Immobilien in Kahl a. Main kaufen

Dachgeschosswohnung in 63796 Kahl, Langgasse
Top Premium Dachgeschosswohnung in 63796 Kahl, Langgasse
356.000,00 €
127 m2
Kaufpreis
356.000,00 €
127 m2
Kaufpreis
63796 Kahl
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 30%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 127m², Garage vorhanden
Besondere Gelegenheit! 3 Häuser in direkter Nachbarschaft, derzeit vermietet, in Kahl am Main!
Top Premium Besondere Gelegenheit! 3 Häuser in direkter Nachbarschaft, derzeit vermietet, in Kahl am Main!
1/5
1.100.000,00 €
24 Zi.
465 m2
Kaufpreis
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24 Zi.
465 m2
Kaufpreis
63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Kahl ist durch seine Lage, als bayrischer Ort direkt an Hessen angrenzend, sehr beliebt. Es liegt ca. 30km östlich von Frankfurt, zwischen Aschaffenburg und Hanau und hat ca. 7.000 Einwohner. Am Ort selbst findet man alle
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergärten und Schulen, Hotels, als auch Ärzte und Apotheken. Kahl ist bekannt für sein großes Kultur- und Freizeitangebot, sowie durch seine schöne Seenplatte und die Rad- und Wanderwege entlang des Mains. In Kahl halten die Eilzüge nach Frankfurt/Main und Aschaffenburg und die Autobahnauffahrt (Richtung Frankfurt, Hanau, Fulda, Gießen) ist in ca. 5 Minuten per PKW zu erreichen. In Kahl zu wohnen bedeutet, durch die Kombination der hervorragenden Infrastruktur und der Natur, gute Lebensqualität zu genießen! Objekt: ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: G - erstellt am: 02.07.2023 - gültig bis: 01.07.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 221,1 kWh
Neubau Erstbezug - Exklusive 4 Zi.-ETW die kaum Wünsche offen lässt!
Top Premium Neubau Erstbezug - Exklusive 4 Zi.-ETW die kaum Wünsche offen lässt!
1/5
495.000,00 €
4 Zi.
115,34 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
115,34 m2
Kaufpreis
63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Kahl ist von ausgedehnten Wäldern und zahlreichen Seen umgeben, der sogenannten Kahler Seenplatte. Im Waldseebad finden sich
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schattige Ruheplätze und Schwimmvergnügen pur und der Campingsee mit einem der größten Campingplätze Bayerns bietet Gelegenheit zum Angeln und Boot fahren. In schöner Umgebung gelegen mit Wald, weiten Feldern, einem See und schönen Rad- und Wanderwegen, ist Kahl am Main ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die die Natur, das vielfältige Angebot, aber auch die attraktiven Möglichkeiten der Metropolregion nutzen möchten. Kahl am Main liegt an der Landesgrenze zu Hessen und ist verkehrsgünstig zwischen Aschaffenburg und Hanau gelegen. Rund 30 km westlich liegt Frankfurt am Main. Der Bahnhof Kahl (Main) liegt an der Bahnstrecke Frankfurt Süd-Aschaffenburg. Hier zweigt auch die Kahlgrundbahn (nach Schöllkrippen) ab. Kahl wird von den Buslinie
Exklusives Mehrfamilienhaus inkl. Stellplätzen und Einbauküchen!
Top Premium Exklusives Mehrfamilienhaus inkl. Stellplätzen und Einbauküchen!
1/5
4.800.000,00 €
29 Zi.
926,22 m2
Kaufpreis
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29 Zi.
926,22 m2
Kaufpreis
63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Kahl ist von ausgedehnten Wäldern und zahlreichen Seen umgeben, der sogenannten Kahler Seenplatte. Im Waldseebad finden sich schattige Ruheplätze und Schwimmvergnügen pur und der Campingsee mit einem der größten Campingplätze Bayerns
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bietet Gelegenheit zum Angeln und Boot fahren. In schöner Umgebung gelegen mit Wald, weiten Feldern, einem See und schönen Rad- und Wanderwegen, ist Kahl am Main ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die die Natur, das vielfältige Angebot, aber auch die attraktiven Möglichkeiten der Metropolregion nutzen möchten. Kahl am Main liegt an der Landesgrenze zu Hessen und ist verkehrsgünstig zwischen Aschaffenburg und Hanau gelegen. Rund 30 km westlich liegt Frankfurt am Main. Der Bahnhof Kahl (Main) liegt an der Bahnstrecke Frankfurt Süd-Aschaffenburg. Hier zweigt auch die Kahlgrundbahn (nach Schöllkrippen) ab. Kahl wird von den Buslinien 32 und 50 der VAB angefahren. Mit der Regionalbahn sind Sie in unter 30 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof und in 12
Neubau Erstbezug - Exklusive 2 Zi.-ETW die kaum Wünsche offen lässt!
Top Premium Neubau Erstbezug - Exklusive 2 Zi.-ETW die kaum Wünsche offen lässt!
1/5
269.000,00 €
2 Zi.
56,19 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
56,19 m2
Kaufpreis
63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Kahl ist von ausgedehnten Wäldern und zahlreichen Seen umgeben, der sogenannten Kahler Seenplatte. Im Waldseebad finden sich
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schattige Ruheplätze und Schwimmvergnügen pur und der Campingsee mit einem der größten Campingplätze Bayerns bietet Gelegenheit zum Angeln und Boot fahren. In schöner Umgebung gelegen mit Wald, weiten Feldern, einem See und schönen Rad- und Wanderwegen, ist Kahl am Main ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die die Natur, das vielfältige Angebot, aber auch die attraktiven Möglichkeiten der Metropolregion nutzen möchten. Kahl am Main liegt an der Landesgrenze zu Hessen und ist verkehrsgünstig zwischen Aschaffenburg und Hanau gelegen. Rund 30 km westlich liegt Frankfurt am Main. Der Bahnhof Kahl (Main) liegt an der Bahnstrecke Frankfurt Süd-Aschaffenburg. Hier zweigt auch die Kahlgrundbahn (nach Schöllkrippen) ab. Kahl wird von den Buslinie
Idyllisches Dreifamilienhaus mit Garten
Top Premium Idyllisches Dreifamilienhaus mit Garten
1/5
889.000,00 €
11 Zi.
355 m2
Kaufpreis
889.000,00 €
11 Zi.
355 m2
Kaufpreis
63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Das tollgelegene Dreifamilienhaus präsentiert sich als eine bezaubernde Wohnmöglichkeit in einer idyllischen Lage, die Ruhe und Erholung bietet. Mit seinem charmanten Erscheinungsbild und seiner erstklassigen Lage ist dieses
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Haus ein perfektes Zuhause für Familien oder Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen. Das Haus liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von üppigem Grün und einer friedlichen Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Gemeinschaft und bietet eine ideale Umgebung für ein entspanntes Leben. Vermietung: Das Dreifamilienhaus ist voll vermietet, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Haus verfügt über einen vollständig nutzbaren Keller, der zusätzlichen Stauraum und Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet. Wohnungsaufteilung: Erdgeschosswohnung: Die Wohnung im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern ist besonders attraktiv, da sie einen direkten Zugang zum Garten bietet. Sie umfasst eine großzügige Wohnflä
Top Energieeffizienz, neuwertige ETW in exklusiven 6-Parteienhaus
Top Premium Top Energieeffizienz, neuwertige ETW in exklusiven 6-Parteienhaus
1/5
335.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
335.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 11.000,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt perfekt im Zentrum in einer beliebten Lage Kahl am Mains. Nur 30 Kilometer von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt liegt Kahl am Main mit ca.
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8.000 Einwohnern, noch im bayerischen Landkreis Aschaffenburg an der Grenze zu Hessen. Durch die Nähe zur A45 und A3 und die gute Bahnverbindung (25 Minuten nach Frankfurt) ist der Ort eine bevorzugte Wohngegend für Pendler in das Rhein-Main-Gebiet um Frankfurt und Hanau. Ideal für Menschen, die im Rhein-Main-Gebiet arbeiten und am Abend und Wochenende die Ruhe und einen hohen Freizeitwert suchen. Kahl hat diverse Seen zu bieten und liegt unweit der Weinberge von Hörstein. Die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind optimal. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Wirtschafts-und Realschule sind im Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Aschaffenburg, Alzenau, Großkrotzenburg oder in Hanau. B
Baugrundstück für 4-Familienhaus in Ortsrandlage von Kahl
Top Premium Baugrundstück für 4-Familienhaus in Ortsrandlage von Kahl
449.000,00 €
Kaufpreis
449.000,00 €
Kaufpreis
63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Es liegt bereits eine Bauvoranfrage für ein 4-Familienhaus vor. Nähere Angaben können Sie über das Exposé anfordern. Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit,
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unter anderem auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen, zustande. Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen u. Maße, Genehmigungen, Gutachten etc. stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Käuferprovision (fällig bei notariellem Vertragsabschluss) beträgt 5,95% vom KP inkl. 19% Mwst.. Wir weisen auf Ihr Widerrufsrecht hin, die Widerrufsbelehrung erhalten Sie in schriftlicher Form nach Ihrer Anfrage automatisch. Provision: 5,95% inkl. 19% Mwst.
Wohnung mit 127 qm Wfl. im Dachgeschoss
Top Premium Wohnung mit 127 qm Wfl. im Dachgeschoss
1/2
356.000,00 €
127 m2
Kaufpreis
356.000,00 €
127 m2
Kaufpreis
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Wohnung

Wohnung mit 127 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten; im Jahre 1993 umgebaut - dazu Garage
Eigentumswohnung in Kahl a. Main (63796)
Top Premium Eigentumswohnung in Kahl a. Main (63796)
356.000,00 €
127 m2
Kaufpreis
356.000,00 €
127 m2
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63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Wohnung

Provision: provisionsfrei
Wohnung im DG mit Garage
Top Premium Wohnung im DG mit Garage
1/2
356.000,00 €
1 Zi.
127 m2
Kaufpreis

Wohnung im DG mit Garage

Quelle: www.immobilie1.de
356.000,00 €
1 Zi.
127 m2
Kaufpreis
63796 Kahl
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Dachgeschosswohnung Nr. 3, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, mit einer Gesamtwohnfl che von 127,35 m , inklusive Garage. Das Geb ude wurde im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 1993 umgebaut und erweitert. Die Aufteilung der Wohnung Nr. 3 wurde
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ohne die erforderliche Baugenehmigung durchgef hrt. Eine der Wohnungen wird vermietet (m ndlicher Mietvertrag), w hrend die andere Wohnung selbst genutzt wird. Zur Durchf hrung verschiedener Instandhaltungs- und Reparaturma nahmen wurden Kosten in H he von 20.450 Euro (anteilig) ber cksichtigt und als Wertminderung verbucht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 356.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 249.200,00 EUR. Ebenso ent