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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
527
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein Grundstück mit 527 m² in sehr guter Lage von Wiesbaden-Rambach. Das Grundstück ist optimal geschnitten, und bietet, nach Rückbau der Bestandsimmobilie, vielfältige Bebauungsmöglichkeiten an. Z.B. MFH, Gewerbe,
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Doppelhaus oder eine Reihenhausbebauung ist möglich. Jetzige Nutzung: Einfamilienhaus und Werkstadt im Leerstand Baumöglichkeiten: Kein Bebauungsplan, gilt §34 des BGB, wie Nachbarbebauung Bauvoranfrage: (Planung) für 4 RH Grundstück Größe: 527 m² **Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
25 Zi.
560
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler und begehrter Ortskernlage von Wiesbaden-Schierstein befindet sich dieses vollvermietete 4-Familienhaus und im rückwärtigen Bereich 2 weitere Doppelhaushälften! Auf einem herrlichen knapp 1.200qm großen Grundstück wurde das MFH ca.
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1936 erbaut und befindet sich in einem vernünftigen und guten Zustand. Das Doppelhaus ist ca. 1981 erbaut worden und befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres. Zusätzlich sind auf dem Grundstück 4 Garagen und ein Aussenstellplatz vorhanden. Dieses Angebot ist ein eine absolute SELTENHEIT auf dem Wiesbadener Immobilienmarkt und kann nur komplett als eine Einheit erworben werden! Ein Highlight ist der riesige Garten- und Hofbereich, der zu den Bestandsimmobilien durchaus noch baulich entwickelt werden kann. ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ############ SOBALD SIE UNS IHRE ANFRAGE SENDEN, ERHALTEN SIE VON UNS EINE AUTOMATISCH GENERIERTE ANTWORTMAIL. DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ MIT FLURKARTE ZUR ANSICHT UND PRÜ
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Quelle: www.immowelt.de
888.000,00 €
130
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wird als Geflüchteten- Unterkunft genutzt. Es handelt sich um einen mehrjährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 69.000 € pro Jahr, von einem sehr bekannten Mieter. In einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend in Wiesbaden befindet sich
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dieses tolle Anlage- Einfamilienhaus welches an einen sehr guten Mieter vermietet ist!!! Die Mietzahlungen von dem sehr solventen und bekannten Mieter betragen ca. 69.000 € Euro pro Jahr. AKTUELLERE BILDER MIT U.A. DEN HOCHBETTEN UND DEN UMBAUTEN, WERDEN NOCH NACHGEREICHT !!! Dieser tolle Mietvertrag läuft noch bis zum 31.03.2025. Sie suchen nach einem tollen und einzigartigen Anlage- Haus mit einem Turm- NUR bei diesem werden Sie fündig! Spazieren Sie durch das Tor hinein, in die Wohlfühloase, welche an Urlaub erinnert. Ein Freisitz mit einem schönen selbstgebauten Brunnen, nicht gebohrt!, lädt Sie zu Grillabenden mit Freunden ein. Durch den einladenden Eingangsbereich, im toskanischen Stil, gelangen Sie in Ihren neuen großen Wohnbereich, welche
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
8 Zi.
238,15
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten in der "Gibb" in Biebrich: ein solides, hübsches 3-Familienhaus, netter Vorgarten, Garage und Werkstatt, ein sonniger Hof und ein großes Grundstück, das sich noch bebauen lässt! Das Haus wird schätzungsweise ursprünglich aus den 1920er
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Jahren sein, hohe Räume und ein wenig Altbau-Flair zeugen davon. 1977 wurde das Haus erweitert und angebaut. So stehen hier gesamt 238,15 m² verteilt auf 3 Wohnungen und noch mal 88,16 m² Nutzfläche zur Verfügung, die in nächster Zeit saniert werden müssen. Alle Wohnungen haben große Terrassen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss werden freigestellt. Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück mit 923 m² Fläche kann noch ein weiteres Haus mit Wohnungen gebaut werden. Eine Garage und ein separates Werkstattgebäude gehören dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
788.800,00 €
171
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Genießen Sie die Vorzüge eines sehr gut vermieteten Zweifamilienwohnhauses in einer ruhigen Höhenlage von Wiesbaden Dotzheim, verbunden mit einer tollen Fernsicht!!! Das Objekt ist bis zum 31.03.2025 an einen sehr guten und bekannten Mieter
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vermietet. Sie erhalten von diesem guten Mieter: ca. 69.120 Euro pro Jahr bis zum 31.03.2025. Nach Abzügen von Wasser, Strom, Heizung und Hausmeister,( - ca. 20 %), bleiben Ihnen noch ca. 55.296 Euro pro Jahr. Dieser tolle Mietvertrag läuft noch bis zum 31.03.2025. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen. Es wurde bereits ein neues Haus von einem Architekten geplant, welches dieses Gebäude ersetzen könnte. Die Pläne wurden bereits erstellt und könnten nach Absprache übergeben werden. Es handelt sich dabei um ein 3-Familienhaus mit Tiefgarage. Neugierig geworden?! So zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage!!!
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
14 Zi.
807
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Einheiten in Top-Lage von Wiesbaden-Biebrich Im Überblick: - Erstklassige Kapitalanlage mit ideal geschnittenen Wohnungen - insgesamt 6 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten - seit über 30 Jahren zuverlässig an
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solvente Mieter vermietet - zentrale und verkehrsgünstige Lage mit anhaltend hoher Nachfrage - hohe Sichtbarkeit mit großen Fensterflächen - 6 ZKB im 2. Obergeschoss (ursprünglich 2 Wohnungen) - ideal für Kapitalanleger mit Eigennutzungsbedarf - Jahresnettomiete kurzfristig von ca. 92.000, - EUR erzielbar (19-fache JNM) - bei Verkauf wird ein Teil der Privatgenutzten Fläche freigestellt Wohnfläche: ca. 442 m² zzgl. Nutzfläche Gewerbefläche: ca. 365 m² Grundstück: ca. 742 m² Erdgeschoss: Laden (ca. 36 m²) und Geschäft (ca. 329 m²) 1.OG und 3.OG: jeweils 2 ZKB und 3 ZKB-Wohnungen 2. OG: 6 ZKB-Wohnung Dachgeschoss: 3 ZKB-Wohnung + weiterer Speicherausbau denkbar Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume und z.T. durch Gewerbemieter genutzt Baujahr/
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
10 Zi.
220
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne Dreifamilienhaus mit denkmalgeschützter Fassade wurde 1903 errichtet. Ursprünglich befand sich im Erdgeschoß und in den Wirtschaftsräumen des Hinterhofs eine Metzgerei, doch schon Ende der 70er Jahre wurde das Erdgeschoss zu
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Wohnzwecken umgewidmet. Die Wohnung im Erdgeschoß besteht aus zwei Zimmern, einem barrierefreien Bad sowie einer Wohnküche und steht derzeit leer. Die beiden Wohnungen im 1. Og und im DG weisen jeweils vier Zimmer, Küche und Bad auf und erzielen eine Nettokaltmiete von 18.019,20 € im Jahr. Einige grundlegende Sanierungen wurden in den letzten Jahren schon vorgenommen, so wurden die drei Gas-Etagenheizungen ca. vor 5-10 Jahren ausgetauscht. Auch wurden die Bäder auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Wirtschaftsräume im Innenhof bieten sich zum Ausbau für weiteren Wohnraum an. In Abstimmung mit den Behörden, könnten hier charmante, individuelle Wohneinheiten entstehen, die sich sicher gut vermieten lassen. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten vor O
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
10 Zi.
241,8
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Traumlage - WI-Nordost! Das 3-Familien-Haus verfügt über eine sonnige Gartenwohnung mit Süd-Westgarten, eine klassische Etagenwohnung mit Balkon sowie eine pfiffige Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit
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viel Platz im großzügigen Garten, einem ebenerdigen Zugang über die Terrasse, sowie einen verbundenen Wohn-/Essbereich. Die Etagenwohnung ist schnittgleich mit der Gartenwohnung, bis auf den Unterscheid, dass der Essbereich als vollwertiges, viertes Zimmer abgetrennt wurde. Im Dachgeschoss erwartet Sie abschießend eine praktische Zwei-Zimmerwohnung mit viel Stellplatz unter den Schrägen. Die Wohnungen sind alle solide vermietet und es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft. Das Haus macht insgesamt einen gepflegten und sauberen Eindruck. Fazit: Solides Mehrparteienhaus mit zwei Familienwohnungen und einer Singlewohnung in TOP-Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
307
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses große Haus in Randlage von Wiesbaden Medenbach könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Bis zu drei separate Wohnungen könnten Sie hier einrichten. Oder Sie nutzen das Haus ganz einfach vollständig selbst. Das große Grundstück bietet
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Ihnen viel Platz und vor der Doppelgarage könnten auch noch weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Oder aber Sie nutzen das Haus als Kapitalanlage... die amerikanische Kaserne ist von hier aus ebenso gut erreichbar wie die internationale Schule. Das Haus war viele Jahre gut an Amerikaner vermietet... und natürlich wäre es mit der vorhandenen Größe gut dafür nutzbar. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vorab virtuell... und natürlich später dann auch vor Ort.
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
8 Zi.
204
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier in Wiesbaden, befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 204 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2002 saniert und bietet auf einem 268 m² großen Grundstück Platz für eine Großfamilie oder mehrere Familien. Das Haus besteht aus 5
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separaten Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern, die sich auf mehreren Etagen verteilen. Die Wohneinheiten können sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden. Das Objekt erhält zeitnah eine Solaranlage mit 10 kWp. Aktuell werden drei Einheiten vom Eigentümer privat genutzt und werden bei Verkauf leer stehen. Die aktuelle Miete beträgt 28.200 ? p.a. aufgrund der Selbstnutzung. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A, Energiekennwert: 44,1 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 2010; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
8 Zi.
193
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Doppelhaushälfte in Wiesbaden-Südost, erbaut 1955 und durch Anbauten in den 90er Jahren sowie eine Aufstockung in den frühen 2000er Jahren erweitert, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf großzügigen Wohnflächen. Im
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Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss eine große Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Kinderzimmer. Das Arbeitszimmer ermöglicht einen Durchgang zum Obergeschoss des Anbaus, was eine flexible Raumaufteilung ermöglicht. Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer mit Gartenzugang, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss stehen neben klassischen Kellerräumen auch ein Hobbyraum zur Verfügung. Im Obergeschoss des Anbaus befindet sich eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Badezimmer. Der gepflegte Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Erholungsraum im Freien. Di
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
10 Zi.
236
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit kontinuierlicher Instandhaltung und hervorragender Mieterbindung. Mit insgesamt vier separaten Wohneinheiten und individuellen Verteilerkreisläufen garantiert sie eine effiziente
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Nutzung und Verwaltung. Die Zuverlässigkeit der Mieter macht diese Kapitalanlage besonders attraktiv. Die Erdgeschosswohnung bietet drei Zimmer, Küche und Bad auf ca. 65m² Wohnfläche. Im ersten Obergeschoss stehen zwei Einheiten mit jeweils ca. 47m² und ca. 49m² zur Verfügung. Das Dachgeschoss punktet mit großzügigen ca. 75m² Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über eine eigene Etagenheizung, Tageslichtbäder sowie voll ausgestattete Einbauküchen, die den Komfort für die Mieter erhöhen. Ein Innenhof bietet Platz für Fahrräder und andere Gegenstände. Darüber hinaus wurde der Eingangsbereich kürzlich erneuert, was die Attraktivität des Gebäudes zusätzlich steigert. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 30.000,--.
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
1.299
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage seitlich der Schönbergstraße. Das im Jahr 1963 gebaute Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die 18 gut aufgeteilten und
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vermieteten 2-4 Zimmer-Wohnungen haben zudem größtenteils einen Balkon. Das gibt den Bewohnern einen charmanten und angenehmen Rückzugsort. Im Jahr 2018 wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, wodurch eine zusätzliche Mieteinnahme erzielt wird. 12 wertvolle Garagen im Innenhof runden dieses sehr interessante Angebot ab. Die Immobilie liegt in guter und ruhiger Wohnlage und von einigen Wohnungen hat man einen schönen Weitblick. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Die gute Lage und das Entwicklungspotential machen dieses Objekt zu einer sehr guten Investitionsmöglichkeit. Für weitere Fragen stehen wi
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Quelle: www.immowelt.de
1.278.800,00 €
290
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem tollen Anlage- Mehrfamilienwohnhaus- nur bei diesem großen Objekt werden Sie fündig!!! Das Anlage- Mehrfamilienhaus von ca. 1967 als OKAL- Fertighaus erbaut, mit hellem Klinkermauerwerk und Holzständer; wurde ca.
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im Jahre 1996 mit einem Satteldach aufgestockt. In einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend in Wiesbaden- Naurod befindet sich dieses tolle Anlage- Mehrfamilienhaus welches an einen sehr guten und bekannten Mieter vermietet ist!!! Dieser hervorragende 5 Jahres Mietvertrag von einem bekannten und hervorragenden Mieter läuft noch bis 2028 !!! Das Objekt wird als Geflüchteten- Unterkunft genutzt. Wie angesprochen handelt sich um einen 5 jährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 166.000 € pro Jahr warm welches Sie erhalten- mimus ca. 20 % an Heizung, Strom, Nebenkosten ergeben ca. 133.000 Euro. Eventuell ist ein speziell abgestimmter Hausmeisterservice zubuchbar. Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage !!!
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
200
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TRAUMIMMOBILIE für Kreative, Macher, Genießer und Realisten. Zum Angebot steht ein stilvolles Traumhaus mit einem idylischem Garten und Garage. Das Gebäude gliedert sich in zwei attraktive und abgeschlossene Wohneinheiten (siehe Grundriss). Beide
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Wohnungen sind freundlich, hell und überzeugen durch einen gut geplanten Grundriss. Fühlen Sie sich angesprochen? Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Wichtiger Hinweis: Wir sind angehalten, Besichtigungen nur in Verbindung mit einem Bonitätsnachweis durchzuführen. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Termin mit einem unserer Baufinanzierungsspezialisten.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
18 Zi.
344
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein attraktives und zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Mainz-Kostheim. Diese Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für Investoren und umfasst insgesamt fünf Wohnungen, von denen aktuell drei
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vermietet sind. Erdgeschoss: Wohnung Nr. 1 (ca. 93,73 m²): Zweigeschossig, 5 Zimmer, Küche, Bad, Esszimmer, zwei Abstellräume, Diele und Flur Wohnung Nr. 2 (ca. 44,88 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung Nr. 3 (ca. 43,56 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad Obergeschoss: Wohnung Nr. 4 (ca. 85,09 m²): 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Diele (eine Aufteilung in zwei separate Wohnungen ist möglich) Dachgeschoss: Wohnung Nr. 5 (ca. 76,74 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur Kaltmieteinnahmen: Wohnung Nr. 1: 790,00 Euro Wohnung Nr. 2: 450,00 Euro Wohnung Nr. 3: 400,00 Euro Wohnung Nr. 4: 715,00 Euro Wohnung Nr. 5: 650,00 Euro Die gesamten Kaltmieteinnahmen pro Monat belaufen sich auf 3.005,00 Euro, was einer jährlichen Kaltmieteinnahme von 36.060,00 E
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
10 Zi.
241,8
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Traumlage - WI-Nordost! Das 3-Familien-Haus verfügt über eine sonnige Gartenwohnung mit Süd-Westgarten, eine klassische Etagenwohnung mit Balkon sowie eine pfiffige Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit
...
viel Platz im großzügigen Garten, einem ebenerdigen Zugang über die Terrasse, sowie einen verbundenen Wohn-/Essbereich. Die Etagenwohnung ist schnittgleich mit der Gartenwohnung, bis auf den Unterscheid, dass der Essbereich als vollwertiges, viertes Zimmer abgetrennt wurde. Im Dachgeschoss erwartet Sie abschießend eine praktische Zwei-Zimmerwohnung mit viel Stellplatz unter den Schrägen. Die Wohnungen sind alle solide vermietet und es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft. Das Haus macht insgesamt einen gepflegten und sauberen Eindruck. Fazit: Solides Mehrparteienhaus mit zwei Familienwohnungen und einer Singlewohnung in TOP-Lage!
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1.800.000,00 €
7 Zi.
260
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in sehr beliebter Halbhöhenlage und absoluter Toplage oberhalb vom Walkmühltal. Mit einer Grundstücksgröße von 955 m² bietet das Anwesen viel Platz zum Entspannen. Das lichtdurchflutete
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Haus ist in 2 Wohnebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich zum einen eine separat zugängliche 2-Zimmerwohnung und zum anderen eine 1-Zimmerwohnung. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnebene mit dem großen Wohn- Essbereich und seinen Panoramafenstern, eine Küche, 3 weitere Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Von dieser Ebene gelangen Sie auch auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Das gut eingewachsene Sonnengrundstück liegt in idealer Süd-West-Lage. Eine zusätzliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGb (Nachbarschafts-bebauung). 2 Garagen runden dieses einmalige Angebot ab. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Stadtwald sind schnell erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie zudem in die Wiesbadener I
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3.500.000,00 €
16 Zi.
580
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
UG ::: 1. EINHEIT ::: 1. EBENE 3 Zimmerwohnung = Großer separater Eingangsbereich + großer Abstellraum + Flur + Wohnzimmer + 2 Zimmer + große Küche + Tageslichtbad + Zugang zu einer Süd-Terrasse Gesamt = ca. 110, 70 m² Ebenfalls auf der Ebene:
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Heizungsraum + 1 Abstellkeller + Garten-WC EG ::: 2. EINHEIT ::: 2. EBENE 4 Zimmerwohnung + Büro + Gäste-WC = Flur + Küche + 4 weitere Zimmer + Zugang zu einem sehr großen und gepflegten Garten Gesamt = ca. = ca. 149,09 m² Ebenfalls auf der Ebene: Haupt-Eingangsbereich und separat zu nutzen: Büro + WC 1.OG/ DG ::: 3. EINHEIT ::: aktuell 3. bis 5. EBENE (TEILBAR) 3. EBENE = 4 Zimmerwohnung = Flur + 4 Zimmer + große Küche + sehr großes besonderes Tageslichtbad mit Whirlpool und Dampfdusche + Technik- und Abstellraum Gesamt = ca. 145,76 m² + Zugang zur 4. Ebene 4. EBENE = Multiflexibel-nutzbarer ca. 106 m²-Raum (derzeitig genutzt als Wohnzimmer) + 1 Gästebad + Abstellraum + sehr große Dachterrasse (ca. 42 m²) mit TRAUM-BLICK über Wiesbaden inklusive
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Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
9 Zi.
230
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Altbauvilla, ein wahrhaftiges Zeitdokument aus dem Jahr 1903, zeichnet sich durch eine eindrucksvolle Architektur und zahlreiche erhaltene originale Stilelemente aus. Mit drei Wohneinheiten bietet sie großzügigen Raum für Familien oder
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Investoren, die den Charme des vergangenen Jahrhunderts schätzen. Die nostalgische Holzeingangstür ist nicht nur ein funktionales Element, sondern auch ein Symbol für Beständigkeit und Tradition. Sie lädt dazu ein, die Villa zu betreten und die Geschichte zu erkunden, die sich hinter ihren Türen verbirgt. Beim Betreten der Villa fallen sofort die schönen originalen Holztüren mit ihren kunstvollen Jugendstil-Drückergarnituren ins Auge. Jede Tür erzählt ihre eigene Geschichte und verleiht den Räumen einen Hauch von Geschichte und Eleganz. Die Holzfenster sind mit detailverliebten Fensteroliven geschmückt, die nicht nur funktional sind, sondern auch ästhetisch ansprechend wirken. Einige der Fenster überraschen mit bunten Bleiverglasungen, die ein einz