Top
Premium
1/9
1.840.000,00 €
8 Zi.
230
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Neubau oder Modernisierung?
Unser Angebot bietet Ihnen drei spannende Optionen.
Top
Premium
1/7
870.000,00 €
10 Zi.
225
m2
82278 Althegnenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das charmante Zweifamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und wurde kontinuierlich gepflegt und teilweise modernisiert. Im Jahr 2005 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu
...
schaffen. Das Anwesen fügt sich harmonisch in die gepflegte Nachbarschaft ein und liegt leicht zurückgesetzt von der ruhigen Straße.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- abgeschlossene 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad
und getrenntem Tageslicht-WC
- große, teilweise überdachte Terrasse
Obergeschoss:
- abgeschlossene 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad
und getrenntem Tageslicht-WC
- Balkon über die ganze Hausbreite
Dachgeschoss:
- abgeschlossene 2 Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Tageslicht-Duschbad,
WC und Abstellraum
Kellergeschoss:
- wohnwertig ausgebaut: Küche mit Zugang zur Terrasse und Treppe in den Garten,
Zimmer mit großem Fenster, Tageslichtbad, Hobbyraum, Kellerraum,
Top
Premium
1/6
675.000,00 €
12 Zi.
311
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kapitalanleger aufgepasst!
Mehrgenerationenhaus oder interessantes Mietobjekt...
Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Chance eines gepflegten, in massiver Bauweise angelegten und vermieteten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Maria Thalheim.
...
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/6
1.675.000,00 €
6 Zi.
212
m2
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein kurzer erster Überblick:
» nachhaltige, gesunde Holzbauweise
» malerischer Ausblick
» Niedrigstenergiehaus nach §10 GEG
» moderne Haustechnik
» Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
» offener Kamin
» Doppelgarage
Detailliertere
...
Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
Top
Premium
1/6
1.290.000,00 €
6 Zi.
184
m2
82299 Türkenfeld / Zankenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses großzügige Zweifamilienhaus liegt auf einem 1.303 m² großen Grundstück (653 m² bebaut + 650 m² bebaubar) und eignet sich ideal für Familien oder Kapitalanleger.
Ursprünglich 1962 erbaut, wurde das Haus umfassend modernisiert. Es
...
bietet eine Wohnfläche von ca. 184 m² sowie etwa 83 m² Nutzfläche im Keller.
Die Erdgeschosswohnung, mit fast 100 m² und komplett saniert, überzeugt durch einen hellen Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zu einem überdachten Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Das Kellergeschoss ist separat zugänglich und bietet zusätzliche Fläche für Gäste oder Homeoffice, ergänzt durch einen Hobbyraum und ein weiteres Badezimmer. Eine moderne, energieeffiziente Heizungsanlage wurde bereits installiert.
Die Obergeschosswohnung mit ca. 80 m², ist derzeit vermietet und generiert eine Kaltmiete von 550 € (Warmmiete 800 €). Das Mietverhältnis soll bestehen bleiben.
Top
Premium
1/8
1.330.000,00 €
853
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ca. 853 m² großes Eckgrundstück mit Altbestand, einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965. Das Gebäude mit ca. 183 m² Wohnfläche kann erhalten werden, hier empfiehlt sich eine umfassende Modernisierung. Der wirtschaftliche Mehrwert liegt
...
allerdings in der Neubebauung des Grundstücks mit einem großen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus.
DETAILINFORMATIONEN ZUR BEBAUUNG MIT EINEM DOPPELHAUS:
Das sonnige Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit zwei großzügigen Doppelhaushälften. Pro Einheit kann eine Wohnfläche von ca. 160 m² erzielt werden. Für die beiden Haushälften in idealer Süd-/West Ausrichtung kann jeweils eine eigene Zufahrt geschaffen werden. Durch die separaten Zufahrtsmöglichkeiten über die "An der Meisterwiesn" und über die "Aubachstraße" kann jedes Haus einzeln erschlossen werden.
Die Errichtung von einer Garage und einem Stellplatz pro geteiltem Grundstück ist möglich. Für diese Maßnahme kann die GRZ um 50% überschritten werden.
Top
Premium
1/7
1.690.000,00 €
937
m2
82234 Weßling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses wunderschön gelegene Grundstück mit Altbestand empfängt Sie in einer sehr ruhigen Seiten-Endstraße, mit Feldern im Rücken und beschützt durch eine größere Waldnarbe im Norden.
Im Osten genießen Sie den unverbaubaren Blick über die
...
Weiten der Felder!
Durch die flache Nachbarschatsbebauung gestaltet sich der Grund sehr hell und freundlich.
Zentral gelegen und dennoch vergleichbar mit einer Ortsrandlage, können Sie vieles bequem und schnell fußläufig erreichen! Eine einmalige Gelegenheit sich frei zu entfalten und die Seele baumeln zu lassen, auf einem traumhaften Grundstück, auf dem Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können!
Die sehr gute Luft in Weßling lässt einen tief durchatmen und entspannen.
Lassen Sie sich von der Lage, den Möglichkeiten und der Umgebung inspirieren!
Es liegt für dieses Grundstück keine aktuelle Bauplanung vor, somit ist derzeit die Umgebungsbebauung ausschlaggebend.
Diese können ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus sein.
Top
Premium
1/7
395.000,00 €
635
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück befindet sich am Stadtrand der Stadt Traunstein, am Fuß des Hochbergs. Es öffnet sich nach Osten und gewährt einen freien Blick auf Wiesen und Wälder.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für beispielsweise ein
...
Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus. Die Bauvorschriften orientieren sich an §34 des Baugesetzbuches (BauGB), das die umliegende Bebauung als Maßstab nimmt. Grundsätzlich ist die Errichtung eines Hauses mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss möglich (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung ). Die Umgebung wird vorwiegend durch Wohnhäuser geprägt, insbesondere Einfamilien- und Zweifamilienhäuser.
Sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Top
Premium
1/5
1.880.000,00 €
818
m2
80937 München
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dem exklusiv von uns angebotenen Grundstück handelt es sich um ein hervorragend geschnittenes 818 m² großes Grundstück in ruhiger, angenehmer Lage. Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer gepflegten Anwohnerstraße und besticht
...
neben der Ausrichtung durch das gesicherte Baurecht.
Gemäß dem qualifizierten Bebauungsplan Nr. 462 der Landeshauptstadt München ist grundsätzlich eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus zulässig. Die GFZ beträgt 0,4 wodurch sich eine Geschossfläche von insgesamt ca. 327 m² in zwei Vollgeschossen ergibt.
Im Geviert sind zahlreiche Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes feststellbar. Unter der Annahme, dass ähnliche Befreiungen auf diesem Grundstück erreicht werden können, ist eine Geschossfläche von bis zu ca. 364 m² (inkl. ausgebautem Dachgeschoss zu 1/2) sowie – bei einem Ausbaufaktor von 0,8 – eine Wohnfläche von bis zu rund 307 m² denkbar.
Das renommierte Münchner Architekturbüro
Top
Premium
1/7
259.000,00 €
380 - 760
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Finden Sie Ihr neues Zuhause für die ganze Familie. Ein Baugrundstück mit mehreren Möglichkeiten freut sich auf Sie!
Es ist momentan ein Altbestand zum Abriss auf dem Grundstück. Die Abrisssumme wurde dem Objektpreis abgezogen.
Sie können ein
...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus, Doppelhaus drauf bauen.
Bei der Besichtigung besprechen wir zusammen alles weitere.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/7
1.045.000,00 €
679
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Bebauung des ca. 679m² großen und ruhig gelegenen Grundstücks ohne Altbestand, richtet sich nach einer gültigen Baugenehmigung für ein Doppelhaus bzw. ein Einfamilienhaus mit gleicher Kubatur.
Folgendes ist zu beachten:
- Erdgeschoss und
...
Dachgeschoss
- Wandhöhe 4,89m
- Gesamtwohnfläche ca. 214m² zzgl. Nutzfläche.
- 2 Stellplätze ja Wohneinheit davon 1 Stpl. je WE in einem Carport
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan zu.
Kaufpreis:
€ 1.045.000,-
Verfügbarkeit:
ab sofort (miet-/pachtfrei!)!
Käuferprovision:
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Top
Premium
1/6
1.285.000,00 €
671
m2
81476 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück mit 671 m² in einer begehrten Münchner Wohngegend. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten. Wir haben bereits ein Mehrgenerationenhaus geplant, das
...
großzügige Wohneinheiten für mehrere Generationen umfasst, mit privaten Bereichen und gemeinsamen Freizeitflächen.
Durch die Größe des Grundstücks sind auch andere Bauvarianten wie ein Doppelhaus möglich. Keine schützenswerten Bäume beeinträchtigen die Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und auch der Starnberger See sowie das Isarhochufer bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Top
Premium
1/3
1.400.000,00 €
6 Zi.
180
m2
85567 Grafing bei München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hochwertige barrierefreie Doppelhaushältfte, vom Architekten geplant und begleitet, mit vollständiger Bauleitung, bis zum Schluss:
Hier soll ein ansprechendes, modernes Doppelhaus entstehen, das bis ins kleinste Detail keine Wünsche offen lässt:
...
Stadthaus, offen, viel Glas, modern, aber kein Klotz
Satteldach mit großflächigen Tonziegeln
Ansprechender Grundriss, den Sie mit gestalten können
Hochwertiges Bauen, Stein auf Stein-kein Fertighaus
Elegante Treppe, die das Haus durchzieht: so gebaut, dass es die Möglichkeit bietet, einen Innenaufzug vorzubereiten, alternativ kann man sofort einen Aufzug einbauen.
Hochwertiges Parkett
Hochwertige Fenster und Rahmen: Holz-Alu
Erdwärme
Wasseraufbereiter
Entkalker
Photovoltaik mit Speicher
Doppelgarage
Schöne Gartenzäune
Top
Premium
1/4
Preis auf Anfrage
9 Zi.
223
m2
85253 Erdweg / Kleinberghofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Projektdaten auf einen Blick:
- baurechtlich genehmigter Baukörper von insgesamt zwei Doppelhaushälften oder jeweils zwei kompakt geplanten Reihenhäusern
- Grundstück voll erschlossen in begehrter, leicht erhöhter Lage in gewachsener
...
Ortsstruktur
- ruhige Anliegerstraße
- S-Bahnanschluss fußläufig erreichbar
- gute Infrastruktur und Nahversorgung
Vorteile für Eigennutzer wie Kapitalanleger:
- flexible, individuelle Grundrissgestaltung sowohl als Vermietobjekt als auch zur Eigennutzung möglich
- maximale Ausnutzung des Baurechts
- Baugenehmigung bereits erteilt, Genehmigungskosten im Kaufpreis enthalten
- kurzfristiger Baubeginn
- renditestarke Erstvermietung in Metropolregion München möglich (zu erwartende Mieteinnahmen gesamt bei ca. 50.000,- p.a.)
- QNG-förderfähige Gebäudehülle und Haustechnik
- hohe Sonder-Afa gem. Wachstumschancengesetz in Kombination mit KfW-Programmen „Klimafreundlicher Neubau“ der KfW-Bank möglich
- Bauausführung in wohngesunder
Top
Premium
1/6
618.829,00 €
608
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie suchen nach Ihrem Traumgrundstück in zentraler aber schöner Wohnlage? Dann haben wir hier das passende Grundstück für Ihr Traumhaus in Kaufering mit ca. 608 m²!
Das Grundstück ist ebenerdig und lässt Wohnträume wahr werden. Der spätere
...
Garten hat Südausrichtung und bietet Sonnen und Licht den ganzen Tag.
Bauweise: EG+ OG + DG mit Satteldach
Sie haben die Möglichkeit ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus auf diesem Grundstück zu errichten.
Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen.
Zum Grundstück gehören Baureifmachung, Genehmigungen und Gutachten, die für zusätzlich 68.234 € mit verkauft werden.
Top
Premium
1/5
964.250,00 €
500 - 1.015
m2
82496 Oberau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses ca. 1.015 qm große sonnige Baugrundstück ist nach § 34 mit einem Mehrfamilienhaus, Doppelhaus oder bei Teilung mit zwei Einfamilienhäusern bebaubar.
Gern geben wir Ihnen mehr Informationen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/5
998.000,00 €
629
m2
82335 BERG
Immobilientyp: Grundstück
BAU-Grundstück für Doppelhaus oder EFH - 82335 BERG Farchach
Top
Premium
1/5
1.200.000,00 €
1.022
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich im Stadtteil Dachau Ost in einer familienfreundlichen Lage in unmittelbarer Nähe zur Würm. Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile)
...
und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand in Form eines Einfamilienhauses, Garage sowie einer Hütte. Egal ob ein freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, hier ist auf Grund der Größe des Grundstückes eine Vielzahl an Bebauungsmöglichkeiten möglich. Auch die Bebauung mit zwei Baukörpern (z.B. Doppelhaus und Einfamilienhaus) sollte unter Einhaltung der Abstandsflächen darstellbar sein.
Bebaubarkeit:
Zwei Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss möglich
Ca. 560 m² erstellbare Wohnfläche (bei Doppelhaus und Einfamilienhaus) ohne einberechnete Hobbyräume, Terrassen, Balkone, etc.
Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler
Top
Premium
1/2
1.410.000,00 €
10 Zi.
249
m2
85229 Markt Indersdorf
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage von Markt Indersdorf. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten mit je ca. 120 qm Wohnfläche aufgeteilt und bietet zudem noch
...
Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss für eine dritte Wohnung mit ca. 65 qm. Das Gebäude wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Um das Haus den heutigen Standards anzupassen müsste eine neue Heizungsanlage installiert werden. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für eine Wohngemeinschaft oder als Mehrfamilienhaus für die Großfamilie.
Die optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München durch die S-Bahn (S2) sowie die Autobahnnähe macht diese Immobilie auch für München-Pendler besonders interessant.
Auf Wunsch der Eigentümer wird dieses Objekt im "Secret Sale" verkauft, sodass wir hier keine Fotos
Top
Premium
1/4
873.000,00 €
873
m2
85567 Grafing bei München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
-Das nach Süden ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von 873 m2 mit Blick auf die Berge und das Schloß Elkofen
-Ein Bebauungsplan liegt vor
-Das Grundstück kann mit einem Doppelhaus oder einem Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 160
...
m2 bebaut werden
-Das Grundstück ist voll erschlossen, es sind keine Erschließungskosten vom Käufer zu begleichen