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1/10
120.000,00 €
6 Zi.
130
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses charmante Altbau-Haus aus den 1930er Jahren befindet sich in zentraler Lage von Landau an der Isar. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Liebhaber
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historischer Bauten, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen und bereit sind, das Haus nach ihren Vorstellungen zu renovieren. Aufteilung: KG: Heiz-/Tankraum EG: Flur, Küche/Wohnbereich, Bad/Dusche/WC, Zwischenflur, kleines Zimmer, kleine Freifläche. OG.: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Dachterrasse. DG.: Flur, 2 Zimmer, Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, eine Nutzung für eine Familie wäre allerdings besser darstellbar. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 03.09.2034 Baujahr Gebäude: 1930, 1965 umgebaut und erweitert Öl-Zentralheizung Bauj. 1993 Endenergiebedarf: 308,5 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H
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1/10
120.000,00 €
2 Zi.
51,87
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung in Landau an der Isar bietet eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare. Erbaut im Jahr 1984, erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 52 m² über zwei gut geschnittene Zimmer. Die Wohnung überzeugt durch
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einen charmanten Balkon, der ideal für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Der Küchenbereich als auch das Badezimmer sind modernisierungsbedürftig. Die vorteilhafte Lage in Landau sorgt für eine hervorragende Anbindung an das örtliche Infrastrukturangebot und die Natur der Umgebung. Entdecken Sie das Potential dieser Wohnung und lassen Sie sich von der zentralen Lage in Landau an der Isar überzeugen. Die Wohnung ist seit dem 15.05.2022 vermietet. Unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten, kann die Wohnung auf Eigenbedarf gekündigt werden. Monatliche Mieteinnahmen: 356,00 € Grundmiete 150,00 € Nebenkosten 506,00 € Gesamtmiete Monatliche Hausgeldzahlung: ca. 45,00 € für Eigentümer
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138.000,00 €
2 Zi.
45
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung im 1. Obergeschoß befindet, wurde 1973 in Massivbauweise errichtet. Aufteilung: Flur, Wohn/Essküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC, Südbalkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m². Das monatliche Wohngeld
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beträgt 210,00 €. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Die Wohnung ist für 417,00 € Kaltmiete (587,00 € warm) p.m. vermietet. Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
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139.000,00 €
96
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die Reihenhausanlage ist beliebig erweiterbar und anpassbar. Das Angebot umfasst das Ausbauhaus inkl. Lieferung und Montage, sowie die Architektenleistung. Es stehen verschiedene Ausbaupaket zur Wahl. Das Ausbauhaus enthält: inkl.
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Außenputz und Fassadenanstrich inkl. Klima Plus Wand (Vollwärmeschutz 140 mm) inkl. Dacheindeckung (verschiedene Farben zur Auswahl) inkl. hochwertigem Zimmermannsdachstuhl inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) inkl. Fenster (Wärmeschutzfenster, 3-fach verglast Ug-Wert: 0,6) inkl. Aluminium Rollläden (im EG und DG, aus Aluminium, einbruchhemmend) inkl. Dachrinnen und Regenrohre aus Metall (Titanzink) inkl. Fensterbänke (außen, Aluminium) inkl. Transport und Aufbau inkl. Statik und Planungsunterlagen inkl. Bauleitung und Baubetreuung inkl. Architektenleistungen inkl. 5- fach Versicherungsschutz
Raumaufteilung
Was Sie noch wissen sollten: Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus is
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139.000,00 €
96
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die Reihenhausanlage ist beliebig erweiterbar und anpassbar. Das Angebot umfasst das Ausbauhaus inkl. Lieferung und Montage, sowie die Architektenleistung. Es stehen verschiedene Ausbaupaket zur Wahl. Das Ausbauhaus enthält: inkl.
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Außenputz und Fassadenanstrich inkl. Klima Plus Wand (Vollwärmeschutz 140 mm) inkl. Dacheindeckung (verschiedene Farben zur Auswahl) inkl. hochwertigem Zimmermannsdachstuhl inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) inkl. Fenster (Wärmeschutzfenster, 3-fach verglast Ug-Wert: 0,6) inkl. Aluminium Rollläden (im EG und DG, aus Aluminium, einbruchhemmend) inkl. Dachrinnen und Regenrohre aus Metall (Titanzink) inkl. Fensterbänke (außen, Aluminium) inkl. Transport und Aufbau inkl. Statik und Planungsunterlagen inkl. Bauleitung und Baubetreuung inkl. Architektenleistungen inkl. 5- fach Versicherungsschutz
Raumaufteilung
Was Sie noch wissen sollten: Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus is
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1/10
140.000,00 €
3 Zi.
56,49
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Das zentral am Marktplatz gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde 2006 errichtet. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 56,49 m², welche sich verteilt auf Diele mit Garderobe, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer,
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Kinderzimmer, Schlafzimmer und Balkon. Der Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Zusätzlich gehören zur Wohnung noch ein Speicherabteil und ein KfZ-Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist für € 470,--/mtl. kalt vermietet und ist somit eine interessante Anlagemöglichkeit. Der Energieausweis wurde nach Verbrauch erstellt, Endenergieverbrauch 77 kWh/(m²a), Klasse C Energieträger Erdgas, Baujahr 2006. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur unter Angabe der kompletten Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
17 Zi.
386,34
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geplante Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Kirchgasse, die für ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig ihre Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Bekannt ist der Ort Frontenhausen durch die Eberhofer-Krimis u.
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a. geworden. Eine Baugenehmigung für 5 Wohneinheiten liegt vor. Frontenhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist von einer reizvollen Natur geprägt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Den Energiewert bestimmt der Käufer, da es sich um einen Neubau handelt
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1/10
165.676,00 €
1,5 Zi.
34,16
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Wir präsentieren Ihnen gerne unser neues Projekt in unserer Heimatregion dem Landkreis Dingolfing-Landau. Der Standort der neuen Wohnanlage zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die perfekt Anbindung an die Bundesstraße B20 sowie der
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Autobahn A92 aus. In Landau entsteht ein neues Projekt, bestehend aus drei Häusern mit jeweils 10 Wohnungen. Moderne Grundrisse sowie lichtdurchflutete Räume erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Aufzug, somit sind auch die Wohnungen im Obergeschoss überwiegend barrierefrei. Durch das eigene Parkdeck können Sie bequem, auch bei Regen, Ihre Wohnung trocken erreichen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum, welcher sich ebenfalls im Parkdeck befindet. Zusätzlich befinden sich im freien noch weitere Stellplätze. Eine Besonderheit dieser Wohnanlage ist ihre bemerkenswerte Energieeffizienz. Das Haus erfüllt den höchsten KfW-Standard (KfW 40 QNG) , was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Ene
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1/10
169.000,00 €
9 Zi.
195
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Wohnhaus wurde im Jahre 1894 in Massivbauweise errichtet und 1972 mit einem Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² bietet sich viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 336 m²
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umfasst neben dem Wohnhaus auch zwei Garagen mit Nebengebäude. Beheizt wird das Haus durch eine Elektroheizung und zusätzlich sorgt ein Holzofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Aufteilung: EG: Flur, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, Speis, 2 Bäder mit Wanne/Dusche/WC. OG: Flur, 6 Schlafzimmer. DG: Speicher. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 27.11.2024 Wesentl. Energieträger: Strom Baujahr Gebäude: 1894/1972 Baujahr Wärmeerzeuger: 2003 Endenergiebedarf: 261,63 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H
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Neu
179.000,00 €
9 Zi.
149
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, ohne Keller, 149,1 m² Wohnfläche, sowie einem einstöckigen Anbau für Geräte, 30,5 m² Nutzfläche, mit überdachtem Vorplatz und langem Garten, der einen Halberdkeller umfasst.
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Baujahr 1960, mit Anbau von 1980. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Zimmer, Dusche/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, insgesamt 59,39 m²; Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, Dusche/WC, insgesamt 63,05 m²; Dachgeschoss: 2 Zimmer, 26,61 m².
Es wird eine Kernsanierung benötigt, um eine Heizung mit Flüssiggas zu installieren.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 179.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 125.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten u
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180.000,00 €
7 Zi.
191
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Haus
Baujahr: ca. 1880, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: Gas-ZH, über Erdgas, ca. 20 Jahre
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alt, Wohnfläche: ca. 140 m², Grund: ca. 600 m².
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1/10
185.000,00 €
3 Zi.
71
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Wallersdorf. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 9 Parteienhaus, das 1994 erbaut wurde. Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen ca. 71 m² Wohnfläche und somit ausreichend
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Platz für Ihre individuellen Wünsche. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den beiden Balkonen, ein helles Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro sowie ein gut proportioniertes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Außerdem ist der Wohnung ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in attraktiver Lage überzeugen. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gesamte Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023 13.650,00 € Monatliche Hausgeldzahlung für 2025 219,00 €
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185.000,00 €
2 Zi.
64,69
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses wartet auf Sie und Ihre Einrichtungsideen. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei helle
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Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit sonnige Momente im Freien ermöglichen. Der sofort bezugsfreie Zustand der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Ob als gemütliches Zuhause oder als Kapitalanlage - diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen den Komfort, Ihr Auto sicher und bequem zu parken. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Bahnhofsnähe sind Sie optimal vernetzt und erreichen Ihre Ziele schnell und unkompliziert. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 206€, was eine sehr gute Grundlage für langfristigen Wohnkomfort darstellt. Lassen Sie sich diese
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
64,5
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahre 1936 in der idyllischen Stadt Landau an der Isar. Mit einer Wohnfläche von 64,5 m² bietet die Wohnung genügend Platz und Komfort. Die hohen Decken verleihen den
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Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente. Aufteilung: Flur, Küche, Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne/WC. Das monatliche Wohngeld beträgt 260,93 €. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Die Wohnung ist aktuell für 430,00 € Kaltmiete (630,00 € warm) p.m. vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Die historische Bausubstanz und gepflegte Instandhaltung des Gebäudes machen diese Immobilie besonders attraktiv. Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Bedarfs-Energieausweis vom 22.08.2024 Baujahr Gebäude: 1936 Baujahr Wärmeerzeuger: 2012 Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Endenergiebedarf: 121,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
57
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird zum Verkauf angeboten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 57 m² bietet die Wohnung lichtdurchflutete, gut geschnittene Räume. Das
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Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die überdachte Westterrasse lädt zum Entspannen ein, und der angrenzende Gartenbereich kann gemeinschaftlich genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der als zusätzlicher Stauraum verwendet werden kann. Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschkeller für Waschmaschinen und Trockner. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung wird über Heizkörper beheizt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude (Baujahr 1995) wird regelmäßig gewartet, und laut Hausverwaltung sind in absehbarer Zeit keine größeren Reparaturen erforderlich.
Raumaufteilung
Einbauküche, Terrasse, Kellerabtei
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192.900,00 €
643
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen in Hofdorf (Ortsteil Gemeinde Mengkofen) 2 Grundstücke mit Bebauung EFH. Hier bieten wir Ihnen die Parzelle 02 mit insgesamt 643 m² an. Ein genehmigter Bebauungsvorschlag liegt uns vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Haus
Markt Eichendorf: Historisches Einfamilienhaus m. großer Scheune in ruhiger Wohnlage! ca. 110 m2 Wohnfläche + ca. 60 m2 Scheune ursprüngliches Baujahr unbekannt - Garage und weitere Stellplätze vorhanden - 353 m2 ebenes Grundstück m.
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vielfältigen Obstgarten und weiteren kleinem Waldgrundstück an der Vils gelegen - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
128
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus in naher Lage zum oberen Stadtplatz
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
65,09
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Landau an der Isar. Die 1995 erbaute Wohnung erstreckt sich über ca. 65 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Die Wohnung verfügt über
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zwei helle Schlafzimmer, ein gut proportioniertes Badezimmer sowie großzügiges Wohnzimmer mit Küche und einen gemütlichen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Immobilie ist mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern sowie einem Vollwärmeschutz an der Außenfassade ausgestattet. Im Keller des Mehrfamilienhauses kann ein Abstellraum als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden. Ebenso befindet sich in diesem Stockwerk ein gemeinsamer Waschkeller für die persönlichen Waschmaschinen und Trockner. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in einer attraktiven Lage von Landau an der Isar (Obere Stadt) überzeugen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere I
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201.300,00 €
671
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen in Hofdorf (Ortsteil Gemeinde Mengkofen) 2 Grundstücke mit Bebauung EFH. Hier bieten wir Ihnen die Parzelle 03 mit insgesamt 671 m² an. Ein genehmigter Bebauungsvorschlag liegt uns vor.