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849.000,00 €
4 Zi.
133,15
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine ideale Kapitalanlage! Das attraktive Zweifamilienhaus, welche in den 60er Jahren erbaut worden ist, befindet sich in sehr ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage (Stadtteil Nantwein). Die Immobilie ist aufgeteilt in eine 2-Zimmer Wohnung sowie
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in eine 3-Zimmer Wohnung mit jeweils ca. 65 m² Wohnfläche: Die vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse erstreckt sich über das Erdgeschoss. Die vermietete 3-Zimmer Wohnung mit dazugehörigem Gartenanteil und Balkon befindet sich im Obergeschoss. Die Wohnungen sind beide über das Treppenhaus zu erreichen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wohnungseingang. Zu jeder Wohneinheit gehört eine Einzelgarage sowie ein zugehöriger Kellerabteil. Die Obergeschosswohnung wird bei Verkauf der Immobilie frei. Das Zweifamilienhaus ist leicht renovierungsbedürftig. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse - wir freuen uns auf Sie! Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme. Energieausweis in Erstellung
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1.149.000,00 €
10 Zi.
250
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen zu verkaufen. Fordern Sie gerne direkt unser ausführliches Exposé und weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
95
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1954 in zentraler Lage von Wolfratshausen in massiver Bauweise erstellt. Es unterteilt sich in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit als Gaststätte genutzt wird und zwei
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Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Das charmante Haus überzeugt durch seinen äußerst gepflegten Zustand und eine hervorragende Infrastruktur mit umliegenden Geschäften und einer sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof in ca. 3 Minuten erreichbar). Beide Wohneinheiten sind unbefristet vermietet, die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Hauses ist mit einem 5-Jahres-Mietvertrag noch bis Ende 2027 mit Verlängerungsoption vermietet. Der bisherige Eigentümer hat in den vergangenen Jahren diverse Instandhaltungsmaßnahmen betrieben, so dass das Haus aktuell keinen Sanierungsstau aufweist. Hierunter fallen die Komplettsanierung und Neuvermietung der Wohnung im 1. OG aktuell im Jahre 2024, der Anstrich des Treppenhaus
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10.900.000,00 €
1.650
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neu zu errichtende Wohnanlage mit 25 attraktiven Wohnungen. Nachhaltig bestens vermietbarer Wohnungsmix, moderne Architektur, hochwertige Bauausführung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfratshausen:
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1.450.000,00 €
11 Zi.
270
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charaktervolles, renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit vier separaten Wohnungen, im ruhigen Wohngebiet von Geretsried-Gartenberg. Zwei der Wohnungen liegen im Erdgeschoss mit Garten & Terrassen, zwei Maisonettewohnungen
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liegen im Obergeschoss und Dachgeschoss mit Dachterrassen. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und besitzt große Fenster mit hellen Räumen. Der Ausbau des Dachgeschosses, sowie ein Anbau auf der Ostseite wurden 2009 ausgeführt. Zum Gebäude gehören zwei baufällige Garagen, sowie eine weitere Einzelgarage. Bei den Daten zu Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um konservative Schätzwerte, die Flächen einiger Terrassen, sowie des Dachgeschosses sind nicht enthalten, da hier keine Pläne existieren. Alternativ zur Renovierung des Altbestandes kann das Grundstück nach §34 BauGB mit EFH, DH, RH oder MFH bebaut werden. Möglich wäre beispielsweise die Bebauung mit einem Dreispänner und einem Doppelhaus. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Infor