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Quelle: www.immowelt.de
717.000,00 €
12 Zi.
232
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ziehen Sie gemeinsam mit Ihren Eltern ein oder kaufen Sie mit einer befreundeten Familie - Ideen und Möglichkeiten sind bei einem freigeplanten Objekt wie diesem gegeben. Das in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus in einer gepflegten Wohnlage
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überzeugt mit seiner gelungenen Aufteilung und bietet so viele Optionen - Mehrgenerationenwohnen, gemeinsamer Kauf mit Freunden, Teilvermietung, Homeoffice. Insgesamt stehen über 232qm Wohnfläche mit derzeit 10 Zimmern zur Verfügung, weitere 2 wohnräumliche Zimmer mit Bad von ca 38qm (rechtlich Nutzfläche) im Untergeschoss - die Haupteinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss werden geräumt übergeben, das Dachgeschoss ist vermietet, ebenso die Nutzeinheit im Untergeschoss. Über eine einbruchhemmende Haustür gelangen Sie in das lichtdurchflutete und helle Treppenhaus. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand; sämtliche Badezimmer sind in zeitlosem hellen Design, Kunststoff-Doppelverglasgung ist verbaut, zuletz
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
16 Zi.
316
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
4 - 5 Familien Haus in Mainz / Kapitalanlage Die Immobilie wurde in 1930 in Massivbauweise errichtet und erweitert in 1966. Auf einer Gebäudenutzfläche von 316.8 qm finden Sie 4 Wohneinheiten. Auf einer Grundstücksfläche von
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238 qm können Sie in Ihrem eigenem Garten ohne fremde Blicke entspannen. Das Dach am Anbau ( Flachdach ) wurde letztes Jahr neu eingedeckt. Fenster und Eingangstüren in allen Wohneinheiten wurden vor 6 Jahren ausgetauscht. Die Immobilie wird per Gas geheizt, die Gasheizung wurde 2010 ausgetauscht. 3 Bäder wurden erneuert und überwiegend im allen Wohneinheiten ist Parkett verlegt. Vorbau beim Eingang ist von 1997. Das Haupthaus ist voll unterkellert, jede Partei seinen eigenen Kellerraum. In der größten Wohnung wohnt noch die Besitzerin selbst drin. Diese Wohnung ließe sich ohne großen Aufwand auf 2 weitere Wohneinheiten teilen ( je 2 Zimmer, Küche, Bad ) 2 seperaten Eingänge sind ebenfalls vorhanden. Die anderen 3 Wohneinheiten sind vermietet akt
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
115
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Anlageobjekt ohne nachträgliche Kosten mitten in Gonsenheim zu verkaufen! Die Wohnungen sind gut und langfristig vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
9 Zi.
190
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus liegt im Herzen von Mainz-Bretzenheim und bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und großzügiger Wohnfläche. Bretzenheim ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an
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die Mainzer Innenstadt sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Das Anwesen ist verkehrsgünstig und gut sichtbar gelegen und wurde in der Vergangenheit bereits gewerblich genutzt - ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung, sei es als reines Wohnobjekt, für ein Wohn- und Gewerbemischkonzept oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und insgesamt neun Zimmer. Beide Einheiten verfügen über eine gut durchdachte Aufteilung und können flexibel genutzt werden. Die erste Einheit im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Flur, der alle Räume verbindet, und eine Wasch
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Quelle: www.immowelt.de
5.480.000,00 €
80,5 Zi.
1.980
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Einmalige Gelegenheit in der Mainzer Neustadt** Gebäudeensemble bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern Im Überblick: - Ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler / 19-fache JNM - insgesamt 31 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten - 8 Einzelgaragen
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und 8 Pkw-Stellplätze - sehr gutes Entwicklungs- und Erweiterungspotential - günstiger m² Kaufpreis von 2.450,- EUR - fast alle Wohnungen in einem sehr gut vermietbaren Zustand - laufend saniert und modernisiert - Wohnungen überwiegend mit Balkon und über Auszug erreichbar - Jahresnettomiete aktuell 283.840,- EUR - längerfristig steigerbar auf 320.000,- EUR Jahresnettomiete Wohnfläche: ca. 1.980 m² zzgl. ca. 270 m² Gewerbefläche (Physio-Praxis) Grundstück: ca. 1.090 m² Baujahr: 1965 (5-Parteienhaus auf Bestandsgebäude aus vermutlich 1900) Nachträglich ausgebaute Dachgeschoss-Wohnungen aus ca. 2010 + 2013 Zustand: gepflegter und fortlaufend modernisierter Allgemeinzustand Wohnungen wurden bei Mieterwechsel umfangreich modernisiert Bäder: überwieg
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
6 Zi.
103
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1927 befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen, dennoch zentralen Lage. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was dieses Haus ideal für Familien oder Pendler macht. Das Haus steht auf einem Grundstück in leichter Hanglage und verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche. Die Einheit im EG besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche (im Preis inbegriffen) und die Einheit im OG ebenfalls aus einer 2-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen sind mit einem Badezimmer mit Wanne ausgestattet. Zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss können als weitere bewohnbare Nutzfläche genutzt werden, ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für die Haustechnik. Der
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
13 Zi.
346,08
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in einer der besten Innenstadtlagen in Mainz, Nähe Rheinufer wiederaufgebaut. Modernisierungsarbeiten wurden von den Eigentümern stets zeitgemäß durchgeführt und das Haus präsentiert sich in
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einem sehr guten Zustand. In den Jahren 1995 bis 2020 wurden folgende Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten durchgeführt: - 1995 Dach ausgebaut - 1997/2001 neue Kunststofffenster zur Straße und zum Hof mit Rollläden, Treppenhaus - 2001 Balkonsanierung - 2001 Boden der Toreinfahrt mit Kunststoffestrich, Decke isoliert und verkleidet - 2001 Treppenhaus renoviert - 2000/2005 Vier Wohnungen modernisiert mit neuen Bäder - 2006 neues Hoftor/Stahl verzinkt eingebaut - 2007 Briefkastenanlage erneuert - 2016 Zentralisierung der Heizung, neue Gas-Heizungsanlage Buderus mit Brennwerttechnik und Warmwasserversorgung - 2017 Elektrozähler komplett erneuert - 2019 Fassade Hofseite renoviert - 2020 Dach-Hofseite neu abgedichtet Das Gesamtgebäude ist in Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
2.090.000,00 €
14 Zi.
276
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entfalten Sie Ihre Träume und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Mainz bietet Ihnen mit einer Grundstücksfläche von 1.301 m² und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 276 m²
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ideale Voraussetzungen dafür. Ergänzt wird dies durch einen zu Wohnzwecken umgebauten Kellerbereich mit 40,91 m² sowie einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum von 43,54 m², die beide nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind. Hier finden Sie jede Menge Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die solide Massivbauweise und die weitläufige Gartenfläche eröffnen Ihnen zahlreiche Optionen, um dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie lädt dazu ein, persönliche Akzente zu setzen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung, die bereits beim Betreten des Hauses ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, die gemütliche Küche, der lichtdur
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
11 Zi.
300
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mainz-Gonsenheim: Großes, freistehendes 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung und sehr schönem eingewachsenem Garten! Im Überblick: - großzügige Hauptwohnung mit Bungalow-Charakter - perfekte Unternehmerimmobilie oder zum Wohnen und Arbeiten -
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flexible Nutzungsmöglichkeiten Gesamtwohnfläche: ca. 300 m² inkl. Souterrainwohnung und Obergeschoss zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 818 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Küche, Bad, Diele, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Flur, Garderobe, WC und Windfang Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, 2 Schlafzimmer und Balkon zusätzlich 2 Zimmer, Flur, Tageslichtbad und separates WC Untergeschoss: 2 Zimmer, Tageslichtbad, Diele und Küche außerdem: 1 Keller, 1 Hobbyraum und Heizungsraum Baujahr/Zustand: 1973 / gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert Heizung: Gaszentralheizung aus 2021 / Fußbodenheizung im Erdgeschoss Fenster: doppelverglaste Holzfenster, überwiegend el
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7,5 Zi.
198
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Mombach! Diese reizvolle Immobilie aus dem Jahr 1904 bietet Ihnen drei einzigartige Wohneinheiten, die durch kontinuierliche Sanierungsmaßnahmen gepflegt wurden. Der Charme des Altbaus vereint sich hier mit
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modernem Komfort. Dank der doppelten Trittschalldämmung und des Vollwärmeschutzes genießen Ihre Mieter Ruhe und Energieeffizienz. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss besticht der identische Grundriss durch eine großzügige Diele, die elegant in alle Räume führt. Dabei variieren die Schlaf- und Wohnzimmer in ihrer Größe, während die geräumigen Küchen genug Platz für einen gemütlichen Esstisch bieten. Die Erdgeschosswohnung verwöhnt zusätzlich mit einer herrlichen Terrasse und einem einladenden Freisitz. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit circa 80m² ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Jede Einheit kommt mit einem eigenen Kellerabteil und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Strom- und Wasserleitu
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
11 Zi.
290
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SO EINE IMMOBILIE FINDEN SIE NUR NOCH GANZ SELTEN! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mainz-HECHTSHEIM, direkt im Ortskern und dennoch ruhig gelegen und ein echter Wohntraum für die große Familie mit viel Platzbedarf! Hier erwartet Sie
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ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus, mit tollem Sonnengrundstück für alle Altersklassen! Dieses charmante und gepflegte Haus bietet Ihnen nicht nur Erholung pur, sondern erfüllt auch eine Vielzahl von Wünschen und Annehmlichkeiten, nach denen Sie schon lange gesucht haben. Aufgrund der Bauweise und des großzügigen Anbaus, gestaltet sich dieses Anwesen als ein wahres RAUMWUNDER mit ca. 290m² Wohlfläche, auf insgesamt 11 Zimmern verteilt und einer Teil-Unterkellerung. Das Haus präsentiert sich äußerst durchdacht und auch für eine Großfamilie und/oder als Mehrgenerationenhaus perfekt gestaltet. MAXIMALE LEBENSQUALITÄT für SIE! Starten wir im Erdgeschoss! Hier wird Ihnen nicht nur ein separater Zugang zum Haus geboten, sondern mit überschaub
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Quelle: www.immowelt.de
4.250.000,00 €
30 Zi.
1.000
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Im EG können 2 Wohnungen mit ca.38qm entstehen oder 1 große Wohnung. Die Haustechnik und Abstellräume befinden sich auch im EG. Die Wohnungsgrundrisse können Kostenfrei geändert werden. Architektenleistung,
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Bodengutachten und Statik sind im Kaufpreis enthalten. Auch das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten. Die Grunderwerbsteuer beträgt 82.500,00€ für das Grundstück das Sie von Privat erwerben. Maklergebühren fallen keine an.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
350
m2
55127 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Renditeobjekt im Herzen von Mainz-Lärchenberg** Willkommen zu diesem exklusiven Renditeobjekt in einem belebten Einkaufszentrum auf dem begehrten Lärchenberg. Das Objekt bietet eine starke Rendite und eine erstklassige Lage. Es umfasst eine
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großzügige Ladenfläche im Untergeschoss und Erdgeschoss, derzeit als erfolgreiches Restaurant genutzt. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss zwei moderne Wohnungen, jeweils ca. 115 m² groß, erbaut im Jahr 2018 und vollständig vermietet. Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Bauzustand und bietet stabile Einnahmen dank erstklassiger Mieter. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem dynamischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
30 Zi.
904,35
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie ist ein Traditionsobjekt in Mainz. Die räumliche Aufteilung des Gebäudes bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit besteht das Gebäude aus mehreren Wohnungen und Einzelapartements, die sich zur
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Vermietung, insbesondere an Studenten, Pendler und befristete Arbeitsaufenthalte optimal eignen. Das Erdgeschoss erinnert noch an die Traditionsgeschichte der Gastronomie Gonsenheimer Hof. Aufgrund der unterschiedlichen Zugänge in das Haus, lässt sich das Erdgeschoss optimal in Wohnraum umbauen und somit weitere Wohnfläche zur Vermietung generieren. Aufgrund des Bestandschutzes und des Wohnraummangels in Mainz befürwortet das Bauamt die Umwidmung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
400
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wer eine Kapitalanlage in der beliebten Mainzer Altstadt sucht, wird an diesem Angebot nicht vorbeikommen. Das, unter Denkmalschutz stehende Anwesen, wurde 1790 errichtet. Das Vorderhaus wurde im Krieg gegen Napoleon zerstört und 1880 wieder
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aufgebaut. Im Vorderhaus befindet sich eine Erlebnisgastronomie sowie vier schön geschnittene Wohnungen. Das Hinterhaus beherbergt acht kompakte Singlewohnungen. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss werden von der Gastronomie genutzt. Eine Wohnung im Obergeschoss wird vom, mietfrei wohnenden, Hausmeister genutzt. Der Eigentümer hat eine gute Auswahl an Mietern getroffen. Sie finden hier einen interessanten Mix aus Wohngemeinschaften, Singles und jungen Paaren.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
389
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus 1 wird derzeit von der Eigentümerin genutzt und wurde liebevoll saniert. Dielenböden, Sichtbalken, Fachwerkdetails wurden erhalten und mühevoll aufgearbeitet. Schon die Eingangstür ist ein echter Hingucker. Die ca. 118m² sind verteilt auf 2
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Etagen. Herzstück im Erdgeschoss ist der Grundofen, der im Winter für Behaglichkeit sorgt. Küche und Wohn-Essbereich sind offen gestaltet und haben einen Zugang zur Terrasse im romantischen Innenhof. Im Obergeschoss gibt es einen Arbeitsbereich, das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche. Haus 2 ist derzeit vermietet und verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Wohnzimmer in der 1. Etage. Die große Bruchsteinscheune wurde zu 3 Wohnungen umgebaut. Jede Einheit verfügt über einen großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit angeschlossenem Duschbad. Im Erdgeschoss lädt eine Terrasse im Innenhof zum Verweilen ein. Die baugleiche Wohnung in der ersten Etage hat einen Balkon. Die Erdgeschosswohnung in der Scheune
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
7 Zi.
190
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus ist Teil eines Ensembles, bestehend aus zwei Häusern, die durch eine Teilungserklärung getrennt wurden. Zum Verkauf steht das rechte Haus, das drei Wohneinheiten umfasst. Im Erdgeschoss befinden sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung (rechts) und
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ein 1-Zimmer-Apartment (links), das sich z.B. perfekt für die Vermietung an Studenten eignet. Im Dachgeschoss sind weitere 3,5 Zimmer untergebracht. Ein Klimagerät sorgt für im Dachgeschoss für kühle Sommertage. Zwei Einbauküchen gehören zum Haus und befinden sich im Erdgeschoss links und im Dachgeschoss. Beide Wohneinheiten sind derzeit leer. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts ist vermietet, und die Küche gehört dem Mieter (aus diesem Grund gibt es keine Bilder dieser Wohneinheit) Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut. Das Highlight ist die Dachgeschosswohnung, von der aus man einen schönen Blick in den Hof genießt. Im Hof befindet sich derzeit eine Blumeninsel, die bei Bedarf in Stellplätze umgewandelt werden kann. Dennoch gibt es au
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Preis auf Anfrage
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
18 Zi.
524
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Gelegenheit: Historische Villa mit modernen Erweiterungsmöglichkeiten Diese denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1900, verziert mit bezaubernden Jugendstil-Elementen, ist ein wahres Juwel und ein Paradies für Individualisten. Dieses
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prächtige Anwesen vereint historischen Charme mit modernen Möglichkeiten und bietet Raum für vielfältige Nutzungskonzepte. Eine Seltene Chance: Solche außergewöhnlichen Immobilien werden nur selten auf den Markt angeboten. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein historisches Erbe, das nun in Ihre Hände übergehen kann. Die Gelegenheit, ein solch einzigartiges und beeindruckendes Anwesen zu erwerben, bietet sich nur selten und stellt eine einmalige Investition in Lebensqualität und Geschichte dar. Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft: Einst als geräumiges Einfamilienhaus genutzt, beherbergt die Villa heute mehrere Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, von denen eine aktuell als Büro genutzt wird. Der erste Stock
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4.500.000,00 €
18 Zi.
524
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Gelegenheit: Historische Villa mit modernen Erweiterungsmöglichkeiten Diese denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1900, verziert mit bezaubernden Jugendstil-Elementen, ist ein wahres Juwel und ein Paradies für Individualisten. Dieses
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prächtige Anwesen vereint historischen Charme mit modernen Möglichkeiten und bietet Raum für vielfältige Nutzungskonzepte. Eine Seltene Chance: Solche außergewöhnlichen Immobilien werden nur selten auf den Markt angeboten. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein historisches Erbe, das nun in Ihre Hände übergehen kann. Die Gelegenheit, ein solch einzigartiges und beeindruckendes Anwesen zu erwerben, bietet sich nur selten und stellt eine einmalige Investition in Lebensqualität und Geschichte dar. Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft: Einst als geräumiges Einfamilienhaus genutzt, beherbergt die Villa heute mehrere Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, von denen eine aktuell als Büro genutzt wird. Der erste Stock