Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
362
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gutes Kapitalobjekt mit ca. 7% Rendite. Der Rohbau entstand im Jahre 1975. Durch laufende Erweiterung erfolgte die Fertigstellung im Jahre 1984. Auf einer 3119m² großes Fläche befindet sich ein Wohn-/Bürohaus mit insgesamt 362m² Wohnfläche
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sowie weitere Parzellen mit Kleinbetrieben, Lagerflächen, Büroräume und Freiflächen . Das Wohn-/Bürohaus ist voll unterkellert. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2020 erneuert. Alle Räume und Flächen sind fest vermietet. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Lageplan, Grundriss und Bilder des Objektes zu.
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
13 Zi.
363
m2
76467 Bietigheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierungsbedürftige Mehrgenerationenhaus besteht aus drei bei Verkauf leerstehenden Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, sowie einem Keller. Das Ursprungsbaujahr liegt laut Eigentümer im Jahr 1933, das Haus wurde
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jedoch ca. 1974 um einen Anbau erweitert, um mehr Wohnraum für die Familie zu schaffen. Um 2000 herum wurde dann das ehemalige Ladengeschäft im Erdgeschoss komplett umgebaut und umgenutzt zu Wohnraum. Die eingebaute Pelletheizung ist aus 2008 und kann weiter betrieben werden. Sie verfügt über einen 10 Tonnen Pelletttankraum. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Wohnung im Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse - ca. 165,38 m² Wohnfläche Wohnung Obergeschoss: 7-Zimmer, Küche, Badezimmer, - ca. 148,15 m² Wohnfläche Wohnung Dachgeschoss: 2-Zimmer, Küche, Badezimmer - ca. 49,58 m² Wohnfläche Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über einen großzügigen Speicher. Das Haus ist voll unterkellert mit einem Naturkeller und bietet genügend Staur
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688.000,00 €
215
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das zum Kauf angebotene 3-Familienhaus wurde 2011 unfangreich saniert. Das Dachgeschoß wurde 2011 neu ausgebaut. Dem Erdgeschoß und dem Dachgeschoß ist jeweisl ein Gartenanteil zugeordnet, die Wohnung im 1. OG verfügt über
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einen großen Eckbalkon. Der Balkon wurde 2024 neu gestaltet.
Raumaufteilung
Erdgeschoßwohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne& Dusche, große Terrasse mit anschließendem Gartenanteil. 1. Obergeschoß: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne& Dusche, großer Eckbalkon Dachgeschoß: 2 Zimmer, offene Küche, Bad mit Badewanne und Gartenanteil
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
250
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Parterre des 3-Familie-Hauses finden Sie das 43m² große Wohn-/Esszimmer mit Holzkachelofen und Echtholzparkett (Vollholz Eiche), einen Flur mit Garderobenecke und die geräumige Küche mit Gasanschluss. Auf Wunsch kann die Einbauküche welche
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erst 3 Jahre alt ist (OHNE Gasherd) übernommen werden. Vom Flur aus gelangen Sie barrierefrei ins moderne Tageslichtbad. Im Schlafzimmer finden Sie einen praktischen Einbauschrank. Auf gleicher Ebene befindet sich ein großer Abstellraum mit Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine und direktem Zugang zum großen Garten. Diese Wohnung wurde 2013 komplett saniert inkl. Strom-, Wasser- und Gasleitungen mit Erneuerung der Heizung. Im 1. Obergeschoss besteht die Wohnung aus einer geräumigen Küche (die EBK kann übernommen werden) mit direktem Zugang zum großen Balkon mit Blick in den Garten. Ein Schlafzimmer, eine Diele und ein modernes Tageslichtduschbad runden diese Wohneinheit ab. In dieser Wohnung wurde 2017 die komplette Elektro-Installation erneuert
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
9 Zi.
211,14
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus in Gernsbach Lautenbach präsentiert sich als eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bauten und sanierungsfreudige Visionäre. Auf einem großzügigen Grundstück von 878 m² gelegen, vereint
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es den Charme des frühen 19. Jahrhunderts mit den Erweiterungsmöglichkeiten der 1970er Jahre. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz! **Erdgeschoss:** Das Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Von der linken Seite aus betreten Sie den Flur, der Sie in die Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Diele führt. Hier befindet sich auch der Treppenabgang in den Keller, der aktuell als Partyraum genutzt wird und über ein Waschbecken sowie Fenster verfügt. Ein weiterer Raum, ideal als Büro oder Schlafraum nutzbar, ein Heizungsraum, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und eine Werkstatt komplettieren das Erdgeschoss. Von der Werkstatt aus gelangen
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390.000,00 €
6 Zi.
140
m2
77836 Rheinmünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 1962 erbaut und stetig in Stand gehalten. Auf 2 Etagen gibt es 6 Zimmer, 2 Badezimmer und zwei Küche mit einer Wohnfläche von insgesamt 140 m². 2017 wurde die Elektroinstallation und Wasserleitungen komplett erneuert.
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Die Erdgeschosswohnung ist Komplet renoviert, sie erstreckt sich über ca. 70 m² Wohnfläche und ist derzeit zu einer Kaltmiete von 560,00 EUR vermietet. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Duschkabine und WC. Obergeschoss muss noch renoviert werden. Das Grundstück mit ca. 678 qm bietet ausreichend Raum für Gartenanlagen oder Terrassen. Zwei Garagen und Kellerräume runden das Angebot ab. Eine Hinterbebauung ist möglich nach bauvoranfrage Um Ihnen den Charakter dieses Hauses näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
250
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Parterre des 3-Familie-Hauses finden Sie das 43m² große Wohn-/Esszimmer mit Holzkachelofen und Echtholzparkett (Vollholz Eiche), einen Flur mit Garderobenecke und die geräumige Küche mit Gasanschluss. Auf Wunsch kann die Einbauküche welche
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erst 3 Jahre alt ist (OHNE Gasherd) übernommen werden. Vom Flur aus gelangen Sie barrierefrei ins moderne Tageslichtbad. Im Schlafzimmer finden Sie einen praktischen Einbauschrank. Auf gleicher Ebene befindet sich ein großer Abstellraum mit Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine und direktem Zugang zum großen Garten. Diese Wohnung wurde 2013 komplett saniert inkl. Strom-, Wasser- und Gasleitungen mit Erneuerung der Heizung. Im 1. Obergeschoss besteht die Wohnung aus einer geräumigen Küche (die EBK kann übernommen werden) mit direktem Zugang zum großen Balkon mit Blick in den Garten. Ein Schlafzimmer, eine Diele und ein modernes Tageslichtduschbad runden diese Wohneinheit ab. In dieser Wohnung wurde 2017 die komplette Elektro-Installation erneuert
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450.000,00 €
7 Zi.
238
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie ist eine Besonderheit. Das Haus ist in den letzten 20 Jahren nahezu durchgängig saniert worden. Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf über ca. 130 m² drei Schlafräume, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine gemütliche
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Wohnküche, ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC. Außergewöhnlich ist die große Terrasse über die gesamte Garagenbreite. Durch die teilweise Überdachung kann man bei jedem Wetter verweilen oder feiern. Der dazwischenliegende Raum bietet sich zum Indoorfeiern an. Die Wohnung im Erdgeschoss, mit ca. 107 m², wurde 2012 in zwei kleine Appartements umgebaut und bis auf die Badezimmer renoviert. Beide sind gut vermietet. Des Weiteren ist mit vier Garagen viel Platz für PKWs geboten. Rund ums Haus hat man schöne Grünflächen zur Freizeitnutzung. Dieses Angebot ist eine Seltenheit! Das in der direkten Nachbarschaft befindliche Feuerwehrgebäude wird als dieses nicht mehr genutzt werden. Aus Platzgründen zieht die Feuerwehr um. Viel Platz, äußerst gepflegt und
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630.000,00 €
9 Zi.
200
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und umfasst die Grundstücksgröße von ca. 715 m². Die Wohnfläche von ca. 200 m² bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Highlight des Hauses ist der großzügige Gartenbereich, der
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viel Platz für gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten bietet und lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Der gut durchdachte Schnitt der drei 3-Zimmer-Wohnungen sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und schafft eine einladende Atmosphäre. Die vielen Fenster sorgen zudem für ausreichend Tageslicht. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer, die genügend Platz für erholsame Nächte bieten (Jeweils zwei Schlafzimmer in den drei 3-Zimmer Wohnungen). Für Hobby und Freizeit stehen Ihnen Kellerräume zur Verfügung. Zum Objekt gehören zwei abgeschloßene Garagen und ein Stellplatz. Ob Sie das Haus für sich selbst nutzen, als Mehrgenerationenobjekt (drei separate Eingänge / Wohnungen vorhanden) oder Kapitalanlage bleibt Ihnen überlas
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249.000,00 €
8 Zi.
145,13
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss (hier könnte ein Nutzungsänderungsantrag durch den zukünftigen Käufer gestellt werden). Das
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Ursprungsbaujahr liegt laut Eigentümerin zwischen 1963/1964, das gesamte Haus wurde jedoch zwischen 1983 und 1984 von Grund auf neu massiv ausgebaut und erweitert. Die eingebaute Öl-Zentralheizung von Buderus ist aus 2007 und kann weiterbetrieben werden. Sie verfügt über einen 6.000 Liter Tank. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Gewerbefläche mit zwei/bis drei Räumen und WC - aktuell frei - ca. 89,17 m² Nutzfläche Obergeschoss: 3-Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse - aktuell frei - ca. 86,82 m² (Wohnfläche ohne Terrasse gerechnet) Dachgeschoss: 2-Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon - vermietet seit 2011 für 350,00 € Kaltmiete + 20,00€ Stellplatz zzgl. 150,00 € Nebenkosten - frei ab 01.05.2024. Renoviert vor ca. 8 Jahren (siehe Bilder) - ca.
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2.200.000,00 €
24 Zi.
652,8
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte und 2008 vollständig energetisch sanierte Mehrfamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise erstellt und besteht aus 8 Wohneinheiten und 8 Garagen. Je Geschoss befinden sich zwei 3-Zimmer Wohnungen mit Balkon, die alle gleich geschnitten
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sind. Die Wohnfläche je Einheit beträgt ca. 82 m². Zu jeder Wohnung gehört eine Garage sowie ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein Garten zur Verfügung. Zum Gebäude: 2008 wurden folgende energetische Sanierungen durchgeführt: - die komplette Fassade mit Vollwärmeschutz gedämmt und verputzt - das Dach wurde neu eingedeckt und der Speicherboden isoliert - Photovoltaikanlage wurde neu installiert - neue doppelverglaste Isolierfenster mit manuellen Rollladen - neue Pellet-Heizung - Garagendach neu - Stromzählerschrank & Verteilung neu 2013 wurden die Versorgungsleitungen erneuert 2021 wurden die Balkone saniert und die Westfassade neu gestrichen 2024 Treppenhaus neu gestrichen Zu den Wohn
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
17 Zi.
438
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige 6-Familienhaus, das 1996 in solider Massivbauweise mit KLB-Steinen auf einem 596 m² großen Grundstück errichtet wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von 438 m², die sich auf sechs Wohneinheiten mit insgesamt 17 Zimmern
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verteilt. Die Verwendung von KLB-Steinen sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit des Gebäudes, was sich in einem hohen Wohnkomfort und niedrigen Energiekosten widerspiegelt. Jede Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über zweifachverglaste Fenster, Laminat- oder Vinyl-Böden sowie eine standardisierte Elektroinstallation in 3-adriger Ausführung. Die Badezimmer der Wohnungen sind mit hellen, zeitlosen Fliesen versehen, die dem Raum ein freundliches und zugleich elegantes Ambiente verleihen. Diese zeitlose Gestaltung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnungen ein und bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohlfühlerlebnis. Die beiden Erdgeschoss- und die beiden Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über zwei Balkone, währen
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600.000,00 €
10 Zi.
241
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Sinzheim. Aktuell sind 3 Wohnungen im Haus. Davon wird im im Moment eine von den Eigentümern bewohnt und eine dient den Eigentümern teilweise als Büro. Insgesamt bietet das Haus ca 241 m²
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Wohnfläche und ca 150 m² Nutzfläche. Alle Wohnungen sind separat mit Strom und Wasser versorgt. Es gibt aktuell keine Teilungserklärung jedoch wäre das Objekt durchaus in drei Wohneinheiten aufteilbar. Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet, die Böden von Parkett über Fliesen bis zu Teppich. Die Bäder sind modern, hell und mit Tageslicht. Die einzelnen Wohnungen sind schön geschnitten und bieten große Räume. Im 1.OG gibt es einen großen teilweise überdachten Balkon der zum gemütlichen Aufenthalt einlädt. Der Keller ist sehr groß und bietet ausreichend Stauraum. Eine separate Waschküche mit mehreren Anschlüssen ist ebenfalls vorhanden.
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
236,36
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus befindet sich in Forbach, im Landkreis Rastatt, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus besteht aus insgesamt drei separaten Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Aktuell sind zwei
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Wohnungen leerstehend und eine vermietet. Die Innenräume des Hauses sind geräumig und gut geschnitten, mit vielen Fenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Wohnungen verfügen über eine funktionale Aufteilung mit Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Zusätzliche Lagerräume stehen im Erdgeschoss des Hauses zur Verfügung. Im Außenbereich des Hauses gibt es einen gemeinsamen Sitzbereich für die Bewohner, sowie einen Schuppen, der als Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte genutzt werden kann. Das Haus verfügt über ein großes Potenzial für einen Dachausbau, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Diese Möglichkeit macht das Dreifamilienhaus besonders attraktiv für Familien, die nach mehr
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420.000,00 €
6 Zi.
150
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1057764 In Sinzheim-Winden präsentiert sich dieses Hinterhaus als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder selbst zu nutzen oder als rentable
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Vermietungsoption in Betracht zu ziehen. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die naturnahe Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Derzeit ist die Einheit im Dachgeschoss bezugsfrei während das 1. Obergeschoss noch vom Eigentümer bewohnt wird. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1963 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2019 erfolgten die letzten Modernisierungen. Gehobe
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1.500.000,00 €
17 Zi.
438
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige 6-Familienhaus, das 1996 in solider Massivbauweise mit KLB-Steinen auf einem 596 m² großen Grundstück errichtet wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von 438 m², die sich auf sechs Wohneinheiten mit insgesamt 17 Zimmern
...
verteilt. Die Verwendung von KLB-Steinen sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit des Gebäudes, was sich in einem hohen Wohnkomfort und niedrigen Energiekosten widerspiegelt. Jede Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über zweifachverglaste Fenster, Laminat- oder Vinyl-Böden sowie eine standardisierte Elektroinstallation in 3-adriger Ausführung. Die Badezimmer der Wohnungen sind mit hellen, zeitlosen Fliesen versehen, die dem Raum ein freundliches und zugleich elegantes Ambiente verleihen. Diese zeitlose Gestaltung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnungen ein und bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohlfühlerlebnis. Die beiden Erdgeschoss- und die beiden Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über zwei Balkone, währen
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570.000,00 €
8 Zi.
218
m2
76477 Elchesheim-Illingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten. Auf insgesamt etwa 218 m2 Nettogrundfläche bietet es Platz für zwei Familien und unzählige Möglichkeiten für flexibles Wohnen und Leben. Baufamilien können auf Wunsch
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das Haus individualisieren, zum Beispiel durch Veränderungen im Grundriss oder zusätzliche Elemente wie Wintergarten, Traufenerker etc. Als Ausbauhaus, in dem der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders günstig – auch Kreativität und individuelle Umsetzung sind gefragt. Das FamilyStyle 21.02 S ist der perfekte Ort, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig jedem seinen individuellen Raum zu bieten.
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249.000,00 €
10 Zi.
240
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zugegeben, dieses Objekt ist nicht für Jedermann, dennoch bietet es einiges an Gestaltungsmöglichkeiten der besonderen Architektur! Das Haus selbst ist größtenteils im Charme der 80er Jahre stehen geblieben: es verfügt über zehn Zimmer, zwei
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Badezimmer mit Gäste-WC verteilt auf drei Etagen und hat einen gemütlichen dänischen Kaminofen. Es ist durch die tolle Lage und Aussicht problemlos auch für Ferienwohnungen geeignet. Die obere Etage hat 70 km Fernsicht über das Rheintal bis zu den Vogesen in Frankreich. Das Haus verfügt außerdem über drei geräumige Garagen, die sich hervorragend für Handwerker eignen würden. Hier können Sie mit Holz arbeiten, landwirtschaftliche Geräte und Maschinen unterbringen ... alles, was Ihr Herz begehrt! Auch für Ihren Wohnwagen gibt es Platz genug. Die besten Beschreibungen können eine Besichtigung nicht ersetzen - ich lade Sie herzlich dazu ein! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Quelle: www.immowelt.de
727.678,00 €
4 Zi.
124,62
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In der idyllischen Stadt Gernsbach, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, erwartet Sie ein
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einzigartiges Objekt mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,62 m² und einem großzügigen Grundstück von 1003 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Träume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das geplante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Anlageobjekt eignen. Jedes Zimmer kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - sei es als gemütliches Schlafzimmer, modernes Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kinder. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Sie und Ihre Besucher erhöht. Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist die umweltfreundliche Beheizung durch eine moderne
Quelle: www.immowelt.de
1.075.654,00 €
6 Zi.
216,73
m2
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
allkauf MFH Generation 14 mit Betonkeller, voll unterkellert Generation14 - Komfortable Architektur Unser Generationenhaus Generation 14 ist nicht nur architektonisch ein echtes Highlight, sondern hat auch im Hinblick auf den Wohnkomfort eine Menge
...
zu bieten. Parterre ist dein eigenes Reich, im Obergeschoss gibt es eine separate Wohnung, die durch das gemeinsame Treppenhaus erreicht werden kann. Vermietung, Rückzugsort für die Kinder oder Büroräume - du hast die Wahl.