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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
1.600
m2
63755 Alzenau
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Alzenau, einer malerischen Stadt in Bayern, die für ihre idyllische Landschaft und ihre historischen Gebäude bekannt ist. Dieses charmante Grundstück erstreckt sich über großzügige 1600 Quadratmeter und bietet eine Vielzahl von
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Möglichkeiten für Investoren und Bauherren. Das Baugrundstück umfasst derzeit ein Haus sowie eine Scheune, die renovierungsbedürftig sind. Mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus schaffen oder das Gelände für ein neues Bauprojekt nutzen. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für diejenigen, die nach einem Rückzugsort suchen, der dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Die Lage in Alzenau bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Sie genießen die Ruhe und die Schönheit der umliegenden Landschaft, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmitt
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Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
8 Zi.
197
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Haus
Dieses massive Haus mit vielen Optionen erwartet Sie im beliebten Kahl am Main!
++ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... großzügiges Wohnen durch vollständige Nutzung des Hauses oder Vermietung der Einliegerwohnung! +++ Sie haben die Wahl!
++
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Im Jahr 2022 wurden zahlreichen Sanierungen am Gebäude durchgeführt ++ Neuer Anbau! ... Neue Statik! ... massive Wände! ++
++ Top Elektroinstallation ... vorbereitet für bis zu 3 separate Einheiten! ++
Einige Bereiche müssen noch auf den neuesten Stand gebracht werden ... Sprechen Sie uns an, wir helfen gerne bei der Wahl der richtigen Handwerker! ++
Badezimmer 2 und 3 sind noch im Rohbauzustand ... hier können Sie noch selber Ihre Ideen einbringen!
Die Fassade des Hauses ist noch nicht fertig verputzt ... auch hier helfen wir gerne weiter!
+ Wohnfläche: ca. 197,00 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 615,00 Quadratmeter
+ Zimmer: 8 Zimmer, 2 Küchen inklusive!
+ Garage inklusive!
+ geräumiger Keller ... in Massivbauweise!
Hier nur ein kleiner
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
375
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieser schöne Rohbau kann ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestalten werden !! Der damalige Bauernhof von 1970 kann Ihren Traum zum wohnen wahr machen. Geboten wird Ihnen ein Rohbau mit einer Wohnfläche von rund 233m2 welcher auf 2 Etagen
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aufgeteilt ist, Sie finden also genug Platz um die ganze Familie unter einem Dach zu vereinen. Die Option die Wohnfläche auf 2 getrennte Wohnungen aufzuteilen ist auch möglich also wie Sie sehen ist es ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Neben an ist der schöne große Hof der individuell genutzt werden kann, zurzeit befindet sich dort eine überdachte Garage in der min. 4 Autos ihren Platz finden. Im Außenbereich befindet sich eine weitere Garage die direkt von der Straße erreicht werden kann. Bauplan sowie Baugenehmigung ist vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
900
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige, voll erschlossene Baugrundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Auf dem Grundstück befinden sich zwei ältere Scheunen, die abgerissen werden können, um Platz für Ihre Bauvorhaben zu
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schaffen. Laut Bebauungsplan ist die Errichtung von zwei Häusern möglich, z. B. ein Mehrfamilienhaus sowie eine Doppelhaushälfte. Diese vielseitige Gestaltungsmöglichkeit macht das Grundstück sowohl für private als auch für investive Bauprojekte attraktiv. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und der Freiheit, Ihre Wohnträume in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Ein Bebauungsplan liegt bereits vor und erleichtert Ihnen die Planung.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
617
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses circa 25x25m messende, vielseitig nutzbare Eckgrundstück mitten in einem ruhigen, grünen Wohngebiet am Ortsrand von Großostheim. Das Baugrundstück befindet sich in erster Reihe in familienfreundlicher Lage. Die circa
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617m² Grundstücksfläche dürfen nach Bebauungsplan mit einem Einzel- oder Doppelhaus mit Satteldach bebaut werden. Es sind zwei Vollgeschosse plus dem Dachgeschoss als Vollgeschoss zulässig. Ein Mehrfamilienhaus ist mit drei Parteien realisierbar. Der B-Plan sieht für dieses Grundstück eine Grundfläche von circa 240m² vor mit einer maximalen Wohnfläche von circa 740m² vor. Das Grundstück ist bereits erschlossen und verfügt über eine eigene Zufahrt.
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
119
m2
63755 Alzenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine projektierte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss mit Gaupen.
Raumaufteilung
Sehr schön geplantes Doppelhaus. IM EG befindet sich ein D/WC, eine Küche, eiin HWR, ein
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Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss sind dann 2 Kinderzimmer, ein großes Bad und ein Schlafzimmer.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
582.764,00 €
4 Zi.
111,62
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Wohnung
In Ortsrandlage von Haibach sind vier großzügig geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen von 62 m² bis 138 m² projektiert. Hier trifft zeitlose und energieeffiziente Baukunst auf schönste Natur und dörfliches Idyll. Die 2- und 4-Zimmer-Wohnungen
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eignen sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. * Alle Wohnungen bieten optimalen Wohnkomfort - 2 Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit Terrasse - 1 Wohnung im Obergeschoss mit Balkon - 1 Dachgeschosswohnung mit Fernblick * Massivbau mit Wärmedämmziegeln gemauert in Niedrigenergiebauweise * Wir unterstützen die heimische Wirtschaft bestmöglich und arbeiten daher überwiegend mit Planern, Handwerkern und Lieferanten aus der Region zusammen. * Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.420.000,00 €
9 Zi.
240
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus
STREIF-HOME& GENERATIONHAUS ODER MEHRFAMILIENHAUS
Drei Wohnungen mit einer gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektur bietet der 2,5 gescbhossige Hausentwurf mit Walmdach von STREIF.
Die Basisversion des Entwurfes
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bietet die Möglichkeit bei Bedarf, Anbaubauteile hinzuzufügen. Ein Übereckerker, ein Balkon oder eine Überdachung bringen Individualität und Stil in die Hausarchitektur.
Die geplanten bodentiefen, doppelflügeligen Terrassentüren, bringen ein großzügiges Wintergartenfeeling in die Wohnbereiche der beiden Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem offen gestalteten Koch-/Ess-und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem familienfreundlichen Bad mit Wanne und Dusche geplant.
Kurze Wege und guter Wohnkomfort zeichnet die Grundrissgestaltung beider Wohnungen aus. Im Obergeschoss ist direkt neben der Küche ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum gelegen.
Im Erdgeschoss, separat im Flurbereich neben der Treppe, befin
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
13 Zi.
198
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Karlstein-Dettingen** Dieses exklusive Architekten-Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen, jedoch ruhigen Lage von Karlstein-Dettingen. Hier genießen Sie die Vorteile
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einer verkehrsgünstigen Umgebung, während alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen bequem erreichbar sind. Das Haus erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und zeichnet sich durch das KfW 40 EE und QNG-Siegel aus, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Die unverbaubare Vorderseite sorgt zudem für eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 198,1 m² und einer Nutzfläche von 50 m² bietet das Einfamilienhaus viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der ca. 360 m² große Garten lädt zum Entspannen ein, während die ca. 30 m² große Terrasse (mit der Möglichkeit eines Balkons) ideal für gesellige Stunden im Freien ist. Alternativ kann das Gebäude auch in zwei separate Wohneinhe
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
70
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Wohnung
Ab dem 30. April 2025 haben Sie die Möglichkeit, in diese stilvolle Erdgeschosswohnung einzuziehen, die durch ihre hochwertige Innenausstattung besticht. Das Gebäude, das zwei Wohnungen umfasst, wird energieeffizient nach den Standards der KfW 40
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EE und mit dem QNG-Siegel errichtet. Es handelt sich um einen Neubau, dessen Rohbau bereits abgeschlossen ist und somit ein fortgeschrittener Bauzustand erreicht wurde. Die Wohnung verfügt über fünf ansprechende Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das monatliche Hausgeld wird voraussichtlich 120,00 ? betragen. Besonders hervorzuheben ist der Garten, der direkt zur Wohnung gehört und sich ideal zur Entspannung nach einem langen Tag eignet. Zudem rundet ein Doppelparker-Stellplatz in der Garage das Angebot ab. Das Grundstück bietet Ihnen zudem einen unverbaubaren Ausblick nach vorne. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A+; Energietr
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
127
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Wohnung
Ab dem 30. April 2025 haben Sie die Möglichkeit, in diese stilvolle Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss einzuziehen, die durch ihre hochwertige Innenausstattung überzeugt. Das Gebäude, das zwei Wohnungen beherbergt, wird energieeffizient
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nach den Standards der KfW 40 EE und mit dem QNG-Siegel errichtet. Es handelt sich um einen Neubau, dessen Rohbau bereits abgeschlossen ist und somit ein fortgeschrittener Bauzustand erreicht wurde. Die Wohnung umfasst fünf ansprechende Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das monatliche Hausgeld wird voraussichtlich 120,00 ? betragen. Zusätzlich steht Ihnen ein Garten zur Verfügung, der sich perfekt zur Entspannung nach einem langen Tag eignet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Doppelparker-Stellplatz in der Garage. Das Grundstück bietet Ihnen zudem einen unverbaubaren Ausblick nach vorne. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
193.700,00 €
63829 Krombach / Landkreis Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses tolle Baugrundstück mit Hanglage liegt in einem schönen Neubaugebiet mit herrlichem Blick in die Natur. Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie.
Das Grundstück ist erschlossen und wie folgt
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bebaubar.
GRZ 0,4
GFZ 1,2
Den Bebauungsplan erhalten Sie selbstverständlich bei Interesse ausgehändigt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
952
m2
63860 Rothenbuch
Immobilientyp: Grundstück
In der schönen Spessartgemeinde Rothenbuch steht dieses großzügige, schön geschnittene Grundstück zum Verkauf. Es bietet Ihnen den idealen Platz für Ihr Traumhaus. Und das auch noch zu einem fairen Preis! Der Bebauungsplan lässt Ihnen viel
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Spielraum für Ihre architektonischen Phantasien und sieht die folgenden Eckpunkte vor: - WA: Allgemeines Wohngebiet - E: offene Bauweise - nur Einzelhäuser zulässig - GRZ: 0,4 - GFZ: 0,8 - Dachneigung: Satteldach mit einer Neigung von 35° - 40° - Zahl der Vollgeschosse: II - 2 Vollgeschosse, 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Dachgeschoss als Höchstgrenze - Dachgauben sind ebenfalls zulässig Der Bebauungsplan liegt uns vor und kann gerne per Mail übersandt werden. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
233
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser schöne Rohbau kann ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestalten werden !! Der damalige Bauernhof von 1970 kann Ihren Traum zum wohnen wahr machen. Geboten wird Ihnen ein Rohbau mit einer Wohnfläche von rund 233m2 welcher auf 2 Etagen
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aufgeteilt ist, Sie finden also genug Platz um die ganze Familie unter einem Dach zu vereinen. Die Option die Wohnfläche auf 2 getrennte Wohnungen aufzuteilen ist auch möglich also wie Sie sehen ist es ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Neben an ist der schöne große Hof der individuell genutzt werden kann, zurzeit befindet sich dort eine überdachte Garage in der min. 4 Autos ihren Platz finden. Im Außenbereich befindet sich eine weitere Garage die direkt von der Straße erreicht werden kann. Bauplan sowie Baugenehmigung ist vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
599
m2
63874 Dammbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt im beliebten Neubaugebiet Störmersgut. Viele der Baugrundstücke wurden bereits gebaut oder werden gerade bebaut. Auszug aus dem Bebauungsplan: Allgemeines Wohngebiet offene Bauweise Sockelgeschoss, Vollgeschoss,
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Dachgeschoss Satteldach mit 38° - 45° Neigung GRZ 0,4 / GFZ 1,2 Dachgauben zulässig Quergiebel und Zwerchgiebel zulässig Krüppelwalm und Kniestock zulässig 2 Stellplätze pro Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
641
m2
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches Baugrundstück in Mainaschaff mit einer tollen Grundstücksgröße von ca. 640 m². Die ideale Basis für Ihr Traumhaus. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Es ist eine Bauweise als Einzelhaus oder ein Doppelhaus zulässig. Die
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Garage muss auf der Grenze stehen. Das Baugrundstück bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und bester Anbindung. Ein idealer Ort für den Bau Ihres Wunschhauses. Die folgenden Festsetzungen sind dem B-Plan zu entnehmen: WA (Allgemeines Wohngebiet) - II (Zahl der Vollgeschosse als Höchstgrenze) - SD (Satteldach) - GRZ 0,4 - GFZ 1,0 Der Bebauungsplan liegt uns in Dateiform vor und kann gerne zur Verfügung gestellt werden. Außerdem ist der B-Plan auch auf der Homepage der Verwaltungsgemeinschaft Mainaschaff einsehbar. Das Grundstück wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Der ganze Prozess ist unkompliziert und einfach gestaltet. Zur Teilnahme am Gebotsverfahren ist eine schriftliche Finanzierungsbestät
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
795
m2
63875 Mespelbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück in der idyllischen Lage von Mespelbrunn bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und familienfreundlicher Umgebung - der ideale Ort, um Ihr neues Zuhause zu schaffen, eingebettet in die herrliche
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Landschaft des Spessarts. Energiedaten: Es besteht keine Pflicht!
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
581
m2
63872 Heimbuchenthal
Immobilientyp: Grundstück
Der Zuschnitt des Grundstückes ist ca. 11,00 mtr. in der Breite an der Straßenfront und ca. 53 mtr. tief. Grenzbebauungs- u. Anbaurecht für die Eigentümer der Grundstücke links und rechts. Ausrichtung der Balkone und Fenster zur Südseite.
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Energiedaten: Energieausweis wird nicht benötigt!
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
963
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Bieterverfahren bis 20.10.2024! Das Hanggrundstück mit Panoramablick bietet ein großes Potenzial für ein modernes Haus mit attraktiven Ausblicken. Es kann mit einem Vollgeschoss, einem Sockelgeschoss als Vollgeschoss und einem ausgebauten
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Dachgeschoss ebenfalls als Vollgeschoss bebaut werden. Nutzten Sie die Chance und verwirklichen Ihren eigenen Wohntraum.
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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
802
m2
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück besteht aus 2 separaten Flurnummern mit einer Gesamtfläche von 802m². Die einzelnen Flurnummern haben eine Größe von 400m² und 402m², diese sind eventuell auch einzeln zu erwerben. Die Bebauung erfolgt nach einem B-Plan. Dieser
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lässt sehr viele Varianten zu. Die Erstellung von 2 DHH ist möglich ebenso wie die offene Bauweise mit einem, oder gar zwei freistehenden Einfamilienhäusern. Auch die Dachformen sind relativ flexibel mit Pultdach, Flachdach oder Satteldach. Die GFZ von 0,4 und GRZ von 0,8 ermöglicht eine großzügige Wohnfläche. Die Erschließung erfolgt weitgehend über den neuen Eigentümer, Wasser liegt bereits auf dem Grundstück, Kanal und Strom in der Straße direkt vor dem Grundstück.