Immobilien in Schönebeck (Elbe)

Top Premium Haus mit 3 Wohneinheiten
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
272 m2
Kaufpreis
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten von Privat (also ohne Kaution) wird ein Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten in zentraler und kurparknaher Lage Bad-Salzelmens. Es handelt sich um ein 1911 erstelltes und 1996 energetisch saniertes Bürgerhaus mit einer
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Außenwanddämmung von 12 cm. Gemäß Energieausweis vom 15.08.2024 wurde für die Immobilie ein Energieverbrauch von 86,9 kWh bestätigt, dies entspricht der Energieeffizienzklasse C (siehe Fotos). Letztes Update der Heizungsanlage erfolgte im Jahre 2020 mit dem Einbau einer Gas-Brennwerttherme. Die Gaszentralheizung ist in einem Heizungsraum des 2. OG untergebracht, die individuelle Abrechnung der Nutzeinheiten erfolgt mittels elektronischer Heizkostenverteiler eines Energiedienstleisters. - Aufteilung und Ausstattung Das Haus ist zu ca. 90 % unterkellert und verfügt neben einem Fahrradkeller über Kellerräume für die Mieter. Im Erdgeschoss, im 1. OG und im 2. OG befindet sich jeweils eine Wohnung mit Küche, Bad und 4 bzw. 3 Zimmern. Die Wohnungen haben
Top Premium Bauen mit Allkaufhaus - auch mit QNG Förderung
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336.000,00 €
8 Zi.
218,44 m2
Kaufpreis
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Haus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar kein Problem. Ob als Einfamilienhaus oder als Haus mit
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Einliegerwohnung (Generationenhaus) - beides ist mit diesem Raumkonzept elegant lösbar. Wer sich im geschützten Winkel des Hauses einen hübschen Sitzplatz im Freien einrichtet, gewinnt zusätzlich noch ein Zimmer im Grünen. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
Top Premium ?Ein echtes Juwel - Architektenhaus mit Wiedererkennungswert!?
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249.000,00 €
6 Zi.
436,83 m2
Kaufpreis
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten:. Baujahr: 1992. Grundstücksfläche: 453 m². Wohnfläche: 254,58 m². Gewerbefläche:182,25 m². Wohn- & Geschäftshaus. Architektenhaus. Einmalige Bauart. Repräsentative GewerbeimmobilieDieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus
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bietet Ihnen die maximale Sichtbarkeit und ein Höchstmaß an Aufmerksamkeit. Auf einer Grundstücksfläche von 453 m² und einer insgesamt vermietbaren Fläche von 436,83 m² lässt sich in dieser 1992 errichteten Immobilie fast jedes erdenkliche Gewerbe integrieren. Den Weg, in die sich im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit, ebnet Ihnen eine große gläserne Schiebetür. Eingetreten, präsentiert sich Ihnen eine 182,25 m² große geflieste, mit Fußbodenheizung ausgestattete und lichtdurchflutete Räumlichkeit. Die Gestaltungsmöglichkeiten dieser Gewerbeeinheit sind vielfältig, ob ein Gastronomiebetrieb, mit zahlreichen Tischen und Sitzgelegenheiten und Außenterrasse vor dem Objekt oder jegliche Art von Einzelhandel, hier lässt sich alles nach Ihren Wünschen gesta
Top Premium Ideal für Familie, 2 Generationen, Vermietung - Zweifamilienhaus mit Innenhof, Werkstatt + Garage
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79.000,00 €
6 Zi.
134 m2
Kaufpreis
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein vollunterkellertes zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und eingefriedetem Grundstück im Süden von Schönebeck. Das Grundstück bietet eine gute Aufteilung mit... - befestigtem Innenhof (Gestaltungsmöglichkeit
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als Terrasse und/oder kleiner Garten), - einem verglasten Vorbau als Hauseingang und - einem Nebengebäude mit Werkstatt und Bodenraum sowie Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Rolltoren und Durchfahrtsmöglichkeit auf den Innenhof. Das um 1917 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über 134 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnungen. Das Gebäude wurde um 1970/75 grundsaniert, nach 1994 erfolgten weitere umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen, Zuletzt erfolgte um 2015 eine Erneuerung der Küche im Obergeschoss inkl. Einbauküche. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt ca. ca. 49m² Wohnfläche - verteilt auf einen Flur, 2 Zimmer, eine Küche/Essbereich und ein Tageslicht-Bad. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und
Top Premium Mehrfamilienhaus in Schönebeck: Sanierungsprojekt mit Mietpotenzial
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70.000,00 €
6 Zi.
143 m2
Kaufpreis
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollten schon immer Vermieter werden, Ihnen fehlt nur das Mehrfamilienhaus? Dann ist das Ihre Chance. Objektbeschreibung: Dieses charmante Mehrfamilienhaus benötigt nur ein paar Sanierungen und jemanden der sich drum kümmert, und schon können
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Sie es vermieten. Mit insgesamt 143 m² Wohnfläche auf 4 Etagen, einschließlich des Kellers, bietet dieses Haus 3 Wohneinheiten, die nur auf Mieter/ Familien warten. Kellergeschoss: Das Haus ist zu 100 % unterkellert und bietet ungefähr 5 Raume die als Abstellraum oder Lagerraum genutzt werden können. Erdgeschosswohnung: Auf ca. 45 m² erwarten Sie eine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Badewanne. 1. Obergeschosswohnung: Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 50 m² und bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einem Badezimmer mit einer Badewanne. 2. Obergeschosswohnung: Die gemütliche Wohnung mit ca. 48 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche
Top Premium Vollvermietetes 4-Familienhaus in Schönebeck-Felgeleben
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299.000,00 €
10 Zi.
300 m2
Kaufpreis
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus mit großzügigem Grundstück und Garage/Abstellmöglichkeiten. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über 4 Etagen-Gas-Heizungen und folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß links: 1 Diele 1 Bad 1 Küche 1
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Wohnraum 1 Schlafraum 2 Kinder- o. Gästezimmer Erdgeschoß rechts 1 Diele 1 Abstellraum- Heizungsraum 1 Bad 1 Küche 1 Wohnraum 1 Schlafraum 1 Arbeits- o. Gästezimmer Obergeschoß links 1 Diele 1 Bad 1 Küche 1 Wohnraum 1 Schlafraum 2 Kinder- o. Gästezimmer Obergeschoß rechts 1 Diele 1 Bad 1 Küche 1 Wohnraum 1 Schlafraum 2 Kinder- o. Gästezimmer
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten im Herzen vom Kurort Bad Salzelmen
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399.900,00 €
17 Zi.
695 m2
Kaufpreis
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
? Saniertes MEHRFAMILIENHAUS mit Gewerbeeinheiten mitten in Schönebeck-Salzelmen in ruhiger Lage ? Auf dem 376m² großen Eckgrundstück befindet sich ein zweigliedriger Baukörper. Der nördliche Bereich (Hausnum­mer 5) ist ein rekonstruierter
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Altbau aus dem Jahr 1868. Das Gebäude Hausnummer 6 wurde 1995 neu errichtet. In den Gebäuden, welche eine gemeinsame vertikale Erschließung haben, befin­den sich 2 Gewerbeeinheiten und fünf Wohneinheiten. Im Süden befindet sich der Hauseingang der Wohnungen und der Hintereingang einer Gewerbeeinheit (ehemals Gaststätte). Beide Gewerbeeinheiten sind im ERDGESCHOSS und können direkt vom Fußweg aus betreten werden. Die Wohnungen befinden sich im Obergeschoss, 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die südausgerichtete GEWERBEEINHEIT ist mit Terrasse ca. 184 m² groß und wurde zuletzt als Gaststätte "Kleine Kneipe" jahrzehntelang erfolgreich betrieben. Aus Altersgründen entschied sich der Mieter, die Coronaflaute zum Anlass zu nehmen, sein Geschäft zu schli
Top Premium Zweifamilienhaus in Kurparknähe!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
165 m2
Kaufpreis
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im schönen Bad Salzelmen in Schönebeck wird dieses Zweifamilienhaus veräußert. In unmittelbarer Kurparknähe wurde die Immobilie in den 30iger Jahren des letzten Jahrhunderts errichtet. Mit einem Vollkeller ausgestattet wurde das Haupthaus in
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zweischaligen Mauerstil mit Luft als Zwischenraum errichtet. Später wurde ein Anbau über zwei Etagen hinzugefügt (heute als Veranda genutzt). Das Angebot verfügt über einen Stellplatz auf dem Grundstück und besitzt dazu einen weiteren Eingang mit Zugang zum Haus und zum Garten. Der überdachte Eingangsbereich eröffnet den Rundgang zu diesem Objekt. Die Etagenwohnungen gleichen sich und sind separiert begehbar. Der Hausflurbereich ist durch zusätzlich installierte Fenster lichtdurchflutet. Beide Wohnungen sind vom Zuschnitt her identisch. Eine Kleinigkeit unterscheidet das Erdgeschoss vom Obergeschoss. Der Wohnzimmerbereich im Erdgeschoss ist um ein Bauelement nach außen erweitert, wodurch die obere Etage einen Balkon besitzt. Dadurch unterscheiden s
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten Gaststätte und Massagesalon mitten in Bad Salzelmen
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399.900,00 €
17 Zi.
323 m2
Kaufpreis
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
? Saniertes MEHRFAMILIENHAUS mit Gewerbeeinheiten mitten in Schönebeck-Salzelmen in ruhiger Lage ? Auf dem 376m² großen Eckgrundstück befindet sich ein zweigliedriger Baukörper. Der nördliche Bereich (Hausnum­mer 5) ist ein rekonstruierter
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Altbau aus dem Jahr 1868. Das Gebäude Hausnummer 6 wurde 1995 neu errichtet. In den Gebäuden, welche eine gemeinsame vertikale Erschließung haben, befin­den sich 2 Gewerbeeinheiten und fünf Wohneinheiten. Im Süden befindet sich der Hauseingang der Wohnungen und der Hintereingang einer Gewerbeeinheit (ehemals Gaststätte). Beide Gewerbeeinheiten sind im ERDGESCHOSS und können direkt vom Fußweg aus betreten werden. Die Wohnungen befinden sich im Obergeschoss, 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die südausgerichtete GEWERBEEINHEIT ist mit Terrasse ca. 184 m² groß und wurde zuletzt als Gaststätte "Kleine Kneipe" jahrzehntelang erfolgreich betrieben. Aus Altersgründen entschied sich der Mieter, die Coronaflaute zum Anlass zu nehmen, sein Geschäft zu schli
Top Premium Ruhiges Wohnidyll: Vielseitiges Zweifamilienhaus in Schönebeck als attraktive Investmentgelegenheit.
1/10
227.000,00 €
9 Zi.
220,62 m2
Kaufpreis
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird hier ein gepflegtes und stets in Stand gehaltenes Zweifamilienhaus in Schönebeck. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße inmitten einer 30er Zone. Über ein großzügiges Treppenhaus werden die baugleichen
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Wohnungen, sowie der große Keller und Dachboden erreicht. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten mit Gartenhaus sowie ein Carport unter dem die Mülltonnen geschützt unterstehen. Über insgesamt 4 Etagen, mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern, erstrecken sich 3 vermietbare Wohnungen, sowie ein großer Dachboden, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss wurden zu einer Maisonette Wohnung umgebaut und vom Eigentümer selbst genutzt. Als Anlageobjekt ist diese Modifizierung rückbaubar, sodass die Maisonettewohnung wieder in zwei eigenständige Wohnungen umgebaut werden können. Die mögliche Jahresnettokaltmiete beträgt 21.216 Euro. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen die
Top Premium Gepflegtes Eigenheim in Schönebeck: Zeitlose Eleganz in ruhiger Umgebung.
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227.000,00 €
9 Zi.
220,62 m2
Kaufpreis
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird hier ein gepflegtes und stets instand gehaltenes Zweifamilienhaus in Schönebeck. Sämtliche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten wurden sorgfältig durchgeführt und tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei. Das
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Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße inmitten einer 30er Zone, was eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet. Ein großzügiges Treppenhaus führt zu den baugleichen Wohnungen sowie zum geräumigen Keller und Dachboden. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten mit einem Gartenhaus und einem Carport, unter dem die Mülltonnen geschützt stehen. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern und bietet Platz für 3 Wohnungen sowie einem großen Dachboden. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss wurden zu einer Maisonette-Wohnung umgebaut und vom Eigentümer selbst genutzt. Diese Modifikation ist bei Bedarf rückbaubar, sodass insgesamt drei voneinander unabhängige Wohneinheiten entstehen
Top Premium Dreifamilienhaus mit 3 Garagen und viel Nutzfläche
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
240 m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet drei großzügige Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage eignen. Jede Einheit ist lichtdurchflutet, liebevoll gestaltet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die
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keine Wünsche offen lässt. Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für gesellige Grillabende. Das Highlight dieser Immobilie ist der 100 m² große Gewerberaum, der vielseitig nutzbar ist – sei es als Büro, Praxis oder Atelier. Ergänzt wird das Angebot durch ein kleines Ladenlokal, das sich perfekt für den Einzelhandel oder als Showroom eignet. Zusätzlich stehen Ihnen drei geräumige Garagen zur Verfügung, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Werkzeuge. Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet weitere Abstellmöglichkeiten und Platz für Hobbyräume oder eine Werkstatt. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine
Top Premium **Kapitalanleger ACHTUNG** aufgeteiltes MFH in Schönebeck
1/10
269.000,00 €
366 m2
Kaufpreis
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1935, auf einem 243 m² großen Grundstück, mitten in Schönebeck, errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Objekt wurde 2002 saniert und seitdem ständig instandgehalten. Im Zuge der Sanierungen
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wurden das Dach erneuert, Elektrik teilweise erneuert, Fassade gestrichen, Dach instandgesetzt, Wohnungen renoviert. Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung aus 2002. Die ca. 300 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 5 Wohneinheiten zwischen 45 - 81 m². Zum 31.12.2022 verzeichnet das Haus eine IST-Nettokaltmiete von ca. 11.0481,60 € p.a. und verzeichnet noch ordentliches Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 19.800,00 € kann kurzfristig umgesetzt werden, da eine Neuvermietung ansteht. Für weitere Fragen, Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie sich gern mit uns in Verbindung setzen.
Top Premium **Kapitalanleger ACHTUNG** aufgeteiltes MFH in Schönebeck
1/10
269.000,00 €
12 Zi.
300 m2
Kaufpreis
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1935, auf einem 243 m² großen Grundstück, mitten in Schönebeck, errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Objekt wurde 2002 saniert und seitdem ständig instandgehalten. Im Zuge der Sanierungen
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wurden das Dach erneuert, Elektrik teilweise erneuert, Fassade gestrichen, Dach instandgesetzt, Wohnungen renoviert. Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung aus 2002. Die ca. 300 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 5 Wohneinheiten zwischen 45 - 81 m². Zum 31.12.2022 verzeichnet das Haus eine IST-Nettokaltmiete von ca. 11.0481,60 € p.a. und verzeichnet noch ordentliches Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 19.800,00 € kann kurzfristig umgesetzt werden, da eine Neuvermietung ansteht. Für weitere Fragen, Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie sich gern mit uns in Verbindung setzen.
Top Premium Ihre Investitionschance: Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Schönebeck
1/9
229.000,00 €
11 Zi.
215,98 m2
Kaufpreis
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus in Schönebeck. Das ca. 1906 massiv erbaute, unterkellerte Gebäude verfügt über vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit auf drei Ebenen und bietet mit einer vermietbaren Fläche von ca.
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264,57 m² eine Fülle an Potenzial. Zusätzlich befindet sich ein Nebengebäude auf dem Grundstück, welches neben zwei Garagen auch ca. 73,00 m² große, vermietete Lagerflächen beherbergt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein langjährig vermietetes Friseurgeschäft und eine geräumige 2-Raum-Wohnung nebst Küche und Bad mit einer Wohnfläche von ca. 49,27 m². Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere 2-Raum-Wohnungen, wovon eine aktuell zum Teil als Büro eines Hausmeisterservices genutzt wird. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere großzügige 2-Raum-Wohnung mit ca. 62,36 m² und darüber hinaus noch Ausbaureserve in Form eines Trockenbodens und Abstellmöglichkeiten. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Das Mehrfamilienhaus selbst präsentiert
Top Premium *** Mehrfamilienhaus - vollvermietet - Schönebeck ***
1/7
290.000,00 €
12 Zi.
402,77 m2
Kaufpreis
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde im Jahr 1938 errichtet. In den Jahren 1994 und 1995 wurde das Haus kernsaniert. Das Haus wurde in fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt. Die Gewerbeeinheit wurde vom Mieter mit einem langfristigen Gewerbemietvertrag
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angemietet. Alle fünf Wohnungen sind derzeit vermietet. Zum Haus gehört noch der Innenhof, der von den Mietern selbstständig gestaltet wird. 2010 wurden drei Wohnungen teil saniert und 2005 wurde die Gewerbefläche umfassend umgebaut. Im Jahr 2021 wurde eine Fassadenreinigung mit neuem Farbanstrich durchgeführt.
Top Premium Faktor 12,8 - voll vermietetes Mehrfamilienhaus / Renditeobjekt in zentraler Lage von Schönebeck
1/7
690.000,00 €
1.008 m2
Kaufpreis
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Key Facts: - 13 Wohneinheiten (3 x 1-Raum, 5 x 2-Raum, 4 x 3-Raum, 1 x 4-Raum), kein Leerstand - 2 repräsentative Gewerbeeinheinheiten im EG, beide vermietet - vermietbare Gesamtfläche ca. 1008 m2 - netto Kaltmiete Ist: 53.940 Euro Weiteres
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Ertragspotential ist vorhanden, bei Anpassung der Mieten auf 5,00 €/m2 beläuft sich die Sollmiete auf 62.340 Euro p.a. Die Neuvermietung der leerstehenden Wohnungen ist bereits in Arbeit. Errichtet wurde dieses Haus etwa 1890 und in den 90er Jahren komplett saniert. Danach fanden fortlaufende Renovierungen an einzelnen Einheiten statt.
Top Premium Saniertes Mehrfamilienhaus in Kurparknähe - Vollvermietet und bereit für nachhaltige Renditen!
1/5
369.000,00 €
11 Zi.
316 m2
Kaufpreis
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten: . Mehrfamilienhaus in Kurparknähe . Wohnfläche: 316,00 qm . Nutzfläche: 132,00 qm . Grundstücksfläche: 348,0 qm . 4 Wohneinheiten . Vollvermietet Mieteinnahme: 23.760,00 € p.a. EGR ca.67,0 qm = 450,00 € Netto Kalt EGL ca. 65,0qm=
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420,00 € Netto Kalt OG ca. 110,0qm= 720,00€ Netto Kalt DG ca. 74,0qm = 390,00€ Netto Kalt IST Bruttomietrendite 6,43 % Ihre Suche nach einer Kapitalanlage in einer wachsenden Infrastruktur endet hiermit. In einem der bekanntesten Kurorte Deutschlands finden Sie diese vollvermietete und sehr lukrative Kapitalanlage. Diese nachhaltig vermietete Immobilie ist eine Beliebtheit für viele Mieter in der Region. Das Potenzial kombiniert aus Mietzins und Wertzuwachs bietet Ihnen die Sicherheit, die für eine Investition nötig ist. Das Objekt befindet sich in der direkten Nähe zum Kurpark und der Therme Solequell, welche der Erholung dient sowie des ehemalig längsten Gradierwerkes Europas. Seit der Verkündung, dass die Firma Intel einen neuen Standort in der La
Top Premium Sichere Kapitalanlage in begehrter Lage von Schönebeck Felgeleben
1/3
269.000,00 €
16 Zi.
316,37 m2
Kaufpreis
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten: . Grundstück: ca. 300,00 m² . Wohnfläche: 316,37 m² . 5 Wohneinheiten . Vollvermietet . Freistehend . Saniert . Massive Bauweise . Vollunterkellert . IST (Kalt) Miete 22.200,00€ p.a. = 7,42% Bruttomietrendite . SOLL (Kalt) Miete
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24.600,00€ p.a.= 8,22 % Bruttomietrendite Wohneinheiten: EG links - 56 m² - 310,00€ EG rechts - 50 m² - 300,00€ OG links - 50 m² - 293,31€ OG rechts - 50 m² - 297,00€ Dachgeschoss - 110 m² - 650,00€ Sanierungen . Badsanierung 2020 in allen Wohnungen . Wohnung EG-Renoviert 2020 . Fenster Straßenseite 2020 teilw. erneuert . Wohnung OG links 2020 Renovierung inkl. Bad & Sanitär . Wohnung DG 2020 Fußboden, Sanitär . Wohnung EG-links, Fußboden . Wohnung OG-rechts Bad & Sanitär, Fußboden . Malerarbeiten in allen Wohnungen 2020 .Treppenhaus verputzt 2020 .Heizung Vaillant von 2020 .Fußböden in allen Wohnungen .Hauptheizleitungen von 2020
Top Premium Schönebeck (Elbe) - Gepflegtes Mehrfamilienhaus am Kurort Bad-Salzelmen
475.000,00 €
12 Zi.
365 m2
Kaufpreis
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 3