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1/12
695.000,00 €
3 Zi.
91,28
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese attraktive 3-4 Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2003, erbaut in Massivbauweise mit einem ansprechenden Walmdach. Das Gebäude besticht durch eine moderne, zeitlose und farblich ansprechende
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Fassadengestaltung und liegt in einer sehr ruhigen Wohnanlage in Starnberg, am Ende einer Sackgasse, sodass keinerlei Verkehrslärm zu hören ist. Von hier aus hat man einen freien Blick ins Grüne und in die angrenzende Natur. Die Umgebung ist ideal für Erholung und Entspannung.
Dank ihrer gelungenen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Aktuell besteht die Wohnung aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- / Esszimmer, Küche, Bad und einem separaten WC. Es ließe sich ohne großen Aufwand ein viertes Zimmer, als Arbeitszimmer, realisieren.
Herzstück der Wohnung ist sicherlich der helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum überdachten Balkon mit freiem Blick ins Grüne.
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1/21
1.255.000,00 €
5 Zi.
151,13
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Ihr neuer Wohntraum am Starnberger See - Ruhige Idylle inmitten des malerischen Fünf-Seen-Landes!
Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 qualitätsbewusst errichtet und
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ist in einem sehr guten Gesamtzustand. Der Hausgemeinschaft stehen sowohl praktische Kellerräume als auch eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen zur Verfügung. Das Haus wird von begrünten Freiflächen und hochgewachsenen Bäumen umsäumt, so ist neben einem schönen Ausblick ins Grüne auch ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.
Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.490.000,00 €
8,5 Zi.
255
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das herrlich und optimal gelegene sanierte/renovierte EFH/ZFH (DG neu) m. Weitblick u. kl. Bergblick ist ideal für 3 Nutzungsarten: a) Wohnen und Arbeiten separiert b) Wohnen und Arbeiten + Vermietung DG (wie derzeit) c)
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Wohnnutzung des gesamten Gebäudes (Durchbruch Treppenhaus vom OG zum DG) Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1968 von der Firma Fischhaber in Starnberg gebaut und das war ein Garant für Qualität. Aufwendige Sanierungsarbeiten wurden 2006 durchgeführt z.B. neue Betongaragendecke m. Wärmedämmung, Gas-Brennwertheizung m. Solarthermie, Bodenbeläge etc. 2013 wurde das alte DG durch einen kompletten, hochwertigen DG-Neubau (alles Kupferverblechung) mit einer Raumhöhe von 3,30 m ersetzt u. zur autarken DG-Whg. ausgebaut. Hier liegt der Energieverbrauchskennwert bei 64,9 kWh/(m²a), Eff.-Kl. B. Desweiteren wurde das OG um 1 Raum mit Dämmziegeln erweitert etc. 2022 wurden Bad u. WC im OG vollständig erneuert. Zum Haus gehört eine große 3er-Garage mit 2-Sektionalt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
966,5
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
BAUEN SIE SICH IHREN ABSOLUTEN WOHNTRAUM IN TOP-INFRASTRUKTUR Ideales Grundstück für ein großes, modernes Einfamilienhaus mit bis zu ca. 350 m² Wohnfläche in zentraler Lage Starnbergs. Kein Ortsteil, keine Kompromisse! GRUNDSTÜCK Das
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Grundstück ist perfekt nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet, schön eingewachsen und bietet sehr viel Privatsphäre. Aufgrund des individuell geschnittenen Flurstücks besteht die Chance, ein sehr kreatives Wohngebäude zu entwerfen. Angrenzend direkt an ein großes Naturschutzgebiet, genießt man den Vorteil von üppigem Grün, Weitblick, Uneinsehbarkeit und wenigen Nachbarn. Mit dem Auto können Sie über eine private Straße direkt zum Grundstück fahren - eine Garage für 2 PKW ist bereits vorhanden. Das Baurecht ist geregelt nach §34 BauGB (nach Art und Maß der Nachbarbebauung) - es gibt keinen Bebauungsplan. Auf dem Grundstück steht ein noch gut nutzbarer Walmdachbungalow aus 1980. Ein eigenes Exposé mit allen Details dazu kann gerne zusätzlich von bereit ge
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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
219
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus biete nicht nur eine idyllische Lage am Rand von Starnberg, sondern auch eine schöne Zimmeraufteilung. Beim Betreten des Hauses finden sie sich im Eingangsbereich wieder, auf der
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linken Seite befindet sich die geräumige Wohnküche. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und auch erwartete Gäste empfangen. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Bad mit Badewanne. Das Erdgeschoss verfügt auch über ein Esszimmer angrenzend an den Eingangsbereich und dem geräumigen Wohnzimmer. Bei kalten Wintertagen bietet ein Karmin im Esszimmer auch für eine angenehme Wärme. Das Erdgeschoss hat zu dem ein zweites Bad, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Abstellkammer. Darüber bietet eine Größe Terrasse die Möglichkeit die Sonne zu genießen. Die Einliegerwohnung erreichen Sie durch einen Extraeingang über eine Terrasse, die perfekt zum Genießen der Natur dient, dass Größe offene Wohnzimmer mit Essbereich u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.684.000,00 €
10 Zi.
360
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen provisionsfrei ein gut geschnittenes Grundstück mit Altbestand aus den Siebzigerjahren in Starnberg-Söcking. Es liegt sonnig auf einem leichten Südwest-Hang mit ca. 0,6 m Gefälle über die Länge des Hauses. Der Garten mit vielen
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Blumen, Sträuchern und Gehölzen ist in die grüne Nachbarschaft fast verwunschen eingebettet. Bei Neubebauung ist vom Obergeschoss und v.a. vom Dachgeschoss in verschiedenen Sichtachsen ein weiter Blick auf die Alpen möglich, von Wendelstein und Kaisergebirge im Südosten, über Walchensee und Karwendel im Süden bis hin zu den Allgäuer Alpen im Südwesten. Durch den günstigen, leicht länglichen Schnitt mit hohem Baurecht ergeben sich vielfältige Gestaltungsoptionen. Das Baurecht ist durch §34 Baugesetzbuch geregelt ("wie Nachbarschafts-Bebauung"). Das bestehende Haus müsste umgebaut und isoliert werden und wird hier nur zum Abriss angeboten. ( Wohnfläche 160m², Wohn/Nutzfläche etwa 300 m²; es gibt ein Angebot von 220.000 € für eine Nachrüstung auf aktu
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1/10
3.300.000,00 €
19 Zi.
580
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erhalten sieben gut vermietete Wohnungen, passend dazu elf großzügige Einzelstellplätze (kein Duplex) in der Tiefgarage. Alle Wohnungen befinden sich in einem gutem Zusatand und weisen keinen Sanierungsbedarf auf. Die Mieter haben sich
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größtenteils langfristig in diesem Objekt niedergelassen und es gibt keine Mietrückstände. Ihre jährlichen Mieteinnahmen einschließlich der Vermietung der Tiefgeragenstellplätze, belaufen sich auf etwa 80.304,00 €. Es ist erwähnenswert, dass das Objekt derzeit noch nicht ufgeteilt ist, was zusätzlige Gestaltungsmöglichkeiten für den Investor eröffnet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
515.000,00 €
3 Zi.
79
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
In Ortsrandlage von Starnberg bieten wir eine vermietete, gut geschnittene Etagenwohnung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 79m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet, das ältere Ehepaar möchte gerne noch
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einige Jahre in der Wohnung als Mieter bleiben. Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und in Schuss gehalten. Das Raumangebot umfasst den hellen Wohnraum mit Zugang zum großen Süd-Ostbalkon, zwei Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe, eine separate geräumige Küche und Bad mit Badewanne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ist das dritte Zimmer geeignet. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil. Ein schneller VDSL-Internetanschluss sowie Kabel-Fernsehen sind in der Wohnung verfügbar. KOSTEN: Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt derzeit 449,00 EUR, davon um
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1/9
1.349.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses liebevoll kernsanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen. Die Wohnungen sind teilweise zu Marktmietpreisen vermietet, können jedoch
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auch leer übergeben werden, sodass ein Eigenbezug möglich ist. Das Gebäude wurde 2021/22 umfassend kernsaniert und vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Besonders hervorzuheben sind die zentrale Lage, nur 200 Meter vom Starnberger See und der Seepromenade entfernt, sowie die einzigartige Architektur. Ein kleiner Seeblick aus dem Ober- und Dachgeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über vier Etagen und einen Carport-Stellplatz. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz. Weiterführende Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
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1/8
1.295.000,00 €
8 Zi.
198
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie ist praktisch aufgeteilt in 2 Wohneinheiten und 2 große Appartements, die derzeit vermietet sind. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 92 m² wird nach Absprache mit dem Käufer bezugsfrei. . Wohnfläche gesamt ca. 193 m², zzgl.
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Nutzflächen im Gartengeschoß/UG gesamt 93 qm: . Im Gartengeschoss zwei 2 Appartements, ca. 56 m² und ca. 37 m² . Im EG: 4 Zimmer, Küche, Bad ca. 106 m² inkl. Südostbalkon . Im DG: 4,5 Zimmer, Küche, Bad ca. 90 m² inkl. Süd/Südwestbalkon, zzgl. Dachspeicher . Baujahr 1987, laufende Modernisierungen, gepflegter Zustand . Energiekennwert E mit 137,8 kWh/(m².a), Öl, teils Fußbodenheizung . Doppelgarage + große Gartenhütte ca. 25 m² . Mieteinnahmen p.a . EUR 32.700,-- EUR zzgl. Nk/HZ - EG, OG, UG . Attraktives sonniges Grundstück mit 794 m² liebevolle Gartenanlage
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1/9
7.600.000,00 €
24 Zi.
887
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gegenstand des Vermittlungsangebotes sind zwei Vier-Parteien-Villen in bester, absolut privilegierter und ruhiger Lage von Starnberg mit Blick ins Grüne bis hin zu den Alpen. Man kann bei dieser Liegenschaft wirklich von einem Juwel sprechen - zudem
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handelt es sich um eine seltene Möglichkeit auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Beide Villen bestehen aus jeweils vier Wohneinheiten, verteilt über vier Etagen und gefallen durch die hohe Qualität des Innenausbaus, sowie durch das parkähnliche Anwesen in exponierter Lage. Im Innenbereich trifft man auf umgesetzte Phantasie als überraschende Alternative zum Normalen. Da gibt es edle Bodenbeläge, praktische Zimmer und immerwieder reizvolle Ein- und Ausblicke. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum und ein Stellplatz in der gemeinsamen Tiefgarage. Selbstverständlich führt jeweils ein Personenaufzug in sämtliche Etagen der beiden Villen. Beide Häuser überzeugen durch ihren gepflegten Zustand, regelmäßig professionell durchgeführte
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1/7
6.160.000,00 €
24 Zi.
632
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger, grüner Wohnlage von 82319 Starnberg - Wangen entsteht in nachhaltiger und vorbildlich ökologischer Bauweise ein Ensemble von 3 Doppelhäusern auf gesamt ca. 2.000 m² Grund, nach Starnberg mit S-Bahnanschluss ca. 6 Km, zum Badegelände
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Percha - Beach ca. 5 Km, zur MIS - Munich International School ca. 3 Km, schnelle, staufreie Anbindung zur A 95 München - GAP sowie regelmäßige Busverbindung nach Starnberg. Starnberg - Wangen ist idyllisch gelegen, umgeben von Wiesen und Feldern und blickt auf eine über 1000jährige, dörfliche Tradition zurück, vor Ort finden Sie ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf, Kinderkrippe / Kindergarten, Sportverein sowie ein Gartenzentrum. Zum Verkauf stehen 4 moderne Architekten Doppelhaushälften mit Qualitätssiegel, die durch ihre innovative Bauweise vorbildlich in unsere Zeit passen und durch die ausschließlich mineralischen und nachwachsenden verwendeten Materialien GESUNDES WOHNEN bieten, ideal für Allergiker - umweltschonend und Co2 n
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1/6
449.500,00 €
3 Zi.
88,58
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird diese charmante 2-3 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoß mit Wintergarten. Das Mehrfamilienhaus Bj 1966 liegt im Zentrum von 82319 Starnberg. Die Wohnung freut sich über eine anstehende Modernisierung. Diese Immobilien besticht durch die
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Lage im obersten Stock über den Dächern der Stadt mit See- und Bergblick. Die Wohnung bietet auf ca. 89 m² Wfl. eine behagliche Raumatmosphäre.: . Geräumiger, lichtdurchfluteter ca. 30 m² Wohnbereich . Direkter Zugang zum ca. 10 m² großen Wintergarten mit viel Ausblick . Großes Entree mit Kaminanschluss auch, als drittes Zimmer abteilbar und nutzbar . Angrenzender Kochbereich mit Einbauküche . 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 26 m² und Blick auf das Schloss, Balkon mit Abendsonne . Bad mit Fenster, Eck-Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
515.000,00 €
3 Zi.
79
m2
Königsberger Str. 18, 82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Ortsrandlage von Starnberg bieten wir eine vermietete, gut geschnittene Etagenwohnung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 79m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet, das ältere Ehepaar möchte gerne noch
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einige Jahre in der Wohnung als Mieter bleiben. Das Haus wurde über weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
743
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in Percha mit vielfältigen Optionen - Einfamilienhaus - Doppelhaus (-hälfte) / auch für zwei private Bauherren - Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und Tiefgarage für acht Fahrzeuge Wir präsentieren Ihnen in direkter
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Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit in Starnbergs beliebten Ortsteil Percha, nahe der Landeshauptstadt München. Das ca. 743 m² große Grundstück liegt in Percha am Starnberger See. Percha zählt zu den begehrtesten Wohnlagen südlich von München. Das Grundstück wird mit erteilter Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit acht Stellplätzen übergeben. Es bietet jedoch vielfältige weitere Optionen für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses, oder den unabhängig voneinander stattfindenden Bau von jeweils einer Doppelhaushälfte auf dem jeweils anteiligem Grundstück. Die für den neu zu errichtenden Baukörper wurde eine mögliche Wohnfläche mit ca. 375 m² kalkuliert. G