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1/17
990.000,00 €
20 Zi.
273
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses erstklassige Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine herausragende Lage im Zentrum von Bad Tölz und stellt eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Auf einem ca. 172 m² großen Grundstück bietet das Gebäude eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 273 m², die sich auf fünf voll vermietete, hochwertig ausgestattete Wohneinheiten verteilt. Das Gebäude wurde stets gepflegt und regelmäßig modernisiert, sodass es sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Die zentrale Lage ermöglicht den Bewohnern eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur von Bad Tölz, mit einer Vielzahl an Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Isar für eine naturnahe, ruhige Umgebung.
Für Investoren bietet diese Immobilie eine stabile Mietrendite sowie eine langfristige Werterhaltung. Die umfassende Sanierung garantiert ein risikoarmes Investment, da keine weiteren Renovierungen anstehen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.398.000,00 €
13 Zi.
448,44
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Haus in Bestlage von Bad Tölz - Wohnen, Arbeiten und Investieren mit Perspektive Willkommen in der Angerstraße in Bad Tölz - ein außergewöhnliches Objekt in begehrter, ruhiger Lage. Das Anwesen begeistert mit seiner Vielseitigkeit. Es
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bietet viel Potenzial für Familien, Unternehmer, Gewerbetreibende und Investoren, da es mit ca. 596 m² Wohn- und Nutzfläche auf ca. 1.641 m² Grundstücksfläche Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, repräsentativer Firmensitz, moderne Praxis, Tagespflegeeinrichtung, Atelier, Werkstatt, Bürofläche oder als Standort für innovative Start-ups - hier können sich Ihre Ideen frei entfalten. Das Anwesen überzeugt durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten, die eine freundliche und inspirierende Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten - eine grüne Oase, die zum Entspannen, Verweilen und Wohlfühlen ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
124
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/6
1.450.000,00 €
10 Zi.
315
m2
82547 Eurasburg
Immobilientyp: Haus
Das gemütliche Landhaus, auf einem großzügigen, ausbaufähigen Grundstück, wurde im Jahr 1953 erbaut. Aktuell besteht das Haus aus 3 Wohneinheiten und bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Jede Wohneinheit ist mit eigenen Zählern für Strom
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und Heizung ausgestattet. Aktuelle Raumeinteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei gleichgroße Wohneinheiten. Das gesamte Obergeschoss ist als eine großzügige Wohneinheit gestaltet. Das Dachgeschoss ist derzeit als Gästetrakt nutzbar und bietet zudem vielfältige Ausbaumöglichkeiten. Um den aktuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden wurde das Haus im Laufe der Jahre renoviert und modernisiert. Dennoch behält es den nostalgischen Charme und den architektonischen Stil der Zeit, in der es gebaut wurde. Investitionspotenzial: Der Erwerb dieses Wohnhauses auf einem gewerblich ausbaubaren Grundstück bietet Ihnen ein hervorragendes Investitionspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück eine separate Gewerbeeinheit zu errichten. Zögern Sie
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849.000,00 €
4 Zi.
133,15
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine ideale Kapitalanlage! Das attraktive Zweifamilienhaus, welche in den 60er Jahren erbaut worden ist, befindet sich in sehr ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage (Stadtteil Nantwein). Die Immobilie ist aufgeteilt in eine 2-Zimmer Wohnung sowie
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in eine 3-Zimmer Wohnung mit jeweils ca. 65 m² Wohnfläche: Die vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse erstreckt sich über das Erdgeschoss. Die vermietete 3-Zimmer Wohnung mit dazugehörigem Gartenanteil und Balkon befindet sich im Obergeschoss. Die Wohnungen sind beide über das Treppenhaus zu erreichen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wohnungseingang. Zu jeder Wohneinheit gehört eine Einzelgarage sowie ein zugehöriger Kellerabteil. Die Obergeschosswohnung wird bei Verkauf der Immobilie frei. Das Zweifamilienhaus ist leicht renovierungsbedürftig. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse - wir freuen uns auf Sie! Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme. Energieausweis in Erstellung
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1.259.000,00 €
6 Zi.
193,8
m2
82544 Egling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kaufpreis Haus im Haus 1.259.000 EUR Stellplatz 8.000 EUR Garage 20.000 EUR Carport 12.000 EUR Gesamtkaufpreis 1.299.000 EUR Natur zum Erleben für die ganze Familie! Mit Bergblick. - Obstgarten - 11 tragende Obstbäume im eigenen Garten - Hochbeete
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- Ziergarten - 500 qm Gartenanteil Wohnen auf der Sonnenseite mit Alpenpanorama. Diese schöne Haus im Haus Immobilie in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Egling wurde nach strengsten baubiologisch - sowie bauphysikalisch und ökologischen Maßstäben gebaut. Im Jahre 1998, in Massivholzblockbauweise erbaut, verfügt es mit seinen 6 Zimmern über viel Platz für eine große Familie. Das darin verbaute Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine behagliche Atmosphäre. Diffusionsoffene Bauweise, keine Dampfbremse. Bayerischer Staatspreis 1999 - Handwerksmesse München. Eine Strahlenwandheizung in allen Räumen sorgt für wohlfühlende Wärme. Die Bäder haben Fußbodenheizung, Wandheizung und Radiatoren. Zwei Hauseingänge erlauben es auch, einen
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1/8
1.149.000,00 €
10 Zi.
250
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen zu verkaufen. Fordern Sie gerne direkt unser ausführliches Exposé und weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
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1/10
1.450.000,00 €
11 Zi.
270
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charaktervolles, renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit vier separaten Wohnungen, im ruhigen Wohngebiet von Geretsried-Gartenberg. Zwei der Wohnungen liegen im Erdgeschoss mit Garten & Terrassen, zwei Maisonettewohnungen
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liegen im Obergeschoss und Dachgeschoss mit Dachterrassen. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und besitzt große Fenster mit hellen Räumen. Der Ausbau des Dachgeschosses, sowie ein Anbau auf der Ostseite wurden 2009 ausgeführt. Zum Gebäude gehören zwei baufällige Garagen, sowie eine weitere Einzelgarage. Bei den Daten zu Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um konservative Schätzwerte, die Flächen einiger Terrassen, sowie des Dachgeschosses sind nicht enthalten, da hier keine Pläne existieren. Alternativ zur Renovierung des Altbestandes kann das Grundstück nach §34 BauGB mit EFH, DH, RH oder MFH bebaut werden. Möglich wäre beispielsweise die Bebauung mit einem Dreispänner und einem Doppelhaus. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Infor
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1/10
1.290.000,00 €
10 Zi.
262,2
m2
83670 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1972 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus liegt auf einem großen Grundstück mit altem Baumbestand und Bergblick im idyllischen Mürnsee, in direkter Nähe zu Bad Heilbrunn. Das im typisch
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voralpenländischen Baustil gehaltene Anwesen besticht nicht nur durch das ca. 1.400 m2 große, eingewachsene Grundstück, sondern auch durch seine gut durchdachten Grundrisse. So bietet sich eine Nutzung sowohl als Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen an, aber auch als Mehrgenerationenhaus mit ausreichend Platz zur Unterbringung von drei Generationen. Das Erdgeschoss lässt sich mit geringem Aufwand in eine barrierefreie Wohneinheit umwandeln und eignet sich somit als Alterswohnsitz. Der Südbalkon im Obergeschoss bietet einen wunderbaren Rundumblick auf die - weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte - Voralpenlandschaft. Dank der vollständigen Überdachung, sowohl der Südterrasse im Erdgeschoss als auch des Südbalkons im Obergeschoss, lassen sich die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.655.000,00 €
6 Zi.
200
m2
82541 Münsing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur ganz selten gibt es die Gelegenheit ein Haus mit weiterem Baugrundstück in Münsing nahe dem Starnberger See - zu erwerben. Das gemütliche Landhaus in ruhiger, idyllischer Lage von Münsing-Holzhausen ist derzeit aufgeteilt in zwei Wohnungen
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mit zwei separaten Eingängen. Es kann weiterhin mit diesen zwei Einheiten genutzt werden, alternativ ist es mit wenig Aufwand auch möglich, dieses wieder - wie im damaligen Baujahr 1963 - als großzügiges Einfamilienhaus zu bewohnen. Das Haus wurde in massiver Bauweise erbaut und verfügt über viele Holz-Elemente. Die Terrasse wie auch mehrere Balkone sind größtenteils nach Süden ausgerichtet. Die Fenster sind 2-fach verglast und wurden im Jahr 2013 ausgetauscht. Die Fußböden sind aus Holz bzw. Laminat, die Bäder gefliest. Im offen gestalteten Dachgeschoß gibt es einen Schwedenofen und schöne Blickachsen in die Natur. Ebenso gibt es im Wohnraum des Erdgeschoßes einen Kaminofen, der ein warmes, gemütliches Ambiente schafft. Der Keller verfügt über d
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Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
95
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1954 in zentraler Lage von Wolfratshausen in massiver Bauweise erstellt. Es unterteilt sich in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit als Gaststätte genutzt wird und zwei
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Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Das charmante Haus überzeugt durch seinen äußerst gepflegten Zustand und eine hervorragende Infrastruktur mit umliegenden Geschäften und einer sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof in ca. 3 Minuten erreichbar). Beide Wohneinheiten sind unbefristet vermietet, die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Hauses ist mit einem 5-Jahres-Mietvertrag noch bis Ende 2027 mit Verlängerungsoption vermietet. Der bisherige Eigentümer hat in den vergangenen Jahren diverse Instandhaltungsmaßnahmen betrieben, so dass das Haus aktuell keinen Sanierungsstau aufweist. Hierunter fallen die Komplettsanierung und Neuvermietung der Wohnung im 1. OG aktuell im Jahre 2024, der Anstrich des Treppenhaus
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1/5
318.000,00 €
9 Zi.
296
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Herzen von Kochel, welches im Jahr 1917 erbaut wurde. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 296 m² und eine Nutzfläche von ca. 114 m². Mit insgesamt 5 Wohneinheiten, bietet diese
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Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt für Vermietungszwecke. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde im Jahr 2015 modernisiert, wodurch es in einem guten Zustand ist. Die Bauweise ist massiv und die Ausstattungsqualität wird als gut eingestuft. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut gelegenen Mehrfamilienhaus sind. Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig. Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.
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990.000,00 €
20 Zi.
273
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
Dieses erstklassige Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine herausragende Lage im Zentrum von Bad Tölz und stellt eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Auf einem ca. 172 m² großen Grundstück bietet das Gebäude eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 273 m², die sich auf fünf voll vermietete, hochwertig ausgestattete Wohneinheiten verteilt. Das Gebäude wurde stets gepflegt und regelmäßig modernisiert, sodass es sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Die zentrale Lage ermöglicht den Bewohnern eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur von Bad Tölz, mit einer Vielzahl an Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Isar für eine naturnahe, ruhige Umgebung.
Für Investoren bietet diese Immobilie eine stabile Mietrendite sowie eine langfristige Werterhaltung. Die umfassende Sanierung garantiert ein risikoarmes Investment, da keine weiteren Renovierungen anstehen und die Immobilie sofo
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995.000,00 €
12 Zi.
330
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Dieses hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Lenggries im Ortsteil Fall in der Nähe des Sylvensteinsees. Das Haus wurde 1998 kernsaniert inklusive neuem Blechdach. Es ist voll unterkellert, es umfasst 4
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Wohneinheiten und eine Garagenanlage mit 4 Einzelgaragen und einen Geräteraum. Ein separater Gartenanteil hinter den Garagen rundet das Angebot ab.
Dieses ehemalige Forsthaus wurde 1998 zu einem stattlichen Anwesen mit 4 Wohneinheiten umgebaut. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, ein eigenes Kellerabteil und eine Einzelgarage. Die Wohnungen wurden ungewöhnlich großzügig gestaltet, mit neuen Fenstern und Eingangstüren versehen, ein Vollwärmeschutz wurde angebracht, der Speicher gedämmt, Balkone wurden angestellt.
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10.900.000,00 €
1.650
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neu zu errichtende Wohnanlage mit 25 attraktiven Wohnungen. Nachhaltig bestens vermietbarer Wohnungsmix, moderne Architektur, hochwertige Bauausführung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis):
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1/8
2.250.000,00 €
10 Zi.
292
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus liegt in sonniger Lage des Bad Wiesseer Ortsteils Abwinkl. In dem ca. 1936 erbauten Haus befinden sich drei Wohneinheiten, die sich jeweils über die gesamte Etage erstrecken. Zwei der Wohnungen sind vermietet, die Einheit im
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Dachgeschoss - mit attraktivem Seeblick - wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Mit gezielten Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen, wie etwa einer energetischen und optischen Aufwertung, besteht Wertschöpfungspotenzial. Eine Aufteilung nach WEG wäre denkbar. Durch die bevorzugte Lage mit kurzen Wegen zum Seeufer sowie Wander-und Radwegen, ergibt sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hoher Lebens-qualität. Auch eine Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung einer Wohneinheit als Zweitwohnsitz bietet sich an.