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159.000,00 €
7 Zi.
161
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hunde- und Naturliebhaber werden hier voll auf ihre Kosten kommen. Die idyllische Lage dieser Immobilie zwischen Weser und Taubenberg bietet Ihnen Ruhe und hat gleichzeitig eine kurze Anbindung nach Rinteln (ca. 10 Min.), Hessisch Oldendorf (ca. 15
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Min.) und Hameln (ca.20 Min). Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr1964 liegt im Rintelner Ortsteil Strücken und bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die entweder ein Zuhause oder eine Investition suchen. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf das Wohn-/Esszimmer, die Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC und zwei Schlafräume. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume, ein Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Gäste-WC vorhanden. Ein großer Dachboden steht als Staufläche zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort neben der Garage eine Waschküche, drei Kellerräume, eine Dusche und den Heizungsraum. Das Grundstück ist derzeit mit üb
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
11 Zi.
285
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder Investitionsobjekt! Diese vielseitige Immobilie mit vier Wohneinheiten lädt Sie ein, ein Leben voller Möglichkeiten zu gestalten - ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
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Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre: Die Immobilie selbst bietet vier Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen. Zwei davon sind derzeit vermietet und generieren stabile Einnahmen. Die anderen beiden Einheiten stehen zur Verfügung, um entweder selbst genutzt oder weitervermietet zu werden. Die Raumaufteilung bietet genug Platz für individuelle Gestaltungswünsche und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und ein Ort der Ruhe und Erholung. Stellen Sie sich vor, wie Sie in der gemütlichen Gartenhütte mit Holzkaminofen sitzen, das Knistern des Feuers hören und die Wärme genießen, während die letzten Sonnenstrahlen des Tages die Umgebung in ein goldenes Licht
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
334
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Energieausweis lieg zur Besichtigung vor *** Zum Verkauf steht ein freistehendes, großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, das sich durch seine solide Bausubstanz und gepflegte Außenanlagen auszeichnet. Errichtet im Jahr 1940,
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wurde das Gebäude 1977/78 durch einen Anbau erweitert und um eine praktische Garagenanlage mit drei separaten Garagen ergänzt. Dank der Kombination aus traditioneller Bauweise und modernen Erweiterungen vereint dieses Objekt historische Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Objekt ist vollständig und langfristig an zuverlässige Mieter vermietet. Die aktuell erzielte Nettomiete beläuft sich auf 1.421 EUR + Nebenkosten pro Monat, was einem jährlichen Mietertrag von 17.052 EUR + Nebenkosten entspricht. Das Haus bietet für Kapitalanleger eine attraktive Rendite und eine stabile Mieteinnahmequelle. Die Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 124 m² viel Platz und ist ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Sie umfasst ein großzügiges Woh
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275.000,00 €
8 Zi.
176
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre hervorragenden Investitionsmöglichkeiten als Kapitalanlage. Das 1972 erbaute Gebäude wurde im Laufe der Jahre stetig modernisiert und bietet somit eine hohe
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Wohnqualität und attraktive Mietrenditen. Die beiden gut geschnittenen Wohnungen, jede mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² (insgesamt ca. 174m²), sind derzeit vermietet und garantieren stabile Mieteinnahmen. Die Obergeschosswohnung verfügt über einen Balkon, während die Untergeschosswohnung eine Terrasse bietet. In den vergangenen Jahren wurden keine Mieterhöhungen durchgeführt, jedoch wurden die Nebenkosten regelmäßig angepasst, was die Rentabilität der Immobilie weiter sichert. Die Wohnungen verfügen jeweils über 4ZKB. Die Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster, die nicht nur für eine gute Schall- und Wärmedämmung sorgen, sondern auch zur Steigerung der Energieeffizienz des Hauses beitragen. Dies bedeutet nicht nur eine Reduzie
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85.000,00 €
16 Zi.
210
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
... und dazu eine eigene, kleine grüne Oase und den Kirchturm immer im Blick! Dieses Stadt-/Fachwerkhaus zeigt verschiedenste Wohnstandards auf: im Erdgeschoss sind einfache Räume, die in der Vergangenheit als Lager und Wäschemangel genutzt wurden
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und den Zugang in den eigenen Garten bieten. Fünf Räume befinden sich im ca. 150 m² großen Obergeschoss mit niedrigeren Deckenhöhen, die der umfangreichen Renovierung/Sanierung bedürfen. Eine ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist im Dachgeschoss eingerichtet. Hier leben Sie künftig auf ca. 140 m² "über den Dächern der Stadt". Insgesamt in ideales Domizil für die klassische Großfamilie oder z.B. auch für Wohngemeinschaften. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist das schöne Gartengrundstück. Hier befindet sich neben einer überdachten Terrasse zudem ein ehemaliger Stall als Nebengebäude. Ob Sie dies gar als Werkstatt, Hobbyraum, Sommer-/ Outdoorküche oder möglicherweise als Ferienwohnung nutzen wollen, entscheiden Sie allein! Dieses ablol
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
11 Zi.
400
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine hervorragende Lage in der Innenstadt von Rinteln und seine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen überzeugt. Das Objekt wurde stetig modernisiert und bietet
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sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ein rentables und vielseitiges Nutzungspotenzial. Es liegen umfassende Unterlagen wie Architektenpläne, Baukosten, Anträge, Zeichnungen etc. Einsicht bereit. ------------------ Objektdetails: .2 flexibel nutzbare Geschäftsräume im Erdgeschoss, die separat oder zusammen vermietet werden können. .Eine großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 150 m²), barrierefreier Fahrstuhl durch einen separaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. .Eine Wohnung im Obergeschoss rechts (ca. 75 m²) mit der Option, das Dachgeschoss weiter auszubauen. .Eine Studio-Wohnung (ca. 42 m²). ***Die Immobilie ist vermietet, wobei aktuell Mieteinnahmen von ca. 2.800 € pro Monat erzielt werden. Diese Einnahmen liegen u
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
11 Zi.
249
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine jede Immobilie ist mit einer Geschichte verwurzelt, sei es bei der Errichtung, bei der die junge Familie viel Schweiß und Mühe investiert hat oder das entspannte Genießen der Freizeit im Rentnerdasein. Das Mehrfamilienhaus hat genau diese
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Perioden miterlebt und wartet nun auf Sie, um wieder im neuen Licht erstrahlen zu können. Die Notwendigkeit einer Sanierung steht außer Frage, dass dann fertige Produkt stellt jedoch ein lohnenswertes Ziel dar. Eine Chance für handwerklich Begabte, aber auch für jene, die eine Sanierung durchführen lassen möchten. Betrachtet man die Lage, fällt schnell auf: Sie lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gastronomiebetriebe, ein Bäcker, eine Apotheke, das Rathaus, Kindergärten und die Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
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425.000,00 €
11 Zi.
390
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus
Das 1980 erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, einem Ladengeschäft sowie Gewerbeteil steht in guter Lage von Rinteln zum Verkauf. Das Objekt verfügt über jeweils 2 Wohneinheiten im 1.OG sowie im 2.OG. Eine WHG verfügt über eine Maisonett ins
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3.OG. Ein Ladengeschäft im EG, sowie den Gewerbeteil im hinteren Gebäudekomplex mit Zugang in den Hof. Im Hof befinden sich zwei zugehörige Garagen und ein Unterstellplatz für weitere PKW, Kleinbusse. Die günstige Lage der Immobilie bietet dem Ladengeschäft eine gute Frequenz an Kunden fußläufig oder mit dem PKW. Das Objekt ist sofort Verfügbar und sollte Besichtigt werden. In dieser bevorzugten Lage können Sie Geschäft und wohnen verbinden. Alle Dinge des täglichen Lebens bequem zu Fuß erledigen und befinden sich unmittelbar zum Marktplatz und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Rinteln ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Weserbergland im Landkreis Schaumburg. Von 1619 bis 1810 war Rinteln zudem Universitätsstadt. Rinteln war bis zum Jahr
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Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
10 Zi.
409,05
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine gepflegte solide Anlageimmobilie ohne Sanierungsstau? Mit klarem Mietsteigerungspotential? Und ggf. der Chance für zusätzliche Erweiterung(en) oder einem weiteren Neubau auf dem großen von 2 Straßen erschlossenem Eckgrundstück.
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Das Ganze in einer hervorragend angebundenen Stadtnahen Lage im Städtedreieck Rinteln-Minden-Bad Oeynhausen? Und die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover ebenfalls gut via der nahen A 2 erreichbar. Dann könnte das folgende Angebot gut für Sie passen? Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit! Dieses 6-Familienhaus bietet jedem Investor bereits bei den vorhandenen Mieten eine solide Basis für langfristige Mieteinnahmen. Die jetzigen Eigner haben ihren Schwerpunkt hier immer auf langfristig stressfreie Mieter Wert gelegt, daher bieten die aktuellen jährlichen Netto-Gesamtmieteinnahmen i.H. von 33.240 € p.A. sicherlich nach detaillierter Prüfung bereits einiges an gesetzlich zulässigem Steigerungspotential. Gerne erhalten
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425.000,00 €
11 Zi.
254
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus
Das 1980 erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, einem Ladengeschäft sowie Gewerbeteil steht in guter Lage von Rinteln zum Verkauf. Das Objekt verfügt über jeweils 2 Wohneinheiten im 1.OG sowie im 2.OG. Eine WHG verfügt über eine Maisonett ins
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3.OG. Ein Ladengeschäft im EG, sowie den Gewerbeteil im hinteren Gebäudekomplex mit Zugang in den Hof. Im Hof befinden sich zwei zugehörige Garagen und ein Unterstellplatz für weitere PKW, Kleinbusse. Die günstige Lage der Immobilie bietet dem Ladengeschäft eine gute Frequenz an Kunden fußläufig oder mit dem PKW. Das Objekt ist sofort Verfügbar und sollte Besichtigt werden. In dieser bevorzugten Lage können Sie Geschäft und wohnen verbinden. Alle Dinge des täglichen Lebens bequem zu Fuß erledigen und befinden sich unmittelbar zum Marktplatz und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Rinteln ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Weserbergland im Landkreis Schaumburg. Von 1619 bis 1810 war Rinteln zudem Universitätsstadt. Rinteln war bis zum Jahr
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275.000,00 €
6 Zi.
165,79
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zauberhafter Garten und eine erstklassige Lage - dieses wunderschöne Zweifamilienhaus hat alles, was das Herz begehrt. Beide Wohnungen sind bezugsfertig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Das Erdgeschoss verfügt über drei vielseitige
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Räume und ein großzügiges Durchgangszimmer, das die Wohnbereiche harmonisch mit der Küche verbindet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern bietet nicht nur Komfort, sondern auch direkten Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bereithält. Beide Wohnungen sind mit hellen, stilvollen Badezimmern und geräumigen Schlafzimmern ausgestattet, die reichlich Platz für die ganze Familie bieten und das Wohnen zu einem echten Vergnügen machen. Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies: Zwei charmante Gartenhäuschen und eine großzügige Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, laden zu entspannten Nachmittagen und geselligen Abenden ein. Die liebevoll gestaltete Gartenan
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1/8
265.000,00 €
7 Zi.
171
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges, vollvermietetes Zweifamilienhaus in beliebter Nordstadtlage von Rinteln. Die Immobilie wurde ca. 1966 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten. Im Obergeschoss befindet sich eine mögliche Einliegerwohnung,
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die gegenwärtig jedoch von den Mietern der Obergeschosswohnung mitgenutzt wird. Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die südlich gelegene Terrasse, Küche und Bad. Die Obergeschosswohnung ist weitestgehend ähnlich geschnitten und umfasst ein großes Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Küche und Bad. Bei der möglichen Einliegerwohnung handelt es sich um eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Kochnische und Bad. Stauraum bieten der geräumige Vollkeller und das nicht ausgebaute Dachgeschoss der Immobilie. Für Fahrzeuge sind eine Garage und der Hof vorhanden. Haus und Grundstück präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Geschossdecke der oberen Wohnung und auch die westliche Giebel
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
199.199,00 €
9 Zi.
210
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Haus befindet sich in bevorzugter Ortsrandlage eines Ortsteils von Rinteln in ruhiger Lage und bietet absolut freie Fernsicht! Mehrere Möglichkeiten werden hier geboten! Die Fotos im Exposé zeigen die obere Wohnung, die sofort bezogen
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werden könnte, wahlweise von Ihnen oder Mietern. Die Fotos der unteren Wohnung erhalten Sie auf Grund der Diskretion per Email. Ich danke in voraus für Ihr Verständnis. Dieses Haus bietet zwei vollständig getrennte Wohnungen mit jeweils separatem Zugang. Die Erdgeschoss-Wohnung bietet vier und die Obergeschoss-Wohnung fünf Zimmer, jeweils Bad und Küche. Die untere Wohnung hat zusätzlich noch ein Gäste-WC. Die obere Wohnung kann sofort bezogen werden. Die untere Wohnung nach dem Auszug der aktuellen Bewohner. Beide Wohnungen sind Vollgeschosse und das Dach kann zusätzlich ausgebaut werden. Der Teilkeller beherbergt die Heizungsanlage und bietet Platz zum Abstellen oder Bevorraten. Eine Nebengebäude nimmt z.B. Fahrräder und Reifen entgegen. Zwei T
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
199.199,00 €
210
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Haus befindet sich in bevorzugter Ortsrandlage eines Ortsteils von Rinteln in ruhiger Lage und bietet absolut freie Fernsicht! Mehrere Möglichkeiten werden hier geboten! Die Fotos im Exposé zeigen die obere Wohnung, die sofort bezogen
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werden könnte, wahlweise von Ihnen oder Mietern. Die Fotos der unteren Wohnung erhalten Sie auf Grund der Diskretion per Email. Ich danke in voraus für Ihr Verständnis. Dieses Haus bietet zwei vollständig getrennte Wohnungen mit jeweils separatem Zugang. Die Erdgeschoss-Wohnung bietet vier und die Obergeschoss-Wohnung fünf Zimmer, jeweils Bad und Küche. Die untere Wohnung hat zusätzlich noch ein Gäste-WC. Die obere Wohnung kann sofort bezogen werden. Die untere Wohnung nach dem Auszug der aktuellen Bewohner. Beide Wohnungen sind Vollgeschosse und das Dach kann zusätzlich ausgebaut werden. Der Teilkeller beherbergt die Heizungsanlage und bietet Platz zum Abstellen oder Bevorraten. Eine Nebengebäude nimmt z.B. Fahrräder und Reifen entgegen. Zwei T
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1/8
53.500,00 €
1 Zi.
30
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir verkaufen in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus eine 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss.
Raumaufteilung
Vom schönen Wohn-/Schlafzimmer hat man einen direkten Zugang zum Balkon. Vom Flur aus gelangt man in die Küche und ins Bad.
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Das Bad kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
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1/6
299.730,00 €
3 Zi.
103
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Wohnung
Modern und lichtdurchflutet wohnen: Im idyllisch gelegenen Rinteln entsteht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, nach KFW 40 Standard. Die Dachgeschoss-Wohnung begeistert mit lichtoffener Architektur, einer großen Terrasse von der Sie eine
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tolle und uneingeschränkte Weitsicht auf die Umgebung genießen, und einer exquisiten Ausstattung, mit z.B. einem direktem Zugang zum Aufzug, sowie genügend Raum zur individuellen Gestaltung. Ein auf dem Grundstück befindlicher Carport mit Starkstromanschluss und Abstellraum kann zu einem Preis von 15.000,-- € mit erworben werden.
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1/6
79.000,00 €
10 Zi.
140
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Verkaufsangebot befindet sich in der Altstadt von Rinteln. Derzeit sind zwei Wohnungen im Dach- und Obergeschoss vermietet. Die Erdgeschosseinheit kann nach entsprechen Baumaßnahmen ebenfalls nutzbar gemacht werden. Die Wohnungen sind einfach
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ausgestattet und das Gebäude befindet sich in eine renovierungsbedürftigen Zustand. Zwei Garagen hinter dem Gebäude gehören außerdem zu dem Verkaufsobjekt. Ein Projekt für Käufer, die mit Altbausanierung sowie den möglichen Förderprogrammen vertraut sind.
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1/5
769.000,00 €
21 Zi.
585
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum perfekten Investment in Rinteln! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bietet nicht nur drei geräumige Wohneinheiten mit jeweils 135, 116 und 86 Quadratmetern, sondern auch eine lukrative Gewerbeeinheit. Mit einer beeindruckenden
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Jährlichen Kaltmiete von 29.280 Euro ist dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer profitablen Immobilie. Die drei Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für Familien oder können als attraktive Mietwohnungen genutzt werden. Jede Einheit verfügt über großzügige Wohnbereiche, moderne Bäder und gut ausgestattete Küchen sowie jeweils 1 Garage. Die Wohnungen und die 4 Garagen sind bereits vermietet, was Ihnen eine sofortige Einnahmequelle garantiert. Die Gewerbeeinheit mit 248 Quadratmeter bietet zusätzliches Potenzial für Einnahmen. Ob als Büro, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft, dieser ist auch bereits vermietet - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Geschäftsideen zu verwirklichen oder die Fläche w
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1/4
262.550,00 €
3 Zi.
89
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Wohnung
Modern und lichtdurchflutet wohnen: Im idyllisch gelegenen Rinteln entsteht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten im KFW 40 Standard. Die Etagen-Wohnung begeistert mit lichtoffener Architektur, zwei Balkonen, von dem Sie eine tolle und
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uneingeschränkte Weitsicht auf die Umgebung genießen, einer exquisiten Ausstattung sowie genügend Raum zur individuellen Gestaltung. Ein auf dem Grundstück befindlicher Carport mit Starkstromanschluss und Abstellraum kann zu einem Preis von 15.000,-- € mit erworben werden.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
232,37
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1993 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Objekt ist vollständig und langfristig an zuverlässige Mieter vermietet. Die aktuell monatlich
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erzielte Nettomiete beläuft sich auf 1.160 EUR + Nebenkosten, was einem jährlichen Mietertrag von 13.920 EUR zzgl. Nebenkosten entspricht. Durch abgeschlossene Staffelmietverträge beläuft sich die jährliche Nettokaltmiete im Jahr 2026 auf 14.232 EUR. Das Haus bietet für Kapitalanleger eine solide Mieteinnahmequelle. Folgende Wohnungsgrößen stehen im Haus zur Verfügung: Erdgeschoss links, 3 ZKB, 67,83m² Erdgeschoss rechts, 2 ZKB, 48,31m² Dachgeschoss links, 3ZKB, 67,46m² Dachgeschoss rechts, 2 ZKB, 48,77m² Die Wohnungen werden durch Gas-Etagenheizungen beheizt (auf dem Grundstück befindet sich ein Flüssiggastank der Stadtwerke Rinteln). Die Mieter rechnen ihre Heizkosten direkt mit den Stadtwerken ab. Im Keller stehen vier separate Kellerräume zur