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1/9
674.329,00 €
4 Zi.
142,23
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Augsburg - Oberhausen! Dieses projektierte Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird, bietet Ihnen mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem weitläufigen Grundstück von 493,00 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet und lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort dieses Hauses weiter erhöht. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der nicht nur als Stauraum genutzt werden kann, sondern auch Potenzial für kreative Ideen bietet - ob als Spielzimmer für die Kinder oder als Büro für das Home Office. Die bodenbeläge aus Flies
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1/10
269.000,00 €
2 Zi.
60,49
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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1/10
238.000,00 €
2 Zi.
53,45
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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1/10
262.000,00 €
2 Zi.
58,73
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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1/10
265.000,00 €
2 Zi.
59,57
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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1/9
229.000,00 €
2 Zi.
45,72
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Die Wohnung wurde frisch saniert und steht nun zum Erstbezug zur Verfügung. Sie ist frei und kann sofort bezogen werden. Das Haus wurde massiv gebaut.
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Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang rechts befindet sich das Bad das mit Dusche, Waschtisch und ein WC ausgestattet. links befindet sich das Wohnzimmer mit integrierter und offener die Küche. Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Hab und Gut. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
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1/9
249.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Hochparterre eines in 2011 sanierten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Augsburg. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. Diese Immobilie zeichnet sich durch
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eine durchdachte und moderne Raumaufteilung aus und bietet ein komfortables Wohnambiente auf einer praktisch gestalteten Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche, die genügend Raum zum kochen bietet. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal in den Sommermonaten. Die weiteren zwei Zimmer lassen sich individuell nutzen und einrichten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Diese Flexibilität macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare oder kleine Familien. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kell
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1/10
265.000,00 €
2 Zi.
59,4
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
...
gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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1/10
262.000,00 €
2 Zi.
58,92
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
...
gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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1/8
639.000,00 €
7 Zi.
248
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Große Glasflächen, ein "schwebender" Wohnkörper mit geschosshohen Fensterelementen und ein klassisches Satteldach - das CONCEPT-M 210 Musterhaus in Günzburg begeistert mit
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außergewöhnlicher Architektur und im Inneren mit Design und Wohnkomfort. Großzügige Wohnflächen, kombiniert mit ruhig gelegenen Rückzugsräumen, sorgen für höchsten Wohngenuss. Einige Besonderheiten: das mit einem echten Baum begrünte Atrium, der Wasserdampfkamin zwischen Wohn- und Essbereich, der Fahrstuhl und das Dachflächenlichtband im Firstbereich. Selbstverständlich verfügt das Haus über eine zukunftsweisende Heiztechnik inklusive innovativer Haustechnik. Kombiniert mit dem Energiestandard Effizienzhaus 40 Plus wird auf diese Weise Energieeffizienz und Sicherheit garantiert.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
12 Zi.
220,34
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FLORI IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch seine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch seine solide Bausubstanz und attraktiven Mietrenditen überzeugt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt
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mehr als 220 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für seine Bewohner und eignet sich zudem perfekt als sorgenfreie Kapitalanlage. Drei Wohneinheiten: Jede Ebene ist als separate Wohneinheit konzipiert und bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Ruhiger, überdachter Innenhof: Ein idyllischer Rückzugsort im Herzen der Stadt, perfekt zum Entspannen und Genießen. Liebevoll gepflegt und stetig saniert: Das Haus wurde vom Eigentümer regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Es besteht kein Sanierungsstau. Dachterrasse: Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum im Freien bietet. Aufstockungspotential: Zusätzliches Ausbaupotential lässt Ihre
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1/7
5.550.000,00 €
65 Zi.
1.569,35
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Das Studentenwohnheim ist Teil der Arealentwicklung «Bauprojekt Z53» und reagiert passgenau auf die hohe Nachfrage an Studentenwohnungen in Augsburg. Die Universitätsstadt Augsburg mit mehr als 25.000 Studenten ist optimal zwischen München und
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Stuttgart gelegen und bietet neben der Universität mit Universitätsklinikum als Schwerpunktstandort für Industrie viele Arbeitsplätze, vor allem in der IT-, Handels- und Marketing-Branche. Augsburg ist mit mehr als 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Bayerns. **KEY FACTS** - 65 Studentenapartments - davon 62 x 1-Zimmer-Apartments mit ca. 21,37 m² bis ca. 31,01 m², hiervon sind 21 x 1-Zimmer- Apartments barrierefrei - davon 3 x 2-Zimmer-Apartments mit ca. 42,54 m² - davon 21 x 1-Zimmer- Apartments barrierefrei - 19 TG-Stellplätze und 3 Außenstellplätze - 68 Fahrradabstellplätze - Gesamtmietfläche ca. 1.576,82 m² - Energieeffizienzklasse A - Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung - Vinylbodenbelag - Pelletheizung und zusät
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
15 Zi.
302
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese zwei miteinander verbundenen Einfamilienhäuser (Baujahr ca. 1930) bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen unter einem Dach suchen. Die insgesamt ca. 302 m²
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Wohnfläche, ca. 62 m² Gewerbefläche sowie ca. 189 m² Nutzfläche befinden sich in einer begehrten und dennoch ruhigen Lage im Stadtteil Oberhausen-Süd. Der Oberhausenbahnhof sowie Straßenbahn- und Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Haus 1: Klassisches Einfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit - mit Ausbau- und Umbaumöglichkeiten Wohnfläche gesamt: ca. 135 m² | Gewerbefläche: ca. 62 m² | Dachspitz (Ausbaupotenzial): ca. 49 m² | Keller/Lager: ca. 64 m² Aufteilung
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1/5
392.950,00 €
4 Zi.
87,32
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, welches über zwei Eingänge verfügt. In den vergangenen Jahren wurde es Stück für Stück saniert. Die Außenfassade wurde 2019 gedämmt. Die
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Wohnung ist aktuell vermietet. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang rechts befindet sich ein Bad mit Duschwanne und einem WC. Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Hab und Gut. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
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1/4
310.000,00 €
3 Zi.
79
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
FLORI Immobilien bietet exklusiv eine gepflegte, modernisierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Bärenkeller an. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem anliegenden und schönen
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Gartenanteil. Ihren Feierabend können Sie hier im eigenen ca. 80 Quadratmeter großen Garten verbringen und den Tag ausklingen lassen. Um beim Grillen Gäste zu empfangen, bietet Ihnen der eigene Garten genügend Platz für eine chillige Lounge und einen Essplatz. Sie betreten die Wohnung und finden sich in einem großzügig gestalteten Flur wieder, von welchem Sie alle Zimmer der Immobilie aus betreten können. Der Charme der Bauweise fällt Ihnen sofort ins Auge. Der erste Indikator sind die überdurchschnittlich hohen Decken, welche der Wohnung ein unglaublich frisches Ambiente und eine unvergleichliche Weitläufigkeit verleihen. Zu Ihrer Linken betreten Sie vom Flur aus den Küchen- und Essbereich mit angrenzender Vorratskammer der Wohnung. Sie erwerb
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1/4
416.900,00 €
4 Zi.
92,55
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, welches über zwei Eingänge verfügt. In den vergangenen Jahren wurde es Stück für Stück saniert. Die Außenfassade wurde 2019 gedämmt. Die
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Wohnung ist aktuell vermietet. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang links befindet sich ein Bad mit Bade- und Duschwanne und ein WC. Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Hab und Gut. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
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1/3
253.500,00 €
2 Zi.
56,31
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, welches über zwei Eingänge verfügt. In den vergangenen Jahren wurde es Stück für Stück saniert. Die Außenfassade wurde 2019 gedämmt. Die
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Wohnung ist aktuell vermietet. Hereinspaziert in Ihre neue Wohnung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und die Küche ist hier integriert. Ein Highlight ist das Studio, welches Sie als Schlafzimmer nutzen könne. Rechts vom Eingang befindet sich das Badzimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Hab und Gut. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
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1/4
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hochwertige und schöne Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und klare Linienführung.
Kaufpreis auf Anfrage
Geben Sie bitte Ihre T E L E F O N N U M M E R mit an und bestätigen Sie mir, dass ich Sie auch per WhatsApp
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kontaktieren darf. Danke.
Baujahr 2019
4 Zimmer
ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche
2. Obergeschoss
Aufzug + Barrierefrei
Großer Südbalkon mit elektrischer Markise
Gehobene Einbauküche
Tageslichtbad
2 breite Tiefgaragenplätze
Keller
Energieträger Strom-Mix, Erdgas E
Energieausweisart Bedarfsausweis
Energiebedarf 16 kWh/(Quadratmeter * a)
Energieeffizienzklasse A+
Alle Angaben vom Eigentümer und ohne Gewähr.
::: Axel Nägele Immobilien :::
Ich verkaufe gerne auch Ihre Immobilie. Fragen Sie bitte an: www.immonaegele.de
Impressum: www.immonaegele.de/impressum
Datenschutz: www.immonaegele.de/datenschutz
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1/3
1.190.000,00 €
1.957
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der gefragten Region Augsburg und werden Sie Eigentümer eines attraktiven Grundstücks, das ideal für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses geeignet ist. Dieses exklusive Angebot
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zielt speziell auf Investoren ab, die nach einem vielversprechenden Projekt suchen, um ihr Portfolio zu erweitern (Rendite durch Mieteinnahmen oder Verkauf von Wohneinheiten). Das zum Verkauf stehende Grundstück mit der Flurnummer 1915/8 überzeugt durch seine Größe und Lage, die neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung auch eine ruhige und ansprechende Wohnatmosphäre garantiert. Es handelt sich laut Bebauungsplan um ein Mischgebiet mit zweigeschossiger Bebauung. Es existiert bereits ein Vorschlag eines Architekturbüros für eine Bauvorhaben mit drei Baukörpern (Erdgeschoss, 1. Stock, Dachgeschoss) und einer Tiefgarage. Der Neubau wurde hierbei mit einer Geschossfläche von 1.990 Quadratmeter (Überschreitung der zulässigen Geschossfläche bei Dac
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8.000,00 €
86154 Augsburg / Oberhausen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieser Duplex-Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1993 in Augsburg-Oberhausen.
Hierbei handelt es sich um einen einzelnen Stellplatz auf der oberen Plattform eines Duplex-Parksystems.
Ab 01.01.2025 beträgt
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das monatliche Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklagenbildung insgesamt 56,88 €.
Dieses setzt sich wie folgt zusammen:
- Anteil des allgemeinen Hausgeldes: 34,95 €
- Anteil der Erhaltungsrücklage: 21,93 €
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Oberhausen:
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1/10
674.329,00 €
4 Zi.
142,23
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Augsburg - Oberhausen! Dieses projektierte Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird, bietet Ihnen mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem weitläufigen Grundstück von 493,00 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet und lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort dieses Hauses weiter erhöht. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der nicht nur als Stauraum genutzt werden kann, sondern auch Potenzial für kreative Ideen bietet - ob als Spielzimmer für die Kinder oder als Büro für das Home Office. Die bodenbeläge aus Flies
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1/10
423.900,00 €
4 Zi.
94,16
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, welches über zwei Eingänge verfügt. In den vergangenen Jahren wurde es Stück für Stück saniert. Die Außenfassade wurde 2019 gedämmt. Die
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Wohnung ist aktuell vermietet. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang rechts befindet sich ein Bad mit Bade- und kombinierte Duschwanne und ein WC. Direkt daneben ist ein separates Gäste-WC Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Hab und Gut. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
80,3
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine top modernisierte Wohnung in Augsburg, genauer gesagt im Stadtteil Oberhausen. Die Wohnung ist vermietet und hat über 4% Mietrendite. Sie befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr 1960 und ist vollständig
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unterkellert. Mit einer Wohnfläche von etwa 80 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon. Das Elternschlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum zweiten Balkon. Die Ausstattung ist gehoben und wurde kürzlich modernisiert. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, was eine angenehme Atmosphäre schafft und langlebig ist. Eine hochwertige Einbauküche wurde nach Sanierung in die Wohnung gebaut und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und ist sehr gut vermietet. D
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