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1/10
599.000,00 €
6 Zi.
127
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Beschreibung Exposé: Reihenmittelhaus in Augsburg Bärenkeller Objekttyp: Reihenmittelhaus Energieeffizienz: KFW 55 Neubau Lage: Augsburg Bärenkeller Beschreibung: Dieses moderne Reihenmittelhaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen
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und ausgezeichneten Lage in Augsburg Bärenkeller. Mit einer Wohnfläche von bis zu 127 m² und einer zusätzlichen Kellernutzfläche von 53 m² ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Achtung: Bei uns sind alle Preise hier im Angebot bereits voll transparent ersichtlich. Es kommen von unserer Seite aus keine Gebühren für Erschließung, Bauleitung, etc. mehr dazu. Sie kaufen bei uns direkt schlüsselfertig. Lediglich die Außengestaltung ihres Gartens obliegt Ihnen. Falls Sie Interesse an einem Reiheneckhaus mit größerem Gartenanteil haben sollten, sprechen Sie uns gerne an! Highlights: . Energieeffizienz: Dank der KFW 55 Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. . Photovoltaikanlage: Die 10
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
155,31
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Komplett sanierte Doppelhaushälfte mit Nebengebäude, Garage und großen Garten in Augsburg-Bärenkeller................... weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de
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499.000,00 €
5 Zi.
137
m2
89257 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten des charmanten Ortsteils Illertissen-Au steht Ihr exklusives EFH, das höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht wird, bereit. Das moderne Haus im KfW-40- Standard bietet auf einer Grundstücksfläche von 421 m² viel
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Raum für individuelle Entfaltung und höchste Lebensqualität. Die verkehrsberuhigte Straße sorgt für Ruhe und Sicherheit, während Sie dennoch von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Einrichtungen profitieren. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein großzügiges Wohnambiente schätzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der für ein helles und großzügiges Wohngefühl sorgt. Die offene Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum kochen, sondern verfügt auch über eine praktische Speisekammer mit reichlich Stauraum. Ob Homeoffice oder Gästezimmer, ein weiterer Raum steht hier zur Verfügung. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss einen Technikraum und ein s
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498.000,00 €
3 Zi.
79,79
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnen kann auch ein Erlebnis sein! Hell, freundlich mit symphatischem Freisitz Richtung Süden.
Objekt
AUGSBURG HIRBLINGER STRASSE 183 - Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum - Attraktive Freisitze wie Dachterrasse und/oder Balkon -
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Beste Anbindung an A8 - Bezugsfertig ausgebaut - besichtigen und einziehen! Kleinwohnanlage mit Eigentumswohnungen - 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - Personenaufzug - Tiefgarage - Besucherparkplätze im Freien - Effizienzhaus 55 EE
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1/10
769.500,00 €
4 Zi.
115,54
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Geräumige 4-Zi-Wohnung mit toller Einteilung. Das Herzstück bildet der sympathische Wohn-Essbereich mit zwei Freisitzen, nach Osten und Süden. Tolle Wohnung für alle, die gerne großzügig wohnen!
Objekt
AUGSBURG HIRBLINGER
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STRASSE 183 - Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum - Attraktive Freisitze wie Dachterrasse und/oder Balkon - Beste Anbindung an A8 - Bezugsfertig ausgebaut - besichtigen und einziehen! Kleinwohnanlage mit Eigentumswohnungen - 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - Personenaufzug - Tiefgarage - Besucherparkplätze im Freien - Effizienzhaus 55 EE
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1/9
519.247,00 €
4 Zi.
123
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kick Off 1 zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im
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Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.
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1/10
496.738,00 €
4 Zi.
134
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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1/8
949.000,00 €
4 Zi.
180
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Augsburg! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein exquisites Wohngefühl auf zwei großzügigen Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie direkt in den
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lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich führt. Die offene Küche mit einer eleganten Kochinsel lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. An kühleren Abenden können Sie und Ihre Liebsten sich vor dem offenen Kamin gemütlich zusammenfinden. Die großen Fensterfronten öffnen den Raum zur angrenzenden Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch einen separaten Ankleidebereich sowie ein luxuriöses Wellnessbad mit einer geräumigen Dusche und einer freistehenden Badewanne. Das 1. Obergeschoss präsentiert sich mit einem weiteren Wohn-Essbereich, komplett mit einer zweiten Küche ausgestattet. Hier besteht die Möglichkeit, einen weiteren offenen Kamin zu installieren
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1/7
710.900,00 €
5 Zi.
135
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben:
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Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und
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1/4
790.900,00 €
4 Zi.
156,06
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche
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beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
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1/2
295.000,00 €
373
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein tolles Baugrundstück in einer super Lage in Augsburg-Bärenkeller. Das Grundstück beläuft sich auf ca. 373 m². Es kann ein freistehendes Einfamilienhaus mit Satteldach und 2 Vollgeschossen gebaut werden. Für mehr
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Informationen können Sie gerne telefonisch mit mir Kontakt aufnehmen: 0171 1798673 Lage
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695.960,00 €
548
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche 1110 m² liegt in einer ruhiger Wohnlage in Augsburg-Bärenkeller. Eine genehmigte Bauvoranfrage für den Bau von 4 Doppelhaushälften liegt bereits vor . Alternativ kann das Grundstück jedoch
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auch mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Im Beispiel hier wurde eine Teilfläche von 548 m² angenommen. Auf dem Grundstück besteht KEIN Bauzwang!
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439.500,00 €
741
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
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346.710,00 €
273
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück kann gemäß einer genehmigten Bauvoranfrage mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Sollten Sie hier ein freistehendes Einfamilienhaus planen, wäre der Kauf beider Teilflächen nötig.
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330.200,00 €
260
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück kann gemäß einer genehmigten Bauvoranfrage mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Sollten Sie hier ein freistehendes Einfamilienhaus planen, wäre der Kauf beider Teilflächen nötig.
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Bärenkeller:
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639.000,00 €
7 Zi.
248
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Große Glasflächen, ein "schwebender" Wohnkörper mit geschosshohen Fensterelementen und ein klassisches Satteldach - das CONCEPT-M 210 Musterhaus in Günzburg begeistert mit
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außergewöhnlicher Architektur und im Inneren mit Design und Wohnkomfort. Großzügige Wohnflächen, kombiniert mit ruhig gelegenen Rückzugsräumen, sorgen für höchsten Wohngenuss. Einige Besonderheiten: das mit einem echten Baum begrünte Atrium, der Wasserdampfkamin zwischen Wohn- und Essbereich, der Fahrstuhl und das Dachflächenlichtband im Firstbereich. Selbstverständlich verfügt das Haus über eine zukunftsweisende Heiztechnik inklusive innovativer Haustechnik. Kombiniert mit dem Energiestandard Effizienzhaus 40 Plus wird auf diese Weise Energieeffizienz und Sicherheit garantiert.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
12 Zi.
220,34
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FLORI IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch seine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch seine solide Bausubstanz und attraktiven Mietrenditen überzeugt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt
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mehr als 220 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für seine Bewohner und eignet sich zudem perfekt als sorgenfreie Kapitalanlage. Drei Wohneinheiten: Jede Ebene ist als separate Wohneinheit konzipiert und bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Ruhiger, überdachter Innenhof: Ein idyllischer Rückzugsort im Herzen der Stadt, perfekt zum Entspannen und Genießen. Liebevoll gepflegt und stetig saniert: Das Haus wurde vom Eigentümer regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Es besteht kein Sanierungsstau. Dachterrasse: Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum im Freien bietet. Aufstockungspotential: Zusätzliches Ausbaupotential lässt Ihre
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8.000,00 €
86154 Augsburg / Oberhausen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieser Duplex-Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1993 in Augsburg-Oberhausen.
Hierbei handelt es sich um einen einzelnen Stellplatz auf der oberen Plattform eines Duplex-Parksystems.
Ab 01.01.2025 beträgt
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das monatliche Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklagenbildung insgesamt 56,88 €.
Dieses setzt sich wie folgt zusammen:
- Anteil des allgemeinen Hausgeldes: 34,95 €
- Anteil der Erhaltungsrücklage: 21,93 €
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1/4
310.000,00 €
3 Zi.
79
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
FLORI Immobilien bietet exklusiv eine gepflegte, modernisierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Bärenkeller an. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem anliegenden und schönen
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Gartenanteil. Ihren Feierabend können Sie hier im eigenen ca. 80 Quadratmeter großen Garten verbringen und den Tag ausklingen lassen. Um beim Grillen Gäste zu empfangen, bietet Ihnen der eigene Garten genügend Platz für eine chillige Lounge und einen Essplatz. Sie betreten die Wohnung und finden sich in einem großzügig gestalteten Flur wieder, von welchem Sie alle Zimmer der Immobilie aus betreten können. Der Charme der Bauweise fällt Ihnen sofort ins Auge. Der erste Indikator sind die überdurchschnittlich hohen Decken, welche der Wohnung ein unglaublich frisches Ambiente und eine unvergleichliche Weitläufigkeit verleihen. Zu Ihrer Linken betreten Sie vom Flur aus den Küchen- und Essbereich mit angrenzender Vorratskammer der Wohnung. Sie erwerb
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
15 Zi.
302
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese zwei miteinander verbundenen Einfamilienhäuser (Baujahr ca. 1930) bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen unter einem Dach suchen. Die insgesamt ca. 302 m²
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Wohnfläche, ca. 62 m² Gewerbefläche sowie ca. 189 m² Nutzfläche befinden sich in einer begehrten und dennoch ruhigen Lage im Stadtteil Oberhausen-Süd. Der Oberhausenbahnhof sowie Straßenbahn- und Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Haus 1: Klassisches Einfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit - mit Ausbau- und Umbaumöglichkeiten Wohnfläche gesamt: ca. 135 m² | Gewerbefläche: ca. 62 m² | Dachspitz (Ausbaupotenzial): ca. 49 m² | Keller/Lager: ca. 64 m² Aufteilung