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1/10
385.209,00 €
6 Zi.
145
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
150.000,00 €
6 Zi.
200
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese idyllisch gelegene Immobilie wird derzeit als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Während im EG ein Büro unter gebracht ist, wird das OG als Wohnung genutzt. Insgesamt stehen hier ca. 200 m² vermietete Fläche zur Verfügung. Davon entfallen
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auf das OG ca. 112 m², die sich auf 4 Zimmer, Bad und Küche verteilen. Im EG sind 88 m² als Büroeinheit vermietet. Zur Büroeinheit gehören zwei Büroräume, eine Küche, ein Duschbad und ein zusätzliches WC. Die vorhandenen Mietverträge sind unbefristet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Eine Umnutzung der Büroeinheit zur Wohnung wäre insofern auch ohne Eigenbedarfsnachweis möglich. Sowohl die Wohnung, als auch das Büro befinden sich in einem guten, modenern Zustand. Eine umfangreiche Sanierung des Hauses erfolgte im Jahr 2013. Die Sanierung beinhaltete unter anderem den teilweisen Ausbau des Dachgeschosses. Hier wurde ein zusätzliches Zimmer für die darunter befindliche Wohnung hergestellt. Außerdem erfolgte z. B. die Modernisierung der
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1/10
179.000,00 €
8 Zi.
247,58
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein schönes Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen 1300 m² großen Grundstück, das ein hervorragendes Investment darstellt und viel Potenzial mitbringt. Diese Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von
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248 m² und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für mehrere Generationen oder zur Vermietung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2013 erneuert, was für eine effizientere Wärmeversorgung sorgt. Eine umfassende Sanierung des Hauses fand zuletzt im Jahr 2004 statt, wodurch das Gebäude sich in einem soliden Zustand befindet. Ein weiterer Vorteil ist das Vorhandensein von drei PKW-Stellplätzen direkt am Grundstück, die Komfort und Bequemlichkeit für Bewohner und deren Besucher bieten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit ausgezeichnetem Potenzial und attraktivem Profil Ihr Eigen zu nennen. Ideal gelegen, vereint diese Immobilie eine gute Wohnatmosphäre mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
319.900,00 €
25 Zi.
486
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IST-Miete: 22.000 EUR SOLL-Miete: 22.000 EUR Dieses ca. 1981 erbaute Mehrfamillienhaus beherbergt auf ca. 480 qm 9 Wohneinheiten. Davon sind 8 mal 3 Zimmerwohnungen und 1 mal eine 1 Zimmerwohnung im teilweise ausgebaute Dachgeschoß. Jede Wohnung hat
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eine Brennwert-Gastherme für Heizung und Warmwasser, die mit Stadtgas betrieben werden. Das Haus wurde ca. 2000 umfangreich saniert. Dabei wurden die Leitungssysteme für Wasser, Abwasser, Strom und Heizung erneuert und jede Wohnung wurde mit einem neuen Bad ausgestattet. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden alle Fenster, die Wohnungstüren und die Treppenhauszugänge erneutert. Das Dach wurde neu eingedeckt, das Dachgeschoss erhielt eine Fußbodendämmung. Das Haus selber wurde mit einem mineralischen Vollwärmeschutz versehen. Diese Immobilie ist voll unterkellert. Der Hauptteil der Kellerräume dient als Lagerfläche für die Mieter. Ein weiterer Teil wird als Gemeinschaftskeller für Fahrräder, als Waschraum mit den Waschmaschinen der Bewohner s
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169.000,00 €
6 Zi.
218
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor, dieser wurde jedoch bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Haus wurde ca. 1985 in solider Bauweise errichtet und verfügt über
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eine Wohnfläche von ca. 218 m². Es bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine gewerbliche oder private Nutzung. Direkt in Wanzleben gelegen, sind alle wichtigen Einrichtungen wie Lebensmittelmärkte, Ärzte, Schulen, Kitas u.v.m. fußläufig erreichbar. Eine neue Heizungsanlage wurde ca. im Jahr 1995 in diesem Gebäude installiert. Das modernisierungsbedürftige Haus in Wanzleben stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein individuelles Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie den Charme dieser Immobilie wieder zum Leben erwecken und sich ein gemütliches Eigenheim schaffen.
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Neu
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55.000,00 €
15 Zi.
1
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eingeschossiges Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage, Einzelgarage, drei Stellplätzen und zwei Lagergebäuden. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, wurde 1863 erbaut und minimal renoviert im Jahr 1990. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im
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Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, im Erdgeschoss ein Flur und neun Zimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei Wohnungen - Wohnung 1 mit Küche, Bad und zwei Zimmern, Wohnung 2 mit Küche, Bad und vier Zimmern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 55.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobi
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
342.000,00 €
7 Zi.
218,32
m2
39164 Wanzleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in Simmern bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein wohlfühlendes Ambiente, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die
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Gestaltung Ihres Eigenheims einzubringen. Mit insgesamt 7 Zimmern und einer großzügigen weitere Infos...
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55.000,00 €
15 Zi.
1
m2
39164 Wanzleben -Börde
Immobilientyp: Haus
Eingeschossiges Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage, Einzelgarage, drei Stellplätzen und zwei Lagergebäuden. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, wurde 1863 erbaut und minimal renoviert im Jahr 1990. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im
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Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, im Erdgeschoss ein Flur und neun Zimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei Wohnungen - Wohnung 1 mit Küche, Bad und zwei Zimmern, Wohnung 2 mit Küche, Bad und vier Zimmern.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 55.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen I