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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
13 Zi.
377
m2
39356 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ländlicher Charme und viel Platz zum Wohnen, so erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus im Fachwerkstil mit 3 Wohneinheiten und in zentraler Lage. Das Haus Bj.1926 wurde ab 1992 umfassend modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Es entstand
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zusätzlicher Wohnraum und somit die Möglichkeit das Mehrgenerationenwohnen oder der Vermietung. Mit viel Leidenschaft und handwerklichem Geschick wurde hier ein rustikal-gemütliches und auch modernes Wohnambiente geschaffen. Seither befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 377 m² (über drei Ebenen), 3 Wohneinheiten mit sep. Eingangsbereichen vom innenliegenden Treppenhaus. Wohnung 1 im EG und OG (WE 1 = 169 m² Wfl.) Im EG erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, drei Schlafräume, ein Büro (Durchganszimmer, Übergang in den Anbau und mit Zugang zum Innenhof), die Küche und ein Badezimmer. Im OG stehen Ihnen zwei weitere Schlafräume und ein kleines Bad zur Verfügung. Wohnung 2 im 1. OG (WE 2 = 88 m² Wfl.) Der zweite Wohnbereich befinde
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
9 Zi.
248
m2
39393 Am Großen Bruch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrgenerationenhaus präsentiert sich als ländlich gelegene Immobilie mit seinem ca. 1.997m² großen Grundstück. Bei der neuen Dacheindeckung des Gebäudes wurde eine Photovoltaikanlage mit 4,6 KW Erzeugung installiert. Im Zuge der
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Neuinstallation wurde auch die Hauselektrik auf den heutigen Standard erweitert. Bei diesem Objekt sind auf Grund der Größe des Anwesens und der Raumaufteilungen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar. - Beispielsweise in einer Wohngemeinschaft oder als Wohnhaus mit Gewerbe wie unter anderem eine Arztpraxis, Büroflächen, Kanzlei, Foto- oder Künstleratelier als auch gänzlich zu einer Pension- Das teilweise unterkellerte Wohnhaus verfügt über ein großzügiges sonniges Grundstück mit Baum, Hecken- und Strauchwuchs sowie Grünflächen. Durch die Zufahrt zum Grundstück gelangen Sie zu der offenen Terrasse hinterm Haus sowie zum wunderschön angelegten Erholungsgarten. Neben dem ganzen Grün, stehen Ihnen auf dem Objekt mehrere Nebengebäude wie eine Scheune
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
76 Zi.
1.980
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tolle Kapitalanlage: Zum Verkauf stehen hier 4 freistehende, nebeneinander liegende Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Wohnungen in guter Lage von Oebisfelde. Jedes Haus verfügt über sechs 3-Zimmer-Wohnungen sowie jeweils eine 1-Zimmer-Wohnung im
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Dachgeschoss. Alle Wohnung, bis auf die 1-Zimmer-Apartments, verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Das über 4.000m² große Grundstück schafft eine schöne, grüne Umgebung für die Mieter. Insgesamt stehen 26 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 122.500,- Euro p.a. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier aktuell nur exemplarisch Bilder einer Wohnung zeigen. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns auf Anfrage oder vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
16 Zi.
400
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Groß Santersleben und vereint historischen Charme mit einer gepflegten Substanz. Es handelt sich um ein repräsentatives Gebäude, das sich ideal
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für Kapitalanleger oder gewerbliche Nutzung mit Wohnanteil eignet. Das Ensemble umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, eine großzügige Scheune sowie vier Garagen. Das Objekt erwirtschaftet eine jährliche Soll-Mieteinnahme von 38.640 € (Nettokaltmiete). Damit bietet es eine solide Rendite bei stabiler Vermietungslage. Durch die Denkmalpflege bleibt das Gebäude optisch ansprechend und behält seinen Wert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was sowohl steuerliche Vorteile für Kapitalanleger als auch eine attraktive Optik garantiert. Dieses Exposé bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein historisches und lukratives Anlageobjekt in einer beliebten Wohn- und Geschäftslage zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
11 Zi.
337,68
m2
39359 Calvörde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen auf diesem beeindruckenden Dreiseitenhof, der mit seinem historischen Charme und seiner beeindruckenden Größe besticht. Das Anwesen aus dem Baujahr 1880 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 337,68 m² insgesamt 11 Zimmer und damit
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie erstreckt sich über einen Vollkeller, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, wobei sich die großzügigen und hellen Räume perfekt auf die Etagen verteilen. Drei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC sind sinnvoll über das Haus verteilt. Im geräumigen Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Das Grundstück umfasst beeindruckende ca. 4.857 m², einschließlich eines liebevoll gepflegten Gartens mit einem idyllischen Teich. Der weitläufige Innenhof verbindet die Gebäude harmonisch miteinander und schafft zusätzlichen Platz für Freizeit und Erholung. Das umfangreiche Nebengelass bietet vie
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
8 Zi.
200
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062875 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Klein Ammensleben, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer
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ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Erwirtschaftet wird mit einer vermieteten Einheit eine Jahresnettokaltmiete von rund 3.840 €, bei Vollvermietung als Soll-Jahresnettokaltmiete sind ca. 13.200 € denkbar. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1920 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Das Haus wurde 2000 generalsaniert, letzte Erneuerungen umfassen den Einbau einer Junkers-Gasbrennwerttherme (2022), neue Tageslichtbäder mit Wanne (2020/2021), ein Solarkraftwerk für Hausstrom (2024) und ein Dach (2024). Die Liegenschaft verfügt über eine Fläche von insgesamt ca. 200 m², die 3 Wohneinheiten (Erdgeschoss ca. 90 m², Obergeschoss links ca. 60 m²,
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
8 Zi.
200,06
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062875 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Klein Ammensleben, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer
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ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Erwirtschaftet wird mit einer vermieteten Einheit eine Jahresnettokaltmiete von rund 3.840 €, bei Vollvermietung als Soll-Jahresnettokaltmiete sind ca. 13.200 € denkbar. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1920 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Das Haus wurde 2000 generalsaniert, letzte Erneuerungen umfassen den Einbau einer Junkers-Gasbrennwerttherme (2022), neue Tageslichtbäder mit Wanne (2020/2021), ein Solarkraftwerk für Hausstrom (2024) und ein Dach (2024). Die Liegenschaft verfügt über eine Fläche von insgesamt ca. 200 m², die 3 Wohneinheiten (Erdgeschoss ca. 90 m², Obergeschoss links ca. 60 m²,
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1.800.000,00 €
99.999 Zi.
1
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Gewerbeobjekt in Hohenwarsleben. Das Objekt bietet eine hervorragende Rendite von 8% und ist ideal für Kapitalanleger, die in eine renditestarke und gepflegte Immobilie investieren möchten. Objektdetails:
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Standort: Hohenwarsleben Grundstücksgröße: ca. 6.346 m² Gesamtgewerbefläche: ca. 2.400 m² Baujahr: ca. 2001 Aufteilung: Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden: Gebäude 1: Fitnessstudio, Einzelhandel, Physiotherapiepraxis Gebäude 2: Autowerkstatt Gewerbeeinheiten: Fitnessstudio: Modernisierte Räume mit hoher Kundenfrequenz Einzelhandel: Attraktive Verkaufsfläche mit großem Schaufensterbereich Physiotherapiepraxis: Helle, freundlich gestaltete Praxisräume Autowerkstatt: Separate Halle mit hochwertiger Ausstattung Highlights der Immobilie: Top-Lage: Das Objekt liegt in einem attraktiven Gewerbegebiet und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung und hoher Sichtbarkeit. Ausreichend Parkplätze: Zahlreiche Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarb
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Quelle: www.immowelt.de
337.490,00 €
8 Zi.
190
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Domizil 192 ist doppelt gut - denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben
...
Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer - ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 362.490,00 Euro Grundstück: 74.500,00 Euro Gesamtkosten: 436.990,00 Euro* *Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kanns
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Quelle: www.immowelt.de
303.280,00 €
8 Zi.
190
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Domizil 192 ist doppelt gut - denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben
...
Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer - ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 303.290,00 Euro Grundstück: 74.500,00 Euro Gesamtkosten: 377.790,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zyste
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Quelle: www.immowelt.de
337.490,00 €
8 Zi.
190
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Domizil 192 ist doppelt gut - denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben
...
Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer - ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 362.490,00 Euro Grundstück: 74.500,00 Euro Gesamtkosten: 436.990,00 Euro* *Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kanns
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
20 Zi.
488
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
336.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Haus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar kein Problem. Ob als Einfamilienhaus oder als Haus mit
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Einliegerwohnung (Generationenhaus) - beides ist mit diesem Raumkonzept elegant lösbar. Wer sich im geschützten Winkel des Hauses einen hübschen Sitzplatz im Freien einrichtet, gewinnt zusätzlich noch ein Zimmer im Grünen. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
1 Zi.
1
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Stadtzentrum von Haldensleben und bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Gewerbetreibende als auch für Kapitalanleger. Aktuell sind drei der insgesamt vier Einheiten vermietet, während
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sich eine Bürofläche im Leerstand befindet. Das Objekt erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 3.723,72 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 44.684,64 € entspricht. Zusätzlich zu den Mieteinnahmen werden derzeit Stellplätze an die Mieter vergeben, die monatlich 375,00 € und jährlich 4.500,00 € einbringen. Durch die Vermietung der freien Bürofläche könnte die jährliche Gesamteinnahme auf insgesamt 52.784,64 € steigen. Die Einheiten erstrecken sich über insgesamt drei Etagen und bieten somit ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Ein zusätzlicher voll nutzbarer Keller bietet zusätzlichen Raum für Lager- oder Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück, auf dem sich das Geschäftshaus befindet, umfasst eine Fläche von 734,00 m
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
6 Zi.
220
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im Ort Altenweddingen, aber doch ruhig gelegen, befindet sich das ehemalige Einfamilienhaus, welches 1995 zum Zweifamilienhaus umgebaut und modernisiert worden ist. Erbaut im Jahr 1910, verbindet es historischen Charme mit solider, massiver
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Bauweise. Bei dem Nebengebäude handelt es sich um die ehemalige Schmiede (Nutzfl. 70 m², h 3,70 m), welches im Obergeschoss sogar Zugang zum Wohnhaus hat und aktuell leer steht. Mit einem großen Tor versehen, über den Hof zu erreichen, hat man viele Möglichkeiten für Hobby, zum Unterstellen von Fahrzeugen oder man baut es sogar zum Wohnen aus! Das 504 m² große Grundstück wird vorwiegend von den 2 Mietparteien genutzt, auch die massive Garage. Die 2 Maisonette-Wohnungen verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² (7 Zi, 2 Bad/WC, 2 WC). Der vorhandene Keller ist von einer Wohnung und auch von außen zugänglich. 2000 wurden die Fenster incl. der Jalousien erneuert und 2012 ein Bad. Laut dem aktuellen Energieausweis wird empfohlen, die Hei
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199.000,00 €
716,98
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Verkaufspreis handelt es sich um den Preis für die Bausubstanz und das Grundstück! Diese Liegenschaft lebt von ihren einzigartigen klassischen Elementen und Details, die sie zu dem machen was sie ist und ihr dadurch eine besondere Art von
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Charme verleihen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1935 errichtetes denkmalgeschütztes, dreigeschossiges Gebäude mit Satteldach. Das Gebäude ist die älteste Postverteilerstelle Deutschlands und somit historisch ein höchst faszinierendes Baudenkmal. Es können hier 8 Wohnungen unterschiedlicher Größe entstehen. Die AB liegt vor, die TE ist vorbereitet, jedoch noch nicht vollzogen. Die Denkmalabschreibung in Höhe von ca. 100% der Sanierungskosten teilt sich wie folgt auf: (bei Vermietung) 8 Jahre mit 9% aus dem Sanierungsaufwand 4 Jahre mit 7 % aus dem Sanierungsaufwand Bei Eigennutz bis zu 90% in 10 Jahren abschreibbar. Ein großzügiger Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. - die komplette Baubeschreibung wird bei Kaufinteresse
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
31 Zi.
710
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten und neun Garagen befindet sich in Stadtrandlage und doch zentral von Haldensleben. Die Gesamtwohnfläche von ca. 710 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das 1. und 2. Obergeschoss
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und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern, Küche und Bad. im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung vorzufinden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen verfügen über einen zeitgemäßen und ordentlichen Wohnstandard. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung der Immobilie erfolgt über eine moderne Brennwertheizungsanlage auf Erdgasbasis aus dem Baujahr 2023. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Frischwasserstation und ist somit Legionellenfrei. Im Keller sind die Abstellräume der Mieter, der Heizungsraum nebst Wasser- und Stromzähler der einzelnen Wohnungen untergebracht. Die B
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Quelle: www.immowelt.de
178.500,00 €
6 Zi.
200
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese idyllisch gelegene Immobilie wird derzeit als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Während im EG ein Büro unter gebracht ist, wird das OG als Wohnung genutzt. Insgesamt stehen hier ca. 200 m² vermietete Fläche zur Verfügung. Davon entfallen
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auf das OG ca. 112 m², die sich auf 4 Zimmer, Bad und Küche verteilen. Im EG sind 88 m² als Büroeinheit vermietet. Zur Büroeinheit gehören zwei Büroräume, eine Küche, ein Duschbad und ein zusätzliches WC. Die vorhandenen Mietverträge sind unbefristet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Eine Umnutzung der Büroeinheit zur Wohnung wäre insofern auch ohne Eigenbedarfsnachweis möglich. Sowohl die Wohnung, als auch das Büro befinden sich in einem guten, modenern Zustand. Eine umfangreiche Sanierung des Hauses erfolgte im Jahr 2013. Die Sanierung beinhaltete unter anderem den teilweisen Ausbau des Dachgeschosses. Hier wurde ein zusätzliches Zimmer für die darunter befindliche Wohnung hergestellt. Außerdem erfolgte z. B. die Modernisierung der
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
6 Zi.
200
m2
39365 Eilsleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses um 1895 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus steht auf einem 255 m² großen Grundstück und bietet sowohl Wohnraum als auch Erweiterungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von
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insgesamt rund 140 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 70 m², während im Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 70 m² zur Verfügung steht. Die grundlegende Modernisierung des Hauses wurde 1995 durchgeführt, und 1999 wurden die Fenster erneuert. Dennoch besteht in beiden Wohnungen Renovierungsbedarf, um diese für den Einzug vorzubereiten. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung von etwa 60 m² auszubauen, was jedoch weiteren Aufwand und Investitionen erfordert. Im Innenhof ist Platz für 3-4 Parkplätze vorhanden, was angesichts der Lage in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand durchaus praktisch ist. Dieses Haus richtet sich an Käufer, die bereit sind, Zeit und Gel
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
14 Zi.
402,75
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein attraktives Wohn- und Geschäftsgebäude im Herzen von Oschersleben bietet Ihnen als neuer Eigentümer den idealen Start in ein neues Investmentprojekt. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten sind Ihnen hier ideale
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Voraussetzungen geboten. Eine in diesem Jahr neu eingebaute Heizanlage hebt das Potenzial der hier angebotenen Immobilie und ermöglicht Ihnen als neuen Eigentümer eine Steigerung der jährlichen Mieteinnahme. Dank der zentralen Lage in Oschersleben ist Ihnen eine hohe Mieternachfrage und einer daraus folgenden, attraktiven Mieteinnahme garantiert. Neben dem im Jahre 1997 sanierten Hauptgebäude, wird Ihnen ein Grundstück mit circa 742,00 m², ein Innenhof mit Stellplätzen, ein Nebengelass und ein kleines Grundstück für Ihre Mieter geboten. Das Wohn- und Geschäftshaus bringt aktuell eine monatliche Mieteinnahme von 3.717,87 €. Im Jahr kann also eine Gesamtmiete von 44.614,40 € generiert werden. Sollte die aktuell unvermietete Gewerbeeinheit vermietet werden