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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
192,69
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Das schöne, gepflegte Randgrundstück umfasst eine amtliche Fläche von 681 m² und ist ortsüblich erschlossen. Bebaut ist das Grundstück mit einem Wohnhaus samt Nebengebäude sowie einer Einzelgarage und einem Carport für zwei
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Stellplätze. Das weitläufige Grundstück bietet somit ausreichend Platz für Gartenliebhaber, um sich kreativ zu entfalten und die Natur zu genießen. Die nahe gelegene Vils lädt zum Entspannen und Spazieren ein. Haus: Verkauft wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in attraktiver Randlage von Eichendorf. Die Immobilie wurde im Jahr 1965 erbaut und laufend instand gehalten. Im Jahr 1980 ist das Wohnhaus um einen Anbau erweitert worden. Ebenfalls wurde der Dachstuhl erneuert. 1998 wurden weitere, umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z. B.: Erneuerung der Fenster, Böden, Türen und Wände. Ein Vollwärmeschutz wurde im Jahr 2010 an der Außenfassade angebracht. Die Wärmeübertragung erfolgt via Öl-Zentralheizung, Baujahr 1995 (Heizkö
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
151
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, bietet auf einer Wohnfläche von 151 m² höchsten Wohnkomfort. Das Haus befindet sich auf einem 835 m² großen Grundstück in einer ruhigen und idyllischen Lage in Eichendorf. Das Haus besticht
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durch seine gehobene Ausstattung und moderne Architektur. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Aufteilung : UG: Flur, 4 Kellerräume, Technikraum. EG: Diele, Garderobe, Büro, offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit WC und Dusche, Terrasse mit Outdoor-Küche. OG: Flur, Schlafzimmer, begehbarer Schrank, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne/ Dusche und WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m². Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation. Eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen ist am Haus angebaut. ENERGIEAUWEIS: Verbrauchs-Energieausweis vom 22.10.2024 Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 108,30 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr Gebäude lt
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel ohne Grundstück. Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken – oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem – denn bei massa können Sie genau so
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bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken! Was Sie noch wissen sollten: Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus! Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten S
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem ca. 712 m² großen Grundstück mit Pool in einer ruhiger
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Siedlungslage in Eichendorf. Aufteilung : UG: 3 Kellerräume, Waschküche, Tankraum, Technikraum. EG: Diele, Gäste-WC, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Wanne/WC, überdachte Terrasse. Öl-Zentralheizung mit Luft-Wärmepumpe für Brauchwasser. Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation. Eine Garage befindet sich auf dem Grundstück. ENERGIEAUWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 26.10.2024 Wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr Gebäude: 1973 Baujahr Wärmeerzeuger: 1991 Buderus G 105 U Endenergiebedarf: 261,0 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
7 Zi.
191
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Haus
Baujahr: ca. 1880, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: Gas-ZH, über Erdgas, ca. 20 Jahre
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alt, Wohnfläche: ca. 140 m², Grund: ca. 600 m².
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
270
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage in Eichendorf befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Das Haus wurde komplett renoviert und bietet auf zwei Etagen insgesamt 9 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Ausstattung
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ist gehoben und umfasst unter anderem Fliesen-, Laminat- und Parkettböden sowie eine Einbauküche. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Der Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen Kamin, einen Pool und eine Sauna. Ein Wintergarten rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung und ein Energieausweis ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
4 Zi.
104
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Eichendorf/Aufhausen und bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnträume. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 2
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Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich führt in das großzügige Wohnzimmer, welches mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und somit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die separate Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte sowie ausreichend Stauraum für Küchenutensilien. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Garten (zur Nutzung), der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Auch ein Abstellraum, ein Keller sowie eine Garage (zur Nutzung) und ein Außenstellplatz gehören z
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Quelle: www.immowelt.de
433.000,00 €
3 Zi.
120
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiger Wohnraum im Herzen Niederbayerns. Die Wohnung vermittelt dieses Gefühl durch eine moderne und dennoch regionale Architektur. Das Haus ist eingebettet in einer beliebten Wohnlage. Es lebt sich ausgezeichnet – privat, familiär und
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dennoch zentrumsnah. Die Grundrisse sind auf aktuelle Bedürfnisse von Singles, junge Familien, Best-Alter-Generation zugeschnitten. Ausgezeichnete Lebensqualität in der Ordnung eines Kraftplatzes nährt Ihr persönliches Glück & Wohlbefinden Die Wohnung verfügt über 2 vorgelagerte Stellplätze. Über kurze Treppenwege erreichen Sie das Obergeschoss mit einem separatem Eingang. Über den Flur erreichen Sie das Gäste-WC; zuvor können Sie gerne auch direkt in das Wohn- und Esszimmer gelangen, wobei die Küche als Genusswerkstatt planerisch & familiär mit eingeschwenkt ist. Der gesamte Wohnbereich bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Da wir uns im südlichen Wohnbereich (OG) befinden, ist LICHT durch großzügige Fensterflächen, das anmutende Prädikat.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
238
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Das schöne Eckgrundstück ist vollständig erschlossen und bietet Ihnen verteilt auf 1.439 m² reichlich Platz um Ihre Träume zu verwirklichen. Der große Garten bietet Ihnen zugleich die Möglichkeit einen neuen, separaten Bauplatz
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auszuweisen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Haus: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches optional auch als Einfamilienhaus bewohnt werden kann, wurde im Jahr 1990/91 erbaut und ist ab sofort bezugsfrei! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 238 m², verteilt auf zwei Geschosse bietet es ausreichend Platz für zwei Familien oder eine große Familie mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und besticht durch seinen gepflegten Zustand. Es verfügt über eine wunderschöne Terrasse und einen Balkon, die beide zum entspannen einladen. Beheizt wird die Immobilie per Erdgas Zentralheizung, Bj. 2021. Die Wärmeübertrag erfolgt im gesamten Haus via Fußbodenheizung. Für Brauchwasser ist am Dach eine S
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Quelle: www.immowelt.de
441.000,00 €
3 Zi.
116
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hochwertiger Wohnraum im Herzen Niederbayerns. Die Wohnung vermittelt dieses Gefühl durch eine moderne und dennoch regionale Architektur. Das Haus ist eingebettet in einer beliebten Wohnlage. Es lebt sich ausgezeichnet – privat, familiär und
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dennoch zentrumsnah. Die Grundrisse sind auf aktuelle Bedürfnisse von Singles, junge Familien, Best-Alter-Generation zugeschnitten. Ausgezeichnete Lebensqualität in der Ordnung eines Kraftplatzes nährt Ihr persönliches Glück & Wohlbefinden Die Wohnung verfügt über 2 vorgelagerte Stellplätze. Über kurze Treppenwege erreichen Sie das Erdgeschoss mit einem separatem Eingang. Über den Flur erreichen Sie das Gäste-WC; zuvor können Sie gerne auch direkt in das Wohn- und Esszimmer gelangen, wobei die Küche als Genusswerkstatt planerisch & familiär mit eingeschwenkt ist. Der gesamte Wohnbereich bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Da wir uns im südlichen Wohnbereich befinden, ist LICHT durch großzügige Fensterflächen, das anmutende Prädikat. Vom W
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Haus
Markt Eichendorf: Historisches Einfamilienhaus m. großer Scheune in ruhiger Wohnlage! ca. 110 m2 Wohnfläche + ca. 60 m2 Scheune ursprüngliches Baujahr unbekannt - Garage und weitere Stellplätze vorhanden - 353 m2 ebenes Grundstück m.
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vielfältigen Obstgarten und weiteren kleinem Waldgrundstück an der Vils gelegen - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
244.444,00 €
2 Zi.
74,44
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Wohnung
SONNIGE TERRASSEN/ GARTENWOHNUNG EG-NEUBAU