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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
65,28
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechender Immobilie handelt es sich um eine im Jahr 1994 erbaute Wohnung im sog. Beethovenviertel im Zentrum der Stadt Augsburg. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in diese Wohnung im zweiten Obergeschoss. Die Wohnung besticht
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durch einen sehr gut durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern und der Küche mit angeschlossener Speisekammer. Jedes Zimmer hat einen Balkon. Das Wohnzimmer ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Die zeitgemäße Alno Einbauküche samt der Einbaugeräte gehört zum Inventar der Wohnung und wird mitverkauft. In dem Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und zwei Waschbecken kann auch noch eine Waschmaschine aufgestellt werden. Die lauen Sommerabende genießen Sie am Balkon. Auch ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. Die Tiefgarage im Haus inklusive dem Tiefgaragenstellplatz Nr. 3 wurde im Jahr 2024 aufwändig saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
126
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten Lagen von Augsburg, wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, empfängt Sie diese charmante und lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung in der 1. Etage des im Jahre 1895 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohneinheiten.
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Das gepflegte Wohnhaus mit vielen Fenstern, die den Wohnräumen strahlendes Licht schenken, überzeugt vor allem durch seine zentrale Lage und eine gute Raumaufteilung. Die ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich auf den hellen Eingangsbereich, den großzügigen Wohn- und Essbereich, die helle Einbauküche mit Einbaugeräten von Miele, drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, Gäste-WC und den sonnigen Balkon, der 2024 noch vergrößert und modernisiert wird. Lichtdurchflutete Räume, kombiniert mit dem stilvollen Parkettboden, Lift, dem Balkon mit Blick ins Grüne, Stellplatz am Haus und Keller zeigen die Besonderheiten und zeichnen diese schöne Stadtwohnung aus. Herzlich Willkommen!
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
81,3
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
-1. OG ohne Aufzug -Massive Ziegelbauweise 36,5 cm -Holzfenster mit Isolierverglasung -Gas-Zentralheizung (2015) mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Parkettboden im Wohnzimmer und der Diele -Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Anschluss
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Waschmaschine -Süd-Balkon -Zzgl. TG-Stellplatz 25.000,- Euro -Vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Innenstadt:
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
164.600,00 €
1 Zi.
45
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne, gut geschnittene 1-ZKB-Terrassenwohnung in ansprechender Anlage. Ursprungsbaujahr um 1900 als Industriegebäude, preisgekrönte Sanierung zur Wohnnutzung 1984. Erhaltene historische Anmutung, u. a. Holzsprossenfenster und
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Raumhöhe 3,20 m, aber kein Denkmalschutz auf dem Sondereigentum. Die Wohnung und Terrasse sind ebenerdig ohne Stufen, daher gut Rollator-geeignet, aufgrund des kleinen Bades aber nicht Rollstuhl-geeignet. Die Terrasse und der Mini-Garten eröffnen den Blick ins Grüne, sind relativ lärmgeschützt und gut nutzbar. Der Garten ist aktuell sehr naturbelassen und freut sich über einen "grünen Daumen". Erst Ende 2021 wurde die Elektroheizung komplett erneuert. Mit Energieeffizienzklasse B und nur 53 kWh/(m²*a) ist die Heizung zukunftssicher und erfreulich sparsam. Das Bad wurde mit weißen Fliesen 2010 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Duschabtrennung stammt aus 2021. Die Einbauküche aus 2010 ist funktionell intakt und auch optisch noch
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
228
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das mit seinem ansprechenden Design und seiner erstklassigen Ausstattung höchste Ansprüche erfüllt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 228 m² und einem
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gepflegten Grundstück von ca. 512 m² bietet dieses Haus eine luxuriöse Wohnlösung für Familien, die das Besondere suchen. Das beeindruckende offene Wohnkonzept dieses Hauses schafft eine einladende Atmosphäre mit viel Platz zum Entspannen und Genießen. Mittelpunkt ist der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die maßangefertigte Nolte-Küche mit einer eleganten Dekton-Arbeitsplatte ist nicht nur ein visuelles Highlight, sondern bietet auch eine erstklassige Ausstattung und modernste Technologie. Die hochwertige Innenausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Böden wurden sorgfältig ausgewählt und verleihen jedem Raum einen eleganten Charme. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme, zudem stehen elektrischen Rollläden mit Alu-B
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
164
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese beeindruckende und komplett modernisierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 164 m² alles, was das Herz begehrt. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Mit
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insgesamt 6 Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer samt Ankleidezimmer sowie einem Gäste- und Kinderzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Wohnfläche: 164 m² Grundstücksgröße: 547 m² Zimmer: 6 Schlafzimmer: 1 Gäste-/Kinderzimmer: 2 Bäder: 2 mit Dusche und 1x Badewanne Gäste-WC: 1 Garage + 4 Stellplätze Wasch- und Werkraum Billardzimmer Die zwei modernen und neu gefliesten Bäder (EG und OG) sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich bieten höchsten Komfort und verhindern morgendlichen Stau im Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gepflegte und nicht einsehbare Garten auf dem 547 m² großen Grundstück. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen und die Seele baumeln lassen. Ob für
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
185
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Als Teil des Ensebledenkmals "Judenhäuser in Kriegshaber" präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus aus dem 18. Jahrhundert zwar als altes, aber noch lange nicht in die Jahre gekommenes Schmuckstück in Altkriegshaber. Im Erdgeschoss befindet sich
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das "X7 SEVEN Bar & Café", welches seit Jahren vom gleichen Pächter liebevoll geführt wird. Das Café wurde in den vergangenen Jahren renoviert und bietet eine Gewerbefläche von ca. 53 m² Im 1. Obergeschoss befindet sich eine helle und einladende 1,5- Zimmer- Wohnung auf rund 57 m². Die Wohnung besticht durch helle Räume, eine geräumige Küche und ein modernes Badezimmer. Außerdem sorgen schallisolierte Fenster und die eingebaute Fußbodenheizung für eine ruhige und warme Atmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist der direkte Zugang von der Küche zur überdachten Loggia mit Garten. Aus dem Treppenhaus gelangen Sie ebenfalls in die charmante 2,5-Zimmer-Maisonett-Wohnung im 2. Obergeschoss, welche sich auf rund 60 m² inkl. Galerie unter dem Dach erstr
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Quelle: www.immowelt.de
525.400,00 €
5 Zi.
130
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte