Immobilien in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Top Premium Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial!
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1.450.000,00 €
10 Zi.
315 m2
Kaufpreis
82547 Eurasburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert
Das gemütliche Landhaus, auf einem großzügigen, ausbaufähigen Grundstück, wurde im Jahr 1953 erbaut. Aktuell besteht das Haus aus 3 Wohneinheiten und bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Jede Wohneinheit ist mit eigenen Zählern für Strom
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und Heizung ausgestattet. Aktuelle Raumeinteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei gleichgroße Wohneinheiten. Das gesamte Obergeschoss ist als eine großzügige Wohneinheit gestaltet. Das Dachgeschoss ist derzeit als Gästetrakt nutzbar und bietet zudem vielfältige Ausbaumöglichkeiten. Um den aktuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden wurde das Haus im Laufe der Jahre renoviert und modernisiert. Dennoch behält es den nostalgischen Charme und den architektonischen Stil der Zeit, in der es gebaut wurde. Investitionspotenzial: Der Erwerb dieses Wohnhauses auf einem gewerblich ausbaubaren Grundstück bietet Ihnen ein hervorragendes Investitionspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück eine separate Gewerbeeinheit
Top Premium Grundstück mit Altbestand und genehmigten Bauplan für Mehrfamilienhaus ca. 550 qm Wohnfläche + TG
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998.000,00 €
Kaufpreis
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In absolut ruhiger Lage im Süden Wolfratshausen verkaufen wir ein alleinstehendes Einfamilienhaus, welches 2014 generalsaniert wurde. Das Haus hat eine Südausrichtung und einen großen Garten. Besonderheiten bei diesem Objekt
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ist, ein genehmigter Bauplan für ein Objekt mit ca. 550 qm + Tiefgarage. Die Grunderwerbsteuer würde nicht anfallen bei Übernahme der GbR Anteile. Es ist ab sofort bezugsfähig und kann jederzeit besichtigt werden.
Top Premium Solides Mehrfamilienhaus am See
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
330 m2
Kaufpreis
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Lenggries im Ortsteil Fall in der Nähe des Sylvensteinsees. Das Haus wurde 1998 kernsaniert inklusive neuem Dach mit Blecheindeckung. Das Haus ist voll
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unterkellert, es umfasst 4 Wohneinheiten und eine Garagenanlage mit 4 Einzelgaragen und einen Geräteraum. Ein separater Gartenanteil hinter den Garagen rundet das Angebot ab. Lagebeschreibung: Der beschauliche Ort Fall, zur Gemeinde Lenggries gehörend, liegt direkt am Sylvensteinsee im herrlichen Isarwinkel, einer der schönsten Landschaften in Oberbayern. In nördlicher Richtung erreicht man den Ort Lenggries und dann Bad Tölz, die Entfernung nach München beträgt ca. 70 Kilometer. In südöstlicher Richtung fährt man am Ufer des Sylversteinsees entlang nach Achenkirchen in Österreich, in westlicher Richtung in die Berge oder über eine Mautstraße nach Wallgau, Krün, Garmisch und dann in alle Richtungen weiter. Eine Bahnverbindung besteht von L
Top Premium *Mehrfamilienhaus mit Bäckerei, Gaststätte und 4 Wohnungen in Lenggries*
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2.800.000,00 €
13 Zi.
700 m2
Kaufpreis
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 16 Stellplätze Lage: Willkommen in Lenggries, einem charmanten Ort am Fuße der bayerischen Alpen! Die Lage dieses Objekts bietet eine privilegierte Position inmitten des malerischen Ortskerns von Lenggries. Die
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Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Hauptstraße ist das pulsierende Zentrum des Ortes und bietet eine lebendige Atmosphäre mit traditionellen bayerischen Gebäuden und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Umgebung bietet auch eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die umliegende Landschaft der bayerischen Alpen lädt zu Wanderungen, Radtouren und Skiabenteuern ein und bietet das ganze Jahr über unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen. Die Nähe zur
Top Premium Saniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Wolfratshausen (S7)
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790.000,00 €
5 Zi.
95 m2
Kaufpreis
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Wolfratshausen liegt südlich der Landeshauptstadt München und verfügt hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten und der Verkehrsanbindungen nach München über eine gute Infrastruktur. So befinden sich sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs direkt in Wolfratshausen. Über die BAB A95 erreichen Sie mit dem Pkw bequem die Landeshauptstadt München. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Haltestelle "Wolfratshausen" der S-Bahnlinie S7 hervorragend gegeben. Diese befindet sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt. Wolfratshausen bietet unter anderem seinen Bürgern attraktive Arbeitsplätze durch die dort niedergelassenen Unternehmen sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen. So befinden sich Grund-/Haupt- und Realschule in der Altstadt und Waldram, eine Grundschule in Weidach, eine Landwirtschaftsschule sowie ein Gymnasium vor Ort. Die "Loisachhalle", das Kulturzentrum des Oberlandes rundet zusammen mit den zahlreichen traditionellen und
Top Premium Wackersberg - himmlisches Wohnen 10!
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Quelle: www.immowelt.de
985.932,00 €
8 Zi.
184 m2
Kaufpreis
83646 Wackersberg b Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Carportplätze Lage: Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse und den Kontakt lediglich Kunden bekommen. Kunde sind Sie nach einem klaren Kaufsignal für eines unserer Häuser. Ob und welches Grundstück Sie
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kaufen bestimmen nur Sie allein. Ich unterstütze Sie bei der Grundstücksbeschaffung - natürlich ohne Mehrkosten - in jeder Hinsicht. Wichtig für Sie, KEIN Bauträgerprinzip! Soll für Sie bedeuten, KEINE doppelte Grunderwerbsteuer. Gerne bauen wir auch Ihr Traumhaus auf ein bereits vorhandenes baureifes Grundstück. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung. Ausstattung: Ausstattung - KfW-Effizienzhaus KfW 40 oder 40+ mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV - Unterstützung - (MIT oder OHNE Batteriespeicher) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket bestehend aus: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Feuerrohbauversicherung - Materialpaket 1, bestehend aus: -

Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis):

Top Premium Mehrfamilienhaus mit Potenzial zum Generationenhaus
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1.095.000,00 €
14 Zi.
322 m2
Kaufpreis
82377 Penzberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus in einer guten Wohnlage von Penzberg. Das Haus besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten + eine Einliegerwohnung, die sich auf 2 Gebäudeteile erstrecken.
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Gebäudeteil I ist ein im Jahr 1996 errichtet Doppelhaushälfte, die an das bestehende 2-Familienhaus angebaut worden ist. Gebäudeteil II ist das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1954, welches in 2 Wohneinheiten (EG und 1. OG) geteilt worden ist. Zusätzlich gehören noch 2 Einzelgaragen (ebenfalls unterkellert) sowie ein Duplexparker-Stellplatz auf dem Nachbargrundstück zu diesem Angebot. Das gesamte Anwesen befindet sich in einer Hanglage, sodass der Gebäudezugang (Nordseite) über das Erdgeschoss erfolgt, der Garten auf der Südseite über den Keller bzw. eine Außentreppe erfolgt. Daher ist das gesamte Kellergeschoss der Doppelhaushälfte (Gebäudeteil I) bei der Errichtung auch als Wohnraum ausgebaut worden. Hier würde sich auch die Möglichkeit erge
Top Premium KAPITALANLAGE - MFH MIT SEEBLICK UND AUFWERTUNGSPOTENZIAL, BAD WIESSEE
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2.490.000,00 €
10 Zi.
292 m2
Kaufpreis
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Das Dreifamilienhaus liegt in sonniger Lage des Bad Wiesseer Ortsteils Abwinkl. In dem ca. 1936 erbauten Haus befinden sich drei Wohneinheiten, die sich jeweils über die gesamte Etage
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erstrecken. Zwei der Wohnungen sind vermietet, die Einheit im Dachgeschoss - mit attraktivem Seeblick - wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Mit gezielten Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen, wie etwa einer energetischen und optischen Aufwertung, besteht Wertschöpfungspotenzial. Eine Aufteilung nach WEG wäre denkbar. Durch die bevorzugte Lage mit kurzen Wegen zum Seeufer sowie Wander-und Radwegen, ergibt sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hoher Lebens-qualität. Auch eine Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung einer Wohneinheit als Zweitwohnsitz bietet sich an. Sonstiges: STATUS 3 Wohnungen (davon 2 vermietet,1 eigengenutzt) BESONDERHEITEN . Jahresnettokaltmiete ca. EUR 26.940,00 . Interessantes Aufwertun
Top Premium Zukunftsweisendes Objekt mit Seeblick in Bad Wiessee - Nur 150m zur Wiesseer Bucht
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2.230.000,00 €
12 Zi.
300 m2
Kaufpreis
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bad Wiessee befindet sich derzeit in einer Verjüngungsphase. Dadurch wird der Ortskern verdichtet und es entstehen neue Entwicklungs- und Bauvorhaben. Dieser Entwicklungsprozess bringt neue Hotels, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants,
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Freizeiteinrichtungen, Arztpraxen und Wohnungen hervor, die das Ortszentrum weiter aufwerten werden. Diese aktuellen Entwicklungen bieten großes Potenzial für eine Wertsteigerung der angebotenen Immobilie und ermöglichen vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Wenn Sie in Immobilien investieren möchten, ist jetzt der richtige Zeitpunkt gekommen. Das Wort "Investor" klingt modern und beeindruckend. Das Haus hat seinen Vorbesitzern über fast 70 Jahre hinweg ein solides Fundament und mehr als nur Sicherheit geboten. Auch eine solvente Privatperson kann an diesem Haus mit all seinen besonderen Details den gleichen Wert und Charme entdecken. Objekt: Dieses Wohn- und Geschäftshaus besticht ab dem ersten Obergeschoss nicht nur durch seinen maler
Top Premium Mehrfamilienhaus in absoluter Traumlage in Bad Wiessee / Abwinkl
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3.250.000,00 €
15 Zi.
262,51 m2
Kaufpreis
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Bad Wiessee, seit 1922 anerkannter Kurort, liegt am Westufer des Tegernsees, ca. 50 km südlich von München. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise ein EDEKA mit eingebundener Metzgerei und
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Bäckerei, ein Biomarkt sowie ein Getränkemarkt liegen nur rund 1 Minute mit dem Auto entfernt; der Lindenplatz im Zentrum von Bad Wiessee mit weiteren Einzelhändlern, einer Postfiliale, Apotheken, Friseur etc. ist mit dem Auto in 3 bis 4 Minuten zu erreichen. Die Freizeitmöglichkeiten (Tennis, Reiten, Segeln, Skifahren, Wandern, Golfen etc.) sowie die nächstgelegenen Wald- und Wiesenwege und in diesem Fall vor allem der Tegernsee liegen im wahrsten Sinne des Wortes direkt vor der Haustüre. Der Bahnhof von Gmund (Bayerische Regiobahn BRB mit Verbindung nach München, Rosenheim/Salzburg, Schliersee/Neuhaus und Lenggries) erreicht man mit dem Pkw in maximal 10 Minuten. Die Autobahnanbindung Holzkirchen (A8) in Richtung München und Salzburg liegt nur ca. 2