Immobilien in Baden-Baden

Top Premium DREI MODERNISIERTE EINHEITEN FÜR GROßE FAMILIEN
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649.000,00 €
10 Zi.
265 m2
Kaufpreis
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Randlage Haueneberstein, sehr verkehrsberuhigt Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m² Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
Top Premium 3-FH / Garagen und Freifläche in ruhiger Ortsrandlage
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569.000,00 €
11 Zi.
290 m2
Kaufpreis
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
OBJEKT & AUFTEILUNG: Das Mehrfamilienhaus wurde 1953 in massiver Bauweise erstellt und wird als Dreifamilienhaus genutzt. Alle drei Wohneinheiten sind eigenständig und separate Wasser- und Stromzähler ermöglichen eine verbrauchsgenaue Abrechnung
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der Nebenkosten. Die Immobilie wird von den Eigentümern selbst verwaltetet, eine Teilung nach WEG sowie Wohnungsgrundbücher liegen vor. Die Wohneinheiten sind fast schnittgleich, der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und die drei Wohnungen verfügen über eine separate Gästetoilette. Zwei Einheiten sind mit Holzöfen ausgestattet, die Balkone über den Wohnbereich begehbar und insgesamt stehen zehn Zimmer zu Verfügung (siehe Grundrisse). Jeder Wohneinheit ist eine Garage sowie Kellerräume zugeordnet und die Gartenfläche sowie die Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung kann von der Allgemeinheit genutzt werden. Auch der Anbau unter der Terrasse ist der Eigentümergemeinschaft zugeordnet und hier ist eine kleine Einliegerwohnung vorhanden, die derzeit n
Top Premium MODERNISIERTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 PARTEIEN
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670.000,00 €
7 Zi.
240 m2
Kaufpreis
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: zentrumsnah Stichworte: Stellplatz vorhanden Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
Top Premium Gepflegtes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in attraktiver Lage
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420.000,00 €
7 Zi.
160 m2
Kaufpreis
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Baden-Baden. Der Nationalpark Schwarzwald liegt rund 22 Kilometer entfernt. Die nächste Grundschule (Grundschule Varnhalt) ist
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etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule (Lothar von Kübel Realschule) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Nexus Klinik - Psychosomatische Privatklinik) sind es ungefähr 3 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Varnhalt Im Lindenbosch (circa 8 Meter) Bahnhof | Baden-Baden Rebland (circa 2 Kilometer) Ausstattung: - Die zum Verkauf stehende Immobilie stammt aus dem Jahr 1930. - Das fortlaufend modernisierte Zweifamilienhaus verteilt sic
Top Premium Mehrfamilienhaus (drei Wohneinheiten) - Ausbaupotenzial - Mehrgenerationenhaus - gute Lage!
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649.000,00 €
12 Zi.
266,9 m2
Kaufpreis
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit großzügigem Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Baden-Badener Stadtteil Haueneberstein. Stellplätze: Drei Stellplätze Besichtigungstermine: Nach
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Vereinbarung. Provision: provisionsfrei
Top Premium Attraktive Kapitalanlage : Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten teilweise möbliert, direkt im Zentrum der Kurstadt Baden…
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1.695.000,00 €
14 Zi.
530 m2
Kaufpreis
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektinfos zur Verfügung und organisieren für Sie einen Besichtigungstermin. Hierfür bitten wir Sie beim Kontaktformular Ihre Telefonnummer und Email-Adresse anzugeben ! Das hier zum Verkauf
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stehende Mehrfamilienhaus wurde vom Eigentümer in den letzten Jahren im Innenbereich kontinuierlich modernisiert und weiss sich somit heute in sehr gepflegtem Zustand als auch komplett vermietet zu präsentieren. Daher ist hier in den nächsten Jahren mit keinen grösseren Investitionen zu rechnen. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen  (5  x 1.5 -2 Zimmer (50qm - 60 qm), 2 x  2.5 Zimmer Maisonettewohnungen über das 3. OG u. Dachgeschoss (96 qm u. 109 qm), sowie einer kleinen Gewerbeeinheit (50 qm) im Hochparterre. In den letzten 10 Jahren haben die Wohneinheiten neue Bodenbeläge, neue Einbauküchen sowie hochwertige Badezimmer erhalten. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer effizienten Gasheizung, sämtliche Sanitärle
Top Premium Kapitalanlage oder Mehrgenerationshaus - Solides Mehrfamilienhaus in gutem & gepflegtem Zustand
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640.000,00 €
13 Zi.
280 m2
Kaufpreis
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Sandweier ist ein Vorort von Baden-Baden, ca. 5 km von Baden-Baden und ca. 3 km von Rastatt entfernt. Der Ort hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt,
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Bäcker, Metzger, Schule, Kindergarten etc.) Alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine sehr gute Busverbindung nach Baden-Baden und Rastatt. Mit der S-Bahn sind Sie mit Karlsruhe verbunden. Ausstattung: - 30 cm starke Außenwände in Hohlblockmauerwerk mit zusätzlicher Isolierung auf der Innenseite - erneuerte Fenster (Kunststoff 2fach) - erneuerte Heizung in 2023 (Hybrid Modell) - erneuerte Elektrik - viele Edelstahlkomponenten im Außenbereich - sehr gepflegtes Objekt Objekt: Das zweieinhalbgeschossige Wohnhaus wurde im Jahre 1968 auf einem 601m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt ist das Objekt sehr gepflegt. Über die Jahre wurde das Haus vollständig saniert (neue Heizung, neue Fenster, neue Elektrik, neue Ede
Top Premium Freistehendes MFH mit viel Nutzfläche / Grdst. 1.600 m² / Neubau realisierbar
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529.000,00 €
10 Zi.
183 m2
Kaufpreis
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
OBJEKT / BEBAUUNG: Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1961 erstellt und eine Gebäudeerweiterung wurde 1984 ungesetzt. Die Dacheindeckung, die Heiztechnik, Fenster sowie alle Leitungen (Elektro und Wasser) entsprechen diesem
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Jahr 1984. Die Immobilie liegt in sonniger Süd-West-Ausrichtung in bester Lage von Geroldsau. Das Mehrfamilienhaus ist nach dem Anbau teilweise unterkellert und bietet aufgrund des separaten Eingangs den Zugang zu einer eigenständigen Wohnung im Erdgeschoss und eine die innen liegende Garage kann im Zuge einer Sanierung zur Wohnfläche ausgebaut werden. Stellflächen für den Fuhrpark sind vorhanden und eine Garage bietet weiteren Stauraum bzw. Stellplätze für Fahrzeuge. Insgesamt steht aktuell eine Gesamtwohnfläche von ca. 183 m² zu Verfügung, die Flächen des Balkons wurde bei der Wohnflächenberechnung anteilig berücksichtigt und eine Nutzfläche von ca. 250 m² ist vorhanden und kann teilweise auch zur Wohnfläche genutzt werden. Die verfügbare Nut
Top Premium 3-Familienhaus in schöner Aussichtslage!
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
9 Zi.
290 m2
Kaufpreis
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Baden-Baden Oos liegt im nördlichen Teil von Baden-Baden und verbindet städtisches Leben mit naturnahem Wohnen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus und bietet eine hohe
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Lebensqualität. Es ist ein idealer Standort für alle, die eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, dem internationalen Flughafen und zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens machen diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort. Der öffentliche Nahverkehr bietet hervorragende Anbindungen an regionale und überregionale Ziele. Die nahe gelegene Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Karlsruhe im Norden und Basel im Süden. Auch die A8 Richtung Stuttgart ist gut erreichbar. Der internationale Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden (Baden-Airpark) ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche nationale und internationale Flu
Top Premium Mehrgeschossiges Wohnhaus in absoluter Traumlage von Baden-Baden
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1.490.000,00 €
13 Zi.
378 m2
Kaufpreis
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Mitten in der Natur und trotzdem nah zur Innenstadt von Baden-Baden. Vom Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) brauchen Sie zu Fuß nur wenige Minuten zur Lichtentaler
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Allee und weiter in die Stadtmitte. Oder nehmen Sie sich einfach mal die Zeit und wandern direkt von Ihrer Haustür zur bekannten Yburg in Baden-Baden/Varnhalt. Hier bietet man Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Weinberge im Rebland und die Rheintalebene. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Unser Wohnhaus mit großzügiger Raumaufteilung und schönen Balkon- und Terrassenflächen verfügt über bereits renovierte, moderne Bäder im Gartengesch
Top Premium Ihr neues 3 Familienhaus in schöner Lage
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
394 m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In Top-Lage nahe Merkur steht das gepflegte 3 Familienhaus. Die Immobilie wurde in den 70er errichtet mit wunderschönen ca.942 m² großem Grundstück. Jede Etage verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Eine Doppelgarage
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stehen den Mietern zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich in einer Querstraße. Somit ist wenig Straßenverkehr gewährleistet. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 394 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilt. Aktuell sind zwei Wohnungen sehr gut vermietet. Die Dachgeschosswohnung wurde aktuell in 2024 aufwändig renoviert. Somit ist diese Wohnung bezugsbereit und kann sofort vermietet werden. Untergeschoss: Wohnfläche ca. 103,46 m², zwei Zimmer, Wohnen, Schlafen, Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse. Diese Wohnung ist zurzeit vermietet. Kaltmieteinnahmen p.a. in Höhe von 9.360,00 € Erdgeschoss Wohnung: Wohnfläche ca. 159 m², vier Zimmer, Wohnen, zwei Schlafzimmer, Arbeits-/Esszimmer, Gäste-WC, Tageslicht-Bad, Balkon. Diese Wohnung ist zurzeit v
Top Premium Eigennutzer aufgepasst: 3-Fam-Haus mit ausbaufähigem DG komplett frei - uneingeschränkte Nutzung!
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990.000,00 €
12 Zi.
343 m2
Kaufpreis
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR Lage: Baden-Baden, landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder-
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und Kurstadt für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden garantiert herrliches Wohlbefinden in den beiden Thermalbädern. Kunst- und Kulturgenuss erleben Sie im Festspielhaus sowie in den Museen der Kunst- und Kulturmeile. Zahlreiche Boutiquen in der Altstadt bieten exclusives Shopping. Spät am Abend lockt das Spielcasino mit seinen eleganten Sälen. Im nahen Iffezheim befindet sich die wahrscheinlich schönste Galoppbahn in Deutschland. Nicht zu vergessen die herrliche Natur in und um Baden-Baden mit seinen herrlichen Park- und Gartenanlagen. Das Grundstück selbst liegt im ruhigen Ortsteil Steinbach, ca. 7km bzw. 10 Fahrminuten von Baden-Baden entfernt. Ausstattung: - hohe Decken - massiver Bau - neue Heizung in 2013 -
Top Premium Rarität! Mehrfamilienhaus mit herrlichem Blick ins Grüne - in TOP-Lage von Baden-Baden!
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1.200.000,00 €
14 Zi.
303,9 m2
Kaufpreis
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Lage: Top-Lage von Baden-Baden, direkt an der Lichtentaler Allee. Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf
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unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen) Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 104,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Top Premium gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
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700.000,00 €
9 Zi.
265 m2
Kaufpreis
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Haueneberstein ist ein beliebter Wohnorti und st ein Stadtteil nordwestlich von Baden-Baden am Rande des Schwarzwaldes. Der Ort bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich Geschäfte für die Güter des täglichen
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Bedarfs. Möglichkeiten zum Wandern, Joggen oder Radfahren bieten die angrenzenden Wälder. Ausstattung: !! Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !! Dreifamilienhaus + Ölzentralheizung ( Gas liegt im Haus ) + Solar für Warmwasser + EG ca. 93 m², Fußbodenheizung in Küche, Flur und Bad + OG ca. 96 m², Fußbodenheizung in Bad + DG ca. 75 m² Objekt: Hier steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen zum Verkauf. Das Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1963 wurde 2012 komplett saniert und befindet sich dadurch in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Erdgeschoss mit ca. 93 m² Wohnfläche: + großer und heller Flurbereich + Wohnküche + Tageslichtbad mit Dusche und Platz für Waschmaschine / Trockner + Kinderzimmer + El
Top Premium 3 Familienhaus + kleines EFH + Halle mit ca. 250 m² Fläche
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975.000,00 €
11 Zi.
320 m2
Kaufpreis
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Haueneberstein ist ein beliebter Wohnorti und st ein Stadtteil nordwestlich von Baden-Baden am Rande des Schwarzwaldes. Der Ort bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich Geschäfte für die Güter des täglichen
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Bedarfs. Möglichkeiten zum Wandern, Joggen oder Radfahren bieten die angrenzenden Wälder. Ausstattung: !! Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !! Kleines Haus + Gasheizung + saniert im Jahr 2014 + Tageslichtbad mit Dusche + Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer + Terrasse Dreifamilienhaus: + Ölzentralheizung + Solar für Warmwasser + EG ca. 93 m², Fußbodenheizung in Küche, Flur und Bad + OG ca. 96 m², Fußbodenheizung in Bad + DG ca. 75 m² Objekt: Hier steht eine ganz besondere Immobilie zum Verkauf ! Dieses Angebot setzt sich zusammen aus einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus mit großer anschließender Halle und einem separaten kleinen und ebenfalls gepflegtem Einfamilienhaus. Aber der Reihe nach: Das Dreifamilienhaus
Top Premium MODERNISIERTE SECHS EINHEITEN IN BESTER LAGE
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
12 Zi.
306 m2
Kaufpreis
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: perfekte Lage in Baden-Baden, 500 m von dem bekannten Festspielhaus und nur 1,5 km vom Stadtzentrum Baden-Baden entfernt Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m²
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Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
Top Premium Baden-Baden - DREI MODERNISIERTE EINHEITEN FÜR GROßE FAMILIEN
649.000,00 €
10 Zi.
265 m2
Kaufpreis
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Baden-Baden wird ein Dreifamilienhaus zum Kauf angeboten, das perfekt für große Familien oder Investoren geeignet ist. Mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 220 m² bietet es ausreichend Platz für jedermann. Das Haus verfügt eine
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Dachdämmung aus dem Jahr 2012 und eine moderne Heizungsanlage. Die Bäder wurden 2014 saniert, weitere Infos...
Top Premium Denkmalgeschütze Vierfamilien-Villa nahe der Lichtentaler-Allee
2.550.000,00 €
13 Zi.
475 m2
Kaufpreis
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilien-Villa befindet sich im Stadtzentrum von Baden-Baden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine historische Architektur, gepflegten Parks und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche
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Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Zudem bieten die nahegelegenen Grünanlagen und der nahegelegene Fluss die Möglichkeit zur Erholung und Entspannung. Baden-Baden ist eine renommierte Kurstadt im Südwesten Deutschlands. Bekannt für seine beeindruckende Bäderarchitektur, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreichen kulturellen Veranstaltungen, zieht die Stadt Besucher aus aller Welt an. Neben dem berühmten Casino bietet Baden-Baden auch ein vielfältiges kulturelles Angebot, darunter Theater, Konzerte und Kunstausstellungen. Die Stadt besticht zudem durch ihre malerische Lage am Rande des Schwarzwalds. Die Region um Baden-Baden zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
Top Premium Baden-Baden - MODERNISIERTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 PARTEIEN
670.000,00 €
7 Zi.
240 m2
Kaufpreis
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zweistöckigen, modernisierten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Das Objekt bietet neben sieben Zimmern drei Badezimmer und ein separates WC für Gäste. Es handelt sich hierbei um ein barrierefreies Objekt. Die
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letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt. Außerdem steht Ihnen ein weitere Infos...
Top Premium Baden-Baden - MODERNISIERTE SECHS EINHEITEN IN BESTER LAGE
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.790.000,00 €
12 Zi.
306 m2
Kaufpreis
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Baden-Baden mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 306 m². Das Grundstück umfasst 610 m². Das Haus bietet eine hohe Rendite von knapp 7 % und verfügt über eine große Terrasse. Dank der 2-fach
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verglasten Kunststofffenster von 2007 und der erneuerten Leitungen (Gas, weitere Infos...