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189.500,00 €
10 Zi.
240
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Dieses besondere Mehrfamilienhaus liegt in der begehrten Lage von Schönebeck-Bad Salzelmen, eingebettet in die historische Altstadt und nur etwa 200 Meter vom Kurpark und dem Soleheilbad entfernt. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung und
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gleichzeitig die Nähe zu den wichtigsten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten des beliebten Kurortes. Die Architektur des Hauses verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, und das Anwesen bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 10 Zimmer, die sich auf drei Wohnebenen verteilen und eine große Flexibilität in der Nutzung zulassen. Ideal für Investoren, Familien mit Mehrgenerationen-Konzept oder die Schaffung von Wohneinheiten zur Vermietung. Der Grundriss des Hauses und die großzügigen Flächen bieten hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung.
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420.000,00 €
25 Zi.
340
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1891 errichtet und die gesamten Gebäude wurden immer wieder auf das Neue in den letzten Jahren modernisiert und saniert. Hier beauftrage der Eigentümer zahlreiche Fachfirmen, die ausreichend Platz zum Wohnen schafften und
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genügend Raum für Hobbys errichteten. Zur Verfügung stehen: . Eine Poolanlage in 8 Form (1,20m tief, 5,60m lang, 2,80m breit) . Sitzecke am Pool überdacht 17m² . Eine Doppelgarage mit je 14m² und anliegenden Hundezwinger . Eine Scheune mit Schleppdach, die als KFZ- Werkstatt genutzt wird (92m²) und oberhalb als Holzlager . 3 weitere Großraumgaragen (72m²,37m², 18m²) . Pferdestall mit etwa 70m² . Carport für 3 PKW . Grünfläche mit etwa 200m² (Pachtvertrag mit Gemeinde) . Hühnerstall etwa 19m² Zubehör: . Druckluft- und Kraftstromanschluss in der Werkstatt und Garagen . 1x Hebebühne . 1x Grube . 10.000l Zisterne Die Hoffläche wurde im Jahr 2015 neu gepflastert und eine verzinkte Metalltoranlage montiert. Das Grundstück ist umliegend durch massi
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
295
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Generationen unter einem Dach ist eine Variante, die das Haus mit insgesamt 295 m² bietet! Im Erdgeschoss mit der großen Terrasse und dem direkten Zugang zum Garten können die Eltern wohnen, im Obergeschoss die Kinder und die Wohnung im
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Dachgeschoss wird entweder für Gäste vorgehalten oder das "pubertierende Kind ausgelagert". Auch die 2. Variante, z.B. eine Wohnung fremd zu vermieten, bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, die Finanzierung light zu gestalten. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912, die umfassend modernisiert ist, hat noch ihren historischen Charme. Z.B. der Kachelofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses, die aufgearbeiteten Türen, die Treppe im Flur, die Raumhöhen, die Holzdielenböden usw. zeugen davon. Auch das belichtete Kellergeschoss mit einer Raumhöhe von 2,70 m weist daraufhin, welches sich heute hervorragend für Hobby und Freizeit eignet und einen Ausgang zu der überdachten Terrasse in den Garten hat. Der Grundriss der unteren 2 Etagen ähnelt sich, dass Dachg
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159.000,00 €
6 Zi.
149,4
m2
39446 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus im schönen Löderburg. Das um 1890 massiv erbaute, unterkellerte Gebäude verfügt über eine vermietete Arztpraxis, zwei Wohnungen und bietet mit einer vermietbaren Fläche von ca. 243,21
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m² eine Fülle an Potenzial. Auch eine Selbstnutzung einer oder beider Wohnungen ist aufgrund der Raumaufteilung und Attraktivität denkbar. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die hausärztliche Praxis auf ca. 93,81 m² Fläche mit Anmeldung, mehreren Sprechzimmern, Personal- und WC-Bereichen sowie einem rückwärtigen Eingangs- und Wartebereich in Form eines Wintergartens. Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie die beiden Wohnungen. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Flur, Küche, einem neuwertigen Badezimmer, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ca. 19,45 m² großen Balkon und zwei Schlafräumen. Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, einer möglichen Kü
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
350
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem zentral gelegenen Wohngebiet von Aschersleben liegt dieses prunkvolle und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus, das 1910 erbaut wurde. Es erwarten Sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 350m² sowie ein 500 m² großes Grundstück. Diese
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einzigartige Liegenschaft bietet Ihnen eine außerordentliche und langfristige Kapitalanlage. Der verarbeitete Hartbrandklinker der Fassade sticht in seiner rubinroten Farbegestaltung sehr auffällig, in der üppig gestalteten Ornamentik, hervor. Das anmutige Mehrfamilienhaus überzeugt vor allem mit viel Platz und einer sehr gepflegt und idyllischen Gartenanlage. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Gartenbereich sowie ein Anbau, der als Nutz- und Stellfläche für die Gartenbewirtschaftung dient. Das Grundstück ist umliegend durch die Nachbarbebauungen mit Heckenwuchs und einer Zaunanlage eingefriedet. Besonders zu erwähne ist: Die Straße wurde nach dem Ehrenbürger der Stadt Aschersleben und Biophysiker Herrn Prof. Dr. Dr. Walter Friedrich benannt,
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1/10
430.000,00 €
12 Zi.
324,1
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Architektenhaus von Karl-Friedrich Gehse befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Schönebeck Bad-Salzelmen und bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus Wohnraum und Gewerbefläche. Das vermietete Objekt bietet Ihnen eine solide
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Rendite und langfristige Sicherheit. Alle fünf Wohnungen sind aktuell vermietet. Von den beiden Gewerbeeinheiten ist aktuell noch eine Gewerbeeinheit leerstehend (115m²), wodurch weitere Mieteinnahmen von zusätzlich 650,00 Euro monatlich generiert werden könnten. Bis vor kurzem wurde die leerstehende Gewerbeeinheit als Gaststätte genutzt, jedoch bieten sich für die Räumlichkeiten im Erdgeschoss auch andere Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich an. Auch eine Nutzungsänderung, um ebenerdigen Wohnraum zu schaffen, wäre denkbar (genehmigungspflichtig). Aufteilung Wohn- und Geschäftshaus: Erdgeschoss: Gewerbeeinheit 1: 115,00m² Nutzungsfläche oder genehmigungspflichtige Nutzungsänderung in Wohnraum (aktuell leerstehend) Gewerbeeinheit 2: 7
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229.000,00 €
9 Zi.
247
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Teilvermietetes 3 Fam. Haus in ruhiger Lage nähe des Stadtzentrums. Von der Trockenlegung, Dach, Heizung, Elektrik, Sanitär, Dach, Fenster usw. wurde in den letzten Jahren alles saniert. Zum Objekt gehört eine Toreinfahrt mit
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Garage. Die große Wohnung über 2 Etagen für 4- 6 Personen steht seit diesem Monat leer und kann auch vom neuen Eigentümer selbst genutzt werden.
Raumaufteilung
Ist den Mietern angepasst.
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270.000,00 €
8 Zi.
185
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem liebevoll sanierten Altbau handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien in einer wundervollen Umgebung und tollen Nachbarn. Die Krausestraße liegt in der Nähe des Bahnhofes, aber auch zu Fuß sind die nächsten Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, Restaurants etc. in wenigen Minuten zu erreichen.
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1/10
90.000,00 €
2 Zi.
58
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem liebevoll sanierten Altbau handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien in einer wundervollen Umgebung und tollen Nachbarn. Die Krausestraße liegt in der Nähe des Bahnhofes, aber auch zu Fuß sind die nächsten Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, Restaurants etc. in wenigen Minuten zu erreichen.
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100.000,00 €
3 Zi.
67
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem liebevoll sanierten Altbau handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien in einer wundervollen Umgebung und tollen Nachbarn. Die Krausestraße liegt in der Nähe des Bahnhofes, aber auch zu Fuß sind die nächsten Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, Restaurants etc. in wenigen Minuten zu erreichen.
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270.000,00 €
8 Zi.
185
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem liebevoll sanierten Altbau handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien in einer wundervollen Umgebung und tollen Nachbarn. Die Krausestraße liegt in der Nähe des Bahnhofes, aber auch zu Fuß sind die nächsten Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, Restaurants etc. in wenigen Minuten zu erreichen.
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475.000,00 €
17 Zi.
506
m2
06429 Nienburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage direkt am Marktplatz von Nienburg (Saale). Die zentrale Lage bietet sowohl für Wohn-, als auch für Gewerbenutzer eine ideale Infrastruktur und eine hohe Sichtbarkeit. Die nächste
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Autobahnauffahrt ist nur 10 min mit dem Auto entfernt. Objektbeschreibung: Das gepflegte Gebäudeensemble besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau, und erstreckt sich über eine großzügige Gesamtwohnfläche von 506m². Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand - größere Sanierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich. Gewerbeeinheiten: Große Gewerbeeinheit (118 m²) im Erdgeschoss des Haupthauses: Langjährig an eine Apotheke vermietet. Kleine Gewerbeeinheit (45 m²) im Erdgeschoss: Derzeit leerstehend. Sie eignet sich ideal für die Nutzung als Arztpraxis, Fußpflege, Physiotherapie, ein kleines Ladengeschäft, oder als Bürofläche. Wohnbereiche: 1. Obergeschoss Haupthaus & Anbau: Zwei vermietete Woh
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370.000,00 €
314
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Innerstädtisches Wohn-/Gewerbeobjekt im Herzen von Aschersleben (an der Promenade gelegen)! Mit 2 vermieteten Wohn-/Gewerbeeinheiten, 1 freiwerdenden 3-Raum-Wohnung + einem Baugrundstück für Ihren EFH-Neubau!
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******************************************************************************** - 738 m² Grundstück, vollerschlossen, mit Zufahrt + 1209 m² Garten-/Baugrundstück Hinweis: die Bauvoranfrage für eine Stadtvilla wurde bereits beim Landkreis gestellt - nichtunterkellertes Gebäude, Baujahr: 1842 - 2 vermietete Gewerbe-Einheiten: im Erdgeschoss (ca. 113 m², Nutzung: Therapie- Zentrum) und im Obergeschoss (ca. 48 m², Nutzung: Versicherungsbüro, Hinweis: als 2-Raum Wohnung mit vollwertigem Duschbad ausgebaut) - 1 freiwerdende 3-Raum-Wg. im Obergeschoss (ca. 70 m²), ggf. zur Eigennutzung - - 1 vermietete 3-Raum-Wg. im Dachgeschoss (ca. 83 m², teilsaniert), Dachboden - Gesamt-Gewerbe-/Wohnfläche: ca. 314 m² - Zentralheizung über Fernwärme - Endenergieverbrauch: 129,6 kWh/(m².a), Energie-E
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1/10
89.000,00 €
4 Zi.
140
m2
06429 Nienburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohnobjekt über 2 Etagen wird in Altenburg (OT Nienburg) vor den Toren der Kreisstadt Bernburg veräußert. Auf 2 massiv errichteten Etagen erwarten den neuen Eigentümer teils fertig modernisierte Räumlichkeiten mit Option eines weiteren
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Zimmers (offenes Büro im OG mit mobiler Bauweise verschließen und ein weiteres Zimmer errichten). Das Erdgeschoss wird durch den offenen hellen Flur eröffnet. Dort sind die Küche inkl. EBK, das neu sanierte Bad und das Wohnzimmer zu finden. Ebenso ist der Zugang zum Gewölbekeller bzw. der Zugang zum Hofbereich von dort erreichbar. Das Obergeschoss wird über eine massive Steintreppe erreicht und wartet mit dem bereits beschriebenen offenen Büro (Ausbaureserve als KiZi), dem Schlafzimmer und einem weiteren geräumigen Zimmer auf. Ein zusätzliches Bad ist möglich, derzeit sind nur WC und WT vorhanden. Wird aktuell als Lagerraum genutzt. Die Werkstatt und die Garage sind vom Hof wie auch von der Straße aus erreichbar. Es gibt ausreichend Abstellfläche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
36 Zi.
817
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein im Jahr 1887 erbautes 12-Familienhaus (Wohnfläche ca.817 m² zzgl. Keller) in der Schillerstraße in Staßfurt an. Wer sein Geld nicht auf dem Konto liegen lassen, sondern sinnvoll und gewinnbringend anlegen will, wird mit
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dieser Immobilie fündig! Angaben zum Mehrfamilienhaus: Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Etagen (Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, 2.Obergeschoss und Dachgeschoss) und ist voll unterkellert. Aufteilung: - Erdgeschoss: EG links (ca. 80 m²) - 3-Raumwohnung EG mitte (ca. 75 m²) - 3-Raumwohnung EG rechts (ca. 57 m²) - 2-Raumwohnung - 1.Obergeschoss 1.OG links (ca. 84 m²) - 3-Raumwohnung 1.OG mitte (ca. 64 m²) - 2-Raumwohnung 1.OG rechts (ca. 75 m²) - 3-Raumwohnung - 2.Obergeschoss 2.OG links (ca. 84 m²) - 3-Raumwohnung 2.OG mitte (ca. 64 m²) - 2-Raumwohnung 2.OG rechts (ca. 78 m²) - 3-Raumwohnung - Dachgeschoss DG links (ca. 48 m²) - 1-Raumwohnung DG mitte (ca. 41 m²) - 2-Raumwohnung DG rechts (ca. 60 m²) - 2-Raumwohnung Aktueller Vermietungszustand: 9 Wohn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
10 Zi.
180,1
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten: . Mehrfamilienhaus . Gelegen in der Rolandstadt Calbe/Saale . Grundstücksfläche: 319m² . Wohnfläche: 180,10m² . Massive Bauweise . Vollvermietet . Saniert 2021 Mieteinnahmen p.a.: 15.384,00€ Bruttomietrendite IST: 7,02%
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Bruttomietrendite SOLL: 7,89% Im Herzen der Rolandstadt Calbe (Saale) erwartet Kapitalanleger eine seltene Gelegenheit: Ein im Jahr 2021 umfassend saniertes Mehrfamilienhaus, das durch seine zentrale Lage, moderne Ausstattung und vollvermietete Einheiten besticht. Das Objekt umfasst eine Grundstücksfläche von 319 m² und bietet 180,1 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Wohneinheiten. Bei der Sanierung wurden sämtliche Leitungen, Fenster, Türen und die Heizungsanlage erneuert, sodass das Haus heute energetisch effizient und technisch auf dem neuesten Stand ist. Helle, moderne Wohnungen mit hochwertigen Bodenbelägen und zeitgemäßen Bädern sorgen für hohen Wohnkomfort. Die durchdachten Grundrisse garantieren eine stabile Nachfrage und langfristige Ve
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1/10
388.450,00 €
5 Zi.
144,72
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser 1,5-Geschosser SH 150 FS - EH40 Sie möchten gerne bauen und suchen einen zuverlässigen und sicheren Hausbaupartner? Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig. Mit unserem Versprechen "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" kommen Sie entspannt und
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sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht. Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet. Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil: Nutzung Förderdarlehen der KfW-Bank (Quelle www.kfw.de): - NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, ab 0,01 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag von 140.000 bis 240.000 Euro - Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude, Kredit 297, 298, Förderkredit ab 2,97 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag bis 150.000 Euro Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin und lassen sich von Ihrem kompetenten Hausbauberater auf de
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179.000,00 €
8 Zi.
241
m2
06420 Könnern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historischer Kirchbau mit Turm, Denkmalschutz (Nr. 09460393), Bauwerksname St. Wigberti, Bj. ca. 1600, ca. 2003 in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde umfassend modernisiert und zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut, Elektroheizung, zeitgemäße
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Elektro- und Sanitärinstallation, Bäder und Küchen gefliest, in 2010 wurde der Kirchturm zu einer Wohnung über 3 Etagen ausgebaut mit Holzdielenfußböden und hochwertiger Einbauküche, insgesamt ordentlicher Zustand, stellenweise besteht Renovierungsbedarf (u.a. Außenputz). Objekt bestehend aus - Kirchenschiff EG: Zwei 1-Zimmer-Apartments; OG: eine 3-Zimmer-Wohnung; Turm: 3-Zimmer-Wohnung, teilweise hochwertig möbliert (Waschmaschine im Bad, Kleinorgel im Wohnraum und Schlafzimmer voll möbliert - Einrichtung gehört zum Kaufgegenstand). Gewölbekeller mit Außenzugang. Außenflächen mit angrenzenden Nebengebäude, welche von den Mietern als Abstellräume genutzt werden. 3 PKW-Außenstellplätze. Hinweise: 1. Auf dem Flurstück 1000 befindet sich ein Zugang
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.900,00 €
817
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
140.000,00 €
12 Zi.
260,96
m2
39446 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 260,96 m² und steht auf einem ca. 355 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein klassisches
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Satteldach. Insgesamt stehen den Bewohnern 12 Zimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung, verteilt auf vier Wohneinheiten, von denen drei vermietet sind. Die Immobilie ist voll erschlossen und befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 8.957,64 €.