Quelle: www.immowelt.de
164.600,00 €
1 Zi.
45
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne, gut geschnittene 1-ZKB-Terrassenwohnung in ansprechender Anlage. Ursprungsbaujahr um 1900 als Industriegebäude, preisgekrönte Sanierung zur Wohnnutzung 1984. Erhaltene historische Anmutung, u. a. Holzsprossenfenster und
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Raumhöhe 3,20 m, aber kein Denkmalschutz auf dem Sondereigentum. Die Wohnung und Terrasse sind ebenerdig ohne Stufen, daher gut Rollator-geeignet, aufgrund des kleinen Bades aber nicht Rollstuhl-geeignet. Die Terrasse und der Mini-Garten eröffnen den Blick ins Grüne, sind relativ lärmgeschützt und gut nutzbar. Der Garten ist aktuell sehr naturbelassen und freut sich über einen "grünen Daumen". Erst Ende 2021 wurde die Elektroheizung komplett erneuert. Mit Energieeffizienzklasse B und nur 53 kWh/(m²*a) ist die Heizung zukunftssicher und erfreulich sparsam. Das Bad wurde mit weißen Fliesen 2010 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Duschabtrennung stammt aus 2021. Die Einbauküche aus 2010 ist funktionell intakt und auch optisch noch
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
228
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das mit seinem ansprechenden Design und seiner erstklassigen Ausstattung höchste Ansprüche erfüllt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 228 m² und einem
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gepflegten Grundstück von ca. 512 m² bietet dieses Haus eine luxuriöse Wohnlösung für Familien, die das Besondere suchen. Das beeindruckende offene Wohnkonzept dieses Hauses schafft eine einladende Atmosphäre mit viel Platz zum Entspannen und Genießen. Mittelpunkt ist der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die maßangefertigte Nolte-Küche mit einer eleganten Dekton-Arbeitsplatte ist nicht nur ein visuelles Highlight, sondern bietet auch eine erstklassige Ausstattung und modernste Technologie. Die hochwertige Innenausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Böden wurden sorgfältig ausgewählt und verleihen jedem Raum einen eleganten Charme. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme, zudem stehen elektrischen Rollläden mit Alu-B
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
185
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Als Teil des Ensebledenkmals "Judenhäuser in Kriegshaber" präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus aus dem 18. Jahrhundert zwar als altes, aber noch lange nicht in die Jahre gekommenes Schmuckstück in Altkriegshaber. Im Erdgeschoss befindet sich
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das "X7 SEVEN Bar & Café", welches seit Jahren vom gleichen Pächter liebevoll geführt wird. Das Café wurde in den vergangenen Jahren renoviert und bietet eine Gewerbefläche von ca. 53 m² Im 1. Obergeschoss befindet sich eine helle und einladende 1,5- Zimmer- Wohnung auf rund 57 m². Die Wohnung besticht durch helle Räume, eine geräumige Küche und ein modernes Badezimmer. Außerdem sorgen schallisolierte Fenster und die eingebaute Fußbodenheizung für eine ruhige und warme Atmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist der direkte Zugang von der Küche zur überdachten Loggia mit Garten. Aus dem Treppenhaus gelangen Sie ebenfalls in die charmante 2,5-Zimmer-Maisonett-Wohnung im 2. Obergeschoss, welche sich auf rund 60 m² inkl. Galerie unter dem Dach erstr
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525.400,00 €
5 Zi.
130
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle: www.immowelt.de
455.473,00 €
2 Zi.
67,08
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Penthouse-Wohnung im dritten OG ,zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer. Das Apartment lässt
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sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf der Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Auto-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
Raumaufteilung
Tolle 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse nach Osten ausgerichtet. Wohnung ist zum 01.04.2024 bezugsfertig.
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
59,4
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
2 Zi.
58,73
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
59,57
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
2 Zi.
58,92
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
60,49
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Kriegshaber:
Quelle: www.ohne-makler.net
299.000,00 €
2 Zi.
67
m2
Bgm-Bohl-Str 4 a, 86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2016 komplett sanierte Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 2 Eingängen mit jeweils 8 Wohneinheiten in Pfersee. Sie ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Der wunderschöne Sheridanpark mit über 20 Hektar Grünfläche liegt
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gleich nebenan.
Die gut geschnittene Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer haben eine gute Größe um auch große Schränke zu stellen.
Die Hochglanzeinbauküche in der separaten Küche ist im Preis enthalten.
Das Badezimmer beeindruckt durch eine große, begehbare, nahezu bodentiefe Dusche.
Hier findet sich auch Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung wird mit Strom beheizt. Dafür können die modernen Infrarot Wandheizkörper als auch die mit günstigem Nachtstrom betriebenen Elektroöfen, verwendet werden.
Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
13 Zi.
285
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Augsburg-Oberhausen mit viel Potenzial. - Erdgeschoss ca. 100 m² (Gewerbeeinheit) - 1. Stock ca. 100 m² - Dachgeschoss ca. 85 m² - Anbau ca. 50 m² Die Gewerbeeinheit befindet
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sich im Erdgeschoss und die beiden Wohneinheiten im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine große Dachterrasse. Für einen möglichen Anbau nebst Dachterrasse und Stellplatz liegt eine Baugenehmigung bis zum Jahr 2026 vor. Somit kann ein weiterer Wohnraum von ca. 50 m² generiert werden. Zuzüglich einer weiteren Dachterrasse mit ca. 30 m². Die Kraftfahrzeuge können gerne auf den drei dazugehörigen Außenstellplätzen geparkt werden. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Objekt oder in den umliegenden Straßen. Die Gewerbefläche sowie das Wohnungen sind derzeit vermietet.
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
430
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechendes Mehrfamilienhaus wurde 1906 in alter Ziegelbauweise im Jugendstil errichtet und versprüht schon von weitem seinen besonderen Flair einer Altstadtvilla. Mit seinen liebevollen Stuckelementen fällt es als Eckhaus von allen Seiten
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sofort ins Auge. Ein massiver Schmiedezaun rundet das ganze zu beiden Straßenseiten hin ab. Es unterliegt keinem Denkmalschutz. Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Maklerprovision!!!
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
98,86
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie dieses Penthouse in einer ruhigen und sonnendurchfluteten Lage Die Wohnung, erbaut im Jahr 1975, besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 98,86 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in den beeindruckenden
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Wohn- und Essbereich, der dank der bodentiefen Fenster auf der gesamten Breite für ein angenehmes Ambiente und reichlich Tageslicht sorgt. Rechts vom Flur befindet sich die Küche, während links ein praktisches Gäste-WC zu finden ist. Gehen Sie geradeaus, erreichen Sie den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der direkt in die beiden gemütlichen Schlafzimmer übergeht. Das kleinere Schlafzimmer bieten Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, durchdachte Aufteilung und die ruhige Lage aus. Mit einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Penthouse viel Potenzial, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hochwertige und schöne Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und klare Linienführung.
Kaufpreis auf Anfrage
Geben Sie bitte Ihre T E L E F O N N U M M E R mit an und bestätigen Sie mir, dass ich Sie auch per WhatsApp
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kontaktieren darf. Danke.
Baujahr 2019
4 Zimmer
ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche
2. Obergeschoss
Aufzug + Barrierefrei
Großer Südbalkon mit elektrischer Markise
Gehobene Einbauküche
Tageslichtbad
2 breite Tiefgaragenplätze
Keller
Energieträger Strom-Mix, Erdgas E
Energieausweisart Bedarfsausweis
Energiebedarf 16 kWh/(Quadratmeter * a)
Energieeffizienzklasse A+
Alle Angaben vom Eigentümer und ohne Gewähr.
::: Axel Nägele Immobilien :::
Ich verkaufe gerne auch Ihre Immobilie. Fragen Sie bitte an: www.immonaegele.de
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