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1/18
695.000,00 €
5 Zi.
110
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Doppelhaushälfte (Bj. 1984) in Massivbauweise auf 3 Wohnebenen – vollunterkellert -absolut ruhige Bestlage – ca. 725m² Grund (Sondernutzungsfläche + Garagen-/Stellplätze); ca. 155m²
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Wohn-/Nutzfläche (ca. 110m² Wohnfl.); 4 Zimmer + lichtdurchfluteter Hobbyraum – ideal geeignet als Arbeits-/Jugendbereich; großer Wohn-/Essbereich (ca. 25 m²); 2 helle Badezimmer mit Badewanne + Tageslicht Gäste WC; sehr große Süd-Westterrasse (Strom und Wasser vorhanden); sehr großer und uneinsehbarer Garten; Technikraum mit WAMA-Anschluss; Garagenstellplatz + zwei Außenstellplätze (1 Stellplatz für ein Wohnmobil)
ca. 10 Gehmin. zur S-Bahnstation S7 Wolfratshausen
ca. 10 Gehmin. zur Isar
Kaufpreis:
€ 695.000,-
Bezug:
Ab sofort!
Käuferprovision:
2,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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1/6
1.450.000,00 €
10 Zi.
315
m2
82547 Eurasburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das gemütliche Landhaus, auf einem großzügigen, ausbaufähigen Grundstück, wurde im Jahr 1953 erbaut. Aktuell besteht das Haus aus 3 Wohneinheiten und bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Jede Wohneinheit ist mit eigenen Zählern für Strom
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und Heizung ausgestattet.
Aktuelle Raumeinteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei gleichgroße Wohneinheiten. Das gesamte Obergeschoss ist als eine großzügige Wohneinheit gestaltet. Das Dachgeschoss ist derzeit als Gästetrakt nutzbar und bietet zudem vielfältige Ausbaumöglichkeiten.
Um den aktuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden wurde das Haus im Laufe der Jahre renoviert und modernisiert. Dennoch behält es den nostalgischen Charme und den architektonischen Stil der Zeit, in der es gebaut wurde.
Investitionspotenzial:
Der Erwerb dieses Wohnhauses auf einem gewerblich ausbaubaren Grundstück bietet Ihnen ein hervorragendes Investitionspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück eine separate Gewerbeeinheit
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1/14
640.000,00 €
5 Zi.
135,07
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/L4JD an, damit Sie einen ersten Eindruck von der Immobilie gewinnen.
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag dieses familienfreundliche
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Reihenhaus in ruhiger Lage an. Das Haus wurde immer wieder modernisiert und mit Schönheitsreparaturen renoviert. Neben einer soliden Substanz und attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten, bietet diese Immobilie zusätzlich eine äußerst familienfreundliche Lage.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Gäste-WC (Feinsteinzeugfliesen), Küche (mit EBK), integrierter Garderobe sowie das gemütliche Ess- und Wohnzimmer (Stäbchenholz-Parkett) mit anschließendem Zugang auf die Westterrasse mit Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Bad (mit Wanne), zwei vollwertige Zimmer (eines davon mit Westbalkon) und ein weiterer Raum, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird.
Das Dachgeschoss besitzt einen Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.
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1/8
Preis auf Anfrage
10 Zi.
440
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, Villa
Video
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
ONE OF A KIND | Herrenhaus mit atemberaubendem Bergblick
Dieses einmalige Anwesen erzählt seine eigene Geschichte. Gebaut im Jahr 1949, wurde die charmante Villa im Jahr 2023 aufwendig
kernsaniert. Das Anwesen ist aus vielerlei Hinsichten ein
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einzigartiges Juwel: Die Symbiose aus historischem Charme und modernem Komfort ist perfekt gelungen. Hinzu kommt die traumhafte Lage am Fuße der bayerischen Alpen, unweit der Landeshauptstadt München. Ein perfekter Mix!
Die gesamte Ausstattung des Anwesens ist auf höchstem Niveau. Auch die exklusiven Möbel und Einbauten wurden eigens für dieses Objekt gefertigt, denn das großzügige Anwesen wird inklusive aller Möbel verkauft, mit Ausnahme der Kunstwerke, wie z.B. der Bilder.
Die Oberflächen der Tische und Kommoden sind aus hochwertigem Sofia-Marmor gefertigt. Auch alle Stühle, Sofas und Sessel stammen
aus einer Designlinie. So zieht sich das schicke, zeitlose Design wie ein roter Faden durch das gesamte Anwesen.
Der Wohn-Essbereich
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1/9
360.000,00 €
210
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ca. 210 m² großes Grundstück in zentraler Lage von Wolfratshausen. Auf dem leeren Grundstück kann ein Reihenhaus mit sonnigem Garten errichtet werden, hierfür liegt bereits eine Einzelbaugenehmigung vor. Auf dem ca. 1.993 m² großen
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Gesamtgrundstück können insgesamt 9 Reihenhäuser realisiert werden.
Bei Fragen zu der möglichen Bebauung oder für die Zusendung weiterer Unterlagen können Sie sich gerne jederzeit an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Marius Biller wenden.
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Neu
1/2
3.398.000,00 €
449,89
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Bad Tölz-Zentrum: Mehrgenerationenhaus mit Zahnarztpraxis und gr. Potenzial ca. 449,89 m² Wfl., 229m² Nfl., BJ 1900/62, lfd. modernisiert, ruhig im Herzen der Stadt nähe Isar u. Marktstr., gepflegt, wunderschöner Garten, viele Zimmer, Bäder,
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3-4 abgeschl.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
4 Zi.
124
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
3.398.000,00 €
13 Zi.
448,44
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Anwesen in Bestlage im Herzen von Bad Tölz mit bekannte, eingesessene Zahnarztpraxis (Kassenzulassung). Das Haus besticht durch seine großzügige Bauweise und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Familien,
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Gewerbe oder als Renditeobjekt. Es bietet die Möglichkeit, an mehrere Parteien zu vermieten, was es zu einer attraktiven Investition macht. Mit einem bestehenden Baurecht und einem Schutzbunker ist dieses Anwesen ein Rückzugsort zum Wohlfühlen und auch eine hervorragende Investition in die Zukunft.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4,5 Zi.
144,65
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sofort einzugsbereites Wohlfühlhaus in unverbaubarer Traumlage! Wir freuen uns, Ihnen diese größtenteils renovierte Immobilie auf einem großzügigen Grundstück in Bad Tölz - Ortsteil Ellbach - anbieten zu können. Das individuell geplante
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Einfamilienhaus verspricht Wohnkomfort auf 2 Ebenen - inklusive herrlichem Blick in den weitläufigen Garten mit Pool und viel Platz für die Familie. Auf einer geschmackvoll gestalteten Wohnfläche von ca. 145 m², bietet das Objekt Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Ob zu zweit, mit Kind oder Wohnen und Arbeiten - hier ist vieles möglich. Im Erdgeschoss des gepflegten Einfamilienhauses ist neben einem hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine wunderschöne Wohnküche mit Zugang zum weitläufigen Garten - mit geräumiger Terrasse und nahezu neuwertigem Außenpool - zu finden. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschossbereich der attraktiven Immobilie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die herrliche Sonnen-Terrasse mit ca. 80 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
4 Zi.
239,29
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
...
Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
5 Zi.
206
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
...
Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
4 Zi.
239
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Dieses Projekt wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
...
Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle Einheiten ve
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.500.000,00 €
9 Zi.
446
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Dieses Projekt wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
...
Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle Einheiten ve
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
384
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus
Leben und Arbeiten vor den Toren Münchens - Hochwertiges Wohnen mit Bergblick, Südbalkon und idyllischem Garten - Moderne Gewerbefläche mit vielen Nutzungsoptionen - Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die A8 und A95 Die im Jahre 2007
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in massiver Ziegelbauweise errichtete und von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zum Verbinden Ihrer gewerblichen Tätigkeit mit dem anspruchsvollen Wohnen im Herzen des Oberlandes. Durch die Lage am Rande eines attraktiven, sehr ruhigen ländlichen Gewerbeparks wird im südlichen Teil des ca. 1.999 m² großen Grundstücks mit seinem idyllischen Garten eher der Eindruck eines attraktiven Wohngebiets vermittelt. Der tolle Ausblick in die umliegende Bergwelt unterstreicht diese Wahrnehmung nachhaltig. Das hochwertige Gebäude wird ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben. Somit bieten sich Ihnen verschiedene Optionen: - Gewerbliche und private Nutzung für Ihre Firma und Ihre Familie (a
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1/10
3.800.000,00 €
4 Zi.
189
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den Alltag hinter sich lassen. Ein einzigartiges Ferien- und Wochenendhaus im Alpenvorland, nur 50 Fahrminuten von München. Stilvoll und der Region angepasst wurde das Haus im Landhausstil errichtet und mit aufwendigen Schreiner Arbeiten veredelt.
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Im Innenleben harmonieren moderne Elemente aus Edelstahl und Altholz zu einem Meisterwerk des Wohlfühlens. Für Naturliebhaber stellt die Lage und der Garten ein Highlight dar. Großzügige Terrassen mit angrenzendem Weiher laden ein zum Verweilen von Sonnenaufgang bis -untergang. Eine stilvolle Grill- und Außenküche bietet Gelegenheit für Feste der besonderen Art. An kalten Tagen sowie nach sportlichen Aktivitäten sorgt eine Außensauna mit Bergblick für den gewünschten Wohlfühlfaktor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.500.000,00 €
9 Zi.
748,82
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
...
Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
352
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
Diese ehemalige Pension steht im Herzen des Badeteils und kommt nach Ableben der letzten Eigentümerin zum Verkauf, bereit für eine liebevolle Revitalisierung. Eingebettet im Badeteil, am Rand des Kurparks, unweit der Isar und fußläufig von der
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Marktstraße innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Dieses Angebot besteht aus einem Vorderhaus am Zollhausweg (EG/OG/DG) aus den 30er Jahren sowie einem Anbau (EG/OG) zur Ludwigstraße aus Mitte der siebziger Jahre. Der Anbau erfolgte Mitte der siebziger Jahre und entspricht in der Ausstattung und Bauausstattung diesem Jahrzehnt. Kleinere Sanierungen (Bäder) wurden hier ebenfalls durchgeführt. Im Anbau befindet sich ein volleingerichtetes Apartment im Erdgeschoss (Whg.2) mit Terrasse und Zugang zum Garten, ein Weiteres (Whg.3) im Obergeschoss. Dieses ist ebenfalls mit Mobiliar ausgestattet. Beide Apartments können mit geringen finanziellen Aufwand den heutigen Erfordernissen angepasst werden. Der Anbau verfügt über einen eigenen Eingang. Über diesen
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1/10
649.000,00 €
6 Zi.
142
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1974 erbaute Einfamilienhaus wurde als "FK-Haus" von fertigbau Knödler großteils gebaut und liegt im wunderschönen Stadtteil Walchstadt. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 142 m². Diese erstreckt
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sich über insgesamt 6 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Ein großer Keller, der durch die Hanglage im Süd-Westen zum Erdgeschoss wird und praktische Abstellräume runden das Angebot ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
105
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihr neues Stadthaus in Bad Tölz - Attraktive Ruheoase Es freut uns Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag eine ganz besondere Rarität im Herzen des Oberlands anbieten zu können. Die Lage des Stadthauses im Süden der begehrten Kur- und Urlaubstadt
...
Bad Tölz besticht durch die Nähe zu den Gaißacher- und Lenggrieser Bergen, sowie den direkt angrenzenden Rad- und Wanderwegen entlang der Isar und in der Gaißacher Filze. Bad Tölz verbindet in nahezu perfekter Form das alpenländische Wohnen inmitten traumhafter Natur, mit der optimalen Infrastruktur einer modernen Kreisstadt. Die schnelle Erreichbarkeit der bayerischen Landeshauptstadt, sei es mit dem Kraftfahrzeug oder mit der Bahn, in weniger als einer Stunde, bietet auch für berufstätige Pendler beste Voraussetzungen. Das in massiver Ziegelbauweise neu entstehende Stadthaus zeigt Ihnen eine äußerst interessante Alternative zur klassischen Eigentumswohnung innerhalb eines gewachsenen, attraktiven Wohngebiets. Das neue Stadthaus mit einer Wohn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
105
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ihr neues Stadthaus in Bad Tölz - Attraktive Ruheoase Es freut uns Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag eine ganz besondere Rarität im Herzen des Oberlands anbieten zu können. Die Lage des Stadthauses im Süden der begehrten Kur- und Urlaubstadt
...
Bad Tölz besticht durch die Nähe zu den Gaißacher- und Lenggrieser Bergen, sowie den direkt angrenzenden Rad- und Wanderwegen entlang der Isar und in der Gaißacher Filze. Bad Tölz verbindet in nahezu perfekter Form das alpenländische Wohnen inmitten traumhafter Natur, mit der optimalen Infrastruktur einer modernen Kreisstadt. Die schnelle Erreichbarkeit der bayerischen Landeshauptstadt, sei es mit dem Kraftfahrzeug oder mit der Bahn, in weniger als einer Stunde, bietet auch für berufstätige Pendler beste Voraussetzungen. Das in massiver Ziegelbauweise neu entstehende Stadthaus zeigt Ihnen eine äußerst interessante Alternative zur klassischen Eigentumswohnung innerhalb eines gewachsenen, attraktiven Wohngebiets. Das neue Stadthaus mit einer Wohn