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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
570
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernes und nachhaltiges Mehrfamilienhaus ( KFW) mit 6 vermieteten Einheiten, das auf technologisch neuestem Stand errichtet wurde. Auf einem großzügigen 2400 qm Grundstück im Mischgebiet gelegen, vereint diese Immobilie
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ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage. Die Wohnungen sind zeitgemäß geschnitten und bieten eine moderne Raumaufteilung, die den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht wird. Jede Einheit ist stilvoll gestaltet und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig durch eine hervorragende Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter macht. Dank der nachhaltigen Bauweise und der modernen Ausstattung stellt dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine wertbeständige Investition dar, sondern auch eine umweltfreundliche Wohnlösung. Eine Wärmepumpe bietet genüg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
153
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beim Kauf dieses großzügigen Wohnhauses im Bückeburger Ortsteil Röcke machen Sie garantiert nichts falsch: der sehr gepflegte äußere Eindruck spiegelt sich im ganzen Objekt wieder. Die rund 153 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.
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Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Kellergarage und eine weitere angebaute Garage. Mit Ihrem besonderen Händchen für Modernisierungen und Ihrem persönlichen Geschmack können Sie sich schon bald ein behagliches Zuhause schaffen. Der pflegeleichte Garten mit einer Südwestausrichtung und Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder oder auch einfach nur so zum relaxen wird Ihnen gefallen. Beenden Sie die Suche nach Ihrem neuen Zuhause: Sie haben es gefunden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
123,66
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
mit großem Garten und einem Teich
Objekt
V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verfügbar !!! Zum Verkauf steht das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1962. Die Immobilie wurde Ende der 1990er renoviert und teilsaniert.
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Das Haus umfasst zwei Ebenen und besitzt einen Keller. Die Wohnungen haben zwei getrennte Eingänge und sind über das Treppenhaus verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich mit Kamin, 1x Schlafzimmer, 1x Duschbad und 1x Küche. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer, 1x Duschbad, 1x Kinderzimmer und 1x Wohnzimmer. Ein zweites Schlafzimmer können Sie auch bequem über das Wohnzimmer erreichen. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der große Garten mit Teich und mehren Gartenhäusern. Hier können Sie nach Herzenslust entspannen, grillen oder Ihre grünen Daumen beim Gärtnern ausleben. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß und ist ein idealer Ort f
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
10 Zi.
409,05
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine gepflegte solide Anlageimmobilie ohne Sanierungsstau? Mit klarem Mietsteigerungspotential? Und ggf. der Chance für zusätzliche Erweiterung(en) oder einem weiteren Neubau auf dem großen von 2 Straßen erschlossenem Eckgrundstück.
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Das Ganze in einer hervorragend angebundenen Stadtnahen Lage im Städtedreieck Rinteln-Minden-Bad Oeynhausen? Und die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover ebenfalls gut via der nahen A 2 erreichbar. Dann könnte das folgende Angebot gut für Sie passen? Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit! Dieses 6-Familienhaus bietet jedem Investor bereits bei den vorhandenen Mieten eine solide Basis für langfristige Mieteinnahmen. Die jetzigen Eigner haben ihren Schwerpunkt hier immer auf langfristig stressfreie Mieter Wert gelegt, daher bieten die aktuellen jährlichen Netto-Gesamtmieteinnahmen i.H. von 33.240 € p.A. sicherlich nach detaillierter Prüfung bereits einiges an gesetzlich zulässigem Steigerungspotential. Gerne erhalten
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
264
m2
31542 Bad Nenndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Nenndorf! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige ca. 264 m²
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Wohnfläche, die durch eine aktuelle Modernisierung im Jahr 2023 in neuem Glanz erstrahlen. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung, ideal für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Der Bodenbelag in den Wohnräumen variiert zwischen hochwertigem Laminat, stilvollen Fliesen und gemütlichem Teppichboden und verleiht dem Haus ein harmonisches und einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die Ihnen wunderbare Stunden im Freien ermöglicht. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend zusätzlichen Stauraum. Ab dem 1. September 2024 steht diese außergewöhnliche Immobilie für Sie zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigu
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
9 Zi.
424
m2
31555 Suthfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Etwa 20 Kilometer westlich von Hannover liegt das beschauliche Örtchen Riehe, das zur Samtgemeinde Bad Nenndorf im Landkreis Schaumburg gehört. Bestens angebunden befindet sich im Ortskern diese attraktive Kapitalanlage mit drei Wohneinheiten. Auf
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ca. 424 m² verteilen sich drei Wohneinheiten, die teilweise bereits zeitgerecht modernisiert wurden. Erdgeschosswohnung: ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche, Diele, Tageslicht-Vollbad, HWR und große überdachte Terrasse. Diese Wohnung bedarft Renovierungsarbeiten. Obergeschosswohnung: ca. 157 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche, große Diele, Tageslicht-Vollbad, Gäste-WC und HWR. Diese Wohnung würde laufend modernisiert und besitzt einen Balkon, eine Dachterrasse und einen Wintergarten. Dachgeschosswohnung: ca. 87 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche mit EBK, Diele, Tageslicht-Vollbad, Abstellraum. Der Balkon ermöglicht einen schönen Weitblick und ein der Zimmer verfügt über ein ausgebauten Spitzboden. Die g
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
8 Zi.
231,52
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Allgemein: •Miete Erdgeschoss/Garage 754,00 Euro und 60,00 Euro •Miete Dachgeschoss/Garage 689,00 Euro und 60,00 Euro •Bückeburg OT Rusbend •Grundbuch von Rusbend Blatt 192, lfd. Nr. 1 •Gemarkung Rusbend Flur 5,
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Flurstück 9 mit 1.250 m² •Eingeschossiges Zweifamilienhaus mit Einzimmerappartement Baujahr ca. 1924 bis 1972 •rd. 231,52 m² Wohnfläche •rd. 111,92 m² im Erdgeschoss •rd. 93,08 m² im Dachgeschoss und Spitzboden •rd. 26,52 m² im Einzimmerappartement •2 Garagen •weitere Nebengebäude: Gartenhaus, Geräteraum mit Öllager, Abstellräume •Das Wohnhaus ist teilunterkellert, weitere Gebäudeteile sind nicht unterkellert •Dachgeschoss und Spitzboden sind zu Wohnzwecken ausgebaut •Eine Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzbodens liegt nicht vor. Der Ausbau ist nicht genehmigungsfrei gem. § 69 NBauO, ist aber nach Einschätzung des Sachverständigen genehmigungsfähig •Für den Gartengeräteraum mit Öllagerraum liegt keine Baugenehmigung in den Bauakten bei der Stadt Bückebur
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
16 Zi.
478
m2
31555 Suthfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen viel Platz für eigene Ideen oder haben vielleicht auch Hobbys die viel Platz benötigen? Sie sind 2 Generationen und suchen gemeinsam ein Zuhause, wo trotzdem jeder seine eigenen 4 Wände hat? Dann aufgepasst... Das Wunderschöne 2
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Familienhaus mit 478qm Wohnfläche und 224qm Nutzfläche in Riehe, einem Ortsteil der Gemeinde Suthfeld hat einiges zu bieten... Das 2 Familienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 1232qm, umgeben von idyllischer Natur und Ruhe. Die Wohnfläche des Hauses beträgt unglaubliche 478qm und bietet ausreichend Platz für allen Ihre Träume und Wünsche. - Wohnung 1 ca. 260qm Wohnfläche - Wohnung 2 ca. 218qm Wohnfläche Eine der beiden Wohnungen ist bereits direkt bewohnbar und besticht durch ihren Charme und ihre Gemütlichkeit. Die perfekte Wohnung für eine Familie, um gemeinsam neue Erinnerungen zu schaffen und das Leben zu genießen. Die zweite Wohnung benötigt eine Grundrenovierung, bietet jedoch enormes Potenzial für den künftigen Eigentü
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
220
m2
31542 Bad Nenndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1956 auf einem Erbpachtgrundstück erbaute Haus besteht aus 2 Wohneinheiten. Das Objekt liegt im östlichen Bereich von Bad Nenndorf in einem Wohngebiet. Der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 270€ jährlich und läuft noch bis Ende 2028. Es
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gibt verschiedene Möglichkeiten den Erbbauzins zu verlängern. Die genauen Daten entnehmen Sie bitte aus den Anlagen. Im Jahre 1997 wurde im hinteren Bereich ein Anbau errichtet. Hier und im Obergeschoss ist die größere Wohnung untergebracht. Sie erstreckt sich über den Anbau mit geräumigem Wohn- und Essbereich sowie einem kleinen Zimmer und das komplette Obergeschoss des Hauses. Hier sind weitere Räumlichkeiten gelegen. Die Erdgeschosswohnung ist momentan vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich hier auf ca. 450 € monatlich. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
196,23
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
siehe uploads
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
16 Zi.
335
m2
31712 Niedernwöhren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde ca. 1998 vollständig saniert und modernisiert. Das Gebäude ca. aus dem Jahr 1961 befindet sich auf einem ca.1.000 m² großen Grundstück. Gewerbeeinheit - Erdgeschoss links
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und hat eine Fläche von ca. 120 m² Wohneinheiten: - Erdgeschoss rechts: ca. 85 m², 3 Zimmer, Terrasse - Obergeschoss links: ca. 85 m², 3 Zimmer - Obergeschoss Mitte: ca. 85 m², 3 Zimmer - Obergeschoss rechts: ca. 55 m², 1,5 Zimmer Highlights - Sanierung: ca. 1998 komplett erneuert - Bäder: Modernisiert im Jahr ca. 1998 - Ausbaureserven: Dachgeschoss bietet zusätzliche ca. 65 m² Wohnfläche Dieses Mehrfamilienhaus bietet durch seine moderne Ausstattung und gute Raumaufteilung eine hervorragende Wohnqualität. Mit der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und den Ausbaureserven im Dachgeschoss ist es ideal als Wohn- und Kapitalanlage geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine sichere Investition. Interessant? Für weitere Informationen oder Besichtigungs
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
300
m2
31712 Niedernwöhren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1961 in massiver Bauweise. Das Haus bietet auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück eine Grundfläche von ca. 590 m². Das Erdgeschoss umfasst ca. 300 m² Wohnfläche mit sechs
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Schlafzimmern, einer großen Küche einem großen Wohnzimmer mit Wintergarten und direktem Zugang zum weitläufigen Garten mit Pool. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum und eine Werkstatt. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen: - eine ca. 55 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia - eine ca. 75 m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia - eine ca. 120 m² große Wohnung Die Immobilie ist für eine Familie mit Kindern ebenso geeignet wie für ein Mehrgenerationenwohnen. Alternativ wäre eine weitere Vermietung und gewerbliche Nutzung denkbar. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
277
m2
31542 Bad Nenndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett saniertes Mehrfamilienhaus in einem top gepflegten Zustand und in bester Lage von Bad Nenndorf. Sackgasse - ohne Durchgangsverkehr. Die Straßen und Gehwege wurden 2015 komplett erneuert. Straßenausbaubeiträge werden somit in näherer
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Zukunft nicht fällig. Das Haus verfügt über 3 sanierte Wohneinheiten. In dem Gebäude befinden sich folgende Wohnungen: EG : 3ZKB ( 96 m ² ), mit Terrasse und großem Garten OG : 3ZKB ( 96 m² ), mit großem Balkon (siehe Bilder) DG : 3ZKB ( 85 m² ), mit Balkon (siehe Bilder) Jeder Wohnung ist ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum zugeteilt. Zusätzlich steht jeder Mietpartei der gemeinschaftliche Waschraum sowie ein Trockenraum im Keller zur Verfügung. Ein WC mit Waschbecken ist dort ebenfalls zu finden. Für Fahrräder bietet das auf dem Grundstück vorhandene Fahrradhäuschen Platz. Die komplette Außenfassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet und wurde erst im Herbst 2022 mit einem neuen, frischen und hochwertigen Anstrich versehen. Das
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
12 Zi.
302,16
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus beeindruckt schon auf den ersten Blick durch eine Vielzahl von Vorzügen. Eingebettet in das historisch geprägte Flair der charmanten Stadt Stadthagen eröffnet diese Immobilie eine faszinierende Verbindung von Ruhe und
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urbanem Leben. Hier finden Sie eine lebendige Gemeinschaft sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten. Mit seiner soliden Massivbauweise und einem liebevoll gepflegten Erscheinungsbild schafft es eine behagliche Wohnatmosphäre von zeitloser Ästhetik. Durch umfangreiche Modernisierungsarbeiten wie den Austausch der Fenster und die Erneuerung sämtlicher Gas-, Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen wurde das Haus auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Eine großzügige Wärmedämmung der Außenwände trägt dazu bei, die Energieeffizienz des Gebäudes zu optimieren. Zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei A
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
8 Zi.
194
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Rinteln, das zum Kauf angeboten wird. Dieses massiv gebaute Haus überzeugt durch seine gepflegte Substanz und bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 194 m². Ergänzt wird
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diese durch eine Nutzfläche von ca. 50 m², welche sich im Keller und im Anbau befindet und Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, verteilt auf beide Wohneinheiten, und ist damit perfekt geeignet für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Drei Badezimmer gewährleisten einen hohen Komfort und tragen zur Alltagserleichterung bei. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die für zusätzliche Flexibilität sorgt - sei es für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung. Ein Balkon erweitert die Wohnräume nach draußen und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen. Planen Sie umfangreiche Renovierungsarbeiten ein, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sich individuell einzurichten und Ihren
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
7 Zi.
213,89
m2
31558 Hagenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich ein gepflegtes Zweifamilienwohnhaus zum Kauf. Die Obergeschosswohnung mit ca. 89 m² und drei Zimmern ist zur Zeit mit ca. 500€ Kaltmiete vermietet. Das Erdgeschoss wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Diese Wohnung erstreckt
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sich über vier Zimmer und ca. 124 m² Wohnfläche. Eine Garage und ein Stellplatz sind selbstverständlich auch vorhanden. Die Immobilie ist in separate Eigentumswohnungen eingeteilt. Der Anbau am Haus gehört nicht zum Kaufobjekt. Hier ist eine dritte Wohnung eingerichtet. Sie erwerben hier quasi zwei von drei Wohnungen in dem Objekt. Der Erdgeschosswohnung ist die PV- sowie die Solaranlage zugeordnet. Das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen modernisiert. Wann möchten Sie besichtigen?
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Quelle: www.immowelt.de
887.000,00 €
17 Zi.
550,38
m2
31702 Lüdersfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das beeindruckende Anwesen aus dem Jahr 1900 bietet nicht nur vielfältige Wohnmöglichkeiten, sondern auch ein Stück Geschichte in modernem Gewand. Zwischen 2000 und 2005 wurde der gesamte Resthof kernsaniert und seitdem kontinuierlich gepflegt und
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modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohneinheiten. Eine großzügige Hauptwohnung, eine praktische Einliegerwohnung sowie ein kleines Studio. Drei charmante Maisonettewohnungen sowie eine großzügige Einheit, die bisher als Ferienwohnung genutzt wurde, erwarten Sie im Dachgeschoss. Das Haus wird über einen Heizungsraum mit separaten Anschlüssen für jede Wohneinheit versorgt. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Im Zuge der Sanierung wurde u.a. die Fassade gedämmt, wodurch das Gebäude energietechnisch auf den neuesten Stand gebracht wurde. Außerdem wurden die Elektrik sowie die Ver- und Entsorgungsleitungen modernisiert. Die
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
165,79
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zauberhafter Garten und eine erstklassige Lage - dieses wunderschöne Zweifamilienhaus hat alles, was das Herz begehrt. Beide Wohnungen sind bezugsfertig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Das Erdgeschoss verfügt über drei vielseitige
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Räume und ein großzügiges Durchgangszimmer, das die Wohnbereiche harmonisch mit der Küche verbindet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern bietet nicht nur Komfort, sondern auch direkten Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bereithält. Beide Wohnungen sind mit hellen, stilvollen Badezimmern und geräumigen Schlafzimmern ausgestattet, die reichlich Platz für die ganze Familie bieten und das Wohnen zu einem echten Vergnügen machen. Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies: Zwei charmante Gartenhäuschen und eine großzügige Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, laden zu entspannten Nachmittagen und geselligen Abenden ein. Die liebevoll gestaltete Gartenan
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
7 Zi.
133,45
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Im Herzen von Rodenberg
Objekt
V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verfügbar. Zum Verkauf steht das gepflegte Haus aus dem Jahre ca. 1750. Die Immobilie wurde im Jahr 1974 umgebaut und erneurt und 2002 nochmals umfassend
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renoviert und teilsaniert. Der hintere Teil des Gebäudes wurde in Massivbauweise umgebaut. Das Haus umfasst zwei Ebenen und besitzt keinen Keller. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt und kann auch alternativ als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnungen haben zwei getrennte Wohnungseingänge und sind über das Treppenhaus verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang über die Terrasse in den Garten, 1x Abstellraum, 1x Duschbad und 1x Küche. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem Büro, 1x Badezimmer 1x Kinderzimmer, 1x Abstellraum und 1x Elternzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein zweites Schlafzimmer können Sie auch bequem über das Elternzimmer erreichen. Zu
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
140
m2
31867 Pohle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielseitiges 2-Familienhaus mit Potenzial für Neubau auf großem Grundstück Willkommen zu dieser tollen Immobilie, die nicht nur ein charmantes 2-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1380 Quadratmetern bietet, sondern auch Potenzial
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für weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus, erbaut im Jahr 1928, wurde im Laufe der Jahre umfassend saniert und bietet zwei geräumige Wohnungen mit jeweils 70 Quadratmetern Wohnfläche. Aktuell sind beide Einheiten vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 760€. Eine der Modernisierungen ist die Installation einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2022, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Elektrik wurde im Jahr 2002 komplett erneuert, was ein hohes Maß an Sicherheit und Zuverlässigkeit gewährleistet. Die Fenster des Hauses sind mit modernen, zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöhen und eine gute Isolierung bieten. Das Dach ist mit klassischen Tonziegeln (Frankfurter Pfann