (3-fach Isolierverglasung) - Neue Video-Gegensprechanlage - Erneuerung des Hauseingangsbereichs (Haustüre und Klingeltableau) - Einbau neuer Briefkastenanlage - Erneuerung Balkone & Terrassen (Belag und Verkleidung) - Komplettsanierung aller drei Wohneinheiten - u.a.: Bäder, Bodenbeläge, Türen und Zargen - zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss - öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus
Lagebeschreibung: - inmitten der schönen Residenzstadt Oettingen
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
16 Zi.
304,27
m2
86732 Oettingen i Bay
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Soll in %: 6,4 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.500,00 EUR
Lage: Oettingen in Bayern - Mittleres Städtchen mit eindrucksvoller Vergangenheit! Idyllisch liegt die Residenzstadt Oettingen i. Bay.
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am nördlichen Rand des Geoparks Ries, im Landkreis Donau- Ries. Sie ist durch das Oettinger Bier deutschlandweit bekannt. Das besondere Stadtbild Oettingens wurde durch zwei Grafen geprägt. Bis heute stehen sich am Oettinger Marktplatz auf einzigartige Art und Weise Barock- und Fachwerkfassaden gegenüber, was auf die konfessionelle Teilung der Stadt zurückzuführen ist. Noch heute entführen zahlreiche Sehenswürdigkeiten ihre Besucher in die interessante Vergangenheit der Stadt. Sehenswürdigkeiten Zu den eindrucksvollsten Sehenswürdigkeiten Oettingens gehört der historische Stadtkern. Die gegenüberliegenden Barock- und Fachwerkfassaden belegen anschaulich die frühere Teilung der Stadt. Der Verlauf der Stadtmauer ist weitgehend sichtbar. Zur St