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175.000,00 €
4 Zi.
132
m2
63867 Johannesberg , Unterfr
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Johannesberg - Rückersbach (Siedlung Sternberg) Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an die BAB A3 (Frankfurt Würzburg) und weiterführend an die A45 Richtung Hanau und B469 Richtung
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Miltenberg sind gegeben. Idealer Wohnort für Pendler in das Rhein-Main-Gebiet, zum Flughafen Fraport und in die Frankfurter Innenstadt. Busanbindungen zum Hauptbahnhof Aschaffenburg bestehen. Die Innenstadt von Aschaffenburg erreicht man mit dem Auto in knapp 10 Autominuten. Zum Autobahnanschluss Goldbach, der BAB A3 Frankfurt-Würzburg sind es nur etwa 10-12 Minuten. Infrastruktur: Kindergarten und Grundschule und Einkäufe des Tagesbedarfs sind in der Kerngemeinde Johannesberg vorhanden. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbargemeinde Glattbach oder im Stadtteil Damm zu finden. Weiterführende Schulen sind in Aschaffenburg oder im Schulzentrum Hösbach mit Realschule, Gymnasium und Ganztagsgymnasium ca. 6 Kilometer entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
63867 Johannesberg , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um ein Abrissgrundstück bestehend aus Gebäude- und Freifläche sowie angrenzender landwirtschaftlicher Fläche, die teilweise bebaut werden darf. Für die Bebauung mit einem neuen Gebäude liegt
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bereits ein Einvernehmen der Gemeinde zu einer gestellten Bauvoranfrage vor. Die Neubebauung des eventuell abgerissenen Bestandsgebäudes müsste separat erfragt werden. Das Bestandsgebäude aus 1792 (ohne Denkmalschutz) hat eine Wohnfläche von ca. 155m², Gas-Zentralheizung aus 2002, Fenster aus 1985, Dacheindeckung aus 1986. Ggf. könnte dies auch modernisiert werden. Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundriss über das nebenstehende Kontaktformular unter Angabe der vollständigen Adresse UND TELEFONNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Herr Michael Hussi
Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, unter anderem auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen, zustande. Das Ex
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
200
m2
63867 Johannesberg , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Steinbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Johannesberg, welches etwa 10 Minuten vom Aschaffenburger Stadtzentrum entfernt liegt. Es bietet durch die erhöhte Ortslage einen wunderschönen
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Blick. Johannesberg ist infrastrukturell gut ausgestattet, bietet Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung und unweit den Autobahnanschluss zur BAB 3.
Ausstattung: Ausstattung, die überzeugt: - Massive Bauweise - Einliegerwohnung - Unausgebauter Dachboden - Wintergarten - 3 Garagen - Doppelverglaste Holz-/Alu Isolierglasfenster - Außendämmung des Gebäudes zur Westseite - Kachelofen (Nicht im Betrieb) - Öl-Zentralheizung - Weiße Heizkörper - Manuelle Rollläden - Betonpfannen
Objekt: Leben in purer Idylle! Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Gartenanlage! Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Kinderzimmer, Gästeschlafzimmer, Küche, Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
481
m2
63867 Johannesberg , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Johannesberg liegt etwa 20 Minuten vom Aschaffenburger Stadtzentrum entfernt. Es bietet durch die erhöhte Ortslage einen wunderschönen Blick. Johannesberg ist infrastrukturell gut ausgestattet, bietet Einkaufmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf, eine gute medizinische Versorgung und unweit den Autobahnanschluss zur BAB 3.
Ausstattung: Ausstattung: - Außenwände aus POROTON-Ziegelsteinen - Innenwände Kalkputz - Aluminium- bzw. Kunststofffenster - Außentüren mit Sonnenschutzverglasung z.T. mit selbstreinigende Scheiben u. eletr. Rollläden - Fensterbänke aus Aluminium (Außen) u. Granit (Innen) - abgehängte Gipskartondecken inkl. LED-Einbauleuchten bzw. Verkabelung - freitragende Treppenanlagen - Elektroinstallation mit Netzwerktechnik u. EDV-Schrank - SAT-Anlage - Doppelgarage mit elektr. Tor, Waschbecken und Stromanschluss - Einbruchmeldeanlage mit Videoüberwachung - GIRA-Gebäudefunktion - Wetterstation - Kaminanlage mit zwei Grundöfen - Ölzentralheizung mit Pufferspe
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
7 Zi.
234
m2
63867 Johannesberg , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Johannesberg, ein malerisches Städtchen im Landkreis Aschaffenburg, besticht durch seine idyllische Lage am Rand des Spessarts. Die reiche Geschichte zeigt sich in historischen Gebäuden wie der St. Johannes Kirche. Die umliegende
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Naturlandschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Wanderungen ein, besonders im nahegelegenen Spessartwald. Das örtliche Vereinsleben ist lebendig, und kulturelle Veranstaltungen bringen Gemeinschaft und Besucher zusammen. Die herzliche Atmosphäre und Gastfreundschaft der Einheimischen machen Johannesberg zu einem charmanten Ziel für Erkundungen. Sowohl Kindergärten als auch Supermärkte sind Fußläufig von der Wohnung erreichbar. Auch nach Aschaffenburg in die Innenstadt sind sie in 12 Minuten mit dem Auto gefahren. Frankfurt erreichen Sie über die A3 innerhalb 47 Minuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen - 2 Einheiten im Haus (noch nicht separiert) - Option zur Sauna im Kellergeschoss - Saunafass in der Einfahrt - E
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
166
m2
63867 Johannesberg , Unterfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses imposante, freistehende und voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1961 in massiver Bauweise auf einem attraktiven, ca. 672 m² großem Eckgrundstück in bevorzugter Lage von Johannesberg errichtet. Die großzügige Architektur mit
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hellen, attraktiv geschnittenen Räumen und großen Fensterflächen, hält viel Platz zur variablen Nutzung auf zwei Wohngeschoßen bereit. Erd- und Obergeschoß sind in etwa schnittgleich und werden autark über ein eigenständiges Treppenhaus mit separaten Eingängen betrieben. Die Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 86 m² wurde 2020 in weiten Teilen renoviert und verfügt über eine freundliche Diele, 3 Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein Tageslicht-Wannenbad. Highlight dieser Ebene ist ein an das Wohnzimmer angliedernder, geschlossener Wintergarten mit direktem Zugang in den Garten. Das Obergeschoß mit ca. 80 m² ist von der Anordnung aller Räumlichkeiten nahezu identisch und weicht vom Grundriss her nur marginal ab. So hält das Wohnzimmer hier einen a
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
63867 Johannesberg , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Johannesberg, ein malerisches Städtchen im Landkreis Aschaffenburg, besticht durch seine idyllische Lage am Rand des Spessarts. Die reiche Geschichte zeigt sich in historischen Gebäuden wie der St. Johannes Kirche. Die umliegende
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Naturlandschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Wanderungen ein, besonders im nahegelegenen Spessartwald. Das örtliche Vereinsleben ist lebendig, und kulturelle Veranstaltungen bringen Gemeinschaft und Besucher zusammen. Die herzliche Atmosphäre und Gastfreundschaft der Einheimischen machen Johannesberg zu einem charmanten Ziel für Erkundungen. Sowohl Kindergärten als auch Supermärkte sind Fußläufig von der Wohnung erreichbar. Auch nach Aschaffenburg in die Innenstadt sind Sie in 12 Minuten mit dem Auto gefahren. Frankfurt erreichen Sie über die A3 innerhalb von 47 Minuten.
Objekt: Willkommen in Johannesberg, einem malerischen Vorort von Aschaffenburg, wo die Natur in all ihrer Pracht auf Sie wartet. Inmitten der üppigen grünen Landschaften
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Quelle: www.immowelt.de
394.350,00 €
63867 Johannesberg , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt in einer sehr ruhigen und naturnahen Lage von Rückersbach. Ideale Bebaubarkeit des Eckgrundstücks: GRZ: Bei 1+2 Vollgeschossen = 0,4 GFZ: Bei 1 Vollgeschoss = 0,5 Bei 2
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Vollgeschossen = 0,8
Lage: Johannesberg - OT Rückersbach
Hinweis: Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer berechnen.
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Quelle: www.immowelt.de
431.200,00 €
63867 Johannesberg , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Traumgrundstück in fantastischer Lage von Johannesberg, nur wenige Schritte vom Bebauungsgebiet-Ende und wunderschöner Natur. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet eine ausgezeichnete bauliche Ausnutzung. Die
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Bebaubarkeit des Grundstücks: GRZ: Bis 2 Vollgeschosse = 0,4 GFZ: Bei 1 Vollgeschoss = 0,5 Bei 2 Vollgeschossen = 0,8
Hinweis: Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19%