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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
86
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Objekt ist derzeit vermietet, eine Eigennutzung ist ab 01.01.2025 möglich. Sie betreten das Objekt über einen vorgelagerten Flurbereich, auch eine kleine Garderobe findet hier für Ihre Jacken und Schuhe Platz. Sie haben die Wahl von hier aus
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in die Küche oder den Wohnbereich zu gelangen, aufgrund der Bauweise ist ein modernes Wohnen bzw. eine räumliche Trennung zwischen Wohnen und Essen möglich. Das Stockwerk wird mit dem Hauptbadezimmer komplettiert. Dieses Tageslichtbad bietet Platz für eine Badewanne sowie Dusche, für Ihren weiteren Komfort sorgt ein Handtuchheizkörper. Im 1. Stockwerk des Reihenmittelhauses bieten zwei Schlafräume Platz für Ihre Familie, das größere der beiden grenzt an den Hauswirtschaftsraum an, hier ist eine zweite Toilette und auch ein Waschbecken integriert. Weiterer Platz kann als Abstellfläche genutzt werden. Im Dachgeschoss befindet sich ein offener lichtdurchfluteter Raum, der eine Nutzfläche von circa 37 m² aufweist, als Studio oder Home-Office Räumli
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier ist der Handwerker gefragt! Sie freuen sich auf ein neues Projekt - dann sind Sie hier genau richtig. Dieses kleines Stadthäuschen, in geschlossener Bauweise, heisst ähnlich einem klassischen Reihenhaus aneinandergebaut, hat eine
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Grundstücksgrösse von ca 80m² und eine Wohnfläche von ca. 83m² - wobei das Dachgeschoss noch ausbaufähig und über eine normale Treppe begehbar ist. Also Potential ist vorhanden! Lassen Sie sich nicht vom Zustand des kleinen Innenhofes oder der Terrasse/Balkon irritieren, sehen Sie eher wie Sie hier Ihr persönliches kleines Schmuckstück verwirklichen können.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
147
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Maisonette mit Atelierstudio befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1982 erbaut. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert wodurch diese einen stilvollen Charme ausstrahlt. Auf einer
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Wohnfläche von ca. 147 m² mit einem durchdachten Raumkonzept verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und 2 komplett sanierte Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Atelierstudio, das durch eine große Fensterfront und der freistehenden Markenküche sowie der traumhaften Aussicht überzeugt. Von den zwei großen Süd-Balkonen aus können Sie sonnige Stunden im Freien genießen. Die neue freistehende Markenküche ist ein echter Blickfang und lässt dank modernster Elemente (eingebaute Waage, frei hängende Dunstabzugslampe, Granitarbeitsplatte...) keine Wünsche offen. Zwei separate Eingänge bieten Ihnen Flexibilität. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Keller- und Speicherabte
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
96
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die Reihenhausanlage ist beliebig erweiterbar und anpassbar. Das Angebot umfasst das Ausbauhaus inkl. Lieferung und Montage, sowie die Architektenleistung. Es stehen verschiedene Ausbaupaket zur Wahl. Das Ausbauhaus enthält: inkl.
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Außenputz und Fassadenanstrich inkl. Klima Plus Wand (Vollwärmeschutz 140 mm) inkl. Dacheindeckung (verschiedene Farben zur Auswahl) inkl. hochwertigem Zimmermannsdachstuhl inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) inkl. Fenster (Wärmeschutzfenster, 3-fach verglast Ug-Wert: 0,6) inkl. Aluminium Rollläden (im EG und DG, aus Aluminium, einbruchhemmend) inkl. Dachrinnen und Regenrohre aus Metall (Titanzink) inkl. Fensterbänke (außen, Aluminium) inkl. Transport und Aufbau inkl. Statik und Planungsunterlagen inkl. Bauleitung und Baubetreuung inkl. Architektenleistungen inkl. 5- fach Versicherungsschutz
Raumaufteilung
Was Sie noch wissen sollten: Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus is
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel ohne Grundstück. Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken – oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem – denn bei massa können Sie genau so
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bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken! Was Sie noch wissen sollten: Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus! Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten S
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
252
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Die Immobilie befindet sich auf einem 849 m² großem Randgrundstück ohne direkten Nachbarn in bevorzugter Wohngegend von Landau a.d. Isar. Das Objekt wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet. Bei gutem Wetter ist ein herrlicher
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Weitblick bis in den Bayerischen Wald garantiert. Haus: Die exklusive Immobilie wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass keine größeren Renovierungsarbeiten vorgenommen werden müssen. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 343 m², verteilt auf vier Vollgeschosse. Darunter entfallen ca. 252 m² auf die Wohnfläche (inkl. 36 m² Büro/Gewerbefläche) sowie ca. 91 m² auf die Nutzfläche im Keller. Der praktisch geschnittene Grundriss mit seinen großflächigen Räumen bietet Ihnen somit flexible Einrichtungsmöglichkeit. Zur Immobilie gehört außerdem eine massive Dreifachgarage. Ein besonderes Highlight sind die im Erdgeschoss vorhandenen Büro- und Gewerbeflächen, die sich perfekt für
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
65,09
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Landau an der Isar. Die 1995 erbaute Wohnung erstreckt sich über ca. 65 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Die Wohnung verfügt über
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zwei helle Schlafzimmer, ein gut proportioniertes Badezimmer sowie großzügiges Wohnzimmer mit Küche und einen gemütlichen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Immobilie ist mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern sowie einem Vollwärmeschutz an der Außenfassade ausgestattet. Im Keller des Mehrfamilienhauses kann ein Abstellraum als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden. Ebenso befindet sich in diesem Stockwerk ein gemeinsamer Waschkeller für die persönlichen Waschmaschinen und Trockner. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in einer attraktiven Lage von Landau an der Isar (Obere Stadt) überzeugen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere I
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
6 Zi.
130
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses charmante Altbau-Haus aus den 1930er Jahren befindet sich in zentraler Lage von Landau an der Isar. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Liebhaber
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historischer Bauten, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen und bereit sind, das Haus nach ihren Vorstellungen zu renovieren. Aufteilung: KG: Heiz-/Tankraum EG: Flur, Küche/Wohnbereich, Bad/Dusche/WC, Zwischenflur, kleines Zimmer, kleine Freifläche. OG.: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Dachterrasse. DG.: Flur, 2 Zimmer, Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, eine Nutzung für eine Familie wäre allerdings besser darstellbar. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 03.09.2034 Baujahr Gebäude: 1930, 1965 umgebaut und erweitert Öl-Zentralheizung Bauj. 1993 Endenergiebedarf: 308,5 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
51,87
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung in Landau an der Isar bietet eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare. Erbaut im Jahr 1984, erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 52 m² über zwei gut geschnittene Zimmer. Die Wohnung überzeugt durch
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einen charmanten Balkon, der ideal für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Der Küchenbereich als auch das Badezimmer sind modernisierungsbedürftig. Die vorteilhafte Lage in Landau sorgt für eine hervorragende Anbindung an das örtliche Infrastrukturangebot und die Natur der Umgebung. Entdecken Sie das Potential dieser Wohnung und lassen Sie sich von der zentralen Lage in Landau an der Isar überzeugen. Die Wohnung ist seit dem 15.05.2022 vermietet. Unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten, kann die Wohnung auf Eigenbedarf gekündigt werden. Monatliche Mieteinnahmen: 356,00 € Grundmiete 150,00 € Nebenkosten 506,00 € Gesamtmiete Monatliche Hausgeldzahlung: ca. 45,00 € für Eigentümer
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
14 Zi.
335
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Rohbau des Wohnhauses wurde ca. 2003 errichtet, die Fertigstellung erfolgte ca. im Jahre 2008. Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten im Gebäude, von denen derzeit zwei vermietet sind. Aufteilung: KG.: kleiner Kellerraum. EG.: Whg 1: Flur,
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Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Speis, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Waschküche, Heizraum, Terrasse. OG.: Whg. 2: Flur, Wohnzimmer, Essküche, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Balkon. DG.: Whg. 3: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 335 m². Als Jahreskaltmiete werden bei Vollvermietung derzeit ca. 24.600,- € erzielt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. 3 Garagen sowie 6 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1148 m², davon wären ca. 410 m² weiter bebaubar. Es ist eingezäunt, der Garten mit Bäu
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Quelle: www.immowelt.de
905.000,00 €
400
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentrum -Landau an der Isar Gut erhaltendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 3 Garagen 5 Gehminuten sind es bis zum Einkaufszentrum, 10 min. bis zum Zentrum Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 zusammengelegten Doppelhäuser und einem über
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beide Dächer ausgebauten Dachteil mit schöner Aussicht in ruhiger Lage, schöne Terrassenflächen und Gärten sowie Balkonen. Das Errichtungsjahr der Doppelhäuser war 1970, diese wurden 1996 umgebaut & Saniert und die Dachgeschosswohnung eingebaut. Wohnung 1: Größe ca. 136m² eine Doppelhaushälfte über 2 Ebenen, EG + 1.OG mit 6 Räume Wohnung 2: Größe ca. 62m² eine Wohnung mit 2 Zimmer und Balkon im EG Wohnung 3: Größe ca. 80m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im 1.OG Wohnung 4: Größe ca. 122m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im Dachgeschoss mit teils Giebel hohen Räumen 1 Garage links 1 Garage rechts 1 Doppelgarage + mehrere Außenstellplätze Eine Brunnenanlage für die Gartenbewässerung befindet sich am Grundstück Die Wohnungen sind vermietet bzw. stehen aktuell
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
GEBÄUDE: Das im Jahr 1920 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bzw.Zweifamilienhaus mit einem Anbau aus dem Jahre 1950 befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Aufteilung: KG: Kleiner Gewölbekeller. EG: Flur, Küche, Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Büro, Speisekammer, Waschhaus, Werkstatt. OG: Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, WC, Bad mit Wanne/Dusche. DG:Speicher Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 326 m², ist eingezäunt und mit Bäumen sowie Sträuchern bepflanzt.
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Quelle: www.immowelt.de
165.676,00 €
1,5 Zi.
34,16
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Wir präsentieren Ihnen gerne unser neues Projekt in unserer Heimatregion dem Landkreis Dingolfing-Landau. Der Standort der neuen Wohnanlage zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die perfekt Anbindung an die Bundesstraße B20 sowie der
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Autobahn A92 aus. In Landau entsteht ein neues Projekt, bestehend aus drei Häusern mit jeweils 10 Wohnungen. Moderne Grundrisse sowie lichtdurchflutete Räume erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Aufzug, somit sind auch die Wohnungen im Obergeschoss überwiegend barrierefrei. Durch das eigene Parkdeck können Sie bequem, auch bei Regen, Ihre Wohnung trocken erreichen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum, welcher sich ebenfalls im Parkdeck befindet. Zusätzlich befinden sich im freien noch weitere Stellplätze. Eine Besonderheit dieser Wohnanlage ist ihre bemerkenswerte Energieeffizienz. Das Haus erfüllt den höchsten KfW-Standard (KfW 40 QNG) , was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Ene
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
200
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Nach erfolgtem Umbau mit angepasster Nutzungsänderung beherbergt dieses Anwesen zur Zeit im Hauptgebäude eine Wohneinheit im Obergeschoss, sowie eine Büroeinheit im Erdgeschoss. Daneben steht ein Haus zum Abriss. Die
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Grundstücksgröße erstreckt sich über eine Fläche von 2.778 m². Der zauberhafte flexibel nutzbare Garten (eigene Flurnummer) lädt dazu ein, Ihre Ziele und Wünsche zu realisieren. Haus: Einmalige Gelegenheit - Kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten: Dieses Anwesen vereint hohe Flexibilität Ihrer Wohnqualität mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine einzigartige Lage. Das Objekt befindet sich in einer ländlichen und idyllischen Gegend, die nicht nur Ruhe und Erholung verspricht, sondern auch durch eine gute Verkehrsanbindung punktet. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 2.778 m² (2 Flurstücke). Das Haupthaus wird zur Zeit als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und bietet viele Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungen und
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
45
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung im 1. Obergeschoß befindet, wurde 1973 in Massivbauweise errichtet. Aufteilung: Flur, Wohn/Essküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC, Südbalkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m². Das monatliche Wohngeld
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beträgt 210,00 €. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Die Wohnung ist für 417,00 € Kaltmiete (587,00 € warm) p.m. vermietet. Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
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Quelle: www.immowelt.de
254.900,00 €
2 Zi.
54,65
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Die Wohnanlage in der Platanenstraße in Landau besteht aus 4 charmanten Häusern und umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten, die jetzt zum Verkauf stehen. Die 2- und 3 Zimmerwohnungen besitzen eine Wohnfläche von ca. 54 bis 74 m². Diese
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einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Komfort und ländlicher Idylle. Die Wohneinheiten sind individuell gestaltet, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der künftigen Bewohner gerecht zu werden. Egal, ob Sie nach einem gemütlichen Apartment oder einer großzügigen Dreizimmerwohnung suchen - hier finden Sie, was Sie suchen. Die Wohnanlage bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Optional können Sie Garagen, Außenstellplätze und Carports erwerben. Moderne Annehmlichkeiten, stilvolle Badezimmer und eine energieeffiziente Wärmepumpe-Heizungsanlage sind hier selbstverständlich. Eine Besonderheit dieser Wohnanlage ist ihre bemerkenswerte Energieeffizienz. Das Haus erfüllt den KfW40 QNG Standard
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
128
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus in naher Lage zum oberen Stadtplatz