Häuser zum Kauf in Hameln-Pyrmont (Kreis)

Top Premium Haus Resthof Werkstatt Einliegerwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
10 Zi.
350 m2
Kaufpreis
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes, gepflegtes Haus im Flecken Salzhemmendorf OT. Benstorf, in sehr ruhiger Ortsrandlage mit 2500 qm Grundstück, einer Werkstatt (Tischlerei) und einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Beides ist vermietet und könnte der Abtrag des
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Hauses sein. Bestens geeignet für eine junge Familie mit Neigung zur Selbstversorgung und Kleintierhaltung. Der Gartenbereich ist nicht erschlossenes Bauland!!! Alle Dächer und Dachrinnen sind, genau wie die Elektrik in der Werkstatt neu. Der heutige Bedachungspreis läge bei ca. 120000€. Der neuste Teil des Hauses wurde 1979 gebaut.
Top Premium Teilvermietetes Mehrfamilienhaus für Handwerker
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80.000,00 €
8 Zi.
195 m2
Kaufpreis
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im kleinen Ortsteil Marienau. Das Haus wurde in ca. 1900 in Fachwerkbauweise erstellt. Unterlagen, zur Bestimmung des genauen Baujahrs, gibt es leider nicht mehr! Sie betreten das EG über die
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geräumige Diele. Von hier aus erreichen Sie zur linken Seite das Esszimmer, zur rechten Seite das Wohnzimmer und die Küche. Im hinteren Teil befindet sich das Bad, sowie das Treppenhaus mit Aufgang zum OG und DG, sowie über eine kleine Treppe in den Heizungsraum mit Zugang zur Garage. Die Wohnung im 1.OG besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, Büro, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Das vermietete Dachgeschoss bietet Ihnen ein Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Vollbad und Vorflur. Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Weitere Nutzflächen finden Sie im separaten Stall-Gebäude oder in der gemütlichen Garten-Laube. Der große Garten bietet Ihnen unterschiedlichste Entfaltungsmöglichkeiten. Diese in die Jahre gekommene Immobilie eignet sich beson
Top Premium Charmantes Bauernhaus mit artengerechter Pferdehaltung und vielen weiteren Möglichkeiten
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1.980.000,00 €
9 Zi.
400 m2
Kaufpreis
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie in Bäntorf vereint idyllisches, naturnahes Wohnen mit einer soliden wirtschaftlichen Grundlage. Ob als privater Rückzugsort oder als Einkommensquelle - dieser Hof bietet unbegrenzte Möglichkeiten. Die Kombination aus einer
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etablierten Pferdegemeinschaft, hochwertiger Stallanlage, gepflegtem Wohnhaus und biologischer Landwirtschaft macht dieses Anwesen einzigartig und vielseitig nutzbar. Reitpension: Der Pferdehof bietet die Möglichkeit, Pferde nicht in einer Box sondern das ganze Jahr über im Offenstall zu halten. Über viele Jahre konnte sich eine etablierte und beliebte Gemeinschaft bilden, welche eine solide wirtschaftliche Basis bietet. Insgesamt sind derzeit 20 Plätze (Einsteller) vermietet (kann noch erweitert werden), welchen ein großes Potenzial für zusätzliche Einkünfte bieten. Der Hof ist ideal ausgestattet, um den Ansprüchen der artgerechten Pferdehaltung zu entsprechen. Die großzügigen Koppeln, Reitmöglichkeiten auf dem Hof sowie in der umliegenden Natur, biete
Top Premium SOLIDE KAPITALANLAGE MIT GEWERBEEINHEIT!
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
13 Zi.
360 m2
Kaufpreis
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus in Salzhemmendorf OT Thüste umfasst eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 360 m², die 3 Wohneinheiten beinhaltet. Die getrennten Wohneinheiten ermöglichen Flexibilität und Privatsphäre. Dank der
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separaten Nutzungsmöglichkeiten der Einheiten ermöglicht das Haus verschiedene Verwendungszwecke. Aktuell sind alle drei Wohnungen im 1 OG (4 Zimmer, Küche, Bad mit 112 qm Wohnfläche), im 2. OG/DG (5 Zimmer, Küche, Bad mit 143 qm Wohnfläche) und im EG (4 Zimmer, Küche und Bad mit 105 qm Wohnfläche) vermietet, Somit haben auch Anleger hier die Möglichkeit, zukünftig von den Vermietungen aller Einheiten sofort zu profitieren. Die zusätzliche Gewerbeeinheit, eine Voranfrage für die Nutzung als KFZ Werkstatt war positiv, steht aktuell komplett frei. Die gesamte Nutzfläche liegt bei ca. 550 qm. Der Keller bietet den Bewohnern zusätzlichen Stauraum. Schließlich runden eine große Scheune, eine Garage und diverse Außenstellplätze dieses Angebot ab. Raumau
Top Premium Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Salzhemmendorf-Oldendorf
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410.000,00 €
16 Zi.
528 m2
Kaufpreis
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit! Dieses historische Mehrfamilienhaus ohne Denkmalschutz bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionschance, sondern auch ein Zuhause mit viel Charme und
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Potenzial. Das Haus teilt sich auf in ein Fachwerkhaus aus dem Jahr 1836 und ein Backsteinhaus, welches 1934 angebaut worden ist. Mit insgesamt 5 vermieteten Wohneinheiten und 2 vermieteten Gewerbeeinheiten verteilt auf einer Wohnfläche von 528 m² ist dieses Objekt bereits eine lukrative Einkommensquelle. Doch das ist noch nicht alles: Im Dachgeschoss wartet eine ca. 400 m² große Ausbaureserve auf Ihre kreativen Ideen! Die Immobilie besticht nicht nur, durch den rustikalen Charme und das weitläufige Grundstück mit einer Vielfalt an Bäumen, sondern auch durch ihre kontinuierliche Modernisierung in den letzten 20 Jahren. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung der Elektrik, zeitgemäße Badezimmer und neue Fenster mit teilweise elektrischen Rollläden
Top Premium Paradies in idyllischer Lage - Immobilie mit außergewöhnlichem Wohnkomfort
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389.000,00 €
8 Zi.
223 m2
Kaufpreis
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"ZUHAUSE ist, wo Liebe wohnt, Erinnerungen geboren werden, Freunde immer willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet." Dieses wunderschöne Haus könnte Ihr ZUHAUSE werden! Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie, die
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derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird, ursprünglich aber als Zweifamilienhaus konzipiert wurde. Somit ist eine Nutzung als Zweifamilienhaus mit wenig Aufwand umsetzbar. Das Haus wurde 1995 in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet wurde. Schon von außen besticht es durch eine verklinkerte Fassade, kombiniert mit stilvollen Holzelementen, die dem Haus eine einladende, natürliche Ausstrahlung verleihen. Die Wohnfläche erstreckt sich über großzügige ca. 223 m², eingebettet in ein 697 m² großes Grundstück, das mit einem liebevoll gestalteten Garten zum Verweilen einlädt. Die idyllische Lage schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung, ideal für Familien, die das Leben im Grünen schätzen. Highlights gewünscht? Wo soll man anfangen? Ein heller, offen
Top Premium Modernisiertes Wohn-Geschäftshaus mit großer Halle -PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!-
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499.000,00 €
9 Zi.
158,44 m2
Kaufpreis
31848 Bad Münder am Deister
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Dieses im Jahr 1958 erstellte Wohn- und Geschäftshaus bietet unterschiedlichste Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Versicherungsbüro oder Handwerksbetrieb mit Lagerhalle für Fahrzeuge und Baumaterial.
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Alles wäre möglich. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Das Haupthaus wurde in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ein Satteldach und einer Putzfassade. Durch das separate Treppenhaus sind die einzelnen Einheiten sauber getrennt. Im Jahr 2010/2011 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung. So entstand im EG, mit ca. 89,44 m², die jetzige Bürofläche (Versicherungsbüro) mit diversen Besprechungsräumen, die Küche mit Vorratsraum, das separate Mitarbeiter-WC, und im ehemaligen Verkaufsraum der Tankstelle ein weiterer Bürotrakt. Ein von außen zugängliches Kunden-WC rundet das EG ab. Die Wohneinheit im OG (ca. 107,44 m² WFL) bietet Ihnen eine sehr moderne Wohnfläche mit Klimaanlage. Hier befindet sich das Kinderzimmer, welches zurzeit als Büro
Top Premium Neu Durchsaniertes Zweifamilienhaus im Stadtzentrum
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420.000,00 €
6 Zi.
176 m2
Kaufpreis
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich unweit des Stadtzentrums von Bad Pyrmont. Das Gebäude ist Vollsaniert. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein ausgebautes Studio ( ca. 20 m²) - mit kl. Bad. Ein großes Grundstück und meherere Stellplätze
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gehören zu der Immobilie. Sprechen Sie mich, bei Interesse an, dann kann ich sicher noch weitere Informationen zu dem Anwesen geben. Bodo Lindert MM-Immobilien Mobil: 0171 44 35 45 7
Top Premium Neu 3-Familienhaus mit Fachwerkfassade im Dorfkern
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249.000,00 €
509 m2
Kaufpreis
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das alte Fachwerkhaus liegt im Zentrum des Dorfes das zu Hessisch Oldendorf gehört. Das Grundstück wird von einem kleinen Bach, der an dieser Stelle eine Kurve beschreibt, eingerahmt. Auf der rechten Seite befindet sich ein gepflasterter Hof mit
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mehreren Pkw-Stellplätzen, 1 separaten Garage und einem verklinkerten Nebengebäude, das 2 weitere Garagen und mehrere Abstellräume enthält. Die linke und hintere Seite des Hauses werden als Garten genutzt. Früher bestand das Haus aus einer Gaststätte mit Postfiliale (links) und einem Tante-Emma-Laden (rechts), gewohnt wurde in den oberen Etagen. Die Gaststätte ist seit 1991 in eine Wohnung umgebaut, der Laden dient als Abstellraum. Die untere Ebene des Dachbodens wurde in eine sehr geräumige offene Wohnung ausgebaut.
Top Premium Neu Zweifamilienhaus mit Potenzial: Gute Mieter und solider Ertrag
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240.000,00 €
7 Zi.
223,91 m2
Kaufpreis
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 223,91 m², das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1200 m² errichtet wurde. Das im Jahr 1964 erbaute Haus ist vollunterkellert und befindet sich aktuell in einem
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nicht renovierten Zustand. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Bausubstanz aus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Interessenten sind eingeladen, sich bei einer Besichtigung selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen und weitere Details in Augenschein zu nehmen. Dieses Zweifamilienhaus wartet darauf, neu belebt und nach individuellen Wünschen modernisiert zu werden, um seine vielfältigen Potenziale voll auszuschöpfen. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, um sich ein umfassendes Bild von dieser Immobilie zu machen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass weder der Eigentümer, noch die Mieter persönlichen Anfragen möchten und somit bitten wir, die Privatsphäre zu akzeptieren. Bitte haben Sie ferner Verst
Top Premium Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche und großem Grundstück
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229.000,00 €
14 Zi.
438,27 m2
Kaufpreis
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beeindruckende Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von über 2.000 m² verbindet die Vorteile eines Mehrfamilienhauses mit einer attraktiven Gewerbefläche und bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Wohnfläche von 438 m² verteilt sich auf vier eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt 14 Zimmern. Die großzügigen Flächen bieten Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnkonzepte. Breite Flure und helle Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den rustikalen Charme des Hauses. Die einzelnen Einheiten verfügen zudem über separate Zugänge und sind funktional aufgeteilt, was die Immobilie sowohl für Familien als auch für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten attraktiv macht. Die Gewerbefläche von ca. 220 m² ist ebenerdig und separat zugänglich. Sie eignet sich ideal für Werkstätten, kleine Produktionsstätten oder Lagerräume und bietet ein großes Potenzial für Selbstständige und Gewerbetreibende. Die Werkstatt verfüg
Top Premium METEOR IMMOBILIEN : In dörflicher Lage *** mit herrlichem Garten
1/10
169.000,00 €
6 Zi.
154 m2
Kaufpreis
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1964 errichtet und 1976 durch einen Anbau erweitert. Heute ist das Haus zwar gut gepflegt, könnte allerdings in einigen Bereichen etwas Modernisierung und Renovierung vertragen. Auf den
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beiden Wohnetagen befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung - im Erdgeschoss noch ergänzt durch eine Terrasse. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert (Außentreppe vorhanden). Auf dem schön bepflanzten Grundstück mit weitläufiger Rasenfläche findet man unter einer Hängebuche einen weiteren Freisitz. Auch ein massiv gebautes Garagenhaus mit zusätzlicher Dachbodenfläche ist vorhanden. Davor befinden sich noch Parkmöglichkeiten für ein bis zwei weitere PKW.
Top Premium Denkmalschutz in bester Lage - Städteförderung vorhanden
1/10
995.000,00 €
55 Zi.
1.200 m2
Kaufpreis
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige und historische Hotel liegt direkt am berühmten Kurpark von Bad Pyrmont gelegen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein wunderschöner und im Art Nouveau Stil erbauter Saal und ein großzügiger Eingangsbereich. Die
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darauffolgenden 3 Etagen verfügen über insgesamt 48 Hotelzimmer mit jeweils einem Badezimmer. Die Zimmer verfügen teilweise über einen Balkon und haben unterschiedliche Größen. Somit wäre ein Umbau bis zu 25 Wohneinheiten möglich. Die Fenster, Teppen und ein Teil der Fassade sind Denkmalgeschütz und bringen somit ein einmaliges Flair in die Räumlichkeiten des Hotels. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt zudem noch über die Möglichkeit ein Restaurant wieder betreiben zu können. Der jetzige Besitzer hat das Hotel schon enterkernen lassen sodass diese Kosten für den neuen Eigentümer entfallen und ein schneller Start zum Umbau der Wohnungen möglich wäre. Historie des Hotels Das Haus ist 1911 im Art Noveau Stil erbaut worden, dem Vorläufer des Juge
Top Premium Denkmalschutz in bester Lage - Städteförderung vorhanden - Umbau bis zu 25 Wohneinheiten möglich
1/10
995.000,00 €
55 Zi.
1.200 m2
Kaufpreis
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige und historische Hotel liegt direkt am berühmten Kurpark von Bad Pyrmont gelegen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein wunderschöner und im Art Nouveau Stil erbauter Saal und ein großzügiger Eingangsbereich. Die
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darauffolgenden 3 Etagen verfügen über insgesamt 48 Hotelzimmer mit jeweils einem Badezimmer. Die Zimmer verfügen teilweise über einen Balkon und haben unterschiedliche Größen. Somit wäre ein Umbau bis zu 25 Wohneinheiten möglich. Die Fenster, Teppen und ein Teil der Fassade sind Denkmalgeschütz und bringen somit ein einmaliges Flair in die Räumlichkeiten des Hotels. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt zudem noch über die Möglichkeit ein Restaurant wieder betreiben zu können. Der jetzige Besitzer hat das Hotel schon enterkernen lassen sodass diese Kosten für den neuen Eigentümer entfallen und ein schneller Start zum Umbau der Wohnungen möglich wäre. Historie des Hotels Das Haus ist 1911 im Art Noveau Stil erbaut worden, dem Vorläufer des Juge
Top Premium Perfekt für Familien: Teilvermietetes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in Heßlingen
1/10
266.000,00 €
10 Zi.
250 m2
Kaufpreis
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058556 Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Das ursprünglich 1902 erbaute Objekt
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charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2021 durchgeführt. Dank der 2 unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten eignet sich das Zweifamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Rund 6.480 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete für die möblierte Wohneinheit im Dachgeschoss erzielt, wobei bei Vollvermietung Mietsteigerungspotenzial auf etwa 15.000 € besteht. Das große Grundstück mit Bauplatz bietet zudem die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 250 m², die 2 gut geschnittene Wohneinheiten mit etwa 122,90 m² im Erdgeschoss und
Top Premium Perfekt für Familien: Teilvermietetes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in Heßlingen
1/10
266.000,00 €
10 Zi.
250,13 m2
Kaufpreis
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058556 Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Das ursprünglich 1902 erbaute Objekt
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charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2021 durchgeführt. Dank der 2 unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten eignet sich das Zweifamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Rund 6.480 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete für die möblierte Wohneinheit im Dachgeschoss erzielt, wobei bei Vollvermietung Mietsteigerungspotenzial auf etwa 15.000 € besteht. Das große Grundstück mit Bauplatz bietet zudem die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 250 m², die 2 gut geschnittene Wohneinheiten mit etwa 122,90 m² im Erdgeschoss und
Top Premium Großes Haus zum Wohnen und Arbeiten + Baugrundstück in Salzhemmendorf / Südniedersachsen
1/10
120.000,00 €
9 Zi.
327 m2
Kaufpreis
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn-/Geschäftshaus, Bj. ca. 1934, Umbau ca. 1966, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Holz- bzw. Kunststofffenster, einfache Elektro- und Sanitärausstattung, Beheizung über
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Ölzentralheizung und tlw. Nachtspeicheröfen, insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand. Objekt bestehend aus - EG: Ladenlokal mit Nebenräumen, OG: 2 Wohneinheiten. DG: 1 Wohneinheit. Hinweis - Das separate Flurstück 100/3 mit ca. 1.186 m² mit Front zur Straße Über dem Hagen könnte separat bebaut oder einzeln veräußert werden (vom Auktionshaus nicht geprüft). Der Bodenrichtwert beträgt an diesem Standort ca. 35 EUR/m² (Mischgebiet). Lt. schriftlichen Auskunft der Stadt Salzhemmendorf vom 21.10.24 und der telefonischen Auskunft am 22.10.24 besteht für das Flurstück 100/3 ein Mangel, aufgrund einer eingebrochenen Grundstücksmauer. Laut Aussage der Stadt muss der Mangel zeitnah behoben werden. Erschließung - voll erschlossen Energieausweis - L
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in Hessisch Oldendorf
1/10
190.000,00 €
12 Zi.
306 m2
Kaufpreis
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KP: 190.000,00€ Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hessisch Oldendorf sucht neuen Besitzer. Das Vorderhaus aus dem 18. Jahrhundert, das über die letzten 30 Jahre fortlaufend saniert wurde, verfügt über eine
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohnung im 1.Obergeschoss. Das Treppenhaus ist in massiver Bauweise. Das Hinterhaus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohnung im 1. Obergeschoss, Baujahr 1967. Derzeit sind beide Wohnungen und beide Gewerbeeinheiten vermietet. Die Jahreskaltmiete aller vier vermieteten Einheiten beträgt 16.032 €.
Top Premium Kapitalanlage: Neubau 4-Familien-Effizienzhaus mit hochwertiger Ausstattung in Hameln
1/10
1.400.000,00 €
14 Zi.
452 m2
Kaufpreis
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernes, hochwertiges Mehrfamilienhaus im Neubaugebiet Hottenbergsfeld in Hameln. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und bietet Erstbezugskomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 452 Quadratmetern. Das
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Haus zeichnet sich durch seine zeitgemäße Bauweise und die Berücksichtigung energetischer Effizienzstandards aus, die die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erfüllen (Effizienzhausklasse A+). In diesem Mehrfamilienhaus verteilen sich insgesamt 14 Zimmer auf zwei Etagen, darunter 8 Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer. Jeder Wohnbereich ist sorgfältig geplant und funktional gestaltet. Die Immobilie überzeugt mit einer Kombination aus Gas-Zentralheizung und einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine durchgängige Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Besonderen Wert wurde auf die Ausstattung der Badezimmer gelegt: Hochwertige Materialien und moderne Sanitärinstallationen wie bodeneben
Top Premium Attraktives Wohnen in Top Lage
1/10
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
8 Zi.
237 m2
Kaufpreis
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausgestattet mit drei Wohneinheiten Jede Wohneinheit ist sorgfältig gestaltet und bietet moderne Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Erdgeschoss und Obergeschoss Die ersten beiden Wohneinheit im Erdgeschoss und Obergeschoss,
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jeweils mit einer Größe von 90 m², bestehen aus drei hellen und freundlichen Zimmern, die eine großzügige Raumaufteilung aufweisen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, mit dem beide Wohnungen ausgestattet sind. Dieser lädt Mieterinnen und Mieter zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten. Ebenso sind die Wohnungen mit einem Badezimmer inkl. Dusche und einem Gäste-WC ausgestattet. Dachgeschoss Die dritte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über eine Fläche von 57 m². Sie wartet mit zwei Zimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche auf. Gemeinschaftliche Nutzfläche Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, Grillabende o