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1/6
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
230
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Trier, der ältesten Stadt Deutschlands Wir freuen uns, Ihnen heute die seltene Gelegenheit bieten zu können, einen Altbau mit großem Grundstück im beliebten Stadtteil Heiligkreuz zu erwerben. Parken Sie ihr Fahrzeug in der
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geräumigen Einzelgarage oder auf dem Stellplatz davor und begleiten Sie uns die Stufen hinauf. Am Ende der Treppe erwartet uns das große Einfamilienhaus, bestehend aus Einliegerwohnung im Erdgeschoss und Hauptwohnung im Obergeschoss. Dornröschenschlaf ist hier das Stichwort: Bäume und Büsche haben in den letzten Jahren das Grundstück zurückerobert und sorgen gleichzeitig für eine unvergleichliche Privatsphäre, indem Sie das Grundstück nahezu uneinsehbar umgeben. Betreten wir das Haus zunächst durch die Haustür der Einliegerwohnung im Erdgeschoss (78 m² Wohnfläche). Die große Diele bietet reichlich Platz für eine Garderobe oder auch einen Heimarbeitsplatz. Im Weiteren verfügt diese Wohnung über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein groß
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
25 Zi.
403
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der im Rahmen dieses Exposés zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Grundstücksfläche von 391 m² in absoluter Bestlage der Fußgängerzone in der Trierer Innenstadt. Das Gebäude verfügt
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auf vier Vollgeschossen über eine gesamte Nutzfläche von rund 1.350 m², wovon aktuell nur die Einzelhandelsfläche genutzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Verkaufsfläche von 265 m², welches an den überregionalen Schuhmanufakteur Josef Seibel mit einer Vertragslaufzeit bis zum Jahr 2029 vermietet ist. Zum Ladenlokal ist zudem ein ca. 247 m² großer Lagerraum im 1. Untergeschoss zuzüglich Nebenräumen zugehörig. Darüber hinaus verfügt der Verkaufsraum im Erdgeschoss über eine Klimaanlage. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 132.000 EUR p.a. und ist gestaffelt bis zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 180.000 EUR p.a. ab Juni 2026. Das Hinterhaus verfügt über einen separaten Zugang von der Stockstraße sowie einen Aufzug vom 2. Unte
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
18 Zi.
460
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer // zwei Dreiparteienhäuser in erstklassiger, zentraler Lage von Trier/Ehrang - Quint. Objekte: Das im Jahr 1956 erbaute dreigeschossige, ehemalige Wohn- und Geschäftshaus (Vorderhaus)
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wird seit 1983 zu reinen Wohnzwecken genutzt. Es bietet Wohneinheiten in Erd- und Obergeschoss von je ca. 110m², sowie eine Einheit im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss von ca. 90m². Dieses Gebäude ist voll unterkellert. Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude und teilweise im Hof. Ein benachbarter öffentlicher Parkplatz bietet weitere Möglichkeiten. Ein weiteres, zweigeschossiges Gebäude (Hinterhaus) wurde ebenfalls 1956 als Geräte-/ und Garagengebäude erbaut, 1971 aufgestockt und fortan als Wohngebäude mit 3 weiteren Einheiten genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca.40m² Wohnfläche, 3 Garagen bzw. Abstellräume, eine Durchfahrt zum Garten, sowie der Heizungsraum nebst Öllager. Im Ober-/und Dachgeschoss bietet das Objek
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
8 Zi.
215
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sie suchen eine solide Kapitalanlage oder eine Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen) mit sehr guter Anbindung nach Trier und Luxemburg? In einer Ruhigen Wohngegend? Dann könnte dieses tolle Mehrfamilienhaus in Trier genau das Richtige
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für Sie sein. Im Jahre 2020 wurde das gesamte Objekt teilsaniert im Außen- und Innenbereich. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher muss kein Energieausweis erstellt werden. Bei Erwerb der Eigentumswohnung / Kapitalanlage erhält der Käufer/in einen exklusiven Wertgutschein von der Firma LICHTFALL Bitburg im Wert von 1490€ - Denkmalschutz ( Außen Fassade) - Erwerb KFZ Außenstellplatz separat möglich (kosten 10.000€)
Raumaufteilung
Die 3 Wohnungen sind ca. 75m2 und teilen Sie wie folgt auf: - großer Eingangsbereich - Diele - Tageslichtbad mit Dusche und WC 2006 erneuert (barrierefrei) - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Abstellraum - Gäste-WC
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.282.000,00 €
10 Zi.
280,74
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit separaten Zugängen und moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid Attraktives Mehrfamilienhaus mit moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid. Moderne Wohnungen in gefragter Lage von ca. 69
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m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.282.000,00 €
10 Zi.
280,74
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit separaten Zugängen und moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid Attraktives Mehrfamilienhaus mit moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid. Moderne Wohnungen in gefragter Lage von ca. 69
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m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
590.000,00 €
9 Zi.
255
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Achtung Luxemburgpendler - Viel Platz für die ganze Familie in Trier-Zewen, Top renoviertes Mehrgenerationenhaus oder Kombination Wohnen und Arbeiten mit herrlichem Garten angrenzend an den Zewener Bach. Energieausweis: Energiebedarfsausweis
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Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 85, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.190.000,00 €
19 Zi.
440
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-Kürenz Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 688.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die neue
...
Gebäudeabschreibung Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.190.000,00 €
19 Zi.
440
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-Kürenz Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 688.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die neue
...
Gebäudeabschreibung Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
1 Zi.
1
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohngebäude mit drei separaten Wohneinheiten Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird
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beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 740.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 518.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.870.000,00 €
1
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäude mit Wohn- und Geschäftsbereichen sowie separatem Grundstück Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.870.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.309.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
13 Zi.
355
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier präsentierte Mehrparteienhaus ist ein charmanter Wohnkomplex, bestehend aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1940 erbaut und strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Es befindet sich in einer begehrten
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Lage in Trier-Süd und bietet fünf individuelle Wohneinheiten, die für Investoren äußerst attraktiv sind.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
16 Zi.
285
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in dem charmanten Stadtteil Trier-Ruwer präsentieren zu können. Diese Mehrfamilienimmobilie besteht aus fünf Wohneinheiten und bietet eine beeindruckende Rendite von 6%. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von 285 m² und einer kürzlich modernisierten Heizungsanlage ist dieses Objekt ideal für Investoren, die eine solide und renditestarke Kapitalanlage suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Dieses Haus ist geeignet für Handwerker, da viel renoviert werden muss.
Objekt
--- Details & Extras --- - Heizungsart: Gasfernheizung Ihr Ansprechpartner: Fr. Müller
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
382
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1973 auf einem ca. 361 m2 großen Grundstück erbaut und verfügt über 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 382 m2 Wohnfläche. Zum Haus gehören zusätzlich ein Garten und zwei Garagen. Raumprogramm: Untergeschoss
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/ Keller: - 2-Zi.-Wohnung (ca. 50 m2 Wfl.) - Gem. HWR (Waschküche) - Heizungsraum Erdgeschoss: - 4-Zi.-Wohnung (ca. 94 m2 Wfl.) 1. Obergeschoss: - 4-Zi.-Wohnung (ca. 94 m2 Wfl.) 2. Obergeschoss: - 4-Zi.-Wohnung (ca. 94 m2 Wfl.) Dachgeschoss: - 2-Zi.-Wohnung (ca. 50 m2 Wfl.) Das Gebäude befindet sich in einem allgemein guten, aber zum Teil modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie ist vollständig vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 24.000,00 € / p.a. Lage: Büschweg 17A, 54293 Trier Sonstiges: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Die Übergabe der Immobilie kann nach Absprache zeitnah erfolgen. Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdi
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
550
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Das Haus wurde komplett auf den neuesten Stand gebracht. Die Whg. sind hochwertig ausgestattet dazu gehört noch ein Grundstück Auf Wunsch des Verkäufers werden nicht viele Angaben gemacht. Bei Interesse wird persönlich alles
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besprochen. Das Objekt ist für ein Investor geeignet, da jährl. 84.000 EUR Kaltmiete gezahlt werden, Das Haus ist voll vermietet an sehr solvente Mieter. Hochwertige Küchen in jeder Wohnung Kü. in jeder Whg
Objekt
Bilder werden nicht eingestellt, für ernsthafte Interessenten sind komplette Expose` fertig gestellt. Es ist ein sehr gepflegtes Anwesen. --- Details & Extras --- - Garten - Heizungsart: Ölzentralheizung
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
364.800,00 €
7 Zi.
190
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
- 3 Wohneinheiten - große Terrassen mit atemberaubender Aussicht über die Umgebung - Nähe zu Trier und Luxemburg
Objekt
Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Apartment in Trier-Biewer beeindruckt durch eine
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großzügige Wohnfläche von insgesamt 190 m², aufgeteilt in drei separate Einheiten: eine 113 m² große Hauptwohnung, eine 54 m² große Einliegerwohnung und ein 23 m² großes Apartment. Alle Einheiten sind individuell nutzbar und vermietbar. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt zur gemütlichen Einliegerwohnung, die über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine geräumige Einbauküche und ein Badezimmer verfügt. Die großen Fenster in jedem Raum lassen viel Tageslicht herein, während das Badezimmer mit einem großzügigen Tageslichtfenster eine besonders helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die Einliegerwohnung eignet sich hervorragend für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum sowie ein gepfle
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
883.000,00 €
19 Zi.
341
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
[TEIL 1_4] Mit dem Jahr 1994 - dem Baubeginn des Uni-Campus Tarforst - wurde das Wohngebiet Tarforst zum präferierten Baugebiet in Trier. Das zog sich hin, bis der Petrisberg, Feyen und Trier-West als neues Wohnareal attraktiv wurden. Gerade
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Trier-West hat mit viel Support der Stadt Trier ein Plus an Wohnqualität erfahren. Und es geht weiter. Die sog. "Reaktivierung der Trierer Weststrecke" der Deutschen Bahn mit einem geplanten Stundentakt zwischen Wittlich und Luxemburg bringt Biewer in den Fokus des Wohnens. Denn direkt an der Hafenstraße entsteht ein Haltepunk mit Fahrrad-Abstellplätzen, Park-and-Ride-Station und weiteren Pluspunkten. Damit sind wir in der Biewerer Straße 192 und 194 ... und der Gerüchteküche. Denn der Fokus auf das Bauen und Wohnen in Trier-Biewer hatte still und leise vor zwei Jahren angefangen. Inzwischen kursieren halb-offizielle Gerüchte, welche durch den Bahn-Haltepunkt noch zusätzlich motiviert wurden: dass ein Ärztehaus im Entstehen ist, dass eine Fläche fü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
8 Zi.
150
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig gelegen, am Rande des alten Ortskerns von Trier-Ehrang, verspricht Ihnen dieses Zweifamilienhaus gemütliches Wohnen mit den Vorzügen einer sehr guten, fußläufig erreichbaren Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung in alle Richtungen mit
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Auto, Bus und Bahn. Die im Jahre 1870 erbaute, voll unterkellerte Immobilie bietet Ihnen zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 150 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Ob als Kapitalanlage oder Einfamilienhaus mit abgeschlossener Wohneinheit für ein generationenübergreifendes Wohnen - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Die größere Einheit ist derzeit vermietet. Ein kleiner gemütlicher Garten hinter dem Haus dient der Entspannung und vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zu Ihrer Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
12 Zi.
372
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wunderschön renoviertes Mehrfamilienhaus mit vier Parteien und vier Garagen in Randlage von Trier-Quint. Wüstenrot Immobilien bietet Ihnen die Chance auf ein von innen renoviertes Mehrfamilienhaus mit tollem Grundstück. Drei der vier Wohnungen
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wurden schon aufwendig renoviert. Die Wohnung im Dachgeschoss wird aktuell noch renoviert und bis zur Übergabe fertiggestellt. Das Haus ist in jeder Etage mit einer Wohnung ausgestattet. Im Kellergeschoss liegt neben der Kellerwohnung noch der große gepflegte Kellerraum mit vier Gitterboxen als Abstellfläche für jede Wohnung und vier neuen Anschlüssen für die Waschmaschinen. Weiterhin befindet sich im separaten Heizungsraum die Ölheizung mit Tanks. Hinter dem Haus gelangt man über eine Treppe ebenfalls in den Keller. Die Wohnungen im Detail: Die erste Einheit im Untergeschoss bietet auf 66 m² einen tollen Schnitt. Sie ist aufgeteilt in den großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (Einbauküche im Preis inklusive), einem Schlafzimmer und